ΙΑΣΟΝΑΣ

Κουίζ: Ποιός πιστεύετε 'οτι, θα γίνει πρώτος βουλευτής, ο Στασινός ή ο Ρούσκας ή και οι δύο;

Βασίλη, εσύ από ό,τι γνωρίζω, δεν φαίνεται να κάνεις χοντράδες!!! Είσαι τόσο λεπτολόγος που ασχολείσαι με χιλιοστά, που εγώ π.χ. δύσκολα βλέπω τα εκατοστά! Εσύ δεν νομίζω να έβαζες π.χ. 900 ευρώ ΤΖ αντί για 2.500 ή 150 τ.μ. ακίνητο που έγινε το 2015 ως Κατηγορία 1 ή pilotis χωρίς χιλιοστά σε ακίνητο με ΣΟΙ που έγινε διαμέρισμα και επιπροσθέτως πήρε και 20 τ.μ. από τον ακάλυπτο ως Κατηγορία 4 κ.λπ.

Έλα μου όμως που εντοπίζεται κι άλλη επανάληψη του ιδίου θέματος (το λέω κομψά), ενώ είχε προηγηθεί το ίδιο θέμα από άλλον έγκριτο συνάδελφο (γειά σου Δημήτριε).....

Λυπάμαι πατριώτη αλλά κακώς ανακατεύεσαι....

Βασίλη, μην ασχολείσαι με σαχλαμάρες του συστήματος του ΤΕΕ...

Καταγγελία στην οικεία πολεοδομία για αυθαίρετες κατασκευές και αγωγή...

Κατά τη γνώμη μου, το ορθότερο είναι να πάνε όλες οι υπερβάσεις ως ΥΔΚΧ και μάλλον ταυτοχρόνως ως ΥΚ.

Σωστά!

Μια χαρά θα λυθούν Βασίλη, από τους δικαστές και τους πραγματογνώμονες!!! Οι περισσότερες περιπτώσεις είναι τρανταχτές λαμογιές και δεν χωρούν αμφισβητήσεις! Κι έτσι ο καθένας κατεργάρης θα εισπράξει ό,τι του αξίζει... Υ.Γ. Δηλαδή, το λαμόγιο-μηχανικός της Μυκόνου, πρέπει να τη γλυτώσει;

Δημήτρη καλησπέρα... Σαχλαμάρες λένε και οι δύο (Ρούσκας και Στασινός)! Προφανώς δεν προκύπτει απολύτως τίποτα από το σύστημα του ΤΕΕ, ούτε και πρόκειται!!! Δηλαδή, αν μέχρι σήμερα έχουν εκδοθεί π.χ. 500.000 Βεβαιώσεις για μεταβιβάσεις, ουδείς γνωρίζει ποιές είναι άκυρες και ποιές νόμιμες!!! Μια όμως είναι η λύση και την γνωρίζουν άπαντες!!! Αλλά τηρούν σιγή ιχθύος ή στο πίσω μέρος του μυαλού τους πάνε να βρουν άλλου είδους λύση (π.χ. να κουκουλωθούν κ.λπ.)! Ο τωρινός ιδιοκτήτης που ανακαλύπτει ότι, αγόρασε με "μούφα" βεβαίωση, να στραφεί νομικά εναντίον του προηγούμενου ιδιοκτήτη και του εκδότη (της βεβαίωσης) μηχανικού, ζητώντας αντιστροφή της αγοραπωλησίας, αποζημίωση κι όποιον πάρει η μπόρα κ.λπ. Όταν λοιπόν αρχίσει (έχει αρχίσει) αυτό το πανηγύρι, τότε θα αρχίσουμε να μετράμε (κι εμείς κι αυτοί) και θα δούμε που θα σταματήσουμε... Μέχρι τότε ο καθένας μπορεί ελεύθερα να σαχλαμαρίζει ασυστόλως....

Μίλα καλύτερα πρώτα με τον συμβολαιογράφο.... Αυτή η "συνομοταξία" βγάζει σπυράκια όταν μεταβάλλεται η επιφάνεια μιας ΟΙ και σκέφτονται με το "ένα κι ένα κάνει δύο"...

Οπότε μπορείς να υποβάλλεις μια δήλωση υπαγωγής στον 4495 της Οριζόντιας Ιδιοκτησίας (υπόγειο, ισόγειο, πατάρι) μέσω τις οποίας θα ρυθμίσεις όλες τις υπάρχουσες αυθαιρεσίες (και την αποθήκη στο υπόγειο κ.λπ.). "Ψεκάζεις, σκουπίζεις, τελειώνεις"... Στη συνέχεια εκδίδεις Πιστοποιητικό ΗΤΑ και γίνεται η μεταβίβαση.

Προφανώς Πιστοποιητικό ΗΤΑ δεν εκδίδεται, με υπάρχουσα τη συγκεκριμένη αυθαιρεσία! Από την άλλη πιστεύω ότι, είναι μια ωραιότατη αυθαίρετη κατασκευή (ας θεωρηθεί ως αυθαίρετο υπόγειο), η οποία θα μπορούσε να υπαχθεί στις διατάξεις του Ν.4495/2017. Για περισσότερα θα ήθελα να γνωρίζω το αν στο ακίνητο υφίσταται ΣΟΙ και τι ακριβώς "μεταβιβάζεται"....

Είναι σημαντικό να γνωρίζει κάποιος, πριν σου απαντήσει, αν στο συγκεκριμένο ακίνητο υφίσταται Σύσταση Οριζόντιας Ιδιοκτησίας....

Βεβαίως και παίζει, αλλά το πιθανότερο είναι να μην έχει αναφορά στο συγκεκριμένο... Προφανώς δε όταν αποτανθείτε στην πολεοδομία για έκδοση της αντίστοιχης άδειας κ.λπ. λόγω της επέμβασης σε όψη του ακινήτου (καθότι κοινόχρηστη), απαιτείται η σύμφωνη γνώμη του συνόλου των συνιδιοκτητών αυτού.

Μην τα σκαλίζετε... Όλο και κινδυνεύετε να σας θυμηθούν....

Όχι δεν μπορείτε να ανοίξετε πόρτα ή παράθυρο εκεί που λέτε! Απαιτείται η σύμφωνη γνώμη του συνόλου των συνιδιοκτητών του ακινήτου

Μήπως δεν υπάρχει κάποιος ιδιαίτερος λόγος να κάνεις login; Μια χαρά είναι έτσι όπως είναι....

Σημειώνεται ότι, για να γίνουν οι οποιεσδήποτε εργασίες επισκευής σε κοινόχρηστους χώρους ενός ακινήτου, απαιτείται πρωτίστως η έκδοση της αντίστοιχης "οικοδομικής" άδειας, για την έκδοση δε της οποίας απαιτείται η σύμφωνη γνώμη του συνόλου των συνιδιοκτητών! Όλα τα υπόλοιπα είναι απλώς για να έχουμε να λέμε...

Το ΤΕΕ φίλε μου δημιούργησε και ευθύνεται για τη συγκεκριμένη μπούρδα που έφτιαξε!!! Προφανώς οι αβλεψίες του δεν συμπεριλαμβάνονται στο νόμο, για τον οποίο και μόνο εμείς και η τύχη μας, είμαστε υπεύθυνοι να τηρούμε! Σιγά μην αφήσω ομως τη δική μου τύχη στα χέρια του! Το ίδιο συστήνω να κάνεις κι εσύ! Τα φιλιά μου στα εγγόνια σου...

Δεν είναι νόμιμο να "παραμεριστούν" γιατί έτσι συμφέρει, οι διατάξεις για χαμηλό ύψος! Δυστυχώς και του Θεού να είναι το ακίνητο θα περιμένει, αν και μήπως δεήσουν... Κι ο Θεός, ας μην το ξεχνάμε, είχε στη διάθεσή του 13 χρόνια για να το ρυθμίσει! Τώρα που το θυμήθηκε, την πάτησε! Πόσο μάλλον κάποιος άλλος συγγενής....

Βασίλη καλημέρα! Καλέ μου φίλε, την τύχη μας τη δημιουργούμε μόνοι μας!

Κατ' εμέ το ξεχνάς προς το παρόν...

Να εμπιστευθείτε έναν άλλο μηχανικό Γ, με έδρα εκτός της συγκεκριμένης περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο και να κάνετε ακριβώς ό,τι σας πει, ξεχνώντας όσα σας έχουν πει οι άλλοι μηχανικοί!

Πάντως εγώ το βλέπω διαφορετικά... Δεν μας υποχρεώνει ουδείς να ψάχνουμε! Επαφίεται στον πατριωτισμό μας! Αν ήθελαν θα μπορούσαν να είχαν φτιάξει αυτή την παπαριά (ηλεκτρονικό σύστημα ΗΤΑ) διαφορετικά, πιο σύγχρονο, πιο δημιουργικό, με ασφαλιστικές δικλείδες κ.λπ. Δεν υπάρχει κανένα πρόβλημα αν υπάρξουν 2,3,4,5 κ.λπ. διαφορετικές εγγραφές!