ΙΑΣΟΝΑΣ

Όχι, απαγορεύεται από το νόμο.

Ας πάει μόνος του τότε..... και να στη φέρει..... αλλιώς....

Είμαι της άποψης ότι, ο μηχανικός δεν μπορεί να βάλει στο σύστημα "οποιοδήποτε ακίνητο" ως κύρια και μοναδική κατοικία, με περισσότερα τ.μ. από αυτά που ο νόμος ορίζει ότι, καλύπτουν τις στεγαστικές ανάγκες της συγκεκριμένης οικογένειας. Δηλαδή, 70 τ.μ. για το ζευγάρι, 20 τ.μ. για μέχρι 2 παιδιά (προστατευόμενα) κι άλλα 20 τ.μ. για παραπάνω από 2 παιδιά (προστατευόμενα). Δηλαδή, maximum 110 τ.μ. Απλώς όταν έγραφαν την παράγραφο στο άρθρο για τα παράβολα, αντέγραψαν αυτά που υπήρχαν στον 4014, γιατί δεν ήθελαν να κουράσουν περισσότερο το μυαλό τους, διαβάζοντας - εξετάζοντας "συνδυαστικά" το κείμενό τους, με τα υπόλοιπα "πρόσθετα" κείμενα του νέου νόμου (4178). Είναι απλώς μια ακόμα ....προχειροδουλειά των νομοθετούντων. P.S.1. Αν ο καλός συνάδελφος το βάλει με παράβολο 1.000 ευρώ θα το βρει μπροστά του στην αρμόδια πολεοδομία, η οποία θα τον γυρίσει ....πίσω! P.S.2. Είναι καλό να διαφωνούμε, έτσι προάγεται η συζήτηση και .....γινόμαστε φίλοι!!!!

Κι ας μην ξεχνάμε ότι, τα έξοδα απόκτησης αεροφωτογραφίας τα πληρώνει ο αγαπητός ιδιοκτήτης - πελάτης μας!!! Να λοιπόν μια καλή ευκαιρία για ταξιδάκι αστραπή στην Αθήνα, συνδυασμένο μ' ό,τι θέλει κανείς!

Ναι.

Όχι, δεν είναι δυνατόν αυτό μέσω του 4014. Πρέπει η δήλωση να μεταφερθεί στον 4178, να προσαρμοστεί στις απαιτήσεις αυτού και στη συνέχεια να εκδοθεί η Βεβαίωση 4178 για εγγραφή εμπράγματου δικαιώματος.

Παλιά τις έστελναν, τώρα όχι.

Συμφωνώ κι εγώ.

Είμαστε σε αναμονή εξελίξεων...... Τους βλέπω όμως αρκετά διστακτικούς.....

Εξαρτάται από το αν θα ξαναδηλωθούν τώρα με τον 4178. Αν ναι, μετρούν στην εύρεση της υπέρβασης του συντελεστή δόμησης.

Είναι απαραίτητη η θεώρηση του γνησίου της υπογραφής, από δημόσια αρχή, τόσο για την εξουσιοδότηση προς το μηχανικό, όσο και για την υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη.

Πολλές φορές, όταν υπάρχει κάποιο πρόβλημα υγείας, το οποίο εμποδίζει τη μετακίνηση κάποιου πολίτη, τότε είναι δυνατόν να έλθει στο σπίτι του πολίτη, είτε αστυνομικός, είτε υπάλληλος του ΚΕΠ, για να βεβαιώσει το γνήσιο της υπογραφής, χωρίς έτσι να μετακινηθεί ο πολίτης.

Πρέπει η δήλωση να είναι σε κατάσταση "Υπαγωγής".

Ναι.

Σωστά.

Προφανώς! Έχουμε όμως ένα δεδομένο, το οποίο αποτελεί, κατά τη δική τους άποψη, πρώτη προτεραιότητα!!! Το κράτος θέλει να εισπράξει άμεσα χρήματα, διότι τα 'χει ανάγκη κι αυτή η ιστορία είναι (γι' αυτούς) μια καλή πηγή άμεσων εσόδων. Είναι αυτονόητο λοιπόν ότι, από αυτό θα ξεκινήσει ο όποιος σχεδιασμός τους. Έχουμε όμως κι ένα δεύτερο δεδομένο, το οποίο αποτελεί, κατά την καθολική άποψη των πολιτών πρώτη προτεραιότητα!!! Δεν υπάρχουν χρήματα σχεδόν σε κανέναν. Κι όσα υπάρχουν καλύπτουν άλλου είδους ανάγκες τους. Συνδυάζοντας αυτά τα δύο, μόνο "εξαναγκαστικά" θα εισπράξουν οι μεν και θα ξεβολευτούν οι δε. Δηλαδή, αν αφεθεί στην καλή διάθεση των πολιτών, όποτε έχουν ανάγκη να πάνε να ρυθμίσουν το ακίνητό τους με έναν "μόνιμο" 4178 ή κάποιον άλλο νόμο, αυτό δεν πρόκειται να τους καλύψει τις άμεσες οικονομικές ανάγκες που έχουν. Θα 'ναι καλό για τον κόσμο, αλλά αυτοί δεν ενδιαφέρονται για κάτι τέτοιο. Η ηλεκτρονική ταυτότητα, έτσι όπως την έχουν σκεφτεί και εξαγγείλει, αποτελεί "μέσο εξαναγκασμού". Οπότε μάλλον προς τα εκεί πάνε τα πράγματα. Το πρόβλημα είναι το γιατί δεν εξαγγέλλουν την άμεση έναρξη της εφαρμογής της..... Λένε ότι, είναι απολύτως έτοιμοι...... Κάπου όμως κολλάνε.... Που;;;; Γιατί;;;;; Τί τρέχει;;;;

Φοβούνται να μην πνιγούν.....

Ναι βέβαια ολοταχώς!

Πόσα λέτε να είναι συνολικά τα ακίνητα (οριζόντιες ιδιοκτησίες) στη χώρα μας;;;; 5.000.000, 7.000.000 ή 10.000.000;;;;; Πόσα θεωρείτε από αυτά ότι, έχουν αυθαιρεσίες που πρέπει να ρυθμιστούν κ.λπ.;;;;; To 50%, 70% ή 90%;;;; Δηλαδή, αν πούμε ότι, minimum π.χ. 7.000.000 δηλώσεις αυθαιρέτων θα έπρεπε να έχουν γίνει, κάνουμε λάθος;;;;; "Αυτοί" λένε ότι, έχουν υποβληθεί περίπου 900.000 δηλώσεις..... Μάλλον το ορθό είναι περίπου 500.000 δηλώσεις.... Με τα υπόλοιπα τι γίνεται;;;;;; Πιστεύουν ότι, με μια ψευτοπαράταση στον 4178 θα λύσουν το πρόβλημα;;;;; Η' μήπως πιστεύουν ότι, με έναν καινούργιο, πιό οικολογικό νόμο, θα το λύσουν αποτελεσματικότερα;;;;;

ΕΚΧΑ https://www.ktimanet.gr/CitizenWebApp/SearchAerophotos.aspx ΓΥΣ http://web.gys.gr/GeoSearch/ και http://eshop.gys.gr/OA_HTML/ibeCZzpHome.jsp?language=EL Αυτό το μ' έκανε ν' απαντήσω......

Κάτι αντίστοιχο με αυτό http://www.michanikos.gr/files/file/883-%CE%A3%CE%B7%CE%BC%CE%B5%CE%AF%CF%89%CE%BC%CE%B1-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CE%BA%CE%B1%CF%84%CE%AC%CF%81%CE%B3%CE%B7%CF%83%CE%B7-2-%CF%85%CF%80%CE%AD%CF%81-%CE%A4%CE%95%CE%95-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CE%94%CE%B7%CE%BB%CF%8E%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82-%CE%9D40142/

Η γνώμη μου είναι ότι, ναι μπορείς για όλα τα τ.μ. να χρησιμοποιήσεις τον μειωμένο συντελεστή. Ν' αφαιρέσεις ταυτοχρόνως (αν συμφέρει) τα ήδη καταβληθέντα με τον 3843. Να υπολογίσεις με αναλυτικό και το ξεμπάζωμα.

Ναι, μπορείς ν' αφαιρέσεις την παράβαση, να μειωθεί το πρόστιμο και τα παραπάνω καταβληθέν ποσό nα αιτηθείς (όταν με το καλό ενεργοποιηθεί κι αυτή η δυνατότητα) να επιστραφεί στον ιδιοκτήτη ως "παραπάνω καταβληθέν ποσό"...... Υπομονή.

Αν θυμάμαι καλά, τους υπολογισμούς για το πρόστιμο στον 3843 τους έκανε η πολεοδομία κι όχι ο μηχανικός. Οπότε, τι το ψάχνεις;;;;;