ΙΑΣΟΝΑΣ
-
Περιεχόμενα
17.221 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
162
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by ΙΑΣΟΝΑΣ
-
Είναι πολλά τα λεφτά Άρη!!!
-
Οψόμεθα, ήγγικεν γαρ η ώρα!!!
-
Σε 27 ημέρες έχουμε τη λήξη του νόμου...... Θα τους πάρουν με τις πέτρες αν τολμήσουν και κάνουν κάτι τέτοιο τώρα..... Που βρήκαν τα χρήματα κι απόκτησαν τέτοιες "αεροφωτογραφίες";;;;;;;; Απίθανο δεν είναι;;;;;; Kαι καλύπτουν όλη την ελληνική επικράτεια;;;;;;; Kαι είναι όλες εκεί γύρω στις 28/7/2011;;;;;; Τρεις φορές απίθανο δεν είναι;;;;;; Πιό πιθανό είναι με τον νέο νόμο να "μετακινηθεί" και η κόκκινη γραμμή και να πάει πιό κοντά μας, με τέτοιον τρόπο, ούτως ώστε να έχουν μπορέσει να αποκτήσουν κάποιες..... Κι αυτό όμως στη σαχλαμαροχώρα που ζούμε φαντάζει εξίσου απίθανο.....
-
Όχι και το πιθανότερο είναι ότι, δεν πρόκειται ν' ανέβουν, διότι απλώς δεν υπάρχουν!
-
Αστροπελέκια!!!!
-
Στην αμοιβή σου για τη δήλωση να του συμπεριφερθείς όπως αυτός συμπεριφέρεται στη δική του!!! -
Σωστά, αλλά στο "μερίδιο" του καθενός από τους τρεις ιδιοκτήτες θα οδηγηθείς μελετώντας τα ποσοστά τους, από τη σύσταση της οριζόντιας ιδιοκτησίας (δηλαδή, τι συνολικό ποσοστό έχει ο καθένας τους στις υπάρχουσες οριζόντιες ιδιοκτησίες, που μπορεί και να μην είναι 1/3 κ.λπ.). Ενημέρωσέ τους ότι, στη συνέχεια απαιτείται και διόρθωση της σύστασης και διόρθωση των τίτλων και διορθώσεις Ε9 κ.λπ.
-
Η δήλωση 4178 θα πρέπει να γίνει και στους 3 ιδιοκτήτες, με τα ποσοστά του καθενός και στη συνέχεια ο καθένας τους θα "ωφεληθεί" των όποιων εκπτώσεων στο ποσοστό της συνιδιοκτησίας του.
-
Οι ολοκληρωμένες δηλώσεις 4014, με ανεβασμένα όλα τα απαραίτητα έγγραφα κ.λπ. δεν είναι υποχρεωτικό να μεταφερθούν στον 4178. Αν δεν έχουν ανέβει όλα τα απαιτούμενα σχέδια κ.λπ. τότε πρέπει να μεταφερθούν και να έχει πληρωθεί το ανταποδοτικό τέλος υπέρ ΤΕΕ έως και 8.2.2016. Αν και ευελπιστώ (το πιθανότερο δηλαδή σενάριο) ότι, θα δοθεί και σε αυτό παράταση εντός των επόμενων ημερών....
-
Έτσι όπως "συμφέρει" οικονομικά τον πελάτη σου (δηλαδή, να βγει ο μικρότερος συντελεστής υπέρβασης δόμησης).
-
Θ' αντιμετωπιστούν με την απόκτηση από το ακίνητο της ηλεκτρονικής ταυτότητας.....
-
Απαιτείται οπωσδήποτε και συναίνεση των 501 χιλιοστών των συνιδιοκτητών καθότι πρόκειται για κατάληψη κοινόχρηστου χώρου.
-
Δήλωση μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to Inzaghi's θέμα in Ν. 4014/11 - Βεβαιώσεις Μηχανικού
Σωστά. -
Είστε βέβαιοι ότι, το πρόστιμο του 4178 για την Υπέρβαση Ύψους υπολογίζεται με αναλυτικό;;;;
-
Και η γνώμη η δική μου είναι ότι, αρκεί αρχικώς μία Βεβαίωση 4178 (με αναφορά των δύο τίτλων ιδιοκτησίας στα σχόλια). Στη συνέχεια ο συμβολαιογράφος, με τη βεβαίωση αυτή, θα πρέπει να κάνει διόρθωση των τίτλων ιδιοκτησίας, "μονομερή" διόρθωση της σύστασης (μάλλον γίνεται εύκολα) και (μάλλον) ταυτοχρόνως και η αγοραπωλησία. Θέλει πρωτίστως συνεννόηση μαζί του.
-
Μεταφέρω το χαρακτηριστικό απόσπασμα της εγκυκλίου: "........52. Η απόδειξη της πλήρωσης των προϋποθέσεων για τους πολύτεκνους, τρίτεκνους και τις μονογενεϊκές οικογένειες γίνεται μέσω των στοιχείων της φορολογικής δήλωσης (προστατευόμενα μέλη), η οποία και υποβάλλεται στο πληροφοριακό σύστημα......". Όσον δε αφορά στη ουσία του ερωτήματος, η γνώμη μου είναι ότι, με την προϋπόθεση της μη ύπαρξης σύστασης στο ακίνητο, "θεωρείται δηλαδή ως ενιαίο", όλα τα τ.μ. των υπερβάσεων ως ΥΔΚΧ, χωρίς έκπτωση λόγω πολυτεκνίας, χωρίς έκπτωση λόγω κύριας κατοικίας και χωρίς έκπτωση λόγω δευτερεύουσας κατοικίας πολύτεκνου. Βεβαίως και οι συντελεστές των υπερβάσεων θα πάνε στο ....Θεό. Το δε ακίνητο μάλλον Κατηγορία 5 με ότι, αυτό συνεπάγεται. P.S. Βεβαίως και η "πολυτεκνία" δεν χάνεται! Την έκπτωση για το μειωμένο πρόστιμο στον 4178 δεν παίρνει,
-
Τα 4 παιδιά είναι "προστατευόμενα μέλη" του πολύτεκνου;;;;; Αν όχι, τότε ξεχνάμε τις "εκπτώσεις" λόγω πολυτεκνίας.....
-
Σαχλαμάρας το ανάγνωσμα ...πρόσχωμεν!!!
-
Μεταφέρω από απόσπασμα του νόμου: ".........Για την υπαγωγή υποβάλλονται μόνο τα δικαιολογητικά των περιπτώσεων 1 έως 5, 7,10 και 11 του άρθρου 11 του παρόντος και αποτύπωση των κατόψεων του κτιρίου ή της ιδιοκτησίας και δεν απαιτούνται λοιπά στοιχεία και σχέδια. Δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις της παρούσας κατηγορίας στην περίπτωση που στο ακίνητο ή στην αυτοτελή ιδιοκτησία υπάρχουν και άλλες αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσεις οι οποίες πραγματοποιήθηκαν ή εγκαταστάθηκαν μεταγενέστερα του έτους 1983.........".
-
Καλά ...κρασιά!!!!
-
Χρόνια Καλά και Δημιουργικά!!!
