ΙΑΣΟΝΑΣ

Όχι, δεν μπορείς να δώσεις βεβαίωση 4178, πριν πρωτίστως ρυθμιστεί η υπάρχουσα αυθαιρεσία στο "οικόπεδο".

Η' μπορεί να "κοπεί" ένα σχετικώς μεγάλο τμήμα της (που δεν ενδιαφέρει).....

Όχι, δεν απαιτείται.

Αρκούν απλές φωτοτυπίες.

ΕΣΠΑ όμως έχουμε.......

Πάντως εγώ 3-4 φορές που μπήκα σήμερα και στο ένα και στο άλλο για ένα καινούργιο έργο δεν είχα κανένα απολύτως πρόβλημα, με google chrome.

Μια χαρά λειτουργεί και το σύστημα του 4178 και το σύστημα των αμοιβών.

Πω, πω, πω ....αγάπες!!!!

Δυστυχώς η συγκεκριμένη κατασκευή θα πρέπει να κατεδαφιστεί (νύχτα) και το ακίνητο να επανέλθει στην πρότερη κατάσταση. Δεν υπάρχει άλλη λύση.

Όχι, δεν μπορείς να το κάνεις! Χρειάζεσαι γι' αυτό τη συναίνεση των 501 χιλιοστών των συνιδιοκτητών του ακινήτου (εκτός βεβαίως αν ο κανονισμός ορίζει διαφορετικά).

Αμ δε που θα κάνουν.....

Μόνο μια ανασύσταση φακέλλου μπορεί να τον σώσει!

Θεωρώ ότι, δυστυχώς απολύτως καμία αλλαγή δεν πρόκειται να γίνει στην "εισπρακτική" πολιτική του νόμου αυτού. Δεν τους παίρνει....

Έρχονται, έρχονται, έρχονται κι αυτές!!!!

Το πιθανότερο σενάριο κατά την προσωπική μου άποψη είναι ότι, ταυτοχρόνως (περίπου) με τη λήξη του 4178 τον ερχόμενο Φεβρουάριο, θ' ανακοινώσουν παραλλήλως, τόσο την έναρξη της λειτουργίας της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίων με την ταυτόχρονη κατάργηση των Βεβαιώσεων 4178 και την "εσαεί" ισχύ αυτού του νέου τροποποιημένου 4178, μέσω του οποίου οι φίλοι ιδιοκτήτες πρωτίστως θα περνούν και θα ρυθμίζουν τις αυθαιρεσίες των ακινήτων τους, πριν βεβαίως κληθούν ν' αποκτήσουν ηλεκτρονική ταυτότητα γι' αυτά. Και με δεδομένο το ότι, τα πρώτα που θα κληθούν ν' αποκτήσουν ηλεκτρονική ταυτότητα θα είναι τα ήδη ρυθμισμένα με 3843, 4014, 4178 κ.λπ. ακίνητα σε διάστημα εντός 5ετίας από την εφαρμογή της. Δηλαδή, με άλλα λόγια, θ' αποκτήσουμε κάποιες δουλειές για να βγάλουμε κανένα φράγκο, μάλλον μετά την παρέλευση της πρώτης 4ετίας. Δηλαδή, εκεί κάπου στις αρχές του 2020!!!! Γι' αυτό ακριβώς έγραψα προηγουμένως: P.S. Τότε κι εγώ θα γιορτάζω τα 58 μου χρόνια!!!! Αν ζω....

Καλά κρασιά......!

Μπα, για ..."μια από τα ίδια" πάμε!

Μάλλον.....

Συ είπας....

Δυστυχώς, με "γνώμονα" αυτό αποφασίζουν τα ελληνικά δικαστήρια!!! Με άλλα λόγια, "....ναι βρε φίλε, συνέτρεξε γεγονός ανωτέρας βίας, αλλά βρε φίλε, είχες περιθώριο π.χ. πέντε μήνες για να ολοκληρώσεις τη δουλειά σου, ΠΡΙΝ ΣΥΝΤΡΕΞΕΙ ΑΥΤΗ Η ΑΝΩΤΕΡΑ ΒΙΑ, γιατί καθυστέρησες, γιατί δεν "βιάστηκες" να ολοκληρώσεις, όπως έπρεπε και ταυτοχρόνως, όπως είχες υποχρέωση να πράξεις;;;;; Οπότε φέρεις κι εσύ ευθύνη! Κι αν ο ιδιοκτήτης και ο δικηγόρος του είναι "μάγκας" θα στραφεί εναντίον σου και θα σου ζητήσει π.χ. αποζημείωση κ.λπ. ή ό,τι άλλο τον "...φωτίσει ο Θεός". P.S. Ξανασημειώνω ότι, οι απόψεις αυτές είναι καθαρώς προσωπικές και τίποτα περισσότερο.

Κατά τη γνώμη μου το "λάθος" αρχίζει από τα πολλά (σε πλήθος και σε θέσεις) ανώτατα εκπαιδευτικά ιδρύματα της χώρας μας. Η χώρας χρειάζεται λιγότερα (μάλλον πολύ λιγότερα) εκπαιδευτικά ιδρύματα στα οποία θα φοιτήσουν (πάρα πολλοί) λιγότεροι σπουδαστές και θα βγουν σταδιακά στην αγορά εργασίας "δραματικά λιγότεροι" επιστήμονες. Αυτό για τους νέους και για το μέλλον..... Δυστυχώς οι παλιοί "έπαιξαν κι έχασαν"..... Ταυτοχρόνως απαιτείται αλλαγή του επαγγελματικού προσανατολισμού, τροποποίηση προσφερόμενων ειδικοτήτων, ουσιαστική σύνδεση εκπαιδευτικών ιδρυμάτων με επιχειρήσεις, ξεκάθαρη πολιτική στόχευσης από την εκάστοτε κυβέρνηση με διαχρονικό χαρακτήρα, αλλαγή νοοτροπίας υποψήφιων φοιτητών, γονέων κ.λπ. Θέμα δηλαδή, που χρήζει άμεσης αντιμετώπισης, που κατά πάσα πιθανότητα δεν πρόκειται να το ακουμπήσει ουδείς και βεβαίως απαιτεί τουλάχιστον χρονικό διάστημα "μιας γενειάς ολόκληρης" για να φανούν τα πρώτα του αποτελέσματα.

Όλα τα παρακάτω αφορούν σε καθαρώς προσωπικές απόψεις - θέσεις. Οι ιδιοκτήτες, όπως βεβαίως και οι μηχανικοί, είναι υπεύθυνοι και οφείλουν να γνωρίζουν όλους τους νόμους που τους αφορούν. Δηλαδή, όπως ένας μηχανικός οφείλει να γνωρίζει ότι, πρέπει οι "μη ολοκληρωμένες" δηλώσεις 4014 να μεταφερθούν εντός συγκεκριμένου χρονικού περιθωρίου στον 4178, έτσι ακριβώς ΑΥΤΟ οφείλει και να το γνωρίζει ο κάθε ιδιοκτήτης, στο όνομα του οποίου έχει υποβληθεί αντίστοιχη δήλωση. Αν δεν γίνει, τότε ο μόνος που έχει κυριολεκτικώς να χάσει, είναι ο ιδιοκτήτης. Απλώς τα χρήματά του θα πάνε ...."υπέρ πίστεως και πατρίδος" και ταυτοχρόνως το ακίνητό του θα παραμείνει "αρρύθμιστο"! Βεβαίως αυτό συμβαίνει στην περίπτωση εκείνη κατά την οποία ο μηχανικός έχει ολοκληρώσει πλήρως την εργασία την οποία έχει αναλάβει και η οποία προκύπτει μέσω των συμβατικών του υποχρεώσεων ή μέσω της έγγραφης σύμβασης, που έχει υπογράψει με τον ιδιοκτήτη..... Περιπτώσεις που μπορεί να συμβεί κάτι τέτοιο είναι πάρα πολλές. Ο καθένας γνωρίζει τη δική του κι αναλόγως πράττει! Π.χ. Όταν μια δήλωση 4014 έχει ολοκληρωθεί χωρίς να έχουν ανέβει στο σύστημα όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά π.χ. έναν ολόκληρο χρόνο πριν συμβεί το γεγονός της "ανωτέρας βίας" (έκλεισε το σύστημα το ΤΕΕ) θεωρώ ότι, ΕΧΕΙ ΑΠΟΛΥΤΗ ΕΥΘΥΝΗ Ο ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ και πρέπει να χειριστεί το θέμα "αναλόγως"κ.λπ. Επίσης, θ' αποτελεί στο μέλλον ισχυρό "αποδεικτικό στοιχείο" της επαγγελματικής, ηθικής και νόμιμης συμπεριφοράς του, χωρίς βεβαίως να έχει απολύτως καμία υποχρέωση γι' αυτό, να παραθέσει κι έγγραφο μέσω του οποίου ενημερώθηκε δεόντως και εγκαίρως ο ιδιοκτήτης - πελάτης του! Με άλλα λόγια θεωρώ ότι, στο μέλλον δεν θα υπάρξει δικαστής που θα καταλογίσει ευθύνη σε μηχανικό, ο οποίος δεν πρόλαβε λόγω "ανωτέρας βίας" να καταθέσει όλα τα δικαιολογητικά στο σύστημα δηλώσεων 4014!!!!! Αντιθέτως, υπόλογος θα είναι ο ιδιοκτήτης ο οποίος δεν εξουσιοδότησε τον μηχανικό του για τη μεταφορά της συγκεκριμένης δήλωσης στον 4178. Στη συνέχεια παραθέτω ένα άρθρο από μια σύμβαση ανάθεσης - ανάληψης έργου π.χ. 4014: "ΑΡΘΡΟ 5: ΑΝΩΤΕΡΑ ΒΙΑ 1. Τα συμβαλλόμενα μέρη δεν ευθύνονται για τη μη εκπλήρωση των υποχρεώσεων, που απορρέουν από την παρούσα σύμβαση, για λόγους που βρίσκονται πέραν του ευλόγου ελέγχου των μερών και δεν θα μπορούσαν λογικά να προβλεφθούν και ν’ αναμένονται και μόνο για όσο χρόνο το γεγονός της ανωτέρας βίας διαρκεί. 2. Δεν επιτρέπεται επίκληση γεγονότος ανωτέρας βίας προκειμένου ν’ αρνηθούν τα συμβαλλόμενα μέρη την εκπλήρωση των υποχρεώσεών τους, οι οποίες σύμφωνα με την παρούσα σύμβαση θα έπρεπε να έχουν εκπληρωθεί πριν ανακύψει το γεγονός της ανωτέρας βίας".

Πυροτεχνήματα!!!!!