ΙΑΣΟΝΑΣ

Θα είναι από αυτές που το υπουργείο θ' ανεβάσει στο σύστημα.....

Έχει πολύ δρόμο ακόμα ετούτη η βαλίτσα.....

Βασίλη (ΚΑΝΑ) αυτή είναι η "ιδανικότερη" λύση αυτή τη στιγμή. Μπάζει..... όχι όμως όσο μπάζει η άλλη λύση... Δεν πρόκειται ουδείς ποτέ ν' ανακαλέσει την άδεια.... Ούτε βεβαίως "συνδυαστικά", ουδέποτε και κανείς να ψάξει τις αεροφωτογραφίες..... Πόσες φορές το έχουμε αντιμετωπίσει.... Σε νεότερες άδειες να μην δείχνονται παλαιότερα κτίσματα κ.λπ. Ρίχνουμε τα σκουπίδια κάτω από το χαλί κι ευχόμαστε ότι, ουδείς θα το σηκώσει οποτεδήποτε..... Αν ακολουθηθεί η άλλη λύση είναι σαν ".....να πηγαίνεις γυρεύοντας"!!! Την καλημέρα μου φίλε...

Π.χ. Αρκεί μόνο ν' αποφασίσουν οι "αδίστακτοι" (και φορομπήχτες) διοικούντες ν' αντικαταστήσουν στο Ε1 κάθε φορολογούμενου τον αριθμό μετρητή της ΔΕΗ, που γράφουμε τώρα, με τον αριθμό της ηλεκτρονικής ταυτότητας, χωρίς ν' αναφέρουν οτιδήποτε άλλο..... κ.ο.κ. Μεταφέρω και το αντίστοιχο άρθρο από το προσχέδιο του νόμου; Άρθρο 61. Έλεγχος και καταγραφή δόµησης 1. Τα κεντρικά υπολογιστικά συστήµατα της ταυτότητας του κτιρίου κατά τις διατάξεις του παρόντος, της Ε.Κ.Χ.Α. Α.Ε., της ΔΕΗ ΑΕ και της Γενικής Γραµµατείας Πληροφοριακών Συστηµάτων (ΓΓΠΣ) διασυνδέονται µόνιµα για την παροχή αµοιβαίας δυνατότητας άµεσης πρόσβασης στα στοιχεία των ηλεκτρονικών αρχείων που τηρούν και ανταλλαγής δεδοµένων µε µέσα ηλεκτρονικής αποθήκευσης, κατ’ εξαίρεση των οριζοµένων στις διατάξεις του Ν- 2472/97 για την προστασία του ατόµου από την επεξεργασία δεδοµένων προσωπικού χαρακτήρα (Α’ 50). 2. Σε περίπτωση όπου από τους σχετικούς ελέγχους διασύνδεσης των ανωτέρω βάσεων δεδοµένων προκύπτει ότι δεν τηρήθηκαν οι διατάξεις και οι προθεσµίες αρχικής συµπλήρωσης ενηµέρωσης και περιοδικής συµπλήρωσης της ταυτότητας του κτιρίου, αµελλητί ενηµερώνεται η αρµόδια Υ∆ΟΜ και το Τοπικό Παρατηρητήριο για τον έλεγχο και την καταγραφή τυχόν αυθαιρέτων κατασκευών. Πέραν της διαπίστωσης αυθαιρέτων κατασκευών για την έλλειψη συµπλήρωσης της ταυτότητας του κτιρίου επιβάλλεται πρόστιµο από τον Ειδικό Γραµµατέα Επιθεώρησης Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Ειδικώς για τα κτίρια ευρισκόµενα σε εκτός σχεδίου περιοχή για την έλλειψη συµπλήρωσης ταυτότητας του κτιρίου µε απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας καθορίζεται το ύψος και η ειδική διαδικασία επιβολής κυρώσεων και είσπραξης του προστίµου µέσω του Πράσινου Ταµείου.

Θεωρώ ότι η ΜΣΕ δεν θα υπάρχει σε αυτό που τελικώς θα ψηφιστεί.

Η "ηλεκτρονική ταυτότητα" θα είναι συνδεδεμένη με: 1. Την ΕΦΟΡΙΑ (δηλαδή, αν παρέλθει η ημερομηνία απόκτησης και δεν την έχεις, π.χ. πάπαλα η φορολογική σου δήλωση κ.λπ.). 2. Τη ΔΕΗ (δηλαδή, αν παρέλθει η ημερομηνία απόκτησης και δεν την έχεις, π.χ. πάπαλα το ρολόϊ σου κ.λπ.). 3. Το ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ (δηλαδή stop κάθε εγγραφή εμπράγματου δικαιώματος κ.λπ.). κ.ο.κ. Κι αυτό ο κόσμος θα το μάθει.... Θέλει, δεν θέλει.... Αργά ή γρήγορα... Του αρέσει, δεν του αρέσει.... Και δυστυχώς ή ευτυχώς, έχουν δεν έχουν, οι περισσότεροι θα τρέξουν... Φυσικά πάντα θα υπάρχουν κι εκείνοι που δεν θα μπορούν.... Αυτό βεβαίως εκτός όλων των άλλων σημαίνει ότι, σε διάστημα π.χ. 5 ετών θα κληθούν π.χ. 9.500.000 ακίνητα - ιδιοκτησίες να "προστρέξουν" σε μηχανικούς.... Εκ των οποίων το 90% θα έχει αυθαιρεσίες και θα πρέπει πρωτίστως να ρυθμίσει και στη συνέχεια ...ν' αποκτήσει! Δηλαδή, δουλειές με ...."φούντες"! Αλλά φίλε μου, όπως πάντα, εμείς "κοιμόμαστε" και οι Παραδιάδες αλωνίζουν κι απειλούν.....

Δεν αλλάζουμε ημερομηνίες στο Ε9 τόσο εύκολα..... Τετραγωνικά ναι.... Κύριοι χώροι, βοηθητικοί χώροι ναι....

Αυτοί νομίζουν ότι, γράφοντας - λέγοντας αυτά που λένε, ο "κόσμος" θα τρέξει να δηλώσει τα αυθαίρετά του...... Κάνουν μεγάλο λάθος, διότι ο κόσμος δεν έχει φράγκο και γελάει μαζί τους, δεν πρόκειται να κάνουν τίποτα...... Ο μόνος τρόπος για να "ενεργοποιηθούν" άπαντες είναι ...."κάτι να τους εξαναγκάσει" να το κάνουν.... Διαφορετικά, πάπαλα, μια τρύπα στο νερό, σαν όλες τις τελευταίες των τεσσάρων τελευταίων χρόνων.... Κι ο μόνος τρόπος "εξαναγκασμού" είναι η άμεση ενεργοποίηση της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου..... Κι αυτοί δεν έχουν το θάρρος ή τη βούληση να το κάνουν.... Οπότε, ξανά μανά ....."τρια πουλάκια κάθονται..."!!!!

Εγώ απλώς το επισήμανα.... Εσύ βεβαίως γνωρίζεις καλύτερα, πως όταν έλθει εκείνη η ώρα θα το αντιμετωπίσεις....

Απλώς σου "επισημαίνω" ότι, δεν πρέπει να είσαι βέβαιος για το ότι, μπορεί να εκδοθεί Άδεια Δόμησης, από την οικεία του ακινήτου Υπηρεσία Δόμησης, για να κάνεις κάτι τέτοιο, κυρίως λόγω της παλαιότητας του ακινήτου και για λόγους "στατικότητας" αυτού.....

Εγώ πάντως σε καμία απολύτως περίπτωση δεν θα έκανα κοινή δήλωση! Συνιστώ να το αποφύγεις....

Θα μάθουμε το τι τελικώς θα γίνει όταν ψηφιστεί το νομοσχέδιο, που σήμερα είναι στη νομοπαρασκευαστική επιτροπή της Βουλής....

Η γνώμη μου είναι να κάνεις χρήση της τελευταίας ΟΑ του 2005 και να θεωρήσεις ότι, η αυθαίρετη προσθήκη κατ' επέκταση έγινε μετά από την ημερομηνία έκδοσης αυτής.

Γι' αυτό κι εγώ λεβέντη μου πάρα πολύ λίγο ασχολούμαι με τις παπαριές που γράφονται στο συγκεκριμένο σχέδιο νόμου.... Σε πολλά σημεία λόγω των επιμέρους ασαφειών κρύβονται πολλές ..."παγίδες", που απαιτούν ιδιαίτερη προσοχή.... Θεωρώ ότι, θα έχουμε αρκετές και ουσιαστικές αλλαγές - τροποποιήσεις..... Θεωρώ επίσης ότι, θα έχουμε αρκετό "νεκρό" χρόνο στη διάθεσή μας για μελέτη.....

.....καταλαβαίνεις ότι, π.χ. θα είσαι υποχρεωμένος να πας σε όλους τους ορόφους της πολυκατοικίας, να ΜΕΤΡΗΣΕΙΣ, να διαπιστώσεις ότι όντως υπάρχει η ίδια αυθαιρεσία παντού.... Κι αν, σε έναν όροφο π.χ. "λείπουν" 0,25 τ.μ. αυθαιρεσίας;;;;

Πρόσεξε, διότι έχει κι αυτά ως προαπαιτούμενα: ".....5. Ειδικώς στις περιπτώσεις οριζόντιας ιδιοκτησίας µε παραβάσεις που αφορούν την επέκταση αυτής (οριζόντιας) και την κατάληψη κοινοχρήστου ή κοινοκτήτου χώρου, είναι δυνατή η υπαγωγή αυτών στον παρόντα νόµο, χωρίς την συναίνεση των λοιπών συνιδιοκτητών , µόνο στις κάτωθι περιπτώσεις: α) όταν η αυθαίρετη επέκταση υφίσταται από την ανέγερση-κατασκευή της οικοδοµής και β) όταν η ίδια αυθαίρετη επέκταση υφίσταται σε όλους τους ορόφους της οριζόντιας ιδιοκτησίας. 6. Για την υπαγωγή των ως άνω περιπτώσεων στίς ρυθµίσεις του παρόντος απαιτείται κατά περίπτωση επιπλέον των υπόλοιπων δικαιολογητικών που ορίζονται: α) υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη της οριζόντιας ιδιοκτησίας ότι η οριζόντια ιδιοκτησία του έχει επεκταθεί - καταλάβει) κοινόχρηστο ή κοινόκτητο χώρο από την ανέγερση - κατασκευή της όλης οικοδοµής, β) βεβαίωση µηχανικού ότι η ίδια αυθαίρετη επέκταση υφίσταται σε όλους τους ορόφους της οριζόντιας ιδιοκτησίας".

Μην το λες, μην το λες, μην το λες..... "Αγάλια αγάλια γίνεται η αγουρίδα μέλι"!!!!

Δυστυχώς όχι "επίσημα" δεν μπορείς.

Παιχνιδάκια για τρίχρονα αγοράκια και κοριτσάκια.....

Προφανώς αναφέρεσαι σε ακίνητο Κατηγορίας 5 χωρίς ΟΑ.... Kατά τη γνώμη μου δεν έχει απολύτως καμία σχέση ο 4030 με το τοπογραφικό για τον 4178. "Πιό απλό", όσο "πιό απλό μπορείς", με τα "άκρως" απαραίτητα πάνω του κι όχι όλες τις μαμακίες που απαιτούνται για ένα τοπογραφικό άδειας δόμησης κ.λπ.

Φαντάσου λέει να φτιαχτεί μια κατασκευή μεταλλικός σκελετός και πανί 4Χ4,5Χ2..... Δεν σου θυμίζει ....πανί μεγάλου σκάφους, έτοιμο ...να πετάξει!!! Κι αν ...φυσήξει π.χ. 7 μποφόρ, που θα το ψάχνει ο αγαπητός ιδιοκτήτης;;;; Το πιθανότερο είναι στο ....κεφάλι του μισητού γείτονα..... Γι' αυτό φίλε μου, βρες έναν κηπουρό και λύσε το πρόβλημα, λίγο οικολογικότερα....

Ναι είναι άμεσα.... Αν μπορείς (σου το επιτρέπει η σχέση σου με τον πελάτη σου) κάνε ...."πείραμα". Πες του να καταθέσει π.χ. σήμερα το πρωί 50 ευρώ, κι αν τα πάρεις μέχρι το μεσημέρι, αύριο σου βάζει τα υπόλοιπα..... Ναι μπορείς!