ΙΑΣΟΝΑΣ

Σχέδια που υποβάλλονται σε ρύθμιση μέσω αυθαιρετονόμου, αποτελούν πλέον τα "εγκεκριμένα" σχέδια για το ακίνητο, τα οποία συνυποβάλλονται σε οποιαδήποτε άλλη μελλοντική απαίτηση για το ακίνητο (π.χ. ΗΤΑ κ.λπ.).

Αυτά τα σχέδια πάνω τους φέρουν, την υπεύθυνη δήλωση, την υπογραφή και τη σφραγίδα  του μηχανικού ότι, είναι ταυτόσημα με εκείνα που υποβλήθηκαν στο σύστημα αυθαιρέτων, τον αριθμό της δήλωσης υπαγωγής και το αντίστοιχο "κλειδί"!

Σιγά μην κάτσει ο Γιωργάκης ν' ασχοληθεί με τους δρόμους της πατρίδας του παππού του....

Δεν μέτρησες σωστά! Αν ξαναμετρήσεις θα το βρεις 1,50 μ.

2 ώρες πριν, ppanag said:

Κακώς ξοδέψατε τα χρήματα σας σε κόλλα πλακιδίων. 

Μόνο; Γιατί τα χρήματα που ξόδεψε για τον μάστορα, έπιασαν τόπο;

Ωραίος ο μάστορας!!!

Προφανώς Δημήτρη και Παύλο, έχετε απολύτως δίκαιο!

Για επεμβάσεις κ.λπ. σε κοινόχρηστους χώρους κ.λπ. μέσω έκδοσης της αντίστοιχης άδειας, απαιτείται αφενός μεν η μη ύπαρξη αυθαιρεσιών στο σύνολο του ακινήτου, αφετέρου η σύμφωνη γνώμη του συνόλου των συνιδιοκτητών αυτού!

Προτείνω να μην έχεις απολύτως καμία συμμετοχή φίλε μου...

Η άδεια εκδόθηκε χωρίς τη συναίνεση των συνιδιοκτητών;

Γήινους ή αστρικούς; 

Σφύρα μου κλέφτικα, αν κάποτε  ολοκληρωθεί αυτό το έργο στο σύνολό του....

Θέλει πολύ μυαλό να καταλάβει κάποιος πως έχουν χεσμένο τον "πρωτοβάθμιο προσεισμικό έλεγχο" και το μόνο που ενδιαφέρει είναι τα μπικικίνια για την "τσέπη" (το λέω όμορφα) των οργανωτών του προγράμματος κ.λπ.;

Καληνύχτα...

Από τη στιγμή που υπάρχουν οι "πόρτες" αυτές και που ο διαχειριστής μηχανικός τις διαπιστώνει στην αυτοψία του, (πιθανή χρήση ως αποθηκευτικού χώρου) ολόκληρη η επιφάνεια του "νέου πλέον ορόφου" (κι όχι ό,τι βολεύει τον φίλτατο ιδιοκτήτη) υπάγεται ως ΥΔ....

Υ.Γ.1. Ή πρόσβαση στο "δωμάτιο" πως γίνεται?

Υ.Γ.2  Στο ακίνητο υφίσταται ΣΟΙ;

Σε ευχαριστώ Παύλο! Ο κόσμος πάντα ήταν γεμάτος κρυψίνους κόπανους...

Το γνωρίζω Βασίλη και σε ευχαριστώ! 

Βάλε και τα γεφύρια, τα λιμάνια, τις σήραγγες, τα σχολεία, τα νοσοκομεία, τους δρόμους κ.λπ. και τότε μέτρα τα και ψάξε για ευθύνες συντήρησης, χρήσης, κατεδάφισης κ.λπ.

Ούτε τα κάγκελα δεν μπορείς πια να εμπιστευτείς, όχι τα κτίρια...

Κατά την έκδοση της νέας ΟΑ δεν μπορείς να θεωρήσεις ως "νόμιμες" τις ρυθμισμένες αυθαιρεσίες, αφού συνολικά πλέον εξετάζοντας το ακίνητο θα υφίστανται υπερβάσεις της επιτρεπόμενης κάλυψης κι αυτό θεωρείται ως "μη νόμιμο"... 

Βασίλη, οι ρυθμίσεις των αυθαιρετονόμων δεν είναι η "Κολυμβήθρα του Σιλωάμ", γι' αυτό κοιτάζοντας κάποιος μακρυά, όταν μελετά ένα ακίνητο, οφείλει να συνεκτιμά, τόσο τις άμεσες, όσο και τις μακροπρόθεσμες συνέπειες της όποιας απόφασής του...

Καλή Πρωτομαγιά φίλε!

Όχι δεν είναι! Απλώς στηρίζεται στη νομοθεσία και στη λογική!

Καλημέρα Βασίλη, 

Όχι δεν μπορείς να εκδώσεις ΟΑ. Η μοναδική λύση είναι πρώτα να κατεδαφιστεί ό,τι υπερβαίνει την επιτρεπόμενη κάλυψη!

Τα 50 τ.μ. σε ακίνητο στο οποίο υφίσταται ΣΟΙ, αφορούν στο σύνολο των ΟΙ αυτού και κατανέμονται με βάση τα χιλιοστά εκάστης ΟΙ (ακριβώς όπως και τα αναλογούντα σε κάθε μία ΟΙ από τα ανήκοντα στο ΣΔ).

12 ώρες πριν, Faethon11 said:

.....  θα κάνω μια ΗΤΚ για το οικόπεδο με ολόκληρο το κτίσμα και ταυτόχρονα τόσες ΗΤΚ όσες θα είναι και οι Ο.Ι. που θα προκύψουν....

Ορθότατη αντιμετώπιση! 

1. Μην ξεχάσεις και μια για τους κοινόχρηστους χώρους που θα προσδιορίζονται από τη ΣΟΙ.....

2. Μην ξεχάσεις να προσαρμόσεις αναλόγως την αμοιβή σου, διότι δεν θα κάνεις 1 ΗΤΑ, αλλά 1 + (π.χ.) 5 = 6 ...

Αληθώς Ανέστη ο Κύριος!  

3 ώρες πριν, teo2 said:

Θεωρώ αδιανόητο να βάλω ένα χώρο με ύψος 1.60 μ σαν ΥΔΚΧ

Αυτό δεν ενδιαφέρει κανέναν! Προφανώς δεν πρόκειται ν' αδειοδοτηθεί ως ΚΧ ένας τέτοιος χώρος.... Μην τα μπερδεύεις όμως! Το πρόστιμο για τη ρύθμιση ενός τέτοιου χώρου υπολογίζεται με αυτό τον τρόπο!!! Τίποτα περισσότερο, τίποτα λιγότερα, χωρίς απολύτως καμία άλλη σκέψη!!!

Υ.Γ.1. Και να το κλείσει ο "εξυπνάκιας" ο ιδιοκτήτης, αν ήμουν εγώ, προφανώς και δεν θα του έκανα τη χάρη!!! Να το μπαζώσει και βλέπουμε.... Η' να το ξεμπαζώσει και πάλι βλέπουμε... Μην τους κάνετε τα χατίρια, μην τους λυπάστε, δεν είναι η δουλειά σας αυτή! Απλώς πληρώνουν τις εξυπνάδες τους και ξεμπερδεύουν!!!

Υ.Γ.2. Συγγνώμη για το φρασεολόγιο, αλλά μας διαβάζουν κι άλλοι....

1 ώρα πριν, Pavlos33 said:

Αυτή είναι η ασφαλής λύση κατά τη γνώμη μου. 

Και συμπληρωματικά να ελεγχθεί το αν έχει τηρηθεί η αφετηρία μέτρησης των υψών της ΟΑ....

Το άρθρο αυτό δείχνει να έχει γραφτεί το 2053 κ.λπ.

Ρίξε μια ματιά εδώ https://www.notospress.gr/apopseis/story/75442/h-ypoxreotiki-eggrafi-apantisi-dimosion-ypiresion-ston-politi