ΙΑΣΟΝΑΣ

Αυτό τα λέει όλα!!!

Η συμπεριφορική ψυχολογία ενός κοτόπουλου.. Ένα κοτόπουλο διασχίζει το δρόμο. ΕΡΩΤΗΜΑ: Γιατί διέσχισε το δρόμο; ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ... ΠΛΑΤΩΝ: Για το καλό του. Στην άλλη πλευρά του δρόμου βρίσκεται η αλήθεια. ΑΡΙΣΤΟΤΕΛΗΣ: Είναι στη φύση του κοτόπουλου να διασχίζει τους δρόμους. ΓΑΛΙΛΑΙΟΣ: Κι όμως τον διέσχισε ΜΑΚΙΑΒΕΛΙ: Ο σκοπός, να περάσει το κοτόπουλο το δρόμο, αγιάζει τα μέσα -όποια κι αν είναι αυτά. ΚΑΡΛ ΜΑΡΞ: Ηταν ιστορικά αναπόφευκτο. ΔΑΡΒΙΝΟΣ: Τα κοτόπουλα στο πέρασμα των αιώνων επιλέχτηκαν από τη φύση με τέτοιο τρόπο ώστε να είναι σήμερα γενετικώς ικανά να διασχίζουν δρόμους. ΣΙΓΚΜΟΥΝΤ ΦΡΟΙΝΤ: Το γεγονός ότι ασχολείστε με το εάν το κοτόπουλο διέσχισε το δρόμο αποδεικνύει ότι διακατέχεστε από σύνδρομα ανασφάλειας και ότι η σεξουαλικότητά σας είναι καταπιεσμένη. ΜΑΡΤΙΝ ΛΟΥΘΕΡ ΚΙΝΓΚ: Ονειρεύομαι έναν κόσμο όπου κάθε κοτόπουλο θα είναι ελεύθερο να διασχίζει το δρόμο χωρίς να δίνει λογαριασμό για την πράξη του. ΓΙΟΥΡΙ ΓΚΑΓΚΑΡΙΝ: Για να πάει εκεί όπου κανένα άλλο κοτόπουλο δεν έχει πάει πριν. ΚΩΣΤΑΣ ΚΑΡΑΜΑΝΛΗΣ: Εμείς με σεμνότητα και ταπεινότητα εξασφαλίσαμε τις προϋποθέσεις σε όλα τα κοτόπουλα της Ελλάδος να διασχίζουν ανεμπόδιστα τους δρόμους, χωρίς παρέμβαση νταβατζήδων. ΜΠΙΛ ΓΚΕΙΤΣ: Είμαστε στην ευχάριστη θέση να σας αναγγείλουμε ότι μόλις κυκλοφόρησε το νέο Chicken Office 2.011 που δεν διασχίζει μόνο το δρόμο, αλλά εκκολάπτει, αρχειοθετεί, σχεδιάζει και άλλα ενδιαφέροντα. ΚΩΣΤΑΣ ΠΡΕΚΑΣ: Αξιοσέβαστο κοτόπουλο, χαίρομαι που η ελληνική σου παιδεία, σου επιτρέπει να περνάς το δρόμο με το ήθος και το κάλλος των αρχαίων μας προγόνων. Να προσθέσω επίσης, ότι είναι ντροπή και διασυρμός να χαρακτηρίζεται η Επανάσταση, Χούντα και το κοτόπουλο το γνωρίζει καλώς. ΓΙΩΡΓΟΣ ΚΑΡΑΤΖΑΦΕΡΗΣ: Μόνο εγώ, εδώ στο Τηλεάστυ, τόλμησα να πω και να αποκαλύψω ότι το κοτόπουλο προήλθε από ισραηλίτικο αβγό. ΓΙΩΡΓΟΣ ΠΑΠΑΝΔΡΕΟΥ: Πρέπει να αφουγκραστούμε τις σκέψεις και τις ανάγκες που έχει το κάθε κοτόπουλο. Να νοιώθει ότι έχει την ελευθερία να περπατάει στους δρόμους χωρίς τον φόβο των τροχοφόρων της δεξιάς! ΑΛΕΞΗΣ ΤΣΙΠΡΑΣ: Το κοτόπουλο είναι τυχερό που δεν διασχίζει τον δρόμο που μένει ο κ. Πάγκαλος! Θα είχε γίνει θύμα της αχαλίνωτης όρεξής του! ΑΛΕΚΑ ΠΑΠΑΡΗΓΑ: Οι αντεργατικές πολιτικές που ακολουθούν ΠΑΣΟΚ και δεξιά έχουν ωθήσει τα κοτόπουλα στους δρόμους. ΚΩΣΤΑΣ ΖΟΥΡΑΡΙΣ: Ω υπερφίαλη όρνις, ω πουλοκλαίουσα, περιπεσούσα στις υποανθρωπιστικοαναλυτικές σου διακυμάνσεις, πώς θα διασχίσεις τον σπαρμένο με οιοφαινάκες υποσχέσεις δρόμο, ω κνώδαλο; (Υ.Γ.Πιάσε τα` αυγό και κούρευτο…) ΕΝΑΣ ΙΝΔΟΣ: Εμείς έχουμε αγελάδες που κάνουν το ίδιο. ΑΜΕΡΙΚΑΝΟΙ ΕΠΙΣΤΗΜΟΝΕΣ ΤΗΣ Ν..Α.Σ.Α.: Στείλαμε πρώτα το κοτόπουλο για να μελετήσουμε τις συνθήκες διάβασης, πριν στείλουμε κάποιον άνθρωπο. Ο ΕΛΛΗΝΑΣ ΤΗΣ ΚΡΙΣΗΣ : Πιάσ'το γρήγορα πριν περάσει απέναντι.

Καλά κάνεις! Το θέμα όμως δεν είναι το τι κάνουμε εμείς με το σύστημα των δηλώσεων του 4178. Μπορούμε να κάνουμε ό,τι θέλουμε. Σύστημα είναι, ό,τι του δώσεις θα πάρει.... Το σημαντικό θέμα είναι το με ποια ακριβώς σχέδια θα κάνει συμβόλαια ο συμβολαιογράφος. Και ειδικά σε ακίνητα με ΟΑ που δηλώθηκαν στον 4178. Όλοι όσοι έχω συνεργαστεί μέχρι σήμερα ζητούν τα εγκεκριμένα με σημειωμένες τις αυθαιρεσίες. Αυτά κάνω, αυτά τους δίνω, αυτά ανεβάζω στο σύστημα. Προφανώς σε πολλά από αυτά είναι αχταρμάς..... Κάνω "κόλπα" μήπως και ξεχωρίσουν (π.χ. άλλο χρώμα οι τροποποιήσεις, διαγράμμιση στους τοίχους κ.λπ.). Κι ό,τι καταλάβουν..... Έχουν όμως όλα το αναλυτικό πινακάκι, που περιγράφει το πως ακριβώς έχει δηλωθεί το ακίνητο (οι αυθαιρεσίες του).

Το έκανα διότι δεν νομίζω ότι, είναι απαραίτητη η τεχνική περιγραφή. Δεν πρόκειται να "μνημονευτεί" πουθενά και σε κανένα συμβόλαιο. Δεν βλέπω το λόγο να ζητείται.... Όσον δε αφορά στα σχέδια, με όσους συμβολαιογράφους έχω συνεργαστεί, όλοι για ακίνητο με ΟΑ και δηλωμένο με τον 4178, ζητούν τα εγκεκριμένα σχέδια με σημειωμένες πάνω τις αυθαιρεσίες που δηλώθηκαν, αλλιώς δεν κάνουν συμβόλαια. Από την άλλη, "αποδέχομαι" και τη θέση συναδέλφων, που προανέφεραν ότι, συνεργάτες τους συμβολαιογράφοι έκαναν συμβόλαια με τα νέα σχέδια του 4178. Εξάλλου πρώτη φορά θα είναι που στο "κρατίδιο" των συμβολαιογράφων, ο καθένας κάνει ό,τι του καπνίσει....

Όταν;;;;; Γιατί τώρα υπάρχει τίποτα όρθιο;;;;

Mετά τη θύελλα που προκλήθηκε από την απόφαση του Σταύρου Κοντονή να διακόψει το Κύπελλο φίλοι μου, ο υφυπουργός, σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες, το ξανασκέφτηκε. Κατάλαβε ότι αν υλοποιούσε το μεγαλόπνοο σχέδιό του θα αδικούσε αθώες ομάδες και φιλάνθρωπους παράγοντες που δεν φταίνε σε τίποτα, γι’ αυτό και αποφάσισε να προχωρήσει σε μια πιο δραστική και δίκαιη λύση. Ακολουθώντας το παράδειγμα της ΕΡΤ, η οποία διοργανώνει τον θεσμό της Eurovision αναθέτοντας το τραγούδι στον καλλιτέχνη που επιθυμεί, χωρίς να υπάρχει ημιτελικός ή τελικός, σκέφτηκε να μη διακόψει τη διοργάνωση, αλλά να κάνει κάτι καλύτερο. Να διορίσει τον Ολυμπιακό Κυπελλούχο να ξεμπερδεύουμε. Έτσι και αλλιώς όλη η Ελλάδα γνωρίζει ότι αν συνεχιζόταν κανονικά το Κύπελλο θα το κέρδιζε ο Ολυμπιακός ή η Αθανασία Νταβαρίνου. Αφού λοιπόν δεν μπορούμε να το αποφύγουμε, ας το απολαύσουμε τουλάχιστον. Η απόφαση για τον διορισμό του Ολυμπιακού δημοσιεύτηκε ήδη στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, όπως μπορείτε να δείτε στο συλλεκτικό ντοκουμέντο που φέρνει στο φως της δημοσιότητας η στήλη: ΠΗΓΗ; http://www.sdna.gr/podosfairo/kypello-elladas/article/175312/anatropi-i-kyvernisi-diorise-kypelloyxo-pic

ΤΙ ΟΜΑΔΑ ΕΙΣΑΙ; Ήταν ένα συνέδριο αθλητικών δημοσιογράφων όπου όλοι οι δημοσιογράφοι ήταν μαζεμένοι. Έξω από το συνέδριο σε ένα πάρκο ένα παιδάκι έπαιζε αμέριμνο όταν κάποια στιγμή πετάγεται ένα Rotwailer από έναν θάμνο και έπιασε το παιδάκι από το λαιμό έτοιμο να το σκοτώσει. Ξαφνικά ένα παλικάρι πετάγεται από το πουθενά και πιάνει το τεράστιο σκυλί από το σβέρκο και με μία κίνηση καράτε του σπάει τον αυχένα. Όλοι οι δημοσιογράφοι είδαν τη σκηνή και έκπληκτοι βγήκαν να μιλήσουν στο παλικάρι. - Μεγάλε, αυτό που έκανες θα είναι σε όλες τις εφημερίδες αύριο. Οι τίτλοι θα λένε: ΓΑΒΡΟΣ ΑΤΡΟΜΗΤΟΣ ΣΩΖΕΙ ΑΠΡΟΣΤΑΤΕΥΤΟ ΠΑΙΔΑKΙ ΑΠΟ ΛΥΣΣΑΣΜΕΝΟ KΤΗΝΟΣ, λέει ο δημοσιογράφος από το Φως. - Μα δεν είμαι ολυμπιακός, λέει το παλικάρι. - Εντάξη, τότε θα λένε: ΑΦΟΒΟ ΧΑΝΟΥΜΙ ΣΩΖΕΙ ΠΑΙΔΑKΙ ΑΠΟ ΤΟ ΣΤΟΜΑ ΤΡΕΛΟΥ ΣKΥΛΙΟΥ!! - Μα ούτε ΑΕK είμαι, λέει το παλικάρι - Τι ομάδα είσαι; ρωτάει ο δημοσιογράφος από το Φως. - Είμαι παναθηναικός. Την επόμενη μέρα οι τίτλοι ήταν: "ΒΑΖΕΛΙKΟ ΑΡΧΙΔΙ ΔΟΛΟΦΟΝΕΙ ΑΝΥΠΕΡΑΣΠΙΣΤΟ ΟΙKΟΓΕΝΕΙΑKΟ KΑΤΟΙKΙΔΙΟ ΖΩΑKΙ"

Πάντως μια χαρά, για όποιον ενδιαφέρετε, μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως αποδεικτικό παλαιότητας για τον 4178.

Με απόφαση του Πρωθυπουργού Αλέξη Τσίπρα... του Yφυπουργού Αθλητισμού Σταύρου Κοντονή και των συναρμοδίων φορέων, αναβάλλεται το σημερινό παιχνίδι της ΑΕΚ με τον Ατρόμητο στο ΟΑΚΑ για τα ημιτελικά του Κυπέλλου Ελλάδος. Παρότι φτάσαμε στο… παρά πέντε με αποτέλεσμα η ΠΑΕ ακόμη και τα εκδοτήρια και τις θύρες να ανοίξει για να μπουν φίλαθλοι της Ενωσης, ενώ και η αποστολή του Ατρομήτου αναχωρούσε από το ξενοδοχείο για το γήπεδο! Μάλιστα, πληροφορίες αναφέρουν ότι ο Σταύρος Κοντονής είναι κοντά σε απόφαση για οριστική διακοπή του Κυπέλλου, έχοντας και το πράσινο φως από τον Αλέξη Τσίπρα. Η ανακοίνωση της ΠΑΕ ΑΕΚ: «Η ΠΑΕ ΑΕΚ ενημερώνει τους φιλάθλους για τη μη διεξαγωγή του αγώνα Κυπέλλου ΑΕΚ-Ατρόμητου, κατόπιν σχετικής απόφασης του Υφυπουργού Αθλητισμού Σταύρου Κοντονή».

Μια νεαρή δασκάλα αποφασίζει να κάνει ένα πρόχειρο διαγώνισμα στην τάξη της , για να διαπιστώσει την πρόοδο των μαθητών της . Το θέμα είναι δύσκολο κι αρχίζουν να γράφουν αμέσως . Γυρνάει η δασκάλα να γράψει το θέμα στον πίνακα , σηκώνεται η μίνι φούστα της και απ το βάθος της τάξης ακούγεται ένα γέλιο . – Τι συμβαίνει , Δημητράκη ; ρωτάει η δασκάλα . – Κυρία , είδα μια απ τις ζαρτιέρες σας ! – Έξω απ την τάξη , λέει η δασκάλα . Δε θέλω τέτοια πράματα στο μάθημά μου . Δε θέλω να σε δω για 3 ημέρες . Τότε η δασκάλα αποφάσισε να δώσει κάτι συμπληρωματικές οδηγίες , γυρνάει στον πίνακα και , καθώς τεντώνεται να γράψει , ένα ακόμη γέλιο ακούγεται απ την τάξη . – Τι συμβαίνει , Γιαννάκη ; ρωτάει η δασκάλα , που είχε αρχίσει να εκνευρίζεται . – Κυρία , είδα τη ζαρτιέρα σας , απαντάει ο Γιαννάκης . – Έξω απ την τάξη μου , ξαναλέγει η δασκάλα . Κι αυτή τη φορά η τιμωρία θα είναι πιο αυστηρή . Θα επιστρέψεις μετά από 3 βδομάδες . Εκνευρισμένη όπως ήτανε , γυρίζει πάλι στον πίνακα , αλλά της πέφτει ο σπόγγος . Σκύβει να τον πιάσει και ένα δυνατότερο γέλιο ακούγεται απ το βάθος της τάξης . Στρέφει προς τους μαθητές η δασκάλα και βλέπει τον Μπόμπο να κατευθύνεται προς την έξοδο . – Και για πού το βαλες εσύ , των ρωτάει – Μ αυτό που είδα εγώ , απαντάει ο Μπόμπος , καταλαβαίνω ότι οι μέρες μου στο σχολείο τελειώσανε πια !

Όχι, δεν καλύπτεται από την Κατηγορία 3.

Αν το κάνεις έτσι, τότε η συμβολαιογράφος δεν θα μπορέσει να κάνει νέα εγγραφή εμπράγματου δικαιώματος στο ακίνητο! Θέλουν το εγκεκριμένο με σημειωμένες πάνω του τις αυθαιρεσίες.

Συμφωνώ κι εγώ με τις απόψεις του φίλτατου dimitrisGM

Έχεις την αυθαιρεσία της διαφορετικής διαμερισμάτωσης ορόφου, η οποία πρέπει να ρυθμιστεί με τον 4178, πριν την έκδοση οποιασδήποτε βεβαίωσης 4178 κι αφού πρωτίστως ή έστω ταυτοχρόνως διορθωθεί και η σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας.

Ολόσωστα.

Σωστά!!!

Αυτό, εφόσον βεβαίως υπάρχει εγκεκριμένο σχέδιο. Αντίγραφο δίνεις και στον ιδιοκτήτη.

Μπορείς να κάνεις ότι θέλεις. Το καλύτερο είναι να συνεχίζεις την ενιαία αρίθμηση κάθε χρόνο....

Κι εγώ θεωρώ ότι, δεν μπορεί να εκδοθεί Βεβαίωση 4178 πριν ρυθμιστεί η παράβαση της αυθαίρετης διαμερισμάτωσης του ορόφου! Το γεγονός ότι, το "δικό μου διαμέρισμα" είναι μικρότερο δεν σημαίνει τίποτα.

Μεταφέρω το σχετικό απόσπασμα του νόμου: "......Άρθρο 1.1. Από τη δημοσίευση του παρόντος απαγορεύεται και είναι απολύτως άκυρη η μεταβίβαση ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο, στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης, όπως ειδικότερα ορίζεται στα άρθρα 5 §2 και 22§3 του Ν.1577/1985 (ΦΕΚ. 210/Α΄). Στην παραπάνω απαγόρευση εμπίπτει και η εισφορά ακινήτου σε εταιρεία. 2. Από τις διατάξεις της προηγούμενης παραγράφου εξαιρούνται τα ακίνητα, στα οποία έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές ή έχουν εγκατασταθεί αυθαίρετες χρήσεις: α) που υφίστανται προ της 30.11.1955, ημερομηνίας ισχύος του από 09.08.1955 βασιλικού διατάγματος ή β) που έχουν απαλλαγεί από την κατεδάφιση, σύμφωνα με τις διατάξεις της §1 του άρθρου 3 του Ν.720/1977 (ΦΕΚ.297/Α΄) ή .....". Oπότε βάζεις ΝΑΙ στην ύπαρξη ΟΑ.

Aυτός ο ένας όμως, κατά την προσωπική μου άποψη, δεν πρέπει να ωφεληθεί των συντελεστών των υπολοίπων! Δεν αναφέρεται πουθενά στον νόμο ότι, θα "καπηλευτεί" τόσο τα χιλιοστά της δικής του ΟΙ, όσο και τα χιλιοστά των υπολοίπων ΟΙ για να πληρώσει λιγότερο πρόστιμο... Θα ρυθμίσει, βεβαίως με τη συναίνεση των υπολοίπων (τονίζω ότι, εκ των υστέρων όταν πάει να τροποποιήσει τη σύσταση απαιτείται η συναίνεση του 100% των συνιδιοκτητών κι όχι μόνο τα 501 που θέλει ο 4178) πληρώνοντας όμως το πρόστιμο που του αναλογεί βάσει του 4178. Κατά τα υπόλοιπα, "....μεγάλα παιδιά είμαστε κι ο καθένας κάνει ότι, τον φωτίζει ο ΜΑΤΣ"...

Ναι μπορείς με αναλυτικό για το ξεμπάζωμα.