ΙΑΣΟΝΑΣ
-
Περιεχόμενα
17.221 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
162
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by ΙΑΣΟΝΑΣ
-
Κι αν είναι Κατηγορία 1 ή 2;;;; -
Μην πολυασχολούμαστε διότι μέχρι να ψηφιστεί το τελικό κείμενο από τη Βουλή και να δημοσιευτεί σε ΦΕΚ θ' αλλάξουν πολλά!!!! Τότε θέλει διάβασμα και συζήτηση.....
-
Υποθέτω ότι, και οι 4 άδειες έδειχναν το "ίδιο" τοπογραφικό των 450 τ.μ. Η γνώμη μου είναι πως πρέπει να δηλωθεί όλο το ακίνητο ως αυθαίρετο και χωρίς ΟΑ και να αιτιολογηθεί επακριβώς ο λόγος στην τεχνική σου έκθεση.
-
Για ψάξτο λίγο μήπως σε βολεύει να το κάνεις με τον νέο νόμο που είναι σε διαβούλευση!!!
-
Αυτός απλώς λέει το ...."αυτονόητο", αυτό δηλαδή που ίσως αποτυπώνεται και στα σχέδια της σύστασης, γιατί μη νομίζεις ότι, εύκολα ο μηχανικός θα κάνει τέτοια υπεύθυνη δήλωση και χωρίς ιδιαίτερο συμφέρον (θα τον πλακώσουν αν πάει να μετρήσει σε όλες τις ΟΙ, έστω κι απ' έξω).
-
Tα ίδια, με μικροαλλαγές, γεμάτα όμως με πάρα πολύ πασάλειμμα! Δεν βάζει ημερομηνίες έναρξης στα περισσότερα γιατί απλώς γνωρίζει ότι, είναι ανέφικτο να υλοποιηθούν την παρούσα εποχή. Ευχολόγιο....
-
Αυτό http://www.michanikos.gr/files/file/1351-%CE%9D41782013-%CE%A3%CE%B7%CE%BC%CE%B5%CE%AF%CF%89%CE%BC%CE%B1-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CE%BA%CE%B1%CF%84%CE%AC%CF%81%CE%B3%CE%B7%CF%83%CE%B7-%CE%BA%CF%81%CE%B1%CF%84%CE%AE%CF%83%CE%B5%CF%89%CE%BD-2-%CF%85%CF%80%CE%B5%CF%81-%CE%A4%CE%A3%CE%9C%CE%95/ και αυτό http://www.michanikos.gr/files/file/883-%CE%A3%CE%B7%CE%BC%CE%B5%CE%AF%CF%89%CE%BC%CE%B1-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CE%BA%CE%B1%CF%84%CE%AC%CF%81%CE%B3%CE%B7%CF%83%CE%B7-2-%CF%85%CF%80%CE%AD%CF%81-%CE%A4%CE%95%CE%95-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CE%94%CE%B7%CE%BB%CF%8E%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82-%CE%9D40142/ με τις κατάλληλες διορθώσεις για τον 4178/2013.
-
Υποβολή οριστικής υπαγωγής θα μπορεί (κατά πάσα πιθανότητα) να γίνει και μετά τη λήξη του νόμου και για 60 μήνες, δηλαδή για τουλάχιστον 5 χρόνια (π.χ. δηλώσεις που εξοφλούνται με δόσεις κ.λπ.).
-
[Α23] Διαφορετική διαμερισμάτωση
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to ilias's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
Κι αυτό, αν τελικώς είναι έτσι όπως τα λες, πάλι διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου είναι (το ένα που έγινε δύο κ.ο.κ.). -
Οπότε είναι βοηθητικοί χώροι και ως τέτοιοι έχουν μειωμένο συντελεστή στον υπολογισμό του προστίμου.
-
Εξαρτάται, από το αν είναι κύρια κατοικία ή άλλη κατοικία κ.λπ. Στην περίπτωσή σου για άλλη κατοικία το παράβολο είναι 1.000 ευρώ. "10. Παράβολο υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου το οποίο αποτελεί έσοδο του Κρατικού Προϋπολογισμού, με την επιφύλαξη ειδικών διατάξεων του παρόντος στις οποίες θεσπίζεται ειδικό παράβολο, ως εξής: i ύψους 500€ για αυθαίρετη κατασκευή/χρήση μέχρι 50τ.μ. ή για κτίριο κύριας και μοναδικής κατοικίας μέχρι 100τ.μ., ii 1.000€ για κτίριο/χρήση άνω των 50τ.μ. και μέχρι 100τ.μ. ή για κτίριο κύριας και μοναδικής κατοικίας άνω των 100τ.μ. και μέχρι 200τ.μ., iii 2.000€ για κτίριο/χρήση άνω των 100τ.μ. και μέχρι 1.000τ.μ., iv 4.000€ για κτίριο/χρήση άνω των 1.000τ.μ. και μέχρι 2.000τ.μ. v 8.000€ για κτίριο/χρήση άνω των 2.000τ.μ. και μέχρι 5.000τ.μ. και vi 10.000€ για κτίριο/χρήση μεγαλύτερο των 5.000τ.μ. Το ως άνω παράβολο δεν επιστρέφεται σε καμία περίπτωση".
-
Ίσως βοηθήσει κι αυτό. Απόσπασμα Ν.4178/2013 όπως αυτός έχει συμπληρωθεί από τις εγκυκλίους: "Ο μειωτικός συντελεστής εφαρμόζεται ομοίως σε αυθαίρετους ισόγειους βοηθητικούς χώρους του κυρίως κτίσματος (π.χ. αποθήκες, χώροι στάθμευσης κ.λ.π.). Επισημαίνεται ιδιαίτερα ότι η έννοια των χώρων βοηθητικής χρήσης της παρ. 3 του άρθρου 2 του Κτιριοδομικού Κανονισμού χρησιμοποιείται αποκλειστικά για την εφαρμογή των διατάξεων του Κτιριοδομικού Κανονισμού και δεν αφορά γενικά τους χώρους με χρήση αποθήκης. Επομένως, αυθαίρετα ισόγεια κτίρια με χρήση επαγγελματικές, βιομηχανικές, γεωργικές αποθήκες κ.λ.π., που προσμετρώνται σε κάθε περίπτωση στο σ.δ. του οικοπέδου/γηπέδου, δεν συμπεριλαμβάνονται στην έννοια των «βοηθητικών χώρων» και για το λόγο αυτό δεν εφαρμόζεται ο μειωτικός συντελεστής 50%. Κατά την ίδια έννοια δεν εφαρμόζεται ο μειωτικός συντελεστής και σε κτίρια χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων".
-
To ότι είναι εκεί από το 1960 δεν σημαίνει "αυτομάτως" ότι είναι και νομίμως υφιστάμενο! Δες προσεκτικά το τοπογραφικό διάγραμμα της άδειας. Σε αυτό αναφέρονται σχεδόν όλοι οι υπολογισμοί. Την εποχή εκείνη δεν υποβάλλονταν διάγραμμα κάλυψης. Αν δεν αναφέρεται "κάτι" εκεί, τότε η γνώμη μου είναι ότι, ολόκληρο είναι αυθαίρετο. Γιατί το πρόστιμο βγαίνει 25.000 ευρώ;;;;;;;;
-
Πόσο μάλλον όταν αυτές είναι και Κατηγορία 5...
-
Κι εμείς δεν του δίνουμε ιδιαίτερη σημασία....
-
Δεν έχουν γίνει ακόμα επιστροφές.....Ούτε από τον 4014 ούτε από τον 4178..... Υπομονή μέχρι να βρουν λεφτά....
-
Δεν είπα κατι Βασίλη για αυτό. Καλά μπάνια....
-
Δεν έχει καμία σχέση το ΤΕΕ με την επιστροφή, αλλά το Πράσινο Ταμείο...
-
Η απάντηση στο ερώτημα και των δύο τελευταίων post είναι προφανής και είναι ΝΑΙ.....
-
Καλό είναι πάντα να κάνεις ξεχωριστές δηλώσεις...
-
Απάντηση στο ερώτημα: Ουδείς και ποτέ! Οπότε "....σκάσε και κολύμπα"!!
-
Σωστά.
-
Θα πάμε! Θα πάμε!
