ΙΑΣΟΝΑΣ

Το έχω κάνει δύο -τρεις φορές, χωρίς ν' αντιμετωπίσω πρόβλημα!

Ναι γιατί όχι. Βάζεις την περιγραφή της σύστασης (που θέλει ο συμβολαιογράφος) και συμπληρώνεις αυτή (που θέλεις εσύ)!!!

Δεν θα μπορείς να τις κάνεις!!! Η μόνη σου διέξοδος θα είναι τότε η μεταπήδηση στο νέο νόμο για να τις κάνεις!!!

Είναι αλλαγή εσωτερικής διαρρύθμισης και δεν υφίσταται αυθαιρεσία για να δηλωθεί με τον 4178.

Σοβαρά το έγραψα!!!

Και κατά τη δική μου άποψη έτσι θα γίνει. Μετά την 8.10.2016 το μόνο που θα μπορείς να κάνεις στον 4178 θα είναι το ν' ανεβάσεις τα αναγκαία έγγραφα κ.λπ. Τίποτε άλλο. Πιστεύω ότι, θα μπορείς να κάνεις Οριστική Υπαγωγή της δήλωσης (χωρίς βεβαίως τη δυνατότητα ν' αλλάξεις το οτιδήποτε). Επίσης, όσες δηλώσεις 4178 είναι ακόμα σε κατάσταση υπαγωγή, ανεξαρτήτως του τι θα έχει γίνει με την εξόφληση του προστίμου (ιδανική κατάσταση θα έχουν όσες εξοφλούνται με δόσεις) θα έχουν τη δυνατότητα ή να ολοκληρώσουν με τον 4178 ή να μεταπηδήσουν στον νέο νόμο και ν' ακολουθήσουν τις προδιαγραφές αυτού. Στη δεύτερη περίπτωση (μεταπήδηση) το πρόστιμο θ' αναπροσαρμόζεται (κυρίως προς τα κάτω)..... Θέλει λοιπόν ιδιαίτερη προσοχή στην αντιμετώπιση καθεμιάς από αυτές κι όχι βιασύνη.

Γράφεις: "Αποθήκη ΑΠ10 με βάσει tη σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας ή αλλιώς ΑΠ6 με βάσει τα εγκεκριμένα σχέδια της ΟΑ" κι όλα καλά!

Ναι.

Θερμά συγχαρητήρια για τη συγκεκριμένη σου άποψη!!! Εύγε.....

Βλέπουν τους επαγγελματίες μηχανικούς ως "εργαλεία" τους, μέσω και αποκλειστικά, των οποίων θα εφαρμοστούν όλες αυτές οι παπαριές που σκέφτονται!!! Χωρίς εμάς ΔΕΝ πρόκειται να κάνουν απολύτως τίποτα!!!! Κι αυτό το γνωρίζουν πάρα πολύ καλά!!! Χωρίς εμάς ΔΕΝ πρόκειται να συγκεντρωθούν τα χρήματα που περιμένουν!!!! ΚΙ αυτό το γνωρίζουν επίσης πάρα πολύ καλά!!! Κι εδώ γεννιέται το ερώτημα: Εμείς το γνωρίζουμε αυτό;;;; Εμείς, οι επαγγελματίες μηχανικοί, γνωρίζουμε τη δύναμη που έχουμε;;;;; Βεβαίως ως κλάδος (συγκεντρωτικά δηλαδή) είμαστε, ....άστα να πάνε.... Eδώ όμως έχουμε μια σπουδαία ευκαιρία!!!! Θα την εκμεταλευτούμε;;; Η' θα κάτσουμε με σταυρωμένα χέρια;;;; Aς προτρέψουμε λοιπόν τους ...αδαείς να στραφούν στα ΚΕΠ μέσω των οποίων θα ολοκληρωθούν όλα όσα θέλουν και βεβαίως χωρίς το 50άρικο!!!

Λόγω του σπουδαιότητας του θέματος αυτού άνοιξα νέο εδώ http://www.michanikos.gr/topic/47639-50-%CE%B5%CF%85%CF%81%CF%8E-%CE%B7-%CE%B1%CE%BC%CE%BF%CE%B9%CE%B2%CE%AE-%CE%BC%CE%B7%CF%87%CE%B1%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CF%8D-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CE%B7%CE%BB%CE%B5%CE%BA%CF%84%CF%81%CE%BF%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CE%AE-%CF%84%CE%B1%CF%85%CF%84%CF%8C%CF%84/ Ας συνεχίσουμε, αποκλειστικά και μόνο τα σχόλιά μας για το θέμα αυτό, στη νέα σελίδα, για να μην έχουμε μπλεξίματα με τα άλλα θέματα της διαβούλευσης επί του προσχεδίου!!!!

Tόσο κάνουν 2 κιλά αγγουράκια με 2 κιλά ντομάτες, λίγη ρίγανη, 2 κρεμμύδια και μισό κιλό λάδι!!!! Όλα οικολογικά!!!! Να βάλει τους δικούς του να τα κάνουν με τέτοια αμοιβή!!!! Θα γελάσει και το παρδαλό κατσίκι..... Πάει να διαμορφώσει "...κλίμα"!!! Προσέξτε τον..... Η αμοιβή κάθε μηχανικού είναι καθαρά θέμα διαπραγμάτευσης του μηχανικού και του πελάτη του!!!! ​Διαμορφώνεται από την εκτίμηση του κάθε μηχανικού και είναι σχετική τόσο με τον όγκο και την ευθύνη του έργου που αναλαμβάνει, όσο και από τις επικρατούσες κάθε φορά συνθήκες της ιδιαίτερης αγοράς! Δεν διαμορφώνεται από κανέναν νόμο και κυρίως κανέναν υπουργό!!! Αυθαιρετεί και παρανομεί ο "φίλος" μας!!!! P.S.1. Προτείνω αυτός να κανονίζει τα της "σαλάτας του" κι ας αφήσει τις αμοιβές μας να τις κανονίζουμε μόνοι μας.... Σε διαφορετική περίπτωση, "εισπράκτορες" να ψάξει να βρει αλλού.... P.S.2. Εκατό ευρώ ζητάω αμοιβή για να πάω απλώς στην πολεοδομία, να βρω μια άδεια, να βγάλω αντίγραφα τα αρχιτεκτονικά και να τα δώσω στον πελάτη μου...... Και μου τα δίνουν με μεγάλη ευχαρίστηση.... P.S.3. Mέσα στα 50 ευρώ συμπεριλαμβάνονται βεβαίως, η θεώρηση των σχεδίων από την πολεοδομία (έτσι τα ζητάει), ο πίνακας χιλιοστών και η κατανομή δαπανών, ο φάκελλος με τα αντίγραφα για τον πελάτη, οι φωτοτυπίες, τα σκαναρίσματα, το ΠΕΑ του ενεργειακού επιθεωρητή, η έκδοση του πιστοποιητικού ηλεκτρονικής ταυτότητας, οι βενζίνες, οι καφέδες, η αυτοψία στο ακίνητο, η αμοιβή του βοηθού, ο ΦΠΑ, το ΦΕΜ, το ποσοστό εισοδήματος για εφορία, το ποσοστό εισοδήματος για ΤΣΜΕΔΕ και το κυριότερο οι ευθύνες της σωστής υπαγωγής που απειλούν το μηχανικό με κυρώσεις από 2.000 ευρώ έως 20.000 ευρώ αλλά και στέρηση της άδειάς του..... Τί να πει κανείς για την κάθε παπαριά που ξεστομίζει ο κάθε αδαής..... P.S.4. H γνώμη μου είναι ότι, η αμοιβή για απόκτηση ηλεκτρονικής ταυτότητας ενός διαμερίσματος (που λέει ο υπουργός) που να έχει σε ηλεκτρονική μορφή όλα τα απαραίτητα σχέδια, έγγραφα, παραστατικά κ.λπ. (που δεν θα τα έχει απολύτως κανένα) θα κυμανθεί από 1.000 ευρώ καθαρά minimum έως 1.500 ευρώ καθαρά maximum!!! Είτε του αρέσει, είτε δεν του αρέσει.... P.S.5. Mόνο σε μένα θυμίζει τα τοπογραφικά του Σηφουνάκη;;;; P.S.6. Το ΤΕΕ ακούει;;;;; Διαβάζει::::: Θα πάρει δημοσίως θέση;;;;; Η' θα βολευτεί με το επερχόμενο ανταποδοτικό τέλος υπέρ ΤΕΕ για τη χρήση της εφαρμογής απόκτησης ηλεκτρονικής ταυτότητας;;;; Ας "φανταστεί" να έλεγε π.χ. 50 ευρώ αμοιβή δικηγόρου για κάθε δίκη, πως θ' αντιδρούσε ο δικηγορικός σύλλογος, ή 50 ευρώ αμοιβή συμβολαιογράφου για κάθε συμβόλαιο, πως θ' αντιδρούσε ο συμβολαιογραφικός σύλλογος, ή 50 ευρώ αμοιβή γιατρού για κάθε εγχείριση, πως θ' αντιδρούσε ο ιατρικός σύλλογος, ή (το χειρότερο) 50 ευρώ "αμοιβή - ΕΝΦΙΑ" για κάθε ακίνητο, πως θ' αντιδρούσε ο υπουργός οικονομικών κ.λπ.

Σε συνέντευξη που παραχώρησε στο δημοσιογράφο Ν. Σαμοΐλη στον Parapolitika FM "......Αναφορικά με την επιβάρυνση των ιδιοκτητών από την αμοιβή μηχανικού, ο κ. Τσιρώνης υποστήριξε πως η αμοιβή μηχανικού για την απλή καταγραφή ενός διαμερίσματος είναι περίπου 50 ευρώ, με την προϋπόθεση πως για το διαμέρισμα εκδόθηκε οικοδομική άδεια την τελευταία εικοσαετία και υπάρχει σε ηλεκτρονική μορφή, ενώ στο μεσοδιάστημα δεν έχει πραγματοποιηθεί καμία παρέμβαση. Διαφορετικά, πρόσθεσε ο κ. Τσιρώνης, για τα παλαιότερα ακίνητα των οποίων η άδεια δεν υπάρχει σε ηλεκτρονική μορφή, η αμοιβή μηχανικού θα είναι λίγο μεγαλύτερη". ΠΗΓΗ: http://www.b2green.gr/el/post/38544/amoivi-michanikou-50-evro-&-ek-neou-apagorefsi-domisis-sta-ektos-schediou Tα σχόλια δικά μας.... P.S. Tην αρχική ενημέρωση για τη δήλωση του υπουργού είχαμε από τον κάθε φορά ενημερωμένο συνάδελφο georgegaleos εδώ http://www.michanikos.gr/topic/47544-%CE%A3%CE%B5-%CE%B4%CE%B9%CE%B1%CE%B2%CE%BF%CF%8D%CE%BB%CE%B5%CF%85%CF%83%CE%B7-%CE%BF-%CE%BD%CF%8C%CE%BC%CE%BF%CF%82-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CF%84%CE%BF%CE%BD-%CE%AD%CE%BB%CE%B5%CE%B3%CF%87%CE%BF-%CE%BA%CE%B1%CE%B9-%CF%84%CE%B7%CE%BD-%CF%80%CF%81%CE%BF/page-34

Eδώ http://www.michanikos.gr/topic/47639-50-%CE%B5%CF%85%CF%81%CF%8E-%CE%B7-%CE%B1%CE%BC%CE%BF%CE%B9%CE%B2%CE%AE-%CE%BC%CE%B7%CF%87%CE%B1%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CF%8D-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CE%B7%CE%BB%CE%B5%CE%BA%CF%84%CF%81%CE%BF%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CE%AE-%CF%84%CE%B1%CF%85%CF%84%CF%8C%CF%84/ άνοιξα νέο θέμα για να γράψουμε τις απόψεις μας και τις απαντήσεις μας για το συγκεκριμένο θέμα....

Η γνώμη μου είναι ότι, όλα, δηλαδή και τα 12 τ.μ. και τα 35 τ.μ. έχουν ΥΔΚΧ και ταυτοχρόνως ΥΥ.

Προφανώς και μπορεί να τους πάρει, όλους, όσοι κι αν είναι, αν αυτός ο ένας συνιδιοκτήτης κατασκεύασε αυθαίρετο σε κοινόχρηστο χώρο του ακινήτου.

Ναι, αρκεί.

Υποθέτω πως όχι, δεν θα κλείσει το σύστημα του 4178 για υποβολή σχεδίων κ.λπ.

Όλο ως Κατηγορία 1. ΥΔΚΧ με ταυτόχρονη ΥΥ όλα τα τ.μ. αυτού. 500 ευρώ και τέλος.

Προφανώς!!!!! Ακόμα και σε άλλες περιπτώσεις, που δεν μπορείς να το φανταστείς!!! Π.χ. ρύθμιση ημιυπαίθριου με τον 3843, που στο ρυθμιζόμενο εμβαδόν ΔΕΝ συμπεριλαμβάνεται το εμβαδόν του "τοίχου πλήρωσης" αυτού κ.ο.κ.

Έχει χιλιοστά;;;; Πόσα;;;; Υπάρχουν δημόσια έγγραφα ως αποδεικτικά της αλλαγής χρήσης ως προ του 75 ή άλλης περιόδου;;;; Ποιά;;;;

Tο λαϊκό ρητό "...βρήκαμε παπά να θάψουμε πέντε - έξι" το γνωρίζετε;;;; Την τρόϊκα τη ρώτησαν;;;;

Το προσχέδιο μιλάει για "αρμόδιο μηχανικό".... Μένει να μάθουμε το ποιος είναι ο "αρμόδιος".... Υποθέτω πως όχι δεν θα μπορούν.....

Ορθώς!!! (Γι' αυτό έβαλα το minimum)....

Ούτε κι εγώ πιστεύω ότι, θα περάσει η ΜΣΕ για τις δηλώσεις 4178 και του νέου νόμου.... Και να περάσει όμως δεν θα μας χάλαγε ένα π.χ. 500άρι minimun για π.χ. 200 δηλώσεις, που μπορεί να έχει κάνει ένας μηχανικός.....