ΙΑΣΟΝΑΣ
-
Περιεχόμενα
17.221 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
162
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by ΙΑΣΟΝΑΣ
-
2 - 3 εργάσιμες. -
Βασίλη, αν μου επιτρέπεις, καταρχήν δεν το θεωρώ σωστό αυτό. Τα περισσότερα είναι εγκεκριμένα σχέδια ΟΑ τα οποία έχει σφραγίσει και υπογράψει άλλος. Εκεί πάνω εμείς ".....ζωγραφίζουμε" τις αυθαιρεσίες κ.λπ. Δηλαδή, επεμβαίνουμε στο εγκεκριμένο σχέδιο.... Θεωρώ υποχρέωσή μας να σφραγίσουμε και να υπογράψουμε τις όποιες "...ζωγραφιές μας". Εξάλλου στο ΔΚ μας ζητάει κάποιους υπολογισμούς (πινακάκι κ.λπ.). Αυτό που έφτιαξα, αρχικώς το είχα μόνο για τα ΔΚ, αλλά στην πορεία είδα χρήσιμο να υπάρχει σε όλα τα υποβαλλόμενα σχέδια κι αυτό έκανα. P.S. Σιγά μην τα καταφέρει το ΤΕΕ.....
-
Όχι. Πρέπει να εξοφληθεί πρώτα αυτό και μετά να μπορείς να κάνεις "τροποποιήσεις" στη συγκεκριμένη δήλωση.
-
Και δύο και τρεις και τέσσερις και πέντε και έξι κ.ο.κ. ν' αφήσει, ακόμα καλύτερα θα είναι, αφού θ' "ανακεφαλαιωθούν" και θα 'χει εξοικονομήσει μετρητά μέχρι τότε!!!!! Μακάρι να το διάβαζαν - γνώριζαν "όλοι" αυτό!!!
-
Εγώ, για παράδειγμα, βάζω σε όλα τα σχέδια κάτι τέτοιο (τυχαία δήλωση) και σφραγίζω - υπογράφω ακριβώς δίπλα: ΑΥΘΑΙΡΕΤΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΓΙΑ ΤΙΣ ΟΠΟΙΕΣ ΥΠΟΒΛΗΘΗΚΕ Η ΥΠ’ ΑΡΙΘΜ. 2222222 ΔΗΛΩΣΗ ΥΠΑΓΩΓΗΣ ΣΤΙΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΤΟΥ Ν.4178/2013 ΜΕ HΛΕΚΤΡΟΝΙΚΟ ΚΩΔΙΚΟ CD222ASDER222222A KΛΕΙΣΙΜΟ ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΟΥ ΧΩΡΟΥ ΕΜΒΑΔΟΝ = (5,10 Χ 3,10) + (1,90 Χ 5,00) = 25,31 τ.μ. Η ΠΑΡΟΥΣΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΑΠΟΤΕΛΕΙ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟ ΚΛΕΙΣΙΜΟ ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΟΥ ΧΩΡΟΥ, ΜΕ ΧΡΗΣΗ ΚΥΡΙΟΥ ΧΩΡΟΥ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΚΑΙ ΔΗΛΩΘΗΚΕ ΩΣ ΥΠΕΡΒΑΣΗ ΔΟΜΗΣΗΣ ΚΥΡΙΟΥ ΧΩΡΟΥ (ΚΑΙ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ <50% ΤΗΣ ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ) ΚΑΙ ΤΑΥΤΟΧΡΟΝΩΣ ΩΣ ΥΠΕΡΒΑΣΗ ΚΑΘ’ ΥΨΟΣ (ΚΑΙ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ <20% ΤΟΥ ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΟΥ ΥΨΟΥΣ) ΥΠΕΡΒΑΣΗ ΚΑΘ’ ΥΨΟΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ ΧΩΡΙΣ ΥΠΕΡΒΑΣΗ ΔΟΜΗΣΗΣ ΥΠΕΡΒΑΣΗ ΥΨΟΥΣ = 15 εκ. Η ΠΑΡΟΥΣΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΑΠΟΤΕΛΕΙ ΑΥΘΑΙΡΕΤΗ ΥΠΕΡΒΑΣΗ ΚΑΘ’ ΥΨΟΣ ΤΩΝ ΣΥΝΟΛΙΚΩΝ ΝΟΜΙΜΩΝ Τ.Μ. ΤΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ ΚΑΙ ΔΗΛΩΘΗΚΕ ΩΣ ΥΠΕΡΒΑΣΗ ΚΑΘ’ ΥΨΟΣ ΧΩΡΙΣ ΥΠΕΡΒΑΣΗ ΔΟΜΗΣΗΣ (ΚΑΙ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ <20% ΤΟΥ ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΟΥ ΥΨΟΥΣ) ΑΛΛΑΓΗ ΤΩΝ ΔΙΑΣΤΑΣΕΩΝ ΤΩΝ ΕΞΩΣΤΩΝ ΠΟΥ ΠΡΟΚΑΛΕΙ ΥΠΕΡΒΑΣΗ ΤΗΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ ΤΟΥΣ ΕΩΣ 10% ΚΑΙ ΑΛΛΑΓΗ ΕΩΣ 10% ΤΩΝ ΔΙΑΣΤΑΣΕΩΝ ΤΩΝ ΑΝΟΙΓΜΑΤΩΝ ΚΑΙ ΜΕΤΑΤΟΠΙΣΗ ΑΥΤΩΝ ΕΩΣ 2 ΜΕΤΡΑ ΟΙ ΠΑΡΟΥΣΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΑΠΟΤΕΛΟΥΝ ΑΥΘΑΙΡΕΤΕΣ ΥΠΕΡΒΑΣΕΙΣ ΚΑΙ ΔΗΛΩΘΗΚΑΝ ΩΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΕΣ ΜΙΚΡΕΣ ΠΑΡΑΒΑΣΕΙΣ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑΣ 3
-
Όχι δεν υπάρχει (κατά τη γνώμη μου)! Θα μπορεί αν θέλει να μεταπηδήσει στο νέο νόμο. Αν δεν θέλει θα μπορεί να συνεχίσει να πληρώνει δόσεις και όταν τελειώσουν να οριστικοποιηθεί με τον 4178. Προφανώς σε αρκετές περιπτώσεις "εξυπηρετεί", όσον αφορά στο πρόστιμο, ο νέος νόμος, έτσι όπως παρουσιάστηκε στο προσχέδιο. Όχι όμως στις περισσότερες!!!
-
Kαι σε μένα έχει συμβεί δύο - τρεις φορές. Τη λύση στο πρόβλημα τη δίδουν οι συνάδελφοι.... Διαφορετικά, ας πάει σε ένα ταμείο τράπεζας να το πληρώσει.
-
Λες να περνούν τους τόκους;;;;;
-
-
Πρέπει να τηρούνται οι ημερομηνίες πληρωμής των δόσεων που βγάζει το σύστημα του ΤΕΕ. Σε διαφορετική περίπτωση ίσως χρεωθούν extra ποσά ως τόκοι υπερημερίας (κάποια στιγμή). Μπορεί και να μην γίνει ποτέ. Τα περί παράβασης κατηγορίας 3, σημαίνουν ότι, από τη στιγμή που δηλώθηκε σε δήλωση 4178 τέτοια παράβαση, πρέπει και να εξοφληθεί το όποιο πρόστιμο, στις προκαθορισμένες ημερομηνίες.
-
Nαι και του 4014 και του 3843 ....
-
Δεν δικαιούται καμία έκπτωση στο πρόστιμο.
-
Ποιά είναι η αυθαίρετη κατοικία;;;; Τι θα δηλωθεί δηλαδή με τον 4178;;;; Μόνο για την κύρια κατοικία του μπορεί να πάρει κι εφόσον τηρούνται οι προϋποθέσεις εισοδήματος, ανήλικων παιδιών (προστατευόμενα μέλη) κ.λπ.
-
Θέλει, δεν θέλει ο ιδιοκτήτης, λίγο τον ενδιαφέρει τον μηχανικό......
-
Είτε ως "διαφορετική διαμερισμάτωση", είτε ως "μια παράβαση με αναλυτικό προϋπολογισμό - διαφορετική διαμερισμάτωση" είναι (δηλώνεται) πάντα ως "μοναδική" παράβαση, το πρόστιμο της οποίας είναι 500 ευρώ και ποτέ δεν συμψηφίζεται με άλλες αυθαιρεσίες (που δηλώνονται με αναλυτικό)!!! Προσοχή!!!
-
Aφού πρωτίστως ελέγξεις τα "έγγραφα ρύθμισης" που θα σου δοθούν για τον 3843, στη συνέχεια πρέπει να κάνεις αυτοψία στο ακίνητο. Αν η αυτοψία σου σε οδηγήσει στο συμπέρασμα ότι, στο ακίνητο όλες οι αυθαιρεσίες που υφίστανται έχουν ρυθμιστεί με τον 3843 και δεν υπάρχουν άλλες αυθαιρεσίες, τότε ναι μπορείς να εκδώσεις Βεβαίωση 4178 για εγγραφή εμπράγματου δικαιώματος. Δηλαδή, δεν φτάνει απλώς να έχουν πληρωθεί τα πρόστιμα.....
- 245 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- ν. 3843/10
- ν.4014/11
- (and 5 more)
-
Το πιθανότερο είναι να ισχύσει η ημερομηνία που έγραψες! Δεν το ξέρει όμως με απόλυτη σαφήνεια ουδείς.... Αντιθέτως όμως όλοι γνωρίζουν τη λαϊκή παροιμία "...όπως στρώσεις, έτσι θα κοιμηθείς"!
-
Ούτε κι εγώ δεν γράφω τέτοιες ...."μπούρδες"!!! Δεν έμαθα τέτοια γραφή στο σχολείο!!! Τα ονόματα των αρχείων τα γράφω με ωραιότατα "κεφαλαία ελληνικά γράμματα"!!!
-
Για τον Ν.4014 θ' αναγκαστούν να τα επιστρέψουν μέσω συμψηφισμών με την εφορία.... Δεν μπορούν να κάνουν διαφορετικά! Το πότε θα το κάνουν δεν γνωρίζει κανείς....
-
Όχι. Ο καθένας μας ...."μυρίζει τα νύχια του"!!!
-
Καλημέρα ...συνάδελφε!!! Χαίρομαι που όλο με θυμάσαι!!!!
-
Αν το Ε9 περιγράφει σωστά τα τ.μ. όλων των χώρων, τότε δεν έχεις κανένα πρόβλημα. Κάποια στιγμή θα χρειαστεί να διορθώσουν τα συμβόλαια.
-
Σωστά!!! Το ΤΕΕ δεν έχει απολύτως καμία σχέση - ανάμειξη στις ΑΠΥ που εκδίδουν οι μηχανικοί!