ΙΑΣΟΝΑΣ

Ουκ αν λάβεις παρά του μη έχοντος! Τ' ακούτε;;;;

Σε καλή (μας) μεριά!!!!

Υπάρχει όμως πάντα αυτό το ρημάδι ο λεγόμενος "τοίχος πλήρωσης" που δεν θα είναι ρυθμισμένος...... Δηλαδή, ΟΚ οι υπόλοιποι τοίχοι (που φαίνονται και στην ΟΑ) αλλά αυτός δεν υπάρχει και "καταλαμβάνει" κάποια τ.μ. Οπότε;;;; P.S.1. Δεν προσπαθώ να το παίξω έξυπνος, αλλά το θυμάμαι από τότε πάρα πολύ καλά, γιατί εγώ έβγαζα λίγο μεγαλύτερα πρόστιμα από ότι, άλλοι...... Έτσι μου έλεγαν..... P.S.2. Άρα επαφίεται στο πως ο "μηχανικός" θα το αντιληφθεί στην αυτοψία που θα κάνει.....

Προσωπικώς με την αλλαγή στις όψεις δεν ασχολούμαι (μεγάλη φασαρία για κάποιον που θα το θελήσει καθότι η ρύθμιση προϋποθέτει συναίνεση 501 χιλιοστών και προβλέπω ότι, ουδείς και ποτέ δεν θ' ασχοληθεί), αλλά με τα τ.μ. του ημιυπαίθριου που έχουν δηλωθεί με τον 3843, που τις περισσότερες φορές δεν έβαζαν κάποιοι συνάδελφοι τον "extra τοίχο πλήρωσης" θεωρώ ότι, πρέπει να ξαναμπούν στον 4178. Βεβαίωση 4178 προφανώς δεν δίνω αν δω τέτοιο "πρόβλημα". Είχα δύο τέτοιες περιπτώσεις κι ακολούθησα αυτή τη λογική. P.S. Πάντως σε πάρα πολύ λίγες περιπτώσεις (που μου έτυχαν) τα τ.μ. που είχαν δηλωθεί με τον 3843 συμφωνούσαν με ότι, είχε προκύψει από την αυτοψία που έκανα. Δηλαδή, δεν είναι μόνο ο extra τοίχος, είναι κι άλλα..... (μάλλον γιατί ο 3843 δεν επέβαλε αυτοψία από το μηχανικό). Βεβαίως σιγά - σιγά θα βγουν όλα στην επιφάνεια (πιθανότατα με την απόκτηση ηλεκτρονικής ταυτότητας). Και τότε .......

Σωστά!

Όχι!!!

Όντως λειτουργεί. Αλλά δεν σε αφήνει να κάνεις μεγάλο zoom στο αποτέλεσμα. Οπότε.....

Kαι σε μένα βγάζει αρκετές διαφορές, αλλά εγώ δεν πρόκειται ν' ασχοληθώ! τα δικά μου είναι όλα σωστά. Ας φροντίσουν οι άλλοι.... Αϊ σιχτίρ πια!!!

Ακόμα και στην περίπτωση που αποφασίσεις να κάνεις μια δήλωση 4178, θα πρέπει την κάθε "οριζόντια" να την υπολογίσεις στα δικά της φύλλα καταγραφής και με τους δικούς της συντελεστής. Το ίδιο και για τις λοιπές παραβάσεις που την αφορούν. Η κάθε μια θα έχει τη δική της Κατηγορία και βεβαίως δεν είναι "νόμιμο" να "κερδίζει πόντους" η μία από την άλλη. Το ότι, μπορούμε να τις υποβάλλουμε σε μια δήλωση 4178 δεν σημαίνει ότι, μπορούμε να "κάνουμε αχταρμά" τα δεδομένα τους! Συνιστώ ιδιαίτερη προσοχή!!!

Σε μερικές πολεοδομίες που έχουν "ηλεκτρονικό αρχείο" και ταυτοχρόνως τη διάθεση να βοηθήσουν, ναι μπορεί να φτάνει. Με τη διεύθυνση (αν δεν έχει αλλάξει από τότε το όνομα της οδού ή η αρίθμηση του δρόμου, μπορείς να βρεις τον/τους αριθμούς των εκδοθέντων αδειών.

Δυστυχώς δεν θα βρεις άλλη λύση και ταυτοχρόνως ο πελάτης σου, εκτός όλων των άλλων, θ' αναγκαστεί να γνωρίσει και τους υπόλοιπους συνιδιοκτήτες του...... Πιθανότατα κι άλλοι, μάλλον οι περισσότεροι να 'χουν το ίδιο πρόβλημα.... Ίσως κάποιος να το έχει αντιμετωπίσει... Η γνώμη μου είναι, αφού πρωτίστως συμφωνήσεις "ικανοποιητική" αμοιβή, στη συνέχεια να το προσπαθήσεις.... Βεβαίως, για τους "τολμηρούς", υπάρχει και η λύση της Κατηγορίας 1, που όλα τα ...."καθαρίζει"!!!

Ναι.

Μήπως, λέω μήπως, αξίζει να "σκεφτείς" το θέμα της ανασύστασης του φακέλλου της τελευταίας αναθεώρησης της άδειας;;

Ρίξε μια "ματιά" εδώ, αν και είναι λίγο ....αργά! http://www.michanikos.gr/topic/35398-%CE%91%CE%BC%CE%BF%CE%B9%CE%B2%CE%AE-%CE%BC%CE%B7%CF%87%CE%B1%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CF%8D-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CE%BC%CE%B5%CF%84%CE%B1%CF%80%CE%AE%CE%B4%CE%B7%CF%83%CE%B7-%CE%B4%CE%AE%CE%BB%CF%89%CF%83%CE%B7%CF%82-%CE%B1%CF%80%CF%8C-4014-%CF%83/

Γιατί έχεις αναλάβει κανένα έργο "υποβολής της δήλωσης στον 4178";;;; Γνωρίζεις τις νέες αυξημένες ευθύνες που αναλαμβάνεις;;;;;

Στηριζόμενοι σε ένα "σωστό" Ε9 μπορούμε να "τεκμηριώσουμε" τα βασικά του ακινήτου (π.χ. τα τ.μ., την παλαιότητα αυτών κ.λπ.). Βεβαίως, έχουμε και του ...."στραβού το δίκιο" στηριζόμενοι στο παρακάτω δεδομένο της εγκυκλίου! Μεταφέρω το απόσπασμα: "....10. Σε περίπτωση νομίμου κτιρίου με αυθαίρετη υπόγεια στάθμη, ο χρόνος κατασκευής του υπογείου τεκμαίρεται από το χρόνο ανέγερσης του νομίμου κτιρίου λόγω του ενιαίου φέροντα οργανισμού. Στην Τεχνική Έκθεση που υποβάλλεται στο πληροφοριακό σύστημα απαιτείται σχετική αιτιολόγηση. Τα παραπάνω έχουν ανάλογη εφαρμογή σε οποιαδήποτε περίπτωση που η αυθαίρετη κατασκευή είναι άρρηκτα συνδεδεμένη με το φέροντα οργανισμό του κτιρίου (π.χ. πατάρι, υπόσκαφη στάθμη, εξώστες κ.λ.π.), υπό την προϋπόθεση επαρκούς αιτιολόγησης στην Τεχνική Έκθεση που υποβάλλεται στο πληροφοριακό σύστημα.....". P.S. Σε αυτή βεβαίως την ...."επαρκή αιτιολόγηση" χωράει συζήτηση.....

Tα Ε9 των ιδιοκτητών - πελατών σου είναι "σωστά";;;;;;

Aμοιβή για τη μεταπήδηση της δήλωσης 4014 στον 4178 θα πάρεις;;; Εξουσιοδότηση από τον ιδιοκτήτη για τη μεταπήδηση της δήλωσής του, με γνήσιο υπογραφής, έχεις;;;;;;

Αφού δεν είχες προλάβει να τα ανεβάσεις, καλό είναι να φτιάξεις νέα, τα οποία θα καλύπτουν τις απαιτήσεις του 4178 και ν' ανεβάσεις στο σύστημα.

θεωρώ πως όχι δεν μπορείς, αφού "αναφερόμαστε" σε ενιαίο ακίνητο χωρίς σύσταση.

Να δούμε σε ποιανού το κεφάλι θα πέσει!!!!

http://www.tgbnews.com/2015/07/blog-post_771.html

Το "πέρα - δώθε χωρίς καμία ουσία" είναι μη-αδράνεια???