ΙΑΣΟΝΑΣ

Εγώ πάντως συνεχίζω να θεωρώ ότι, απαιτείται συναίνεση συνιδιοκτητών.

Το ρώτησα σε ελεγκτή της ΔΟΥ και το επιβεβαίωσε....

Κι αν δεν το κάνει ο υπάλληλος, δηλαδή, αν δεν γράψει το "σωστό" όνομα στον καταθέτη, τότε μπορείς να ζητήσεις να το γράψει στην "αιτιολογία". Το ίδιο είναι.

Μία λοιπή παράβαση με αναλυτικό (για τη μετακίνηση) και σαφώς απαιτείται η συναίνεση των συνιδιοκτητών (501 χιλιοστά), αν η νέα θέση αυτού δεν φαίνεται στο σχέδιο της σύστασης.

άμα λάχει (ναούμ') Από το «λαχαίνω», σημαίνει κυριολεκτικά «άμα τύχει», πλην σλανγκικώς έχει απωλέσει κάθε ιδιαίτερο νόημα και λέγεται ως ένα πασπαρτού συμπλήρωμα του λόγου, συνοδευόμενο απ' το επίσης πασπαντού ναούμ. Συναγωνίζεται σχεδόν την λέξη μ******* σε πολυσημία. Υποθέτω ότι έχει διατηρήσει μια έννοια σχετικά με την τύχη, δηλαδή σημαίνει κάτι σαν «λαμβανομένων όλων των περιστάσεων/τροπών της τύχης» ή «παρά την οποιαδήποτε τροπή της τύχης», ή «σε κάθε τροπή της τύχης», ή «αν έρθει ο κατάλληλος καιρός». Αποτελεί μέρος και της πλήρους εκφράσεως «και πάσης Ελλάδος άμα λάχει ναούμ'». Συχνά αποτελεί εμφατικό επαίνου, λ.χ. «είσαι και ο πρώτος άμα λάχει ναούμ'», «είσαι και πολύ μεγάλος άμα λάχει ναούμ'», και σπανιότερα βρισιάς «είσαι και πολύ μ******* άμα λάχει ναούμ'». Ήταν της μοδός στα '80ς κι έδωσε το όνομά του και σ' ένα καλτ εστιατόριο στην Καλλιδρομίου, στα Εξάρχεια. ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ (Μετά από διένεξη μεταξύ των φαντάρων για το ποιος θα είναι ο Άη Γιώργης που θα πολεμήσει το θηρίο, ένας φαντάρος αναλαμβάνει):.-Θα πάω εγώ, μωρέ! -Είσαι και ο πρώτος άμα λάχει ναούμ' http://www.slang.gr/lemma/7706-ama-laxei-naoum

Είναι μια πάρα πολύ καλή ευκαιρία για σένα ν' αποκτήσεις 10 πελάτες ταυτοχρόνως!!!! Αρκεί μόνο να το πιστέψεις και να το επιδιώξεις ....έξυπνα! Μην το εγκαταλείψεις....

Σωστά! Ο συνάδελφος όμως γράφει: Δηλαδή, υπάρχει ένα διαμέρισμα (ιατρείο) και άλλο όμορο διαμέρισμα κ.λπ.

Είναι μια ωραιότατη διαφορετική διαμερισμάτωση. Επίσης έχουμε ένα ωραιότατο παράδειγμα λαμόγιου μηχανικού...... Κατά τη γνώμη μου απαιτείται διόρθωση του συμβολαίου της γονικής παροχής και δήλωση στον 4178 πριν από οτιδήποτε άλλο.

Το τι ακριβώς ανήκει στην ιδιοκτησία του κάθε συνιδιοκτήτη στο συγκεκριμένο ακίνητο αναφέρεται στη σύσταση. Ό,τι δεν αναφέρεται είναι κοινόχρηστο - κοινόκτητο, εκτός αν "διορθωθεί" η σύσταση με τη σύμφωνη γνώμη όλων κι αποδοθούν σε ιδιοκτήτες! Οι διάφοροι "χώροι" σε ένα ακίνητο δεν "φυτρώνουν" και δεν αποδίδονται "ιδιοκτησιακά" με το ....μιλητό. Πόσο μάλλον όταν είναι αυθαιρέτως κατασκευασμένοι.

ΑΝΕΚΔΟΤΟ: Ο παππούς, ο γιατρός και η 25άρα γκόμεvα… – Πώς αισθάνεστε; – Ποτέ δεν ένοιωσα καλύτερα! Είμαι παντρεμένος με μια 25χρονη ξανθιά θεά, με την οποία περνάω θαυμάσια, και μάλιστα είναι και έγκυος! Μου ετοιμάζει παιδί! Ο ιατρός αφού τον κοιτάει για λίγα δευτερόλεπτα σκεπτικός, του λέει: – Να σας πω μια ιστορία… Ήταν ένας φίλος μου κυνηγός, ο οποίος καθώς έφευγε από το σπίτι του, αντί να πάρει το όπλο του, πήρε την ομπρέλα. Αφού περπατούσε για κάμποση ώρα στο δάσος, είδε μπροστά του ξαφνικά μια τεράστια αρκούδα. Σηκώνει λοιπόν την ομπρέλα του και κάνει να πυροβολήσει, αλλά ΦΡΑΠ! ανοίγει η ομπρέλα. Παρόλα αυτά η αρκούδα έπεσε κάτω νεκρή, τέζα! – Αποκλείεται! φωνάζει ο παππούς, κάποιος άλλος την πυροβόλησε! – Και εγώ βασικά παππού, εκεί το πήγαινα…

Κι αν θέλουμε κι αυτό http://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/2692

Είναι αυθαιρεσία η οποία χρήζει ρύθμισης με τον 4178 και επιπλέον απαιτείται η συναίνεση των συνιδιοκτητών του ακινήτου (501 χιλιοστά). "Παρακολούθημα" του διαμερίσματος δεν μπορεί νομίμως να είναι σήμερα, αφού δεν αναφέρεται στη σύσταση. Θα μπορεί να γίνει εφόσον ρυθμιστεί και γίνει στη συνέχεια διόρθωση της σύστασης (για την οποία θ' απαιτηθεί η συναίνεση του 100% των συνιδιοκτητών του ακινήτου). Ναι, μπορεί αν θέλει να μην το δηλώσει! Αν βεβαίως το κάνει, τότε απλώς θα υφίσταται αυθαίρετο υπόγειο στον κοινόχρηστο χώρο του ακινήτου, με ό,τι αυτό συνεπάγεται.....

Και λάβε ταυτοχρόνως υπόψην σου ότι, όλες αυτές οι αυθαιρεσίες είναι κυρίως Κατηγορία 3, που δεν υπάρχει "λήξη" στη ρύθμισή τους. Π.χ. αγόρασα ένα PC και δεν μου έδωσαν το καλώδιο σύνδεσης της κεντρικής μονάδας με την οθόνη, τι να κάνω;;;;; Να τους κάνω "μήνυση";;;; Να πάω να το ζητήσω τώρα;;;; Η' να πάω ν' αγοράσω ένα καλώδιο;;; κ.ο.κ

Ορθώς! Δεν πρόκειται ποτέ και ουδείς ν' ασχοληθεί με αυτά (π.χ παράθυρα, ανοίγματα κ.λπ.). Ούτε η ηλεκτρονική ταυτότητα!

Να μην δώσει τη Βεβαίωση 4178 ο συνάδελφος και να ενημερώσει γι' αυτό με "συστημένο έγγραφο" τον ιδιοκτήτη εξηγώντας τους λόγους κ.λπ. Καλύπτεται νομικά πλήρως. Y.Γ. Και να διπλασιάσει την αμοιβή του για την άδεια αποπεράτωσης.....

Tα καταβληθέντα πρόστιμα αφορούν στο ακίνητο κι όχι στον ενοικιαστή ή τον ιδιοκτήτη! Πρόσεχε κι εσύ και ο ιδιοκτήτης (κυρίως) αυτό: Αν οποιοσδήποτε από τους συνιδιοκτήτες (που δεν έχει δώσει τη συναίνεση) στραφεί νομικά εναντίον του, η δήλωση θα εκπέσει του νόμου, θα πρέπει να πληρωθούν τα υπόλοιπα πρόστιμα από την αυτοψία της πολεοδομίας, θα πρέπει να κατεδαφιστεί το αυθαίρετο και να επανέλθει στην προτέρα κατάσταση η πρασιά. Χωρίς τη συναίνεση του 100% των συνιδιοκτητών ΔΕΝ μπορεί ν' αλλάξει η χρήση ενός κοινόχρηστου χώρου, όπως η πρασιά κ.λπ.

Κι εσύ και τα παιδιά σου και τα παιδιά των παιδιών σου κ.ο.κ.

Δεν ήταν απαραίτητο να γίνει κάτι τέτοιο τώρα!

Σωστά!!!

Τα δισέγγονά τους μπορεί.....

Το έμαθαν;;;;;;; Μήπως είναι τώρα η περίοδος που το μαθαίνουν;;;;;

H ιδέα του φίλου ΚΑΝΑ είναι ορθή! 'Ελα μου όμως που τέτοιου είδους "ανατροπές" ειδικά σε χώρους όπως αυτός των συμβολαιογράφων θέλουν τουλάχιστον 100 χρόνια για να υιοθετηθούν!!!!

Δεν "φταίνε" τα συμβόλαια που είναι γραμμένα κατ' αυτόν τον τρόπο, αλλά οι συμβολαιογράφοι, που δεν φρόντισαν να μάθουν να γράφουν "σωστά"!!!