ΙΑΣΟΝΑΣ

Εγώ πάντως "αέρα" στον περιβάλλοντα χώρο, πρώτη φορά ακούω......

Υποθέτω κι εγώ ότι, θα πάρουν..... Κομβικό σημείο και καθοριστικό παράγοντα γι' αυτό αποτελεί η απόφαση της ολομέλειας του ΣΤΕ για την αντισυνταγματικότητα ή μη του νόμου.....

Σουττττττ ησυχίαααααα.....

Αν το βάλεις κατηγορία 2 (που μπορείς) "γλυτώνεις" τα εγκεκριμένα σχέδια, αρκεί να έχεις το "σωστό" Ε9 του ιδιοκτήτη (ή να σε "καλύπτει" η ημερομηνία της σύστασης).

http://el.wiktionary.org/wiki/%CF%80%CF%81%CE%BF%CF%87%CE%B5%CE%B9%CF%81%CE%BF%CE%B4%CE%BF%CF%85%CE%BB%CE%B5%CE%B9%CE%AC

Τίποτα....... Γι' αυτό ".....λίγες θα είναι οι μέρες του(ς)"!!!! Καλημέρα φίλε!!!!

Λίγες είναι οι ....μέρες του(ς)!!!!!

Έχεις ΥΔ χώρου με μειωτικό συντελεστή και για τη ρύθμιση απαιτείται η σύμφωνη γνώμη των ιδιοκτητών των 501 χιλιοστών του ακινήτου, εκτός αν ο κανονισμός ορίζει διαφορετικά.

Τα οποία "παραστατικά" πρέπει να σου τα δώσει για να τα υποβάλλεις κι εσύ στο σύστημα των δηλώσεων για να είναι πλήρης και ολοκληρωμένη η δήλωση (αντίγραφα αυτών). Το πιθανότερο όμως είναι να μην υπάρχουν.... Ξέρεις πολλούς συναδέλφους να κάνουν ένα τοπογραφικό και να το περνάνε από το σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ;;;; Και να πληρώνουν και εισφορές και ΦΕΜ;;;;

Εκτός κι αν δώσουν τελευταία στιγμή παράταση σε όλα ή κάποια από αυτά ή και σε άλλα.....

Έχεις τη σύμφωνη γνώμη του;;;; Τι έντυπα κρατήσεων υπέρ ΤΣΜΕΔΕ κ.λπ. θα καταθέσεις για την αμοιβή του;;;; κ.λπ.

iPhone και πρόγραμμα καρτοκινητής των 5 ευρώ!!! Πάνε πακέτο για ....χλιδάτους!!!

Πρέπει κι αυτές ν' ανέβουν στο σύστημα, ως ξεχωριστά αρχεία, στο πεδίο "εξουσιοδότηση μηχανικού".

Μην κάνετε άσκοπη παράθεση ολόκληρου του αμέσως προηγούμενου μηνύματος, για λόγους οικονομίας του Φόρουμ. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής yian

Δυστυχώς, έτσι ρυθμίζεται το πρόστιμό τους στον 4178.

"Απαγορεύει" κάποιος νόμος κ.λπ. μια κατοικία να έχει "βοηθητικούς χώρους - αποθήκες" μεγαλύτερου εμβαδού απ' ότι αυτή;;;;; Δηλαδή, έχεις ένα "οικόπεδο" με μια "κατοικία" κάποιου ανθρώπου, στο οποίο οικόπεδο, αυτός ο άνθρωπος έχει και "αποθήκες" μεγαλύτερου εμβαδού απ' ότι, η κατοικία του. Η "επικρατούσα χρήση" στο εν λόγω ακίνητο είναι πάλι "κατοικία". Δηλαδή, δεν είναι π.χ. "κατάστημα" κ.λπ. ή κάτι άλλο. Σε όλα λοιπόν τα ΦΚ της συγκεκριμένης δήλωσης μπορείς κάλλιστα να βάλεις "κύρια και μοναδική κατοικία" (αν είναι) ή "άλλη κατοικία". Το ίδιο πράγμα θα κάνει και για το Ε9 του. Δηλαδή, θα βάλει "κύριοι χώροι κατοικίας" 100 τ.μ. και ακριβώς δίπλα "βοηθητικοί χώροι" 200 τ.μ. Φυσικά όλα αυτά με δεδομένο ότι, ακριβώς έτσι έχουν τα ...πράγματα στο εν λόγω "οικόπεδο"!!!

Σωστά.

Ορθώς!!!

Όχι δεν χρειάζεται να περάσουν. Το προβλέπει η ηλεκτρονική ταυτότητα και το έχει "ενσωματώσει" στη δική της διαδικασία και για τα του 4014 και για τα του 3843 κ.λπ. Πάρε μια ιδέα από αυτό το απόσπασμα του 4178: "Κατηγορία 4.............καθώς και τυχόν αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης που έχουν υπαχθεί στους Ν.3775/2009 (ΦΕΚ.122/Α΄), Ν.3843/2010 (ΦΕΚ.62/Α΄) και Ν.4014/2011 (ΦΕΚ.62/Α΄). Οι ανωτέρω αυθαίρετες κατασκευές εξαιρούνται της κατεδάφισης οριστικά μετά την συμπλήρωση της ταυτότητας του κτιρίου κατά τις διατάξεις του Ν.3843/2010 (ΦΕΚ.62/Α΄)....."

Αυτό θα το κάναμε (αποδεχόμασταν) αν ελέγχαμε συνολικά ολόκληρο το ακίνητο και ταυτοχρόνως δηλώναμε ολόκληρο το ακίνητο με όλες τις οριζόντιες ιδιοκτησίες επί αυτού και ξεχωριστά τους κοινόχρηστους χώρους. Δηλαδή, αν εντάσσαμε σε κατηγορία το ίδιο το ακίνητο κι όχι τις οριζόντιες ιδιοκτησίες αυτού. Ο νομοθέτης όμως του 4178 θέλησε να ελέγχουμε και να δηλώνουμε κάθε οριζόντια ιδιοκτησία ξεχωριστά. Κι όταν ελέγχεις οριζόντια ιδιοκτησία "αδιαφορείς" για οτιδήποτε συμβαίνει στους κοινόχρηστους χώρους του ακινήτου. Με δεδομένο αυτό, η οριζόντια ιδιοκτησία "κλέβει" τ.μ. από κοινόχρηστους χώρους. Γι' αυτήν, αυτά τα τ.μ., αποτελούν υπέρβαση (θα μπορούσε να το πει κάποιος και "προσθήκη"). Αυτήν ρυθμίζουμε, αυτή μας ενδιαφέρει. Αν κάνω λάθος θα το δείξει η ....ιστορία! Υ.Γ. Το ίδιο σενάριο θα παιχτεί και με την ηλεκτρονική ταυτότητα. Ψάξτε το λίγο.....

Το Ε9 τα "καθαρίζει" όλα, εύκολα κι απλά. Η "επικρατούσα χρήση" είναι πάλι κατοικία και "βοηθητικοί χώροι αυτής".

Θα μπορέσει το συγκεκριμένο ακίνητο ν' αποκτήσει ηλεκτρονική ταυτότητα, αφού πρωτίστως (κατά τη διαδικασία απόκτησης αυτής) προσδιοριστεί η Κατηγορία που ανήκει αυτό (σύμφωνα με τις κατηγορίες του 4178).