ΙΑΣΟΝΑΣ

Μπορεί! Αν υπάρχει η "θέληση" και το "χρήμα"!!! Έχει καθόλου χιλιοστά; Έχει μπόλικα χρήματα διότι το κόστος ρύθμισης θ' αγγίξει το ...Θεό; Ο φερόμενος ιδιοκτήτης της έχει άλλη ΟΙ στο ακίνητο; Είναι διατεθειμένος να δώσει χιοστά από αυτή; Για να ενταχθεί στο νόμο θέλει συναίνεση των 501 χιλιοστών. Για να τροποποιηθεί η σύσταση θέλει συναίνεση των 1000 χιλιοστών. Μπρος γκρεμός και πίσω ρέμα......

Δεν 'ανοίγονται" οι δηλώσεις 4014, παρά μόνο μεταφέρονται στον 4178 ή ακόμα θα μπορούν και στο νέο νόμο.

Καθαρός ουρανός αστραπές δε φοβάται....

Χθες έλεγα σε μια φίλη δικηγόρο ότι, "....η δουλειά του άμεσου μέλλοντος για τους δικηγόρους είναι οι λάθος ρυθμίσεις αυθαιρέτων", που στην επόμενη 8ετία ΟΛΕΣ θα βγουν στην επιφάνεια!!!!! Ιδιοκτήτες θα στραφούν εναντίον μηχανικών, αγοραστές θα στραφούν εναντίον προηγούμενων ιδιοκτητών, μηχανικοί θα βρεθούν στην μέση ...ελεύθερων βολών, δικηγόροι θα βρουν έδαφος να κονομήσουν, οι πολεοδομίες θα πήξουν από τις καταγγελίες, τα πρόστιμα θα πηγαίνουν βροχή, οι αγωγές και οι μηνύσεις θα γεμίσουν τα πινάκια των δικαστηρίων, ποιός θα δει το Θεό και δεν θα τον φοβηθεί....

Άφες αυτοίς ου γαρ οίδασι τι ποιούσιν...... P.S. Αργά ή γρήγορα όλα τα βρίσκεις μπροστά σου!

Βεβαίως και μπορείς!

Μάλλον ουδείς θα μπορεί να πληρώσει αυτό το extra κόστος κι εκεί στο υπουργείο, επίσης μάλλον, το κατάλαβαν.... Ίσως, αν ακουστούν οι φωνές των "άλλων" βάλουν ελεγκτή σε όλα όσα χαρακτηριστούν ως "Υψηλής Επικινδυνότητας" στο ΔΕΔΟΤΑ κι αυτό κατά πάσα πιθανότητα μέσα στην επόμενη 5ετία της υπαγωγής κ.λπ.

Δεν είναι "εφικτό" να γίνει αυτό που λέει ο αγαπητός συνάδελφος Kan62.... Επίσης, δεν πρέπει να συγχέεται ο "νέος νόμος" με την "ηλεκτρονική ταυτότητα". Είναι δύο διαφορετικά ......"εργαλεία".

- Θα κατατεθεί μάλλον την επόμενη εβδομάδα. - Θα ψηφιστεί περίπου στα μέσα Ιουνίου. - Θα δημοσιευτεί περίπου τέλος Ιουνίου. - Ιούλιο και Αύγουστο θα ξυνόμαστε..... - Δεν θα δοθεί άλλη παράταση στον 4178. - Θα ξεκινήσει η εφαρμογή του όταν το ΤΕΕ "δηλώσει" πως είναι έτοιμο...... - Κατά πάσα πιθανότητα θα έχουμε ..."κενό". - Κατά τη διάρκεια του ..."κενού" θα ισχύουν οι βεβαιώσεις 4178. - Επίσης κατά τη διάρκεια του ...."κενού" θα μπορούν να γίνονται δηλώσεις 4178 κατηγορίας 3 (εδώ είναι που θα γελάσουμε)....

Thanks.... :grin: P.S. Συμπλήρωσα κι άλλα παραπάνω....

Όχι δεν πρόκειται να μείνουν ανοιχτές οι διορθώσεις στον 4178. Αν κάποιος θέλει ν' αλλάξει κάτι τότε, θ' αναγκάζεται να πηγαίνει στο νέο νόμο, ακολουθώντας τις εκεί προδιαγραφές (υπέρ και κατά)!!!

Η γνώμη μου είναι: - Δεν θα απαιτηθεί να μεταφερθούν οι δηλώσεις 4178 στο νέο νόμο. - Θα μπορούν να εξοφληθούν και να κλείσουν με τον 4178. - Όσες μεταφερθούν (αν το επιθυμεί ο ιδιοκτήτης ή ο μηχανικός) θα δικαιούνται των extra εκπτώσεων του νέου νόμου.... - Δεν θα ισχύσει η βεβαίωση στις αποδοχές κληρονομιάς. - Δεν θα ισχύσει βεβαίωση στις ενοικιάσεις επαγγελματικών χώρων. - Δεν θα ζητείται στατική επάρκεια. - Δεν θα υπάρξει ελεγκτής δόμησης. - Θα ενεργοποιηθεί η απόκτηση ηλεκτρονικής ταυτότητας. - Θ' αλλάξει ο τρόπος έκδοσης των αδειών δόμησης. - Θα καταργηθεί η βεβαίωση για εγγραφή εμπράγματου δικαιώματος. - Θ' αντικατασταθεί άμεσα από το πιστοποιητικό ηλεκτρονικής ταυτότητας ακινήτου. - Σε ορισμένες περιπτώσεις αυθαιρεσιών θ' αυξηθούνι υπερβολικά τα πρόστιμα. - Θα ισχύσουν οι μειωμένες τιμές ζώνης κι όχι αυτές της κόκκινης γραμμής! κ.ο.κ.

Μπράβο φίλε!

Δεν θεωρείται η "αποθήκη" ως ΚΧ, το πρόστιμο υπαγωγής στον 4178 υπολογίζεται ως ΥΔΚΧ, διότι "μειωμένο συντελεστή" υπολογισμού του προστίμου έχουμε μόνο σε "ισόγειους" βοηθητικούς χώρους (έως 50 τ.μ.) ή χώρους σε υπόγεια στάθμη ή πατάρια ή σοφίτες (με προϋποθέσεις) ή αποθήκες Κατηγορίας 3.

Όχι, μόνο ως ΥΔΚΧ.

Και να περιμένει την ώρα που θα μπει ...."φυλακή"!!! P.S. Για να "λυθεί" ορθά και νόμιμα το συγκεκριμένο θέμα του συναδέλφου απαιτούνται 4 δηλώσεις 4178!!!

Εγώ πάντως συνεχίζω να μην πληρώνω ΕΜΠ στις δηλώσεις 4178, ούτε πρόκειται να με αναγκάσει κάποιος ή κάτι να το κάνω...

Τρία πουλάκια κάθονταν και ....ξύνονταν!

Εγώ δεν θα το έκανα. Θα έβαζα όλο το εμβαδόν του υποκείμενου ορόφου και θ' αδιαφορούσα για το παράβολο.....

Ξέρεις πόσο "φοβούνται" οι ελεγκτές των ΥΔΟΜ το νέο νόμο που 'ρχεται κι "αλλάζει" τον τρόπο έκδοσης αδειών;;;;;;;

Και πολύ ορθώς έπραξες! Και σε ευχαριστούμε δημοσίως για τα ...φώτα σου!!

Σωστά.

Μπορείς να το κάνεις "λιανά"; Δηλαδή: - Φτηνότερη λύση - Χωρίς κόστος συντήρησης - Αδιάφορο η προμήθεια της τράπεζας - Χωρίς απολύτως κανένα ενδιάμεσο η κρυμμένο κόστος κ.λπ. - Διότι δεν πρόκειται να χρησιμοποιηθεί ποτέ (απλώς να υπάρχει).

'Ο,τι είναι να γίνει, θα γίνει μετά τις 18.5 (κατάθεση) Συζήτηση - ψήφιση - δημοσίευση μάλλον μετά τις 8.6.2017. Και το πιθανότερο είναι να μην προλάβει πριν το φθινόπωρο να ξεκινήσει (για διάφορους λόγους),,,, Σημασία όμως δεν έχουν αυτά, αλλά ....."ο διάολος κρύβεται στις λεπτομέρειες"!!!