ΙΑΣΟΝΑΣ

Μήπως η δήλωση είναι σε οριστική υπαγωγή;;;;

Καταρχήν ναι κάνεις λάθος! Πάντα συγκρίνουμε τα επιτρεπόμενα μιας ΟΙ με τα αναλογούντα στα χιλιοστά αυτής. Ποτέ δεν συμπεριλαμβάνουμε επιτρεπόμενα άλλων ΟΙ σε μια ΟΙ. Είναι λάθος τέτοιου είδους αντιμετώπιση, κυρίως όταν κάνουμε δηλώσεις που αφορούν σε πολλές ΟΙ του ιδίου ακινήτου. Ταυτοχρόνως, το ίδιο ακριβώς γίνεται κι όταν έχουμε σε "κοινή" δήλωση πολλών ΟΙ, παραβάσεις με αναλυτικό. Δηλαδή, αν δηλώσεις με μια δήλωση 4178 τρεις ΟΙ, οι οποίες έχουν αυθαιρεσίες με αναλυτικό, τότε θα έχεις 3 προϋπολογισμούς και τελικώς 3 500άρικα (αν βεβαίως είναι η κάθε μια κάτω από 15.000 ευρώ).

Πως σκοπεύεις να μικρύνεις το ποσοστό;;;;; Δεν εφευρίσκουμε αυθαιρεσίες ποτέ!!!!

Καλό είναι κάθε ξεχωριστή ΟΙ να την αντιμετωπίζουμε ξεχωριστά όσον αφορά στη δήλωση 4178!!!! Αν τώρα επιλέξεις να κάνεις μια δήλωση και για τις τρεις ΟΙ τότε θα πρέπει την κάθε ΟΙ να τη βάλεις σε δικά της ΦΚ και να μην "ανακατέψεις" τις αυθαιρεσίες τους, ούτως ώστε να σου βγει μικρότερο το πρόστιμο (π.χ. παραβάσεις με αναλυτικό προϋπολογισμό που έχουν και οι τρεις να μπουν ως μια παράβαση κ.λπ.).

Όχι δεν το γλυτώνεις..... Δεν μπορείς να κάνεις τίποτα....

Δες εδώ http://www.michanikos.gr/topic/29976-%CE%A3%CF%8D%CF%83%CF%84%CE%B1%CF%83%CE%B7-%CE%AE-%CE%A4%CF%81%CE%BF%CF%80%CE%BF%CF%80%CE%BF%CE%AF%CE%B7%CF%83%CE%B7-%CE%9F%CF%81%CE%B9%CE%B6%CF%8C%CE%BD%CF%84%CE%B9%CE%B1%CF%82-%CE%99%CE%B4%CE%B9%CE%BF%CE%BA%CF%84%CE%B7%CF%83%CE%AF%CE%B1%CF%82/page-14

Σωστά.

Θεωρώ πως ναι και ναι και στα δύο ερωτήματα και ταυτοχρόνως αναλυτικό για το ξεμπάζωμα. Δες και τις πλάγιες αποστάσεις.

Και πολύ ορθώς θα έπραττες! Ας δει και λίγο τις πλάγιες αποστάσεις.....

Και πρωτίστως να εξασφαλίσουμε τη συναίνεση του 100% των συνιδιοκτητών του ακινήτου (ανεξαρτήτως αν ο χώρος είναι στην αποκλειστική μας χρήση).

Τα ίδια λέω εδώ και 30 χρόνια!!!!

Προφανώς ναι και σε ιδιωτικά ΑΕΙ, αλλά με αυστηρότατες προδιαγραφές ίδρυσης, λειτουργίας και εποπτείας - ελέγχου, όχι "σαχλαμάρες" κολλέγια συνεργαζόμενα με ξένα πανεπιστήμια κ.λπ.

Σε μια χώρα 11.000.000 κατοίκων αρκούν μόνο 10 ΑΕΙ με περίπου συνολικά 30.000 νεοεισερχόμενους φοιτητές κάθε χρόνο!!!

Μια ωραιότατη σπανακόπιτα!!!!

Μάλλον για τον ΠΑΟΚ προορίζεται....

Είμαι ήδη καρφωμένος στο Σταυρό και περιμένω το ...τετέλεσται!!!

Και πολλά έκοψες....

Δεν είναι "σπίτι" για να μείνεις, "να μεγαλώσεις" παιδιά και "να φροντίσεις" μια οικογένεια.... Είναι απλώς μια "εμπνευσμένη δουλειά" που της αξίζει ένα βραβείο!

46 ημέρες έμειναν μέχρι την Ανάσταση!!! Τότε όλα θα λυθούν!

Ούτε ..."γάτα", ούτε ...."ζημιά"!!!

Ο κανόνας είναι πως μετά την αρχική μας συζήτηση με τον πελάτη, αυτός μας προσκομίζει όλα τα σχετικά με το ακίνητο έγγραφα (σχέδια, άδειες, τοπογραφικό, νομιμοποιήσεις κ.λπ.) και τα σχετικά με το ιδιοκτησιακό καθεστώς αυτού (π.χ. συμβόλαια, Ε9, αστυνομική ταυτότητα, ΑΦΜ - ΔΟΥ, κ.λπ.). Τότε τον ενημερώνουμε για την υπόλοιπη διαδικασία, τον τρόπο πληρωμής μας κ.λπ. και ορίζουμε την ημερομηνία της αυτοψίας μας. Ξεκαθαρίζουμε πως αν κάνουμε την αυτοψία και τελικώς αποφασίσει να μην υποβληθεί δήλωση 4178 η αμοιβή μας είναι π.χ. 250 ευρώ και πρέπει σε κάθε περίπτωση να μας καταβληθεί. Αν βεβαίως γίνει η δήλωση 4178 τότε συμψηφίζεται το ποσό αυτό με τη συμφωνηθείσα αμοιβή. Κάνουμε την αυτοψία μας, ενημερώνουμε για το τελικό πρόστιμο σε συνάντηση μαζί του. Εκεί του δίνουμε και τα έγγραφα. Ο κανόνας είναι πως αν δεν έχουμε στα "χέρια μας" τη σύμβαση με τον πελάτη υπογεγραμμένη και ταυτοχρόνως την εξουσιοδότηση και την υπεύθυνη δήλωση θεωρημένες για το γνήσιο της υπογραφής από δημόσια αρχή ΔΕΝ υποβάλλουμε τη δήλωση στο σύστημα και σε καμία απολύτως περίπτωση δεν εκδίδουμε παράβολο κ.λπ. Δεν υπάρχει άλλος τρόπος για να εξασφαλίσουμε τη δουλειά μας! Στη συνέχεια κι αφού έχουμε στη διάθεσή μας τα παραπάνω εκδίδουμε το παράβολο και το ανταποδοτικό τέλος κι ενημερώνουμε ότι, με την παράδοσή του πρέπει να μας προσκομίσουν ως προκαταβολή (π.χ. για να μαζέψουμε τα απαραίτητα οικονομικά παραστατικά κ.λπ.) το 50% της συμφωνηθείσας αμοιβής. Μόνο αν το εισπράξουμε παραδίδουμε το παράβολο! Αφού γίνουν όλα τα παραπάνω και εξοφληθεί το παράβολο και το ανταποδοτικό τέλος, τότε εκδίδουμε το έγγραφο των δόσεων κι ενημερώνουμε ότι, με την παράδοσή του πρέπει να μας προσκομίσουν και το υπόλοιπο 50% της συμφωνηθείσας αμοιβής. Μόνο αν το εισπράξουμε παραδίδουμε το έγγραφο των δόσεων! Δεν βιαζόμαστε!!!! Σε καμία απολύτως περίπτωση!!! Αυτός που οφείλει να βιαστεί είναι ο πελάτης!!! Στο θέμα μας: Πολύ λίγα μπορείς να κάνεις.... Δε νομίζω ότι, μπορείς μέσω του ΤΕΕ να παραιτηθείς από τη συγκεκριμένη δήλωση...... Άστη να υπάρχει στο σύστημα...... ΜΗΝ ΚΑΝΕΙΣ ΑΠΟΛΥΤΩΣ ΚΑΜΙΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑ ΣΕ ΑΥΤΗ..... Το πολύ - πολύ κάποια στιγμή να σε ψάξουν οι ιδιοκτήτες...... Τότε θα έχεις το πάνω χέρι..... Αν δεν σε ψάξουν ποτέ, ..."τι είχες τι έχασες"...... Αυτοί θα έχουν το πρόβλημα.....

Η δήλωση που έχεις υποβάλει στο σύστημα σε τι κατάσταση βρίσκεται;;; Έχεις υπογράψει σύμβαση μαζί τους;;; Υπάρχει υπόλοιπο πρόστιμο να πληρωθεί;;; Η συμφωνηθείσα αμοιβή είναι διαφορετική από τη νόμιμη;;;; Έχεις πάρει προκαταβολή;;;;

Συμφωνώ κι εγώ.

Για να δηλωθεί στον 4178 το αυθαίρετο κτίσμα των 80 τ.μ. θα πρέπει να ακολουθηθούν οι προδιαγραφές που ορίζει ο εν λόγω νόμος για τον πεθερό. Πρώτα ολοκληρώνεται η διαδικασία και στη συνέχεια εκδίδεται Βεβαίωση 4178 και μεταβιβάζεται στον τρίτεκνο κ.λπ. Η διαδικασία της μεταβίβασης δεν επηρεάζει με κανέναν τρόπο τη διαδικασία της αρχικής δήλωσης.