ΙΑΣΟΝΑΣ

Δηλαδή, συνολικά στον 4014 έγιναν 256.000 δηλώσεις και μέχρι σήμερα στον 4178 έγιναν 98.500 δηλώσεις...... Δηλαδή συνολικά έγιναν 354.500 δηλώσεις.... Είναι πάρα πολλές κι ο συγκεκριμένος νόμος έχει ομολογουμένως τεράστια επιτυχία!!!! Ειδικά αν λάβει κανείς υπόψην του ότι, τα ακίνητα εντός της ελληνικής επικράτειας είναι περίπου 6.500.000 (τα δηλωμένα γιατί υπάρχουν κι άλλα) με περίπου το 50% (και λίγο λέω, άλλοι τ' ανεβάζουν σε 80%) αυτών να έχει αυθαιρεσίες και να χρήζει υπαγωγής σε νόμο ρύθμισης αυθαιρεσιών!!!! Δηλαδή, οι δηλώσεις θα μπορούσαν να είναι περίπου 3.000.000 και κάτι..... Καλύφθηκε δηλαδή περίπου το 10%.... Τεράστια επιτυχία..... Μπράβο, πάντα τέτοια..... Έρχεται όμως η ηλεκτρονική ταυτότητα εεεεε;;;; Κι εκεί ποντάρετε "..όλα τα λεφτά" εεεε;;;; Μπαμπέσηδες.....

Έχεις και ΥΚ όπως πολύ σωστά λέει ο συνάδελφος Pavlos33...

Ότι και να κάνουν, ...."φως" δεν πρόκειται να δουν!!!!

Αυτό πρέπει να κάνεις. Το πόσο είναι το συνολικό πρόστιμο δεν πρέπει να σ' ενδιαφέρει......

Δεν κάνεις λάθος.

Αν και το τελευταίο Ε9 του ιδιοκτήτη (έτους 2013) λέει το ίδιο έτος κατασκευής και τα σωστά τ.μ. δεν έχεις κανένα πρόβλημα να το βάλεις Κατηγορία 1.

Eγώ πάντως πιστεύω ότι, θα "κολλήσει" το θέμα της ΕΕΜΚ στην αρμόδια ΥΔΟΜ και θα χρειαστεί κανονική άδεια δόμησης (π.χ. διαχωρισμός ενός διαμερίσματος 50 τ.μ. σε ένα διαμέρισμα 30 τ.μ. και προσάρτηση του υπόλοιπου τμήματος των 20 τ.μ. σε όμορο διαμέρισμα 90 τ.μ. του ιδίου ιδιοκτήτη). Προφανώς στη συνέχεια απαιτείται και διόρθωση της σύστασης, αλλαγή τίτλων ιδιοκτησίας, Ε9 κ.λπ.

Θα είναι απλώς όπως και η δυνατότητα παρακολούθησης της πορείας μιας δήλωσης 4014 ή 4178. Κάτι μόνο για το "φαίνεσθαι" χωρίς πολλά πολλά (όσον αφορά στους ιδιοκτήτες). "Μικροαντιγραφή - προσαρμογή" της υπάρχουσας εφαρμογής κάνουν..... Η ανακοίνωση αυτή έχει τόση αξία, όση αν ανακοίνωναν ότι, οι οικοδομικές άδειες θέλουν π.χ. και τίτλους ιδιοκτησίας κ.λπ. Γελάνε μαζί τους και οι ....πέτρες!!!!

Τελικά, αυτή η pilotis, που έκλεισε και μάλλον έγινε διαμέρισμα, έχει χιλιοστά από τη σύσταση;;;;;; Έχεις υπολογίσει και του το 'χεις πει, πόσο θα του βγει το "ρημάδι" το πρόστιμο;;;;;; Έχεις αναρωτηθεί το πως θα λύσει το "ιδιοκτησιακό" στη συνέχεια;;;;

Ένα πραγματικά εντυπωσιακό τρικ που κάνει το απίστευτο… πιστευτό! Δείτε στο βίντεο που ακολουθεί με ποιο τρόπο ο κύριος αυτός κάρφωσε την πρόκα στο ξύλο! http://tro-ma-ktiko.blogspot.gr/2014/10/video_858.html

Κι εγώ είμαι το "...τοπογραφικό του μέλλοντος" και μ' αρέσει!!!!

Συμφωνώ για τη διαμερισμάτωση. Όλα τα υπόλοιπα με μια λοιπή παράβαση.

Κι εγώ προσθέτω την πλήρη συμφωνία μου με τον προλαλήσαντα!!!!

Αυτοί οι χώροι, αφού πλέον είναι κύριοι χώροι, θα υπολογιστούν κανονικότατα για την εύρεση των συντελεστών των υπερβάσεων και σε πάρα πολλές περιπτώσεις οδηγούν 'σούμπιτο" σε κατηγορία 5 (όταν τα χιλιοστά της οριζόντιας είναι πολύ μικρά), με ό,τι αυτό συνεπάγεται για τη συνέχεια.

Eίναι δύσκολο "νομικά" έτσι απλά να πάρει παράταση η ισχύς του νόμου..... Δεν ξεχνάμε ότι, ταυτοχρόνως την ίδια ημερομηνία λήγει και το περιθώριο "ανεβάσματος" των αρχείων κ.λπ. Κάτι θ' αλλάξει..... Οι συντελεστές θα είναι οι ίδιοι;; κ.λπ. Οι δόσεις καταβολής θα είναι οι ίδιες;;;;; κ.λπ. Δηλαδή, κάποιος που δεν "δήλωσε" και θα "δηλώσει" π.χ. σε 3 χρόνια θ' απολαύσει το ίδιο καθεστώς μ' αυτόν που βιάστηκε να το κάνει;; κ.λπ. Μπορεί ν' ακολουθηθεί η φιλοσοφία "...θ' αλλάξει ο Μανωλιός και θα βάλει τα ρούχα του αλλιώς".... Αναμένεται και η απόφαση της Ολομέλειας του ΣΤΕ... Για τα μετά του '83 υπάρχει σοβαρό θέμα.... Δεν πρέπει να προδικάζουμε ..."πράγματα" ή ..."καταστάσεις"..... Με τη λήξη του, θα 'χουμε και εκλογές.... Η νέα Κυβέρνηση μπορεί να το δει ....αλλιώς το θέμα. Θ' αλλάξει ο ΥΠΕΚΑ κ.λπ. Δεν είναι ακόμα έτοιμοι για την έναρξη της ηλεκτρονικής ταυτότητας.... Όλα αυτά και πολλά άλλα θα παίξουν σημαντικό ρόλο στις όποιες εξελίξεις..... Οψόμεθα λοιπόν...

Να βάλεις.

Σωστά....

Μεταφέρω χαρακτηριστικό απόσπασμα: ".....Για τον υπολογισμό του ποσοστού των υπερβάσεων των αυθαιρεσιών συνυπολογίζονται όλοι οι αυθαίρετοι κλειστοί χώροι κύριας χρήσης που προσαυξάνουν το συντελεστή δόμησης του ακινήτου....." Έχεις εσύ τέτοιους;;;; Επίσης, όλο και κάποιες αλλαγές, τροποποιήσεις, επεμβάσεις κ.λπ. θα έγιναν για να μετατραπεί η αποθήκη σε θέση στάθμευσης. Κάπως πρέπει κι αυτές να δηλωθούν - εμφανιστούν. Κι ο μοναδικός τρόπος είναι ως λοιπή παράβαση.

Ναι, μπαίνει με μειωτικό συντελεστή (η επέκταση).

Θεωρώ ότι: 1. Καλώς δεν βάζεις συντελεστή υπέρβασης δόμησης >200%. 2. Πρέπει να βάλεις και ΥΚ για τα extra τ.μ. 3. Πρέπει να βάλεις και μια λοιπή παράβαση για όποιες αλλαγές κ.λπ. έγιναν από αποθήκη σε θέση στάθμευσης. 4. Καλώς βάζεις την υπέρβαση στην πρασιά.....

Η γνώμη μου είναι ότι, δεν ομαδοποιούνται λοιπές παραβάσεις (που πάνε με αναλυτικό) διαφορετικών οριζόντιων ιδιοκτησιών (του ιδίου ακινήτου, ακόμα και του ιδίου ή και διαφορετικών ιδιοκτητών), ανεξαρτήτως του αν υποβάλλεται μια δήλωση 4178.

Aφού τα μελετήσεις πρωτίστως πολύ καλά χρησιμοποίησε καλύτερα αυτά: 1. http://www.michanikos.gr/files/file/943-n41782013-%CE%95%CE%BE%CE%BF%CF%85%CF%83%CE%B9%CE%BF%CE%B4%CF%8C%CF%84%CE%B7%CF%83%CE%B7-%CE%BC%CE%B7%CF%87%CE%B1%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CF%8D-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CE%BC%CE%B5%CF%84%CE%B1%CF%80%CE%AE%CE%B4%CE%B7%CF%83%CE%B7-%CE%B4%CE%AE%CE%BB/ 2. http://www.michanikos.gr/files/file/941-n41782013-%CE%95%CE%BE%CE%BF%CF%85%CF%83%CE%B9%CE%BF%CE%B4%CF%8C%CF%84%CE%B7%CF%83%CE%B7-%CE%BC%CE%B7%CF%87%CE%B1%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CF%8D/ 3. http://www.michanikos.gr/files/file/942-%CE%9D4178-%CE%A5%CF%80%CE%B5%CF%8D%CE%B8%CF%85%CE%BD%CE%B7-%CE%94%CE%AE%CE%BB%CF%89%CF%83%CE%B7-%CE%99%CE%B4%CE%B9%CE%BF%CE%BA%CF%84%CE%AE%CF%84%CE%B7/ Καλό είναι από τους νέους ιδιοκτήτες....

Δεν άλλαξε τίποτα από τον 4014 στον 4178 σε αυτό το θέμα. Πάντα απαιτούνταν δύο "έγγραφα" υπεύθυνων δηλώσεων. 1. Η εξουσιοδότηση προς το μηχανικό. 2. Η υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη (με την περιγραφή του ακινήτου του, των αυθαιρεσιών κ.λπ.). Θα μπορούσε βεβαίως κάποιος να ισχυρισθεί ότι, απλώς τροποποιήθηκε λίγο το περιεχόμενο της δεύτερης για τον 4178. Θα βρεις πρότυπα - αντίγραφα αυτών στα downloads του site.