ΙΑΣΟΝΑΣ

Tώρα όλα ΟΚ.....

Ρυθμίζεις και τα υπόλοιπα τ.μ. που δεν έχουν ρυθμιστεί με τον 3843, με τον 4178.

Χρειάζεται να παραμείνει έτσι ακριβώς όπως είναι η διαδικασία κατά τη γνώμη μου, αρκεί οι ελεγκτές να εφαρμόσουν πιστά τον ισχύοντα νόμο. Δηλαδή, τις ημερομηνίες (!!!) και δεύτερον με την κατάθεση της αίτησης για άδεια δόμησης ΜΟΝΟ πληρότητα και ....φύγαμε! Το έχουν παραχέσει..... Θα τους σταματήσει όμως ο επερχόμενος νέος νόμος (αν έρθει, όποτε έρθει).

http://www.michanikos.gr/files/file/946-%CE%9D4178-%CE%A5%CF%80%CE%B5%CF%8D%CE%B8%CF%85%CE%BD%CE%B7-%CE%B4%CE%AE%CE%BB%CF%89%CF%83%CE%B7-%CE%B1%CF%86%CE%B1%CE%AF%CF%81%CE%B5%CF%83%CE%B7%CF%82-%CE%BA%CE%B1%CF%84%CE%B1%CE%B2%CE%BB%CE%B7%CE%B8%CE%AD%CE%BD%CF%84%CE%BF%CF%82-%CF%80%CE%BF/

Πάνω στην ...ονείρωξή μου λοιπόν και με σώας τας φρένας ανακοινώνω σε όλους τους αγαπητούς φίλους και φίλες ότι, κάποιοι και στον δικό μας κλάδο είναι απατεώνες..... Μάθετέ το πριν είναι αργά.... Αν θέλετε, αν δεν θέλετε πρόβλημά σας.... Ουφ, άργησα αλλά τελείωσα.....

Θα τον βάλω να κλείσει τις δηλώσεις, αναλαμβάνοντας την ευθύνη της πράξης του, θα απαντήσω εγγράφως στον πελάτη μου για ποιόν λόγο δεν πρέπει να αγοράσει το ακίνητο, στη συνέχεια ο πελάτης μου θα ασκήσει αγωγή εναντίον του πωλητή - ιδιοκτήτη ζητώντας την προκαταβολή πίσω και ό,τι άλλο έξοδο κ.λπ. έκανε εξηγώντας τους λόγους της λανθασμένης και μη σύνομης υπαγωγής κι αυτός προφανώς στη συνέχεια θα στραφεϊ εναντίον του ειδικού - κουμπάρου..... Τα υπόλοιπα είναι λεπτομέρειες.... Φαντάσου λέει να αφήσω τον πελάτη μου, σε συνεννόηση μαζί του, να αγοράσει και να ενεργήσει στη συνέχεια..... Κατά τα υπόλοιπα .....την καλησπέρα μου και ΤΕΛΟΣ!

Ήταν 3 δηλώσεις 4178 για το ίδιο ακίνητο με σύσταση!Πελάτης μου ήταν ο Α που ενδιαφέρονταν να αγοράσει 2 από αυτές. Του ζήτησα να μου φέρει, ζητωντας τα από τον Β, ιδιοκτήτη του ακινήτου, τα εγκεκριμένα σχέδια, τους τίτλους ιδιοκτησίας και τα έγγραφα νομιμοποιησεων - ρυθμίσεων για να πάω για αυτοψία. Σε ότι μου έφερε είδα ότι οι δηλώσεις ΔΕΝ ήταν σε οριστικη υπαγωγη και είχαν πολλά, αλλά κι άλλα "δυσκολότερα" λάθη. Ο μηχανικός Γ δεν μπορούσε να τις κλείσει και θέλησε να παραιτηθεί. Παραιτήθηκε μέσω του ΤΕΕ. Εγώ έκανα προσφορά 4000 ευρώ να τις αναλάβω. Συμφώνησε και ο πωλητής και ο αγοραστής. Την τελευταία στιγμη παρουσιάστηκε μηχανικός - κουμπάρος, που τελικώς τις ανέλαβε με αμοιβή 300 ευρώ. Περιμένω να δω τι θα μου ....φέρουν! Είμαι απολύτως βεέβαιος ότι, θα είναι λάθος! Προασπίζοντας λοιπόν το συμφέρον του πελάτη μου κ.λπ. .......θα τον σκίσω!

Ό,τι πεις! Εσύ γνωρίζεις καλύτερα....

Αγαπητή μου μπερδεύεις κάποια πράγματα! Πήρε τη δουλειά διότι παρανόμως και ψευδώς κι εν αγνοία του αφελούς πελάτη του εκμεταλεύτηκε τη δυνατότητα του μη ελέγχου που του δίνει το σύστημα και έπραξε αντιεπαγγελματικά και μη νόμιμα, εις βάρος του εαυτού του, εις βάρος του πελάτη του, εις βάρος του κράτους, εις βάρος της συντεχνίας των μηχανικών και εις βάρος μου!!! Ναι, αν συναντηθούν οι δρόμοι μας θα ...τον σκίσω! Και δεν είναι μόνον ένας, είναι πολλοί.....

Αγαπητέ μου δεν περιμένω στη γωνία αυτόν των "8 εκατοστών! Περιμένω τον άλλο, που με 300 ευρώ έκανε 4 δηλώσεις 4178 για τις οποίες εγώ είχα δώσει προσφορά 4000 ευρώ, η τον άλλον τον κόπανο που πήρε μια δουλειά στην οποία εγώ έβγαζα πρόστιμο 7500 ευρώ κι αυτός έβγαλε 1200 ευρώ, ή τον ......κ.λπ.

Aγαπητοί φίλοι να δώσω και μια άλλη διάσταση στο θέμα.... Θεωρώ ότι, ο μοναδικός λόγος που "εφευρέθηκαν" οι τελευταίοι νόμοι ρυθμίσεων αυθαιρέτων είναι Η ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΣΗ ΧΡΗΜΑΤΩΝ ΣΤΑ ΤΑΜΕΙΑ ΤΟΥ ΚΡΑΤΟΥΣ!!! Απολύτως ουδείς άλλος λόγος, κατά την ταπεινή μου γνώμη, υπήρξε, υπάρχει ή θα υπάρξει στο απώτερο μέλλον!!! Με βάση λοιπόν αυτό και με άμεσο extra δεδομένο το γεγονός ότι, διανύουμε επιπροσθέτως μια μακρά περίοδο ...."αφραγκίας" όλων, όλων, όλων....., ακόμα και των ιδιοκτητών αυθαιρέτων, ο ΜΟΝΑΔΙΚΟΣ ΤΡΟΠΟΣ ΣΥΝΕΧΙΣΗΣ ΤΗΣ ΟΠΟΙΑΣ ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΣΗΣ ΧΡΗΜΑΤΩΝ ΣΤΑ ΤΑΜΕΙΑ ΤΟΥ ΚΡΑΤΟΥΣ αναγκάζει να μπουν ...."στην άκρη" όλα τα "εμπόδια" προς την άμεση κι αποτελεσματική επίτευξη του συγκεκριμένου στόχου! Το ποιά είναι αυτά τα εμπόδια ....όλοι μας το γνωρίζουμε.... Δεν απομένει να το δούμε και στην πράξη.... Καλό υπόλοιπο Σαββατοκύριακο σε όλους....

OK λεβέντη μου!

Πολύ σωστά!

Βασίλη, ΠΑΠΑΡΙΕΣ γράφουν!!!! Διότι ΒΑΡΙΟΥΝΤΑΙ να τα διορθώσουν!!! Μάλλον ζητούν ΛΕΦΤΑ extra και δεν τους δίνουν!!! Από 8.2 έως 8.6 είναι ΤΕΤΡΑΜΗΝΟ κι όχι εξάμηνο ΚΑΙ δεν έχει καμία απολύτως σχέση με τα εξάμηνα του νόμου!!! Αφορά ΜΟΝΟ σε εφάπαξ εξόφληση, ή πληρωμή του 30% ή πληρωμή 1ης εξαμηνιαίας δόσης ή των πρώτων 6 δόσεων!!! ΟΧΙ παράβολο!!!

Ιδιαιτέρως πρόσεχε πάντως το τι ακριβώς είναι δηλωμένο με τον 3843!!!!

Nα φροντίσεις να κάνεις "Υπαγωγή" στο νόμο έως τις 7 Ιουνίου!!!! Δηλαδή, άμεσα να πληρωθεί παράβολο και ανταποδοτικό τέλος. Αυτό που βλέπεις είναι μια "μαμακία" του ΤΕΕ που δεν έχουν φτιάξει!!! Το βγάζει όπως στα παλιά (ανά εξάμηνο). Αγνόησέ το....

Ωραίος ο ...επιστρέφων!!!

Εγώ πάντως για το "παρατηρητήριο" το είχα πει από την πρώτη φορά πως δεν είναι τώρα καιρός για τέτοιες ..."διαδικασίες" (το λέω κομψά). Αυτοί το πήγαιναν για να βολέψουν σε αυτό τους ...."ημέτερους"! Προφανώς και δεν βγαίνει..... Θυμάσαι το έλεγα "πιπεριά" στη συνολική σαλάτα - προσχέδιο νομοσχεδίου που είχαν καταθέσει.... Μάλλον θα το βγάλουν και θα το αφήσουν για αργότερα, μόνο του!

http://www.michanikos.gr/topic/49935-%CE%B4%CE%B7%CE%BC%CE%BF%CF%83%CE%BA%CF%8C%CF%80%CE%B7%CF%83%CE%B7-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CF%84%CE%BF%CE%BD-%CE%B1%CE%BD%CE%B1%CE%BC%CE%B5%CE%BD%CF%8C%CE%BC%CE%B5%CE%BD%CE%BF-%CE%BD%CE%AD%CE%BF-%CE%BD%CF%8C%CE%BC%CE%BF-%CF%81%CF%8D%CE%B8%CE%BC%CE%B9/

Φίλε μου, μπορεί πάνω - κάτω τα ίδια να ψηφίσαμε στη δημοσκόπηση, αλλά ...."πολύ χλωμό" το βλέπω! Πιθανώς δεν έχουν τη διάθεση (ή βάλε ότι θέλεις) να φέρουν νέο νόμο....

Ας δούμε λοιπόν αν μπορούμε όλοι μας να βγάλουμε μια κοινή συνισταμένη γι' αυτό το θέμα που μας ταλανίζει εδώ και καιρό..... Εύχομαι να βρει ανταπόκριση και συμμετοχή....

http://lexilogia.gr/forum/showthread.php?11233-%CE%BA%CE%BF%CE%BD%CF%84%CF%8C%CF%82-%CF%88%CE%B1%CE%BB%CE%BC%CF%8C%CF%82-%CE%B1%CE%BB%CE%BB%CE%B7%CE%BB%CE%BF%CF%8D%CE%B9%CE%B1-we-re-almost-there-it-won-t-be-long-now-is-round-the-corner-nearly-time-now