ΙΑΣΟΝΑΣ

Ιδιαιτέρως πρόσεχε το .....υπογραμμισμένο!

Καμιά φορά μας ..."γελούν" τα μάτια μας.... Δες το, απόλαυσε τον καφέ και ...φαντάσου ό,τι θες.... Εγώ σκεφτόμουν τον ....αναπνευστήρα!!!!

Διορθώνοντας το Ε9 η ιδιοκτήτρια (αναφέροντας δηλαδή, το συγκεκριμένο κτίσμα ως "βοηθητικό χώρο", στο κουτάκι δίπλα στον "κύριο χώρο" που φαίνεται το κτίριο με ΟΑ, κι αφήνοντας το έτος κατασκευής που ήδη υπάρχει και που προφανώς είναι π.χ. 1970...) εσύ αποκτάς αποδεικτικό στοιχείο για την παλαιότητα του συγκεκριμένου ακινήτου κι όχι μόνο.... Δεν μπορείς να το βάλεις ως ΒΧ (εκτός αν προλαβαίνεις να το χωρίσεις με μια γυψοσανίδα και ν' ανοίξεις και καμία είσοδο....). Όχι βεβαίως ότι, "απαγορεύεται" να υπάρχουν wc ή κουζινάκια σε "αποθήκες" (άλλαξα βρε φίλε την εσωτερική διαρρύθμιση για να κάνω πιπί και να πλένομαι πριν πάω στο σπίτι μου). Το δηλώνεις λοιπόν με ΥΔΚΧ ως πριν το 1975, δηλαδή κατηγορία 1 και τελείωσες..... Τώρα βοήθησα;;;;

Σωστά!!!! Η μόνη ελπίδα είναι ότι, όλα όσα ρυθμίστηκαν με 3843, 4014 και 4178, τα οποία αριθμούν κάποιες αρκετές χιλιάδες (π.χ. 800.000 ακίνητα....) πρέπει ν' αποκτήσουν ηλεκτρονική ταυτότητα εντός 5 ετών από την έναρξη..... Δεύτερη "ελπίδα" είναι η μετεξέλιξη του 4178 (ή πιθανότατα άλλος νέος νόμος) με εσαεί ισχύ από τον οποίο πρώτα θα περνούν όσα έχουν αυθαιρεσίες για να τις ρυθμίσουν και στη συνέχεια ν' αποκτούν την ηλεκτρονική ταυτότητα.... Τρίτη "ελπίδα" είναι ότι, αποκλείουν την έκδοση άδειας δόμησης ή έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας ή μεταβίβασης - εγγραφής εμπράγματου δικαιώματος σε αυτό κ.λπ. αν πρωτίστως το ακίνητο δεν αποκτήσει ηλεκτρονική ταυτότητα..... Μόνιμο πρόβλημα είναι το ότι, είναι άκαιρο και σε περίοδο που ο κόσμος δεν έχει χρήματα, ούτε πρόκειται άμεσα ν' αποκτήσει....

Πρέπει ν' ανεβάσεις τα Ε9 όλων των συνιδιοκτητών του ακινήτου. Επίσης στην "εξουσιοδότηση του μηχανικού", εκτός από την εξουσιοδότηση του διαχειριστή προς το μηχανικό, πρέπει ν' ανεβάσεις και αντίγραφο του πρακτικού της γενικής συνέλευσης των ιδιοκτητών του ακινήτου, με τις υπογραφές όλων των συνιδιοκτητών, μέσω του οποίου θα εξουσιοδοτείται νομίμως ο διαχειριστής να κάνει όλες τις απαραίτητες ενέργειες κ.λπ. Ταυτοχρόνως, την ίδια αντιμετώπιση να έχεις και το πεδίο των "ιδιοκτητών" και στα έγγραφα των "υπεύθυνων δηλώσεων" κ.λπ. Τέλος, ειδική αναφορά στο θέμα αυτό στην τεχνική σου έκθεση.

ΥΔΚΧ για το "κτίσμα". Χωρίς μειωτικό συντελεστή. Λοιπή παράβαση με αναλυτικό για τα στέγαστρα. Υποθέτω ότι, κατασκευάστηκε μετά το 1983......... Κατηγορία 5. Απαιτείται και εξαρτημένο τοπογραφικό. Άμεση διόρθωση Ε9 ιδιοκτήτη.

Thanks....

Δεν αθροίζονται! Οι "οικογένειες" και σε επέκταση "οι στεγαστικές ανάγκες των οικογενειών" ΔΕΝ σπάνε και μένουν δύο εδώ κι ένας ..αλλού. Αφήστε το help desk να λένε ...παπαριές!!!!

Να διορθώσει το Ε9 της και να το περάσεις ως πριν το 75.

Έχουμε πολύ δρόμο ακόμα.... Έχουμε όμως να περιμένουμε και πολλές άλλες εξελίξεις που θα επηρεάσουν το συγκεκριμένο θέμα (θετικά ή αρνητικά)..... Να κρατάμε όλοι μας μικρό καλάθι...... Και να προετοιμαζόμαστε ν' αντιμετωπίσουμε το συγκεκριμένο θέμα όπως οι περισσότεροι υμών αντιμετώπισαν παλιά τις αιτήσεις του 3843........ Είναι η Ευκαιρία του κλάδου μας να ξελασπώσουμε κι εμείς θα την πετάξουμε στον Καιάδα!!!

Ψάξε καλύτερα για ίδιο ...μαγιό!!!

Αυτή είναι η ορθή αντιμετώπιση του συγκεκριμένου θέματος.

Καλά ......κρασιά!

Σωστά, γι' αυτές τις ιδιαίτερες περιπτώσεις.

Καλό ....τρύγο!!!!

Δεν έχει πρόστιμο η γ' φάση του 1337/1983.

Δεν έχει πρόστιμο η γ' φάση του 1337/1983.

Σωστά.

Καλά, τα λένε έτσι "φόρα παρτίδα" και δεν .....'κοκκινίζουν";;;;;; Είναι σοβαρή αντιμετώπιση αυτή;;;;;;;

Τότε είναι η κρίση του 4178 από την ολομέλεια του ΣΤΕ.

Θα προλάβουμε! Σιγά τις πολλές δουλειές που έχουμε!!!

Δεν νομίζω ότι, αναφέρεται κάπου συγκεκριμένα. Το θεωρώ όμως αυτονόητο και εφικτό, διότι ο νόμος έχει τη συνολική λήξη των 6 δόσεων του πρώτου εξαμήνου ένταξης σε αυτόν (αντιστοίχως στη συνέχεια και του δευτέρου και του τρίτου), την τελευταία ημέρα λήξης του συγκεκριμένου εξαμήνου υπαγωγής. Οπότε αυτό καθιστά δυνατή την αλλαγή του συστήματος πληρωμής (εντός του συγκεκριμένου εξαμήνου) από δόσεις σε εφάπαξ πληρωμή.

Δηλαδή, με 6.371.901 "κανονικές" κατοικίες, πόσες περίπου δηλώσεις 4178 πρέπει να υποβληθούν;;;;; Ερώτηση προς κάθε ενδιαφερόμενο.....

Μόνο αν βρίσκεται ακόμα εντός του εξαμήνου υπαγωγής της δήλωσης (δηλαδή, η του α' ή του β').

Μπα δεν νομίζω να φτάσει μέχρι τον Φεβρουάριο του 2015! Θα τον προλάβουν.....