-
Περιεχόμενα
17.325 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
162
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by ΙΑΣΟΝΑΣ
-
Δεν έχει όριο το χρήμα που ρέει για το "παπαδολόϊ"..... Κι από αγαθοεργίες "φέρε κόσμε για να δώσουμε αυτά που θα φέρεις στους φτωχούς" και τα δικά μας δικά μας.... Εύγε!
-
Μία από τα ίδια!!!
-
1. Και που θα βρεθούν τα "μπικικίνια" για τις ενισχύσεις όπου κι αν απαιτηθούν ωρέ λεβέντες; 2. Θα "εκδίδεται" κάποιο "χαρτάκι" από τους ελέγχοντες, που θα βεβαιώνεται η στατική επάρκεια όσων δεν απαιτούνται ενισχύσεις; 3. Κι αν η Ευρώπη δεν δώσει φράγκο τι θα γίνει, θα προχωρήσει το έργο με ίδιους πόρους ή θα πάμε γι' άλλα; 4. Kαι με τα κτίρια των ιδιωτών τι θα γίνει; Θ' αναγκαστούν σε κάτι, διότι αν πέσει κάποιο θα πλακώσει κι άλλους π.χ. τους ενοικιαστές, τους γείτονες, όσους διαβαίνουν το πεζοδρόμιο κ.λπ.; 5. Kαι τα "εγκλήματα" ποιός θα ελέγξει; Ποιός θα τα φέρει στην επιφάνεια; Ο ιδιώτης ή το κράτος; Γιατί υπάρχουν και εγκλήματα! Π.χ. στο super market του ισογείου σε κείνη τη ριμάδα την πολυκατοικία είχαν κοπεί κολώνες, γιατί έτσι βόλευε (!!!) και οι από πάνω κοιμόντουσαν τον ύπνο του δικαίου.... κ.λπ. Υ.Γ. Μήπως ο συνδυασμός των σεισμών της Τουρκίας και των επερχόμενων εκλογών δεν είναι καλός σύμβουλος για τέτοιου είδους εξαγγελίες, αυτή τη χρονική περίοδο;
- 1 απάντηση
-
- οασπ
- προσεισμικός
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
εξοικονομώ Εξοικονομώ 2021 & Ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to tjsa's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Κατά τη γνώμη μου για την έκδοση Πιστοποιητικού ΗΤΑ είναι απαραίτητο η δήλωση υπαγωγής αυτού να έχει περαιωθεί. -
Δεν υπάρχουν ημιυπαίθριοι στα όρια των οικοπέδων.... Προφανώς στις λίγες περιπτώσεις που θα συνέβαινε αυτό, κατασκευάζονταν τοίχος και το "άνοιγμα του ημιυπαίθριου" ήταν πριν τον σε συνέχεια εξώστη... Μιλάω για το 99% των περιπτώσεων που αφορούν στους τοίχους αυτούς, που κλείνουν και ξεχωρίζουν τον ημιυπαίθριο που γίνεται ΚΧ από τον εξώστη. Αυτοί οι τοίχοι δεν αναφέρονταν στον υπολογισμό των ημιυπαίθριων που φαίνονταν στα ΔΚ και σπανίως οι "μηχανικάρες" τους πρόσθεταν.... Καληνύχτα Βασίλη....
-
Βασίλη, έχεις άδικο.... Ο "τοίχος πλήρωσης του ημιυπαίθριου" είναι αυθαίρετος! Όφειλε η "μηχανικάρα" που έκανε τον 3843 να τον συμπεριλάβει στο εμβαδόν προς ρύθμιση... Δεν το έκανε (τις περισσότερες φορές γιατί δεν του "έκοψε" να το κάνει)... Δηλαδή, εκκρεμεί προς ρύθμιση "πρόσθετη αυθαίρετη κατασκευή" (όπως λες)... Άφησε το ακίνητο εκτεθειμένο... Δηλαδή, υφίστανται σε αυτό αυθαιρεσίες που χρήζουν ρύθμισης και γι' αυτό δεν εκδίδεται ΠΗΤΑ όσο εκκρεμούν!
-
Αρκεί να πέσει π.χ. το 500άρικο από τον ιδιοκτήτη και "πετάω"....
- 83 απαντήσεις
-
- 1
-
- διοικητικές πραξεις
- ητκ
- (and 3 more)
-
Είναι καθαρά οικονομικό θέμα! Θα κάνεις μια νέα δήλωση 4495. Σε αυτήν ή θα ρυθμίσεις μόνο τον extra αυθαίρετο χώρο (π.χ. τοίχοι πλήρωσης ημιυπαίθριων κ.λπ.) ή όλους τους αυθαίρετους χώρους από την αρχή (και τους παλιούς και τους νέους extra κ.λπ.). Και τα δύο είναι σωστά! Στο καθένα θα δεις τι ακριβώς οφείλει να πληρώσει ο ιδιοκτήτης συνολικά και θ' αποφασίσεις μαζί του.... Υ.Γ. Συνήθως συμφέρει να ξαναβάλλουμε τους ημιυπαίθριους διότι έχουμε χαμηλότερη ΤΖ,
-
Βασίλη, ο νόμος έτσι όπως είναι γραμμένος, απαιτεί και την έκδοση ΗΤΑ. Εγώ δεν το κάνω! Το λέω στο τέλος στον ιδιοκτήτη, ζητάω την αντίστοιχη extra αμοιβή, δεν ενδιαφέρει κανέναν, δεν το κάνω.
- 83 απαντήσεις
-
- 2
-
- διοικητικές πραξεις
- ητκ
- (and 3 more)
-
Δικαίωμα 2ης δήλωσης υπαγωγής στον Ν.4495/17 για το ίδιο ακίνητο
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to MattyWalker's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
Έλεος.... -
Μην αγχώνεστε... Μπορεί να μην αντέχουν τα περισσότερα σε σεισμό 6 Ρίχτερ, έχουν όμως τελευταίας τεχνολογίας παράθυρα, σούπερ θερμομόνωση, ηλεκτρονική ταυτότητα, πεα, κ.λπ. και το ολοκαίνουργιο ψυγείο τους είναι γεμάτο τρόφιμα από το καλάθι του βιβλιοπώλη!
-
Δικαίωμα 2ης δήλωσης υπαγωγής στον Ν.4495/17 για το ίδιο ακίνητο
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to MattyWalker's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
Η δήλωση που έχει ήδη υποβληθεί πάσχει νομιμότητας και εγκυρότητας... Προφανώς υπεύθυνοι για αυτό είναι ο μηχανικός του και ο ίδιος... Ούτε κι εσείς μόνοι σας μπορείτε να υποβάλετε άλλη δήλωση... Θα έχει κι αυτή τα ίδια προβλήματα... Να μην το κάνετε! Ελπίζω ότι, ήδη έχετε κάνει αποδοχή κληρονομιάς του πατέρα σας.... Ό δικηγόρος σας λέει βλακείες... Να του πείτε να κάτσει στα αυγά του και να μην φυτρώνει εκεί που δεν τον σπέρνουν (δουλειά μηχανικού)... Το πρόστιμο της πολεοδομίας τρέχει... Σε λίγο θα γίνει ληξιπρόθεσμο και θα πάει στην εφορία.... Το ακίνητο έχοντας αυθαιρεσίες είναι "μπλοκαρισμένο"... Προφανώς θα έχετε κι αλλού είδους προβλήματα - διεκδικήσεις... Ισχύουν πάντα τα νόμιμα έγγραφα π.χ. συμβόλαια κ.λπ. Οι προφορικές δωρεές είναι άνευ ουσίας... Προτείνω να καθίσετε σε ένα τραπέζι, εσείς, οι μηχανικοί σας και οι δικηγόροι σας και να τα βρείτε!!! Διότι έχετε κοινό πρόβλημα, το οποίο δεν λύνεται με τσαμπουκάδες, απειλές και μαγκιές... Καλή τύχη! -
ΠΕΑ στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to aneida's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Λέω εγώ ο άσχετος τώρα... Ίσως γιατί η ΗΤΑ δεν εκδίδεται για ολόκληρο το κτίριο, αλλά για μια ΟΙ αυτού... Ο νόμος δεν είναι σαφής! Κι όταν ο νόμος δεν είναι σαφής, αυτοσχεδιάζουμε... -
Καλό είναι πάντως από όλους τους επαΐοντες να αφήσουν ήσυχη την "κατσίκα" του γείτονα και ν' ασχοληθούν ΣΟΒΑΡΑ με το να πεισθούν οι αποφασίζοντες να βρουν μια ΕΝΔΕΔΕΙΓΜΕΝΗ και ΕΦΙΚΤΗ λύση για τη δική μας την "κατσίκα".... Διότι αν ο καλός Θεός αποφασίσει να κάνει κάτι αντίστοιχο στο "σπίτι" μας, δεν θα έχουμε που να κρυφτούμε! Και τότε πρώτα θα φταίνε όσοι τόσα χρόνια "αφήνουν τα σκουπίδια κάτω από το χαλί" και μετά όλοι οι υπόλοιποι... Πόσα σχολεία, πόσα δημόσια κτίρια, πόσες δημόσιες υποδομές (π.χ. γέφυρες, λιμάνια κ.λπ), πόσα σαβουροκτίρια θα ισοπεδοθούν; Κι αν το αντίστοιχο γίνει μέρα μεσημέρι; Κι αν δεν γίνει σε χίλια ή δύο χιλιάδες χρόνια, αλλά σε πέντε;
-
Υπόχρεος στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to Pavlos33's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Αρκεί το μισθωτήριο συμβόλαιο που υφίσταται ν' αναφέρει τη συγκεκριμένη δυνατότητα (και να επισυναφθεί προφανώς στα λοιπά έγγραφα κ.λπ.). -
Έτσι μπράβο! Η φιλοσοφία μας οφείλει να είναι το "χορεύουμε όπως βαρούν τα όργανα"! Αρκεί βεβαίως η αμοιβή μας να είναι ικανοποιητική!!!
- 11 απαντήσεις
-
- ανασύσταση
- φάκελος
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Ορθώς!
-
Σαχλαμαρίτσες, πυροτεχνήματα, εκλογολογία και σε δουλειά να βρισκόμαστε.... Είναι όπως το "όλοι οι Δήμοι της χώρας θα έχουν τη δική τους ΥΔΟΜ"!!!
- 11 απαντήσεις
-
- ανασύσταση
- φάκελος
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Θεώρηση Οικοδομικής Άδειας για Ηλεκτροδότηση
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to akakios's θέμα in Άδειες-Διαδικασίες
Και σε ποιο νόμο - οδηγία - εγκύκλιο κ.λπ. στηρίζει τη νομιμότητα αυτής της διαδικασίας η πολεοδομία βρε λεβέντη; Μήπως οι αποφασίζοντες στο συγκεκριμένο "κρατίδιο" αυθαιρετούν;