ΙΑΣΟΝΑΣ

Δεν προκύπτει από κάπου με σαφήνεια...... Το πιθανότερο όμως είναι ότι, η συνάδελφος δεν θα έχει σε αυτή τη φάση υπογεγραμμένα "έγγραφα" από τον θανόντα (π.χ. εξουσιοδότηση, υπεύθυνη δήλωση, σύμβαση ανάθεσης - ανάληψης κ.λπ.).

Tα πράγματα είναι πολύ πιό απλά! Είναι υποχρεωμένοι ταυτοχρόνως με την ενεργοποίηση της απόκτησης ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου να "έχουν" κι έναν νόμο από τον οποίο πρώτα θα περνούν όσα έχουν αυθαιρεσίες, θα ρυθμίζουν κ.ο.κ. Όσο το καθυστερούν, τόσο εμείς "....σε θέση βολής"!!! Ταυτοχρόνως τα πρώτα ακίνητα που θα κληθούν ν' αποκτήσουν ηλεκτρονική ταυτότητα θα είναι όσα έχουν ενταχθεί σε διαφόρους νόμους για ρύθμιση (π.χ. 3843, 4014, 4178 κ.ο.κ) Η προθεσμία θα είναι 5 χρόνια!!!!! Δηλαδή, εμείς θα έχουμε δουλειά μετά από περίπου 4 χρόνια!!!! Δηλαδή, εκεί γύρω στο 2020!!!!! Δηλαδή, "....ζήσε Μάη μου να φας τριφύλλι"!!! Δηλαδή, το μόνο που πρωτίστως τους ενδιαφέρει είναι "...η πρόσθετη χρηματοδότηση του ΤΕΕ". Ααα ξέχασα, επίσης το δεύτερο που τους ενδιαφέρει είναι αυτά τα 15 έως 100 ευρώ για την "τσέπη" του ΤΕΕ.

Καλημέρα Βασίλη, Για τη δήλωση 4178 ναι. Για την ΟΑ δεν είμαι βέβαιος. Θέλει ...ψάξιμο! Ίσως να μπορούσε να προσπεραστεί καταθέτοντας "γρήγορα" (σχετικό) και με τη σύμφωνη γνώμη της πολεοδομίας, πιστοποιητικό θανάτου και μεταγεγραμμένη αποδοχή κληρονομιάς και στη συνέχεια η άδεια να έβγαινε στο όνομα των νέων ιδιοκτητών......

Έρχεται νέος νόμος για τα αυθαίρετα ".....Μπορεί ο νόμος για τα αυθαίρετα να κρίθηκε... συνταγματικός από την ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας με μία απόφαση σταθμό για την πάγια νομολογία του ΣτΕ, ωστόσο ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος κ. Γιάννης Τσιρώνης, σηκώνει τα μανίκια και ετοιμάζεται να αλλάξει το νόμο έως τα τέλη του χρόνου. Παρά την διαφορετική προσέγγιση της νυν πολιτικής ηγεσίας στη διαχείριση των αυθαιρέτων εντούτοις, ο νόμος που σχεδιάστηκε υπό την πίεση της αντικατάστασης του αντισυνταγματικού νόμου 4014 διατηρήθηκε, με το σκεπτικό αφενός ότι δεν υπήρχε plan B, αφετέρου ότι ήταν πολύ ο κόσμος που αναζητούσε διέξοδο νομιμότητας. Η άποψη που έχει διατυπώσει ο αναπληρωτής υπουργός είναι ότι υπάρχει μεγάλη πολεοδομική επιβάρυνση από τα αυθαίρετα κυρίως στις αστικές περιοχές, γεγονός που αποτυπώνεται και στις δηλώσεις (70% είναι εντός σχεδίου) για αυτό και πρέπει να υπάρξει ενίσχυση του περιβαλλοντικού ισοζυγίου χωρίς όμως να είναι ακόμη σαφή τα εργαλεία που θα επιτευχθεί αυτό. Υπάρχουν σκέψεις ακόμη και για μείωση του συντελεστή δόμησης, όμως είναι ένα μέτρο που δύσκολο μπορεί να προχωρήσει. "Στόχος μας είναι μέχρι τα τέλη του μήνα να έχουμε συστήσει την αρμόδια επιτροπή με την συμμετοχή υπηρεσιακών παραγόντων και κοινωνικών φορέων, ώστε έως τα τέλη του χρόνου να έχουμε παρουσιάσει το αναθεωρημένο πλαίσιο του νόμου μέσα από μία διαδικασία πλατιάς διαβούλευσης", αναφέρει o κ. Τσιρώνης. Ανεξάρτητα πάντως από τις αλλαγές που θα γίνουν στο νόμο, η απόφαση του ανώτατου ακυρωτικού δικαστηρίου, ανοίγει διάπλατα το δρόμο για να δηλωθούν οι αυθαίρετες κατασκευές και να κλείσουν για πάντα οι εκκρεμότητες των ιδιοκτητών με την πολιτεία, καθώς για πρώτη φορά δεν υπάρχει ο "μπαμπούλας" του ΣτΕ. Η προσέλευση του κόσμου, παρά την αδυναμία των νοικοκυριών στην ανάληψη πρόσθετων οικονομικών βαρών, κρίνεται ενθαρρυντική αφού σε μηναία βάση υπολογίζονται περίπου 10.000 αιτήσεις. Υπάρχουν όμως ακόμη εκκρεμότητες στο νόμο που πρέπει να επιλυθούν, ώστε να διασφαλιστούν οι κόκκινες γραμμές που έχουν επικαλεστεί όλες οι προηγούμενες κυβερνήσεις. Χαρακτηριστικό είναι το πρόβλημα με τις αεροφωτογραφίες, δεδομένου ότι αυθαίρετα δεν έχουν σταματήσει να χτίζονται και οι πολίτες συναντούν κλειστές πόρτες για να τα καταγγείλουν στις πολεοδομίες. Ο νόμος προβλέπει τη χρήση αεροφωτογραφιών της 28ης Ιουλίου του 2011 (πέραν αυτής της ημερομηνίας απαγορεύεται η νομιμοποίηση) ώστε να υπάρχουν τα αποδεικτικά στοιχεία που θα πιστοποιούν το χρόνο ανέγερσης ενός αυθαίρετου κτίσματος. Η υπόθεση έχει μπλοκάρει από την στιγμή που στην χώρα υπάρχουν αεροφωτογραφίες περίπου για το 45% της επικράτειας (κυρίως από τις αεροφωτογραφίες που έχει στην διάθεσή του ο ΟΠΕΚΕΠΕ και κάποιες το ΥΠΑΠΕΝ ). Υπάρχει όμως ακόμη ένα μεγάλο έλλειμμα που πρέπει να καλυφθεί. Το δεύτερο στοιχείο είναι η αδυναμία του πληροφοριακού συστήματος να υποστηρίξει τον συμψηφισμό των προστίμων με μείωση κατά 50% των πληρωμών σε περίπτωση ενεργειακής αναβάθμισης ή στατικής ενίσχυσης. Η σχετική υπουργική απόφαση υπογράφτηκε ύστερα από μαραθώνιες συζητήσεις από την προηγούμενη κυβέρνηση καθώς υπήρχε η άποψη από το υπουργείο Οικονομικών ότι ο συμψηφισμός θα περιόριζε τα έσοδα από τα αυθαίρετα. Οι αντιρρήσεις υπερπηδήθηκαν, ωστόσο για να υλοποιηθεί το μέτρο απαιτείται πρόσθετη χρηματοδότηση του Τεχνικού Επιμελητηρίου. Πρόσφατα ο νέος πρόεδρος του ΤΕΕ κ. Γιώργος Στασινός δήλωσε ότι το θέμα θα επιλυθεί άμεσα και σε συνεννόηση με το υπουργείο, επισημαίνοντας ότι με την αναδουλειά που υπάρχει στον τεχνικό κόσμο, τα αυθαίρετα αποτελούν το κύριο μέσου διοπορισμού των μηχανικών. Αναγκαία θεωρείται επίσης η μεταπήδηση όσων εντάχθηκαν στον αντισυνταγματικό νόμο 4014 στο νέο θεσμικό πλαίσιο που διέπει το 4178, ο οποίος δημιουργεί συνθήκες ασφαλούς νομιμοποίησης. Το κόστος που θα επωμιστούν οι πολίτες, με βάση την παράβαση κυμαίνεται από 15 έως 100 ευρώ και αφορά το παράβολο που πληρώνεται στο ΤΕΕ για την λειτουργία του πληροφοριακού συστήματος. Μέχρι τις 18 Μαΐου στο νόμο είχαν δηλωθεί 875.000 ιδιοκτησίες, από τις οποίες έχουν ενταχθεί στις ευνοϊκές ρυθμίσεις περίπου 575.000. Την ίδια στιγμή τα εισπραχθέντα πρόστιμα και παράβολα είναι περίπου 1,4 δις ευρώ που αντιστοιχούν σε περίπου 2,3 εκατ. συναλλαγές.....". ΠΗΓΗ: http://tro-ma-ktiko.blogspot.gr/2015/05/blog-post_4379.html Φέξε μου και γλίστρησα!!! Για μια ακόμα φορά θέλουν να γράψουν ....ιστορία!!! Φροντίζουν να καλύψουν την "αναδουλειά" που έχουμε εμείς οι μηχανικοί, κανονίζοντας "αυτόματα" να εισπράττει το ΤΕΕ από "15 έως 100 ευρώ" κι εμείς να μένουμε με το χέρι σε ..."θέση βολής"! Δοξάστε τους!!!

Η γνώμη μου είναι πως "...ο πεθαμένος πάει πια", πήρε μαζί του όλα τα "καλά" και τα "κακά". Η όποια δήλωση πρέπει πλέον να προσαρμοστεί στα νέα δεδομένα..... Όταν κι εφόσον "βρεθούν" οι νέοι πλέον ιδιοκτήτες του ποσοστού συνιδιοκτησίας που κατείχε ο θανών... Κι αυτό δεν είναι εύκολο κι απλό! Είναι χρονοβόρο..... Προφανώς πρωτίστως απαιτείται αποδοχή κληρονομιάς και μετεγγραφή της..... Τότε μπορείς κι εσύ να εξουδιοδοτηθείς νομίμως και από αυτούς..... Τότε ίσως μπορέσεις και την προχωρήσεις....

Βαρύγδουπες δηλώσεις!!!!! Πράγματι αναγκαίες και απαραίτητες και για το ΤΕΕ, αλλά και για μας!!! Αν κρίνω όμως από τα "σημερινά δεδομένα και ισχύοντα" πάλι μια ......"μεγάλη τρύπα στο νερό" πρόκειται να ....ζήσουμε!!! Μπορεί όμως κι όχι....... Μπορεί;;;; To πιθανότερο μάλλον είναι πως όχι!!!! Δηλαδή, πάλι θα μας παρουσιάσουν "ομελέτα" για "φρικασέ".....

Δυστυχώς είναι πολλοί, είναι παντού και "γέμισε" πια η λίστα.....

Πολύ σωστά κι εγώ συμφωνώ μαζί σας!

Βεβαίως οπωσδήποτε!!!! Κι έχουν ακόμη επιστρέψει κι αυτά που πρέπει να επιστρέψουν στους ...δικαιούχους!!!!

"........Επίσης όσοι πολίτες έχουν δηλώσεις στον αντισυνταγματικό νόμο 4014 είναι χρήσιμο να τις μεταφέρουν με μικρό κόστος, σχεδόν αυτόματα και χωρίς επιπλέον πρόστιμα στον νέο συνταγματικό νόμο 4178» σημειώνει σε ανακοίνωσή του ο πρόεδρος του ΤΕΕ κ. Γιώργος Στασινός....". Κι άλλος ....'τζαμπατζής" μας προέκυψε!!!!! Λυπάμαι αγαπητοί του υπουργείου ή του επιμελητηρίου ή κ.λπ. ό,τι ήταν να εισπράξετε, το εισπράξατε!!! Από δω και πέρα θα βλέπετε τα ..."νούμερα" να παραμένουν περίπου τα ίδια!!!! Αλλού είναι η λύση...... P.S. Κι αφαιρέστε επιτέλους από το τελικό σύνολο, τις "δηλώσεις σε επεξεργασία". Δεν πρόκειται να γίνουν. Είναι αυτές που έχουμε και ......"παίζουμε" εμείς οι "....δεκάδες χιλιάδες διαθέσιμοι" όπως λέτε!!!!

Η γνώμη μου είναι ότι, πρέπει πρωτίστως να υποβάλλεις Δήλωση 4178 και στη συνέχεια Βεβαίωση.

Γιατί μήπως κανείς περίμενε κάτι διαφορετικό;;;;;

Και το ........ χτενίζεται!!!!

Κι αυτά μπαίνουν!

Kι εγώ θα έβαζα μειωτικό συντελεστή.

Τόσα όσα "συμβαδίζουν" ως "κοινή συνισταμένη" των: 1. Του χρόνου που θ' αφιερώσεις γι' αυτή την εργασία. 2. Των αναμενόμενων άμεσων ή έμμεσων προσδοκιών από το συγκεκριμένο πελάτη. 3. Της οικονομικής κατάστασης του πελάτη, που κατάφερες να "οσφρηστείς". 4. Των κάθε είδους και μορφής εξόδων που θα επωμιστείς. 5. Των κάθε είδους και μορφής "δυσκολιών" που θα κληθείς ν' αντιμετωπίσεις. 6. Της συνολικής "εικόνας" και του "επαγγελματισμού" που "χτίζεις". 7. Του μέσου όρου της αμοιβής, για αντίστοιχη εργασία, άλλων ανταγωνιστικών σου επαγγελματιών. 8. Του "ηθικού", "επαγγελματικού", "μορφωτικού" και "πνευματικού" σου επιπέδου. 9. Της "πολιτικής" και "φιλοσοφίας" marketing, που ως επαγγελματίας έχεις αποφασίσει ν' ακολουθείς. Το "πόσα ακριβώς" εσύ κάθε φορά θα καλείσαι να το αποφασίσεις! Δεν θα στο πει κανείς! Δεν συμβαδίζουν τα δικά σου "τόσα" με τα "τόσα" του οιουδήποτε άλλου! Είσαι κι εσύ όπως ο καθένας μας unique!!! Διότι απλώς η δική σου "κοινή συνισταμένη" όλων των παραπάνω είναι unique!!!

Κι εγώ για να κάνω το "δικηγόρο" του διαβόλου: "Πόσο θα πληρωθείς για τη συγκεκριμένη εργασία από την πελάτισσά σου";;;;;;;

Θεωρώ ότι, δεν μπορείς να το κάνεις, διότι απλώς δεν θα γνωρίζεις με απόλυτη βεβαιότητα, τους νόμιμους κληρονόμους του θανόντα και τα "τελικά" ποσοστά αυτών.

Κίνδυνος υποβιβασμού για Ολυμπιακό! http://www.sdna.gr/