Μετάβαση στο περιεχόμενο

ΙΑΣΟΝΑΣ

Core Members
  • Περιεχόμενα

    17.221
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    162

Everything posted by ΙΑΣΟΝΑΣ

  1. Δεν έχουν ένα κομμάτι!!!! Έχουν ένα ποσοστό επί του σπιτιού του συνιδιοκτήτη τους!!!! Κι αυτό θα διεκδικήσουν..... Και σε βεβαιώνω ότι, αξίζει τον κόπο.....
  2. Δεν είναι έτσι, διότι φαντάσου να ξυπνήσουν (γιατί κοιμούνται) οι "άχτιστοι" και να στραφούν νομικά εναντίον των χτισμένων...... Εκεί θα γίνει το ...πανηγύρι!!!! P.S. Αν ήμουν εγώ ένας από τους "άχτιστους" θα μου πλήρωναν "χρυσάφι" για να δώσω το "κομμάτι" μου....
  3. Μόνο η βεβαίωση. Ό,τι κι αν γραφεί σε μια τεχνική έκθεση, αν δεν μνημονευτεί στο συμβόλαιο (που δεν μνημονεύεται) δεν έχει απολύτως καμία νομική ισχύ, σε περίπτωση ...."παρατράγουδων".
  4. Δίνετε μαζί με τη Βεβαίωση 4178 και Τεχνική Έκθεση στο συμβολαιογράφο;;;;; Την μνημονεύει στο συμβόλαιο;;;;;
  5. Πάντως μ' αρέσει που επιμένεις..... Απόσπασμα του Ν.4178/2013 όπως αυτός έχει συμπληρωθεί κ.λπ.: ".......i) Στην περίπτωση οικοπέδου/γηπέδου της περίπτωσης 1α του ΠΑΡΑΡΤΗΜΑΤΟΣ του ν. 4178/13 (με οικοδομική άδεια), προκειμένου να ελεγχθεί η τήρηση των προϋποθέσεων της Κατηγορίας 4 συνυπολογίζονται στην επιφάνεια των υπολοίπων αυθαιρέτων κατασκευών και η επιφάνεια αυτών οι οποίες έχουν υπαχθεί στους νόμους 3775/2009 (Α΄ 122), 3843/2010 (Α΄ 62) και 4014/2011 (Α΄ 62), που προσαυξάνουν το συντελεστή δόμησης του ακινήτου, προκειμένου να διαπιστωθεί εάν παραβιάζονται σε ποσοστό μεγαλύτερο του 40% τα πολεοδομικά μεγέθη κάλυψης και δόμησης και σε ποσοστό μεγαλύτερο του 20% το πολεοδομικό μέγεθος του ύψους που προβλέπονται από την οικοδομική άδεια (δηλ. που αναφέρονται ως πραγματοποιούμενα στο διάγραμμα κάλυψης της οικοδομικής άδειας). Στην περίπτωση που ένα από τα παραπάνω ποσοστά παραβιάζεται, τότε αυτές υπάγονται στην Κατηγορία 5.....".
  6. Για μένα η απάντηση είναι δεδομένη.... Για σένα;;;;; Μάλλον συνεχίζει να μην είναι..... Προφανώς ως ΥΔ Χώρου με μειωμένο συντελεστή!!!! Το ίδιο κατά την άποψή μου και για την άλλη.... Τα χιλιοστά των ΟΙ που κολλάνε;;;; Αφού ήταν και είναι "βοηθητικοί χώροι".
  7. Στο σύστημα θα βάλεις για τον υπολογισμό του προστίμου την υπέρβαση δόμησης των 3 τ.μ. που έχεις και θ' αφήσεις την προεπιλογή του "συντελεστή υπέρβασης δόμησης" που προϋπάρχει. Θα βάλεις και Κατηγορία 4 και τελείωσες. Αν θέλεις, αν δεν θέλεις, συνέχισε να ταλαιπωρείσαι....
  8. Δεν είναι Κατηγορία 3 (λόγω ύψους). Προφανώς δεν μπορεί να δηλωθεί με αναλυτικό (λόγω του ότι, αναφερόμαστε σε επιφάνεια). Αφού λοιπόν έχει ΟΑ μετά το 1983 και πληροί ΟΛΕΣ τις προϋποθέσεις ένταξης σε αυτή, τότε είναι Κατηγορία 4.
  9. Nαι. P.S. Εκεί που λες "δήλωση" μάλλον εννοείς "βεβαίωση 4178" έτσι δεν είναι;;;;
  10. Κατόπιν της παρουσίασης από την Κυβέρνηση του νέου ασφαλιστικού και φορολογικού νομοσχεδίου, ο τεχνικός κόσμος της χώρας, οι διπλωματούχοι μηχανικοί και το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας σκληραίνουν τη στάση τους και απαντούν ακόμη πιο δυναμικά στις σχεδιαζόμενες αλλαγές. Σύμφωνα με την επίσημη ανακοίνωση «το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας, στο πλαίσιο των κινητοποιήσεων ολόκληρου του τεχνικού κόσμου της χώρας ενάντια στο προτεινόμενο Νέο Ασφαλιστικό, με απόφαση της Διοικούσας Επιτροπής στις 18/4/2016, αναστέλλει από τη Μεγάλη Δευτέρα 25 Απριλίου 2016 και για ολόκληρη την Μεγάλη Εβδομάδα τη λειτουργία του Ηλε-κτρονικού Συστήματος Υπολογισμού και Διαχείρισης Αμοιβών Μηχανικών, προκειμένου να εκφράσει εμπράκτως την αντίδραση των Ελλήνων Διπλωματούχων Μηχανικών στη σχεδιαζόμενη καταστρο-φή του Ταμείου των Μηχανικών και του κλάδου συνολικά». Σύμφωνα με τον Πρόεδρο του ΤΕΕ Γιώργο Στασινό «αυτό το νομοσχέδιο δεν μπορεί να περάσει. Κατα- στρέφει τους Έλληνες μηχανικούς, τους Έλληνες επιστήμονες και όλους τους ελεύθερους επαγγελματίες. Δεν θα τους αφήσουμε. Αποδείξαμε τους τελευταίους μήνες ότι το Ταμείο των Μηχανικών είναι νοικοκυρεμένο και βιώσιμο. Αποδείξαμε ότι η βιωσιμότητα του Ταμείου μας μειώνεται με τις κυβερνητικές προτάσεις. Αποδείξαμε ότι η περιουσία του Ταμείου μας διασφαλίζει την ανεξάρτητη ύπαρξή του. Ζητήσαμε από την κυβέρνηση ρεαλιστικές και εφαρμόσιμες προτάσεις που να διασφαλίζουν την παραμονή των μηχανικών στο επάγγελμα και στη χώρα. Δυστυχώς τίποτε από αυτά δεν έγινε δεκτό. Αποδείξαμε επίσης με την αποχή μας ότι ματώνουμε καθημερινά διεκδικώντας τα αυτονόητα. Θα συνεχίσουμε, ακόμη πιο σκληρά τον αγώνα. Οι μηχανικοί από τη Μεγάλη Δευτέρα δεν θα υπηρετούν καμία διοικητική πράξη προς το Δημόσιο. Οφείλει η Κυβέρνηση να καταλάβει ότι μας καταστρέφει. Δεν θα την αφήσουμε». Αυτή η απόφαση του ΤΕΕ πρακτικά σημαί- νει, μεταξύ άλλων, ότι δεν θα μπορούν να γίνονται: • Έκδοση Αδειών Δόμησης, επομένως θα ανασταλούν οι νέες οικοδομικές εργα-σίες • Δηλώσεις Αυθαιρέτων Ν.4178, επομένως θα ανασταλεί η υποβολή νέων δηλώσεων • Έκδοση βεβαιώσεων μηχανικού του Ν.4178, επομένως θα ανασταλούν οι νέες μεταβιβάσεις ακινήτων • Έκδοση Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΠΕΑ), επομένως θα ανασταλούν όλες οι μεταβιβάσεις ή μισθώσεις ακινήτων που απαιτούν την έκδοση ΠΕΑ • Έκδοση των απαραίτητων δικαιολογητικών αμοιβών μηχανικών για οποιαδήποτε αδειοδότηση, επομένως θα ανασταλούν οι νέες αδειοδοτήσεις που απαιτούν υπογραφή μηχανικού, κάθε είδους. Υπενθυμίζεται ότι οι μηχανικοί της χώρας βρίσκονται ήδη σε διαρκείς κινητοποιήσεις από τον Ιανουάριο ενάντια στο σχεδιαζόμενο νέο Ασφαλιστικό. Στο πλαίσιο αυτό συνεχίζεται επί τρίμηνο και θα συνεχιστεί η Απεργία – Αποχή όλων των Διπλωματούχων Μηχανικών από την συμμετοχή τους σε Τεχνικά Συμβούλια Έργων και Μελετών καθώς και από το σύνολο των Επιτροπών του κράτους με τεχνικό αντικείμενο, όπως Επιτροπές Αρχιτεκτονικού Ελέγχου, Αυθαιρέτων, Επιτροπές Δημοπρασιών Έργων και Μελετών κλπ. Πηγή: http://web.tee.gr/ei...tis-kivernisis/ Click here to view the είδηση
  11. Στους γονείς μου οφείλω το "ζην", στον δάσκαλό μου το "εύ ζην", στη Eurobank 30.000 ευρώ... στην Πειραιώς 22.000 ευρώ... στην εφορία 12.000 ευρώ... - Αν ακούσετε τίποτα για καμιά θέση εργασίας ενημερώστε με σας παρακαλώ... ψάχνω δεύτερη δουλειά γιατί πρώτη δεν βρίσκω με τίποτα!! - 13 χρόνων είναι το ευρώ και μας έχει βγάλει την πίστη. Σκέψου να μπει και στην εφηβεία δηλαδή!! - Μετά το ηλεκτρονικό τσιγάρο, δεν θα ήταν τρομερό να έβγαζαν και ηλεκτρικό πορτοφόλι; Να το φορτίζεις το βράδυ και το πρωί να είναι γεμάτο!!! - Διάλογος ζευγαριού σε περίοδο οικονομικής κρίσης... -Αγάπη μου, έχω γκόμενο! -Εργάζεται; - Μωρό μου, μ΄αγαπάς μόνο και μόνο γιατί ο πατέρας μου άφησε κληρονομιά 100 εκατομμύρια; - Καλά, πλάκα μου κάνεις; Τι ανασφάλειες είναι αυτές! Θα σε λάτρευα, όποιος κι αν σου τ΄άφηνε! - Όταν είδα τον τελευταίο λογαριασμό του ρεύματος έπαψα να έχω φοβία για το σκοτάδι κι άρχισα να φοβάμαι το φως...!! Διαφήμιση από γυμναστήριο: "Βαρέθηκες να είσαι χοντρός και άσχημος; Έλα στο γυμναστήριο μας και μείνε μόνο άσχημος"... - Αυτή η νέα αλυσίδα μαγαζιών "ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ" που έχει ανοίξει, πολύ μεγάλη επιτυχία βλέπω.. - Όταν τα καταστήματα μου στέλνουν φυλλάδια που γράφουν "ανοίξαμε και σας περιμένουμε" στέλνω κάρτες που γράφουν "κλείστε δεν θα έρθω" - Είναι δυο νυχτερίδες και κάθονται κλασικά, ανάποδα σε ένα κλαδί... - Λέει η μια στην άλλη: - Μήτσο ποιά ήταν η χειρότερη μέρα της ζωής σου; - Όταν είχα διάρροια... - Ο γνήσιος άντρας πρέπει να χτυπάει το χέρι του στο τραπέζι και να λέει... Εγώ θα αποφασίσω τι ώρα θα σφουγγαρίσω..!! - Μπαμπά, μπαμπά στο σχολείο, με φωνάζουν μαφιόζο. - Καλά, θα περάσω να το κανονίσω. - Ωραία, κοίτα να φανεί σαν ατύχημα ε; - Τα ωραιότερα πράγματα στη ζωή είναι ή ανήθικα ή παράνομα ή παχαίνουν.
  12. Κατόπιν της παρουσίασης από την Κυβέρνηση του νέου ασφαλιστικού και φορολογικού νομοσχεδίου, ο τεχνικός κόσμος της χώρας, οι διπλωματούχοι μηχανικοί και το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας σκληραίνουν τη στάση τους και απαντούν ακόμη πιο δυναμικά στις σχεδιαζόμενες αλλαγές. Σύμφωνα με την επίσημη ανακοίνωση «το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας, στο πλαίσιο των κινητοποιήσεων ολόκληρου του τεχνικού κόσμου της χώρας ενάντια στο προτεινόμενο Νέο Ασφαλιστικό, με απόφαση της Διοικούσας Επιτροπής στις 18/4/2016, αναστέλλει από τη Μεγάλη Δευτέρα 25 Απριλίου 2016 και για ολόκληρη την Μεγάλη Εβδομάδα τη λειτουργία του Ηλε-κτρονικού Συστήματος Υπολογισμού και Διαχείρισης Αμοιβών Μηχανικών, προκειμένου να εκφράσει εμπράκτως την αντίδραση των Ελλήνων Διπλωματούχων Μηχανικών στη σχεδιαζόμενη καταστρο-φή του Ταμείου των Μηχανικών και του κλάδου συνολικά». Σύμφωνα με τον Πρόεδρο του ΤΕΕ Γιώργο Στασινό «αυτό το νομοσχέδιο δεν μπορεί να περάσει. Κατα- στρέφει τους Έλληνες μηχανικούς, τους Έλληνες επιστήμονες και όλους τους ελεύθερους επαγγελματίες. Δεν θα τους αφήσουμε. Αποδείξαμε τους τελευταίους μήνες ότι το Ταμείο των Μηχανικών είναι νοικοκυρεμένο και βιώσιμο. Αποδείξαμε ότι η βιωσιμότητα του Ταμείου μας μειώνεται με τις κυβερνητικές προτάσεις. Αποδείξαμε ότι η περιουσία του Ταμείου μας διασφαλίζει την ανεξάρτητη ύπαρξή του. Ζητήσαμε από την κυβέρνηση ρεαλιστικές και εφαρμόσιμες προτάσεις που να διασφαλίζουν την παραμονή των μηχανικών στο επάγγελμα και στη χώρα. Δυστυχώς τίποτε από αυτά δεν έγινε δεκτό. Αποδείξαμε επίσης με την αποχή μας ότι ματώνουμε καθημερινά διεκδικώντας τα αυτονόητα. Θα συνεχίσουμε, ακόμη πιο σκληρά τον αγώνα. Οι μηχανικοί από τη Μεγάλη Δευτέρα δεν θα υπηρετούν καμία διοικητική πράξη προς το Δημόσιο. Οφείλει η Κυβέρνηση να καταλάβει ότι μας καταστρέφει. Δεν θα την αφήσουμε». Αυτή η απόφαση του ΤΕΕ πρακτικά σημαί- νει, μεταξύ άλλων, ότι δεν θα μπορούν να γίνονται: • Έκδοση Αδειών Δόμησης, επομένως θα ανασταλούν οι νέες οικοδομικές εργα-σίες • Δηλώσεις Αυθαιρέτων Ν.4178, επομένως θα ανασταλεί η υποβολή νέων δηλώσεων • Έκδοση βεβαιώσεων μηχανικού του Ν.4178, επομένως θα ανασταλούν οι νέες μεταβιβάσεις ακινήτων • Έκδοση Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΠΕΑ), επομένως θα ανασταλούν όλες οι μεταβιβάσεις ή μισθώσεις ακινήτων που απαιτούν την έκδοση ΠΕΑ • Έκδοση των απαραίτητων δικαιολογητικών αμοιβών μηχανικών για οποιαδήποτε αδειοδότηση, επομένως θα ανασταλούν οι νέες αδειοδοτήσεις που απαιτούν υπογραφή μηχανικού, κάθε είδους. Υπενθυμίζεται ότι οι μηχανικοί της χώρας βρίσκονται ήδη σε διαρκείς κινητοποιήσεις από τον Ιανουάριο ενάντια στο σχεδιαζόμενο νέο Ασφαλιστικό. Στο πλαίσιο αυτό συνεχίζεται επί τρίμηνο και θα συνεχιστεί η Απεργία – Αποχή όλων των Διπλωματούχων Μηχανικών από την συμμετοχή τους σε Τεχνικά Συμβούλια Έργων και Μελετών καθώς και από το σύνολο των Επιτροπών του κράτους με τεχνικό αντικείμενο, όπως Επιτροπές Αρχιτεκτονικού Ελέγχου, Αυθαιρέτων, Επιτροπές Δημοπρασιών Έργων και Μελετών κλπ. Πηγή: http://web.tee.gr/eidisis/to-tee-richni-ta-ilektronika-tou-sistimata-skliri-apantisi-ton-michanikon-sto-asfalistiko-ke-forologiko-nomoschedio-tis-kivernisis/
  13. To ίδιο είναι. Σε αντίστοιχη περίπτωση εγώ ανεβάζω και νέα τεχνική έκθεση που να καλύπτει τις προδιαγραφές του 4178 χωρίς όμως ν' ακυρώνω την προηγούμενη.
  14. O 4178 σε υποχρεώνει να υποβάλλεις το Ε9 του ιδιοκτήτη. Πρέπει λοιπόν να σου το δώσει...... Αν δεν έχει κάνει ποτέ του, δικό του πρόβλημα, ας κάνει τώρα!!! Έχεις χρονικό περιθώριο.....
  15. H μόνη ορατή λύση είναι να κάνει ΤΩΡΑ τη διαδικασία της χρησικτησίας! Θα καθυστερήσει και ίσως να μην προλάβει τη χρονική διάρκεια ισχύος του 4178.......
  16. Oι γονείς της πως το κατείχαν;;; Είχαν συμβόλαιο κ.λπ.;;;;; Για να το κατέχει με χρησικτησία ΠΡΕΠΕΙ να γίνει η "γνωστή" διαδικασία απόκτησης ακινήτου με χρησικτησία.....
  17. Όπως και να το δεις φίλε, μάλλον έχει αυθαιρεσία και πρέπει να περάσει από 4178....... Το μόνο ίσως που μπορεί να "γλυτώσει" είναι η συναίνεση συνιδιοκτητών.....
  18. Όχι, δεν μπορείς να δώσεις βεβαίωση 4178 καθότι υπάρχει αυθαιρεσία η οποία πρέπει πρωτίστως να ρυθμιστεί.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.