ΙΑΣΟΝΑΣ

Όχι δεν συμφωνώ. Για μένα και μόνο για τον υπολογισμό του προστίμου στο Ν.4178, η συγκεκριμένη αυθαιρεσία ρυθμίζεται ως ΥΔΚΧ, διότι έχουμε "αύξηση" των τ.μ. της μεζονέτας εις βάρος (κλοπή) των τ.μ. των κοινόχρηστων χώρων. Δεν έχει κατά τη γνώμη μου καμία απολύτως σημασία το αν τα τ.μ. των κοινόχρηστων χώρων έχουν μετρήσει στο ΣΔ.

Αυτό θα έκανες αν στο ακίνητο δεν υπήρχε σύσταση ΟΙ. Τώρα δεν είναι ορθό και νόμιμο κατά τη γνώμη μου!!! Αυτό δεν είναι "...άλλη εναλλακτική λύση". Είναι η ορθή, νόμιμη και μοναδική, κατά τη γνώμη μου, λύση!!! Θα εξέταζες ξεχωριστά τις αυθαιρεσίες κάθε ΟΙ και βεβαίως και των κοινόχρηστων χώρων, Κι όπου υπήρχε υπέρβαση ύψους κ.λπ. θα το αντιμετώπιζες.

Είτε το γράψεις, είτε δεν το γράψεις, ......δεν πρόκειται να το δει κανείς! Μόνο η ...συνείδησή σου!

Η γνώμη μου είναι ότι, πρέπει να εξετάσεις ξεχωριστά την κάθε ΟΙ, να εντοπίσεις της αυθαιρεσίες αυτής και μόνον αυτής και να υποβάλεις ξεχωριστή δήλωση για κάθε ΟΙ, που σε κάθε μια δήλωση, θα "ασχολείσαι" αποκλειστικά και μόνον, αφενός μεν με τις αυθαιρεσίες της, αφετέρου δε με τους "δικούς" της ξεχωριστές συντελεστές των υπερβάσεων δόμησης - κάλυψης - ύψους. Δυστυχώς, κατά τη γνώμη μου, δεν μπορείς να κάνεις "ομαδοποίηση" αυθαιρεσιών διαφορετικών ΟΙ ενός ακινήτου στο οποίο υφίσταται σύσταση και βεβαίως σε καμία απολύτως περίπτωση "δεν μπλέκουν οι συντελεστές των υπερβάσεων ανεξάρτητων και αυτόνομων ΟΙ και ειδικώς προς όφελος στο τελικό ποσό του συνολικού προστίμου ρύθμισης", πόσο μάλλον ν' αντιμετωπίζονται ως φαινόμενο ....ντόμινο! Με άλλα λόγια, αν στο υπόγειο έχεις αυθαίρετη υπέρβαση ύψους, η μόνη νόμιμη διέξοδος για τον υπολογισμό του προστίμου, είναι ο υπολογισμός "Υπέρβαση Ύψους χωρίς Υπέρβαση Δόμησης" με ό,τι κι αν σημαίνει αυτό κ.ο.κ. Δεν μας απασχολεί, κατά τη γνώμη μου, το γεγονός ότι, ".....οι ιδιοκτήτες θέλουν να τα κάνουν όλα με μια δήλωση". Άστους να το θέλουν.... Οικονομικά, αν εκεί είναι το θέμα τους, μπορείτε "....να τα βρείτε"!

Θα έχουμε πάντως, κατά τη γνώμη μου, να ρίξουμε ακόμα περισσότερο γέλιο......

Βεβαίως μπορείς. Δες ακόμα και στο google earth.

Κατά τη γνώμη μου ορθότατες θέσεις!!!

Η γνώμη μου είναι ότι, αυτό δεν είναι ορθό!!! Οι συντελεστές των υπερβάσεων είναι πάντα ενιαίοι!

Ορθότατα!

Aς εκδηλώσει αυτός αυτή την επιθυμία του ταυτοχρόνως με "λογική τιμή" και θα βρεθούν τα κατάλληλα "πορτοφόλια"..... Τώρα όμως πουλάει τρέλα και τίποτα περισσότερο.....

Χιλιοστά έχει;;;;;

Η δίκη μου γνώμη είναι ότι, ο Αλαφούζος και οι επιλογές του πρέπει ν' απομακρυνθούν από τον Παναθηναϊκό.

Εγώ θα συμπλήρωνα ".....ούτε κι εκεί"!!!

H δική μου γνώμη είναι ότι, ο καθένας μπορεί με οποιονδήποτε θεμιτό και επαγγελματικό τρόπο ή μέσο να προωθήσει τη δουλειά του, με απώτερο στόχο την προσέλκυση πελατών (συμπεριλαμβανομένης και της χρήσης "τιμών - κραχτών"). Επίσης θεωρώ ότι, οι τρόποι και τα μέσα που επιλέγει κάποιος να το κάνει αυτό (προώθηση υπηρεσιών του), τον "χαρακτηρίζουν" διαχρονικά.

Θα το δούμε ή το "νέο αφεντικό" θα γράψει κι αυτό τη δική του ....ιστορία;;;;

Κατά τη γνώμη μου, όχι. Κατά τη γνώμη μου, επίσης όχι. Θα μπορούσε μόνο στην περίπτωση που η μητέρα "βαραίνει φορολογικά" τον ψιλό κύριο (γιό). Θυμίζω ότι, ανεξαρτήτως αν η δήλωση 4178 υποβάλλεται από τον επικαρπωτή ενός ακινήτου, ακολουθούνται πάντα τα "δεδομένα" (για τον υπολογισμό του προστίμου) του ιδιοκτήτη του ακινήτου, που είναι ο ψιλός κύριος αυτού.

Κατά τη γνώμη μου, ναι.

Ορθότατα!

Τα ίδια επιβεβαίωσα σήμερα και με την οικεία πολεοδομία. Το 1 δεν περνάει.... Το 2 το συζητάμε και μάλλον δεν υπάρχει κανένα πρόβλημα... Επίσης μπορούμε να έχουμε κατακόρυφα ανοίγματα και σε "αέτωμα" σοφίτας, όπως είπαν. Τέλος, ΣΑ μόνο για ειδικά κτίρια.

Ευχαριστώ λεβέντες.... Το υπολογίζω λοιπόν με 600....

Ξέρει κανείς την ΤΖ για εκτός σχεδίου στο Δήμο Παλλήνης.....

Και να μην ξεχαστεί η extra αμοιβή για τη μεταφορά της δήλωσης..... Μαζί με αυτήν μεταφέρονται και οι ...ευθύνες!!!!

Ερώτημα 1: Επιτρέπεται πόρτα στη σοφίτα ή παράθυρο τέτοιας μορφής, ή ακόμα και μικρή «ταράτσα» στη συνέχεια;;; Ερώτημα 2: Επιτρέπονται τα ανοίγματα κατακόρυφα στη σοφίτα, αυτής της μορφής;;;

Βεβαίως ναι.

Ουδείς μπορεί να σου απαντήσει με βεβαιότητα για το, αν κάτι που αναφέρονταν στο σχέδιο της διαβούλευσης του νέου νόμου, θα είναι και στο τελικό κείμενο, που θα ψηφιστεί από τη Βουλή....