ΙΑΣΟΝΑΣ

H γνώμη μου είναι ότι, δεν είναι πρόβλημα της ΟΙ του ορόφου.

Γρίφος σε συνέντευξη πρόσληψης: Ποιόν από τους τρεις θα παίρνατε στο αμάξι σας; Μια νύχτα, οδηγείτε το αμάξι σας και ξαφνικά παρατηρείτε τρεις ανθρώπους να περιμένουν στη στάση του λεωφορείου. Μία ηλικιωμένη γυναίκα που φαίνεται να είναι κοντά στο θάνατο. Ένας παλιός φίλος που κάποτε σας έσωσε τη ζωή. Η γυναίκα των ονείρων σας. Ποιόν θα παίρνατε μαζί σας, αν το αυτοκίνητό σας ήταν διθέσιο; Απάντηση: Θα μπορούσατε να βοηθήσετε την γρια, άρρωστη γυναίκα, για να της σώσετε τη ζωή. Ή θα μπορούσατε να διαλέξετε τον παλιό φίλο που σας έσωσε κάποτε τη ζωή και θα ήταν καλή ευκαιρία έτσι να του το ανταποδώσετε. Αλλά από την άλλη, θα χάνατε την ευκαιρία να γνωρίσετε την αδερφή-ψυχή σας; Μόνο ένας στους 200 αποφάσισε να μην διαλέξει κάτι από τα τρία και ήταν αυτός που προσλήφθηκε. Η λύση του;;;;;;;; (Τη δίνει παρακάτω ο συνάδελφος)

Μάλλον του 198.. και κάτι!!!

Όλο ως αυθαίρετο.

Ντόμινο παραβάσεις δεν "εξετάζονται" στον 4178. Κατά τη γνώμη μου σε "σώζει" το ότι, στο ακίνητο υφίσταται σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας. Ας το αντιμετωπίσει ο ιδιοκτήτης του υπογείου όταν το θελήσει...... Μήπως ο ιδιοκτήτης πελάτης σου έχει και "παρακολούθημα" κ.λπ. στο υπόγειο;;;;

Η γνώμη μου είναι πως αν το εγκεκριμένο ύψος του ορόφου, στον οποίο βρίσκεται το διαμέρισμα του πελάτη σου είναι ΟΚ, τότε δεν έχεις καμία απολύτως υπέρβαση ύψους για να δηλώσεις. Θα το αντιμετωπίσει ο ιδιοκτήτης του "υπογείου".

Capital controls: Τι ισχύει τώρα στις online συναλλαγές με εξωτερικό Απαραίτητη προϋπόθεση για τις αγορές μέσω Ιnternet με χρήση χρεωστικής/πιστωτικής και προπληρωμένης κάρτας είναι το ηλεκτρονικό κατάστημα να τηρεί λογαριασμό σε τράπεζα που λειτουργεί στην Ελλάδα. Ποιες συναλλαγές απαγορεύονται. Πώς διευκολύνει η φυσική παρουσία. Την εποχή των capital controls όλο και περισσότεροι Έλληνες προσπαθούν να κάνουν τις συναλλαγές τους με πλαστικό χρήμα, δηλαδή με χρεωστικές, πιστωτικές και προπληρωμένες κάρτες. Τι ισχύει όμως στην περίπτωση που κάποιος θελήσει να πραγματοποιήσει συναλλαγές με τις κάρτες (χρεωστικές/πιστωτικές/προπληρωμένες) στο εξωτερικό ή στο Ιnternet για αγορές online; «Κλειδί» για την αποδοχή ή όχι της κάρτας αποτελεί το γεγονός αν η εταιρεία-ηλεκτρονικό κατάστημα από την οποία επιθυμείτε να αγοράσετε κάτι διατηρεί λογαριασμό σε τράπεζα που λειτουργεί στην Ελλάδα. Προσοχή λοιπόν, για τις αγορές από το Ιnternet μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τις κάρτες σας μόνο και εφόσον τα ηλεκτρονικά καταστήματα τηρούν λογαριασμό σε τράπεζα που λειτουργεί στην Ελλάδα! Διαφορετικά, η συναλλαγή δεν θα εκτελεστεί... Αρκετοί αντιμετωπίζουν τέτοιου τύπου πρόβλημα όταν προσπαθούν να κάνουν συναλλαγές μέσω paypal κι αυτό διότι μπορεί η πλατφόρμα να έχει ανοίξει για συναλλαγές με τις κάρτες των ελληνικών τραπεζών, ωστόσο τα ηλεκτρονικά καταστήματα που υπάρχουν σε αυτήν δεν τηρούν λογαριασμό σε τράπεζα που λειτουργεί στην Ελλάδα. Επίσης, εξαιτίας των κανόνων που αφορούν τα capital controls, υπάρχει μία γκάμα συναλλαγών (μέσω Ιnternet), οι οποίες απαγορεύονται. Τι απαγορεύεται - H μεταφορά χρημάτων στο εξωτερικό, πλην των 500 ευρώ τον μήνα. - Η αγορά έργων τέχνης και εν γένει οι υπηρεσίες δημοπρασιών. - Οι συναλλαγές με εταιρείες στοιχηματισμού, τυχερά παιχνίδια και video games. - Γενικοί κωδικοί, στους οποίους μάλιστα εντοπίζεται πλειοψηφία συναλλαγών και αφορούν υλικό για ενήλικες (πορνογραφικό υλικό). - Υπηρεσίες γνωριμιών (συνοδοί και ραντεβού). - Πληρωμές σε φιλανθρωπικές οργανώσεις. - Αγορές ειδών ένδυσης και υπόδησης. - Αγορές οικιακού εξοπλισμού. - Αγορές ηλεκτρονικών ειδών/εξοπλισμού. - Αγορές καλλυντικών. - Αγορές σε κοσμηματοπωλεία. Η φυσική παρουσία Εφόσον βρίσκεστε στο εξωτερικό, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τις κάρτες σας για αγορές αγαθών και υπηρεσιών. Για παράδειγμα σε ένα κατάστημα στο Λονδίνο μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τη χρεωστική σας κάρτα για αγορές μέχρι το όριο που προβλέπει η σύμβασή σας με την τράπεζα. Αν θυμάστε, προ capital controls οι χρεωστικές κάρτες είχαν ημερήσιο όριο ανάληψης π.χ. 600 ευρώ, 1.000 ευρώ, 1.200 ευρώ κ.λπ., ανάλογα με τη σύμβαση που είχατε υπογράψει με την τράπεζα. Επίσης, στις πιστωτικές κάρτες, εφόσον βρίσκεστε στο εξωτερικό, μπορείτε να κάνετε αγορές πάλι ανάλογα με το όριο που έχει η πιστωτική. Για παράδειγμα, αν η πιστωτική σας κάρτα έχει όριο 3.000 ευρώ και έχετε ξοδέψει τα 1.000 ευρώ, τότε απομένουν 2.000 ευρώ για αγορές. Για τις προπληρωμένες, μπορείτε να κάνετε αγορές όσες το ποσό που έχει η κάρτα.

Συμφωνώ κι εγώ.

Συμφωνώ κι εγώ.

Έχεις την αυθαιρεσία της διαφορετικής διαμερισμάτωσης ορόφου, η οποία πρέπει πρωτίστως να ρυθμιστεί με τον 4178. Στη συνέχεια μπορείς να εκδώσεις τις Βεβαιώσεις 4178 για τη μεταβίβαση. Η κάτοψη που θα υποβάλλεις στο σύστημα είναι η εγκεκριμένη της ΟΑ του ακινήτου με σημειωμένη την αυθαιρεσία. Προφανώς ταυτοτοχρόνως θα πρέπει ο συμβολαιογράφος να τροποποιήσει και τη σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας του πελάτη σου. Στη συνέχεια πρέπει να γίνει και διόρθωση στο Ε9 κ.λπ.

To διαβάσατε ότι, ο Τσιρώνης δήλωσε ότι, απέτυχε ο νόμος 4178 κι ότι, πάνω από το 80% των 6.000.000 ιδιοκτησιών έχουν κάποια μικρή ή μεγάλη αυθαιρεσία που δεν δηλώθηκε...... http://www.michanikos.gr/topic/46075-%CE%BD%CE%BF%CE%BC%CE%B9%CE%BC%CE%BF%CF%80%CE%BF%CE%B9%CE%B7%CF%83%CE%B7-%CE%BF%CE%B9%CE%BA%CE%B9%CF%83%CE%BC%CF%89%CE%BD-%CF%83%CE%B5-%CE%B4%CE%B1%CF%83%CE%B7/

Μια χαρά τα είπε "σήμερα" ο οικολόγος υπουργός μας. Δεν μας είπε όμως το τι ακριβώς θα κάνει γι' αυτή του τη διαπίστωση.....

Εισφορές υπέρ ΤΕΕ όχι, έχουν καταργηθεί. Κρατήσεις υπέρ ΤΣΜΕΔΕ - ΕΜΠ ναι, επί της νόμιμης αμοιβής.

Καλημέρα φίλτατε dimitrisGM Και στο μέλλον, άμεσο - απώτερο ή μακροπρόθεσμο, έτσι θα παραμείνουν....

E και;;;;; Αφού σήμερα δεν ταυτίζεται με εκείνο για το οποίο εκδόθηκε η ΟΑ.... Οπότε πάπαλα η ΟΑ....

Αφού 8,5 στρ. αγροτεμάχιο για να βγει η ΟΑ για τα ενοικιαζόμενα ΔΕΝ υπάρχει....

Φτάνει πιά! Όχι άλλο ....κάρβουνο!!!

Λίγα τα βλέπω...... τα 'βαλες όλα τα τ.μ.;;;; 450 δεν είναι;;;;;

Το συνολικό πρόστιμο θ' αγγίξει το ....Θεό!!! Με δεδομένα αυτά τα λίγα που αναφέρεις στο αρχικό post σου, πριν προχωρήσεις σε λεπτομέρειες καλό είναι, για να μην δουλεύεις τζάμπα, να κάνεις μια συζήτηση με τους ιδιοκτήτες σχετικώς με το αν έχουν "πολλά περισσευούμενα χρήματα" για να τα ρυθμίσουν..... Κάνε πρώτα ένα πρόχειρο υπολογισμό με όλα τα τ.μ. των κτιρίων "χωρίς ΟΑ", βλέπεις το νούμερο, κάνεις τη συζήτηση (έχε μαζί σου και χαπάκια πίεσης κ.λπ.), βλέπεις τη διάθεση κι αποφασίζεις τη συνέχεια.....

Πολύ ορθώς!

YΔΚΧ

Όχι δεν είναι.

Με την προϋπόθεση ότι, τα "πρώτα" 250 τ.μ. παραμένουν και σήμερα γραφεία (αν κατάλαβα καλά), κατά τη γνώμη μου βάζεις: - Τα 200 τ.μ. από τα 250 τ.μ. που άλλαξαν χρήση με αναλυτικό προϋπολογισμό, που ατά πάσα πιθανότητα ίσως ξεπεράσεις το όριο των 15.000 ευρώ κι έτσι δεν θ' αρκέσει μόνο ένα 500άρικο..... - Τα υπόλοιπα 50 τ.μ. από τα 250 τ.μ. που άλλαξαν χρήση με ΥΔ. - Τα extra 386 τ.μ. με ΥΔ και ΥΚ (βλέπεις και τις πλάγιες αποστάσεις). Μάλλον πας σε Κατηγορία 5 και το συνολικό πρόστιμο αγγίζει το ....Θεό!!!

Μάλλον είναι Κατηγορία 4 εφόσον υφίσταται ΟΑ.