Μετάβαση στο περιεχόμενο

ΙΑΣΟΝΑΣ

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    17.232

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    162

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by ΙΑΣΟΝΑΣ

  1. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Ούτε κι αυτά αλλάζουν! Απαιτείται τροποποίηση της ΣΟΙ και του Πίνακα Κατανομής των Δαπανών....
  2. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Αυτό αποτελεί αυθαιρεσία, χρήζει υπαγωγής στον 4495 και δεν ρυθμίζεται προφανώς ως "διαφορετική διαμερισμάτωση" αλλά, ως Υπέρβαση Δόμησης Χώρου με μειωμένο συντελεστή (δηλαδή, η αποθήκη, η οποία είναι αυτόνομη και ανεξάρτητη ΟΙ, κατέλαβε υπέρ της τ,μ, από τον κοινόχρηστο διάδρομο). Μπορεί, αν συντρέχουν ορισμένες προϋποθέσεις, ο ιδιοκτήτης αυτής να υποβάλλει δήλωση υπαγωγής 4495 μόνος του και να τεκμαίρεται η σύμφωνη γνώμη των συνιδιοκτητών. Ψάξτο...
  3. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Προφανώς εσύ οφείλεις να κάνεις ορθά ό,τι σου έχει ανατεθεί...
  4. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Μην ασχολείσαι με το τι ακριβώς ζητάει το σύστημα!!! Είναι για τα μπάζα... Να ακολουθήσεις ακριβώς αυτά που ορίζει ο νόμος αναλόγως με την περίπτωση που εξετάζεις!
  5. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Όχι δεν επηρεάζει... Όμως ο "αγοραστής" είναι λίγο βλαξ αφού πρόκειται να αγοράσει ΟΙ σε ακίνητο με ενυπάρχουσες αυθαιρεσίες στους κοινόχρηστους χώρους αυτού, για τις οποίες και ο ίδιος θα φέρει την ευθύνη που του αναλογεί, όταν καταστεί ιδιοκτήτης! Ο μηχανικός του τι ακριβώς τον συμβουλεύει;
  6. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Πρέπει υποχρεωτικά να μεταφερθεί στον 4495 και να προσαρμοστεί στις απαιτήσεις αυτού του νόμου (ως νέα δήλωση)...
  7. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Αυτό που γράφεις είναι πολύ γενικό.... Δεν μπορεί κάποιος να καταλάβει το γιατί μια πολυκατοικία έχει ΔΕΔΟΤΑ κατηγορίας Υ.... Πρέπει να το μελετήσεις και να βρεις τους λόγους που η βαθμολογία του βγήκε έτσι... π.χ. ανάγκη ενίσχυσης του ΦΟ κ.λπ.
  8. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Σωστά!
  9. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Μήπως ο συνάδελφος που έβαλε ΔΕΔΟΤΑ αυτής της κατηγορίας (Υ) είχε κάποιο λόγο που το έκανε; Μήπως ο ενδιαφερόμενος να τον ρωτήσει, πριν οτιδήποτε;
  10. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Χαράς στο κουράγιο σου....
  11. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Αν δεν το κάνει φίλε μου, δεν κόβεται νόμιμα το δέντρο, ούτε βάφεται νόμιμα η πρόσοψη κ.λπ.
  12. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Ναι χρειάζεται.
  13. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Εγώ ότι, "εξέχει" από 1 έως 3,4 εκ. δεν τα βλέπω (λόγω της ηλικίας μου).... Κι αφού δεν τα βλέπω, δεν ασχολούμαι καν μαζί τους...
  14. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Ναι!
  15. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Επιμένω κι ας διαφωνούν φίλτατοι συνάδελφοι! Δέστε τις διάφορες μικροαποκλίσεις ως τα "πίτουρα" και μην ασχολείστε με αυτές διότι οι "κότες" καιροφυλακτούν.... Ή με άλλα λόγια, οι ασάφειες οδηγούν σε διαφορετικές ερμηνείες... Ή μικρότερο πρόστιμο έχουν ως ΥΔ κ.λπ.
  16. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Κατά την ταπεινή μου γνώμη ότι, "εξέχει" του νομίμου περιγράμματος αντιμετωπίζεται ως ΥΔΚΧ και ταυτοχρόνως ΥΚ (και ξεχνάμε την κατηγορία 3).
  17. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Είναι κι αυτό σαν το σύστημα προστασίας ("τηλεδιοίκησης" χα, χα, χα) των τραίνων....
  18. ΙΑΣΟΝΑΣ
    ...όσον αφορά στην κατάληψη κοινόχρηστου χώρου από κάθε ΟΙ.
  19. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Μήπως ήρθε η ώρα να εξασφαλίσετε "άκοπα" και χωρίς κόστος, μια και καλή, τα αυγά και τα κοτόπουλα για την ετήσια κατανάλωση της οικογένειάς σας;
  20. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Δεν ήταν μόνο αυτό, που έφερα ως παράδειγμα... Ήταν κι άλλα πιό "φανταχτερά" π.χ. μια πόρτα που έγινε παράθυρο, δυό παράθυρα που μεγάλωσαν, ένας εξώστης που εξαφανίστηκε, ένα wc προσθήκη, περιφερειακά σενάζ και ανύψωση 1 μ με νέα πλέον σκεπή κ.λπ. κ.λπ. Καλησπέρα!
  21. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Κι όμως φίλε μου, τα "παλικάρια" συνήθως αυτό το κάνουν γαργάρα.... Τελευταίου τύπου κουφώματα αλουμινίου κ.λπ. προχθεσινό παράδειγμα με κάποιους λεβέντες....
  22. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Ακριβώς!
  23. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Λεβέντες, για να μην ξεχνιόμαστε ας βάλω μια σημείωση.... Προφανώς τα προ του 55 είναι νομίμως υφιστάμενα! Έλα μου όμως που στο 99% των περιπτώσεων των κτισμάτων αυτών υφίστανται διαφόρων ειδών και μορφών κ.λπ. αυθαίρετες επεμβάσεις, κατασκευές, διαμορφώσεις κ.λπ., οι οποίες καθιστούν το προ του 55 αυθαίρετο! Οπότε τότε απαιτείται η βόλτα από την κολυμβήθρα του Σιλωάμ (π.χ. 4495). Συνιστώ ιδιαίτερη προσοχή σε ό,τι "υπογράφετε"...
  24. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Ας τους στείλει ο δικηγόρος του ιδιοκτήτη ένα εξώδικο κι όλα, ως δια μαγείας, θα λυθούν!
  25. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Και τι θα τα κάνει βρε πατριώτη η γνωστή "ολλανδική" (αν δεν κάνω λάθος) εταιρία, που έχει ανοίξει πάνω από 200 εργοτάξια στο Λεκανοπέδιο; Δηλαδή, 200 Χ 20 = 4.000 νέα πολυτελή κ.λπ. διαμερίσματα; Με εντυπωσιακές πολυκατοικίες ακόμα και επί της Λ. Βουλιαγμένης κ.λπ. Όλα οι Κινέζοι θα τα αγοράσουν;
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.