-
Περιεχόμενα
17.232 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
162
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by ΙΑΣΟΝΑΣ
-
Επιφάνειες στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to Pavlos33's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Οπότε αρχικώς αν στο εν λόγω ακίνητο όλα είναι νομίμως υφιστάμενα (αν δεν είναι κάνεις υπαγωγή στον 4495 και γίνονται), δημιουργείς μια ΗΤΑ (με τις συνολικές επιφάνειες κ.λπ.), εκδίδεις το ΠΠ και υπολοιείται η ΣΟΙ. Αφού ολοκληρωθεί η συγκεκριμένη διαδικασία, μπορεί στη συνέχεια ν' ακυρωθεί (το ΤΕΕ έχει πει τη διαδικασία γι' αυτό) αυτή η "πρώτη" ΗΤΑ και στη θέση της στο ίδιο "οικόπεδο" να δημιουργηθούν τόσες νέες ΗΤΑ, όσες και οι ΟΙ αυτού (θα σου πει ο συμβολαιογράφος τότε). Προσοχή, καλό είναι να βρεις τρόπο να το συμπεριλάβεις από τώρα στην αμοιβή σου αυτό.... -
Επιφάνειες στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to Pavlos33's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Υφίσταται Σύσταση Οριζόντιας Ιδιοκτησίας στο ακίνητο; Δεν απάντησες.... -
Αφού ολοκληρωθεί η συγκεκριμένη διαδικασία, μπορεί στη συνέχεια ν' ακυρωθεί (το ΤΕΕ έχει πει τη διαδικασία γι' αυτό) αυτή η "πρώτη" ΗΤΑ και στη θέση της στο ίδιο "οικόπεδο" να δημιουργηθούν τόσες νέες ΗΤΑ, όσες και οι ΟΙ αυτού (θα σου πει ο συμβολαιογράφος τότε). Προσοχή, καλό είναι να βρεις τρόπο να το συμπεριλάβεις από τώρα στην αμοιβή σου αυτό....
-
Επιφάνειες στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to Pavlos33's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Πέστα μας βήμα - βήμα γιατί και μας μπερδεύεις κι εσύ δεν πρόκειται να ξεμπερδευτείς.... Στο ακίνητο που ασχολείσαι, προφανώς δεν υπάρχει ΣΟΙ και θέλουν τώρα να συστήσουν, σωστά; -
Επιφάνειες στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to Pavlos33's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Το "οικόπεδο" ήταν, είναι και θα παραμείνει ένα! Μάλλον κάτι δεν έχεις καταλάβει καλά ή δεν σου ανέλυσαν επακριβώς από το ΤΕΕ.... -
Τίτλοι & Ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to thief7710's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Όχι δεν μπορεί να συνταχθεί! -
Θα μπορούσατε, αρκεί να εκδοθεί η αντίστοιχη άδεια, έχοντας τη συναίνεση του 100% των συνιδιοκτητών του ακινήτου.
-
Το ό,τι μια ΟΙ έχει το δικαίωμα της αποκλειστικής χρήσης τμήματος ακάλυπτου χώρου ενός ακινήτου, δεν σημαίνει ότι, έχει και το δικαίωμα με διάφορες κατασκευές (αυθαίρετες ή μη, εδώ, στο "μη" δηλαδή, απαιτείται συναίνεση συνιδιοκτητών και έκδοση άδειας - ούτε οι πολεοδομίες δεν το γνωρίζουν αυτό ή κάνουν ότι, δεν το γνωρίζουν) ν' αλλάξει και τη συγκεκριμένη χρήση του χώρου αυτού. Συνιστώ ιδιαίτερη προσοχή.... Υ.Γ. Δεύτερη φορά το γράφω σήμερα...
-
Να έχετε υπόψην σας ότι, ανεξαρτήτως του ότι έχετε το δικαίωμα της αποκλειστικής χρήσης του τμήματος αυτού του ακάλυπτου χώρου, δεν έχετε το δικαίωμα με οποιαδήποτε επέμβασή σας ν' αλλάξετε τη συγκεκριμένη χρήση αυτού (π.χ. να φτιάξετε μια πισίνα, να το περιφράξετε κ.λπ.).
-
Αυτό! Όλα τα υπόλοιπα είναι υπερβολές! Σπανίως πελάτης μπορεί να πληρώσει π.χ. 500 ευρώ κ.λπ. για φωτοερμηνεία, οπότε ξεχνιέται ως θέμα στο 99.9% των περιπτώσεων. Η "κατεύθυνση " είναι "...ψεκάστε, σκουπίστε, τελειώσατε"! Ας αποδείξει ο έλεγχος εκ των υστέρων ό,τι εντοπίσατε π.χ. λάθος το ακίνητο ή σε λάθος κλίμακα ή αν δεν "βλέπει" καλά ας πληρώσει για φωτοεμηνεία.....
- 1.215 απαντήσεις
-
- 2
-
-
- αεροφωτογραφίες
- αφ
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
ΠΕΑ στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to aneida's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Όχι μόνο δεν είναι λογικό, αλλά είναι και "παράνομο"!!!! Γιατί να το κάνεις; Δεν περισσεύουν π.χ. 100 ευρώ στον ιδιοκτήτη;