ΙΑΣΟΝΑΣ
-
Περιεχόμενα
17.443 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
163
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by ΙΑΣΟΝΑΣ
-
Δεν αναφέρεται στον 4495! Στηρίζεται στην απλή λογική από την έναρξη ισχύος των αυθαιρετονόμων... Μην σε προβληματίζει ιδιαιτέρως, στη δική σου περίπτωση 1 λοιπή παράβαση θα είναι (<15.000).
-
Είναι η διαφορά του αναλυτικού προϋπολογισμού της κατασκευής κ.λπ. του κλιμακοστασίου όπως υφίσταται σήμερα μείον του αναλυτικού προϋπολογισμού του κλιμακοστασίου όπως παρουσιάζεται στα εγκεκριμένα σχέδια, συγκρινόμενη με το 15000.
-
Πώς θα αποδειχθεί ότι, κατασκευάστηκε πριν το 83; Έχεις αποδεικτικό στοιχείο παλαιότητας; Όχι, αφού στο γεωτεμάχιο δεν υφίσταται ΟΑ! -
Βασίλη, δεν δικαιούται απολύτως τίποτα να έχει ή να δημιουργήσει στους κοινόχρηστους χώρους του ακινήτου! Απαιτείται συναίνεση του 100% των συνιδιοκτητών, στη συνέχεια τροποποίηση της ΣΟΙ ούτως ώστε να συμπεριληφθεί η συγκεκριμένη αλλαγή - τροποποίηση που επιθυμεί, βεβαίως με τη σύμφωνη γνώμη του 100% των συνιδιοκτητών του ακινήτου.
-
Οι συμβολαιογράφοι δεν καταλαβαίνουν από ποσοστά και κατηγορίες 3 που αναφέρονται, είτε σε αύξηση, είτε σε μείωση των τ.μ. μιας ΟΙ. Αργούν πολύ, δημιουργούνται εντάσεις, προστριβές με τους ιδιοκτήτες, χάσιμο χρόνου κ.λπ. Αν κάποιος θέλει να γίνει η δουλειά του γρήγορα και κατανοητά προς κάθε κατεύθυνση, σε τέτοιες περιπτώσεις ακολουθεί την εναλλακτική της ΥΔ και ΥΚ, έστω και 0.5 τ.μ.
-
Η συγκεκριμένη αυθαιρεσία ρυθμίζεται ως "λοιπή παράβαση" το πρόστιμο της οποίας ρυθμίζεται με αναλυτικό προϋπολογισμό. Υποβάλλεις δήλωση 4495 για όλες τις αυθαιρεσίες των κοινόχρηστων χώρων του ακινήτου, στις οποίες συμπεριλαμβάνεται και η συγκεκριμένη. Υποθέτω ότι, αναφερόμαστε σε ακίνητο με ΣΟΙ και στο οποίο υφίσταται ΟΑ.
-
Μην χάνετε το χρόνο σας.... Καλή τύχη!
-
Η μόνη λύση είναι να κινηθείτε νομικά και στο τέλος θα δικαιωθείτε! Οτιδήποτε άλλο είναι απλώς χάσιμο χρόνου κ.λπ.
-
Λεβέντες, ελεύθερη αγορά έχουμε... Δεν υπάρχουν standards... Ισχύει ο κανόνας της προσφοράς και της ζήτησης (περιοριζόμενος βεβαίως από τις ιδιαίτερες ανάγκες του καθενός)!
-
Επιφάνειες στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to Pavlos33's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Μην ασχολείσαι περισσότερο με τον "χώρο" αυτό. Δεν έχεις να δηλώσεις κάτι στην ΗΤΑ. -
Εσύ ξέρεις καλύτερα....
-
Αφού δεν είναι ανοιχτός στο σκιτσάκι σου; Μια πόρτα λείπει... ... και ταυτοχρόνως ως ΥΚ.
-
Ολόσωστα!!!
-
Σύσταση οριζοντίου σε οικοδομική άδεια
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to CHRISTINA GIO.'s θέμα in Άδειες-Διαδικασίες
Nαι! Από τις επιθυμητές "επεμβάσεις" προκύπτει και το "είδος" της άδειας αυτής. Αν οι " όποιες επεμβάσεις" αφορούν και σε κοινόχρηστους χώρους του ακινήτου, τότε η "άδεια" αφορά σε όλους τους συνιδιοκτήτες. Αν αφορούν απλώς και μόνον σε μια ΟΙ, τότε η "άδεια" αφορά στον ιδιοκτήτη της και μόνο. -
Να τον χαίρονται τα καμάρια που τον ψήφισαν!!! Να το ξανακάνουν!!!
-
Μετάφραση της δεύτερης παραπομπής: Δηλαδή, με απλά λόγια, "όταν σε ένα ακίνητο (π.χ. οικόπεδο) υπάρχουν πολλές ΟΙ, τότε για κάθε μια από αυτές μπορεί να γίνει μια και μόνον μία ξεχωριστή δήλωση υπαγωγής"!
-
Σωστά σου απάντησαν από το ΤΕΕ. Δεν υπάρχει απολύτως καμία αμφισβήτηση γι' αυτό!
-
Πριν όμως από οποιαδήποτε κίνηση να ενημερώσεις - συνεργαστείς με τον συμβολαιογράφο του ιδιοκτήτη....
-
Εργασίες ανακαίνισης χωρίς άδεια. Αντιμετώπιση
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to Makis1955's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Να μην ξεχάσει όμως ο φίλος "μηχανικός" ότι, για αυτό ακριβώς απαιτείται η σύμφωνη έγγραφη συναίνεση και των συνιδιοκτητών του ακινήτου (λέει διαμέρισμα)! -
ΥΔ και ταυτοχρόνως ΥΚ αρκούν....
-
Πως θ' αποδειχθεί ότι, η αυθαίρετη κατασκευή έγινε πριν την "κόκκινη γραμμή"; Προφανώς και πρέπει να μπει και ΥΚ. Αφού έχει "κολλήσει" στο όριο, εγώ δεν θα έβαζα παραβίαση πλάγιας απόστασης.
-
Άκη καλησπέρα, σε παρακαλώ την ΤΖ για ρύθμιση με 4495 σε ακίνητο επί της οδού Νέστορος στην Καλλιθέα Αττικής (Χ=473141.621 και Υ=4200872.841). Ευχαριστώ προκαταβολικά...
-
1. Αυτά τα δύο δεν έχουν καμία απολύτως σχέση... 2. Αν μπει η παράβαση με τ.μ. "λύνει τα χέρια" του συμβολαιογράφου στην έκδοση μελλοντικά ΗΤΑ. 3. Περίπου το ίδιο κόστος - πρόστιμο έχει για τον ιδιοκτήτη.
-
Για μένα η επέκταση προς τον εξώστη είναι ΥΔ και ταυτοχρόνως ΥΚ.
