Μετάβαση στο περιεχόμενο

ΙΑΣΟΝΑΣ

Core Members
  • Περιεχόμενα

    17.325
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    162

Everything posted by ΙΑΣΟΝΑΣ

  1. Δεν έχει όριο το χρήμα που ρέει για το "παπαδολόϊ"..... Κι από αγαθοεργίες "φέρε κόσμε για να δώσουμε αυτά που θα φέρεις στους φτωχούς" και τα δικά μας δικά μας.... Εύγε!
  2. 1. Και που θα βρεθούν τα "μπικικίνια" για τις ενισχύσεις όπου κι αν απαιτηθούν ωρέ λεβέντες; 2. Θα "εκδίδεται" κάποιο "χαρτάκι" από τους ελέγχοντες, που θα βεβαιώνεται η στατική επάρκεια όσων δεν απαιτούνται ενισχύσεις; 3. Κι αν η Ευρώπη δεν δώσει φράγκο τι θα γίνει, θα προχωρήσει το έργο με ίδιους πόρους ή θα πάμε γι' άλλα; 4. Kαι με τα κτίρια των ιδιωτών τι θα γίνει; Θ' αναγκαστούν σε κάτι, διότι αν πέσει κάποιο θα πλακώσει κι άλλους π.χ. τους ενοικιαστές, τους γείτονες, όσους διαβαίνουν το πεζοδρόμιο κ.λπ.; 5. Kαι τα "εγκλήματα" ποιός θα ελέγξει; Ποιός θα τα φέρει στην επιφάνεια; Ο ιδιώτης ή το κράτος; Γιατί υπάρχουν και εγκλήματα! Π.χ. στο super market του ισογείου σε κείνη τη ριμάδα την πολυκατοικία είχαν κοπεί κολώνες, γιατί έτσι βόλευε (!!!) και οι από πάνω κοιμόντουσαν τον ύπνο του δικαίου.... κ.λπ. Υ.Γ. Μήπως ο συνδυασμός των σεισμών της Τουρκίας και των επερχόμενων εκλογών δεν είναι καλός σύμβουλος για τέτοιου είδους εξαγγελίες, αυτή τη χρονική περίοδο;
  3. Κατά τη γνώμη μου για την έκδοση Πιστοποιητικού ΗΤΑ είναι απαραίτητο η δήλωση υπαγωγής αυτού να έχει περαιωθεί.
  4. Το ερώτημα αφορούσε στο σύνολο των εξωστών, όχι μόνο του συγκεκριμένου...
  5. Όχι δεν "χρεώνουμε", ούτε στην περίπτωσή σου, ούτε κι αν το ρυθμίσουμε σήμερα.
  6. Δεν υπάρχουν ημιυπαίθριοι στα όρια των οικοπέδων.... Προφανώς στις λίγες περιπτώσεις που θα συνέβαινε αυτό, κατασκευάζονταν τοίχος και το "άνοιγμα του ημιυπαίθριου" ήταν πριν τον σε συνέχεια εξώστη... Μιλάω για το 99% των περιπτώσεων που αφορούν στους τοίχους αυτούς, που κλείνουν και ξεχωρίζουν τον ημιυπαίθριο που γίνεται ΚΧ από τον εξώστη. Αυτοί οι τοίχοι δεν αναφέρονταν στον υπολογισμό των ημιυπαίθριων που φαίνονταν στα ΔΚ και σπανίως οι "μηχανικάρες" τους πρόσθεταν.... Καληνύχτα Βασίλη....
  7. Βασίλη, έχεις άδικο.... Ο "τοίχος πλήρωσης του ημιυπαίθριου" είναι αυθαίρετος! Όφειλε η "μηχανικάρα" που έκανε τον 3843 να τον συμπεριλάβει στο εμβαδόν προς ρύθμιση... Δεν το έκανε (τις περισσότερες φορές γιατί δεν του "έκοψε" να το κάνει)... Δηλαδή, εκκρεμεί προς ρύθμιση "πρόσθετη αυθαίρετη κατασκευή" (όπως λες)... Άφησε το ακίνητο εκτεθειμένο... Δηλαδή, υφίστανται σε αυτό αυθαιρεσίες που χρήζουν ρύθμισης και γι' αυτό δεν εκδίδεται ΠΗΤΑ όσο εκκρεμούν!
  8. Είναι καθαρά οικονομικό θέμα! Θα κάνεις μια νέα δήλωση 4495. Σε αυτήν ή θα ρυθμίσεις μόνο τον extra αυθαίρετο χώρο (π.χ. τοίχοι πλήρωσης ημιυπαίθριων κ.λπ.) ή όλους τους αυθαίρετους χώρους από την αρχή (και τους παλιούς και τους νέους extra κ.λπ.). Και τα δύο είναι σωστά! Στο καθένα θα δεις τι ακριβώς οφείλει να πληρώσει ο ιδιοκτήτης συνολικά και θ' αποφασίσεις μαζί του.... Υ.Γ. Συνήθως συμφέρει να ξαναβάλλουμε τους ημιυπαίθριους διότι έχουμε χαμηλότερη ΤΖ,
  9. Βασίλη, ο νόμος έτσι όπως είναι γραμμένος, απαιτεί και την έκδοση ΗΤΑ. Εγώ δεν το κάνω! Το λέω στο τέλος στον ιδιοκτήτη, ζητάω την αντίστοιχη extra αμοιβή, δεν ενδιαφέρει κανέναν, δεν το κάνω.
  10. Μην αγχώνεστε... Μπορεί να μην αντέχουν τα περισσότερα σε σεισμό 6 Ρίχτερ, έχουν όμως τελευταίας τεχνολογίας παράθυρα, σούπερ θερμομόνωση, ηλεκτρονική ταυτότητα, πεα, κ.λπ. και το ολοκαίνουργιο ψυγείο τους είναι γεμάτο τρόφιμα από το καλάθι του βιβλιοπώλη!
  11. Η δήλωση που έχει ήδη υποβληθεί πάσχει νομιμότητας και εγκυρότητας... Προφανώς υπεύθυνοι για αυτό είναι ο μηχανικός του και ο ίδιος... Ούτε κι εσείς μόνοι σας μπορείτε να υποβάλετε άλλη δήλωση... Θα έχει κι αυτή τα ίδια προβλήματα... Να μην το κάνετε! Ελπίζω ότι, ήδη έχετε κάνει αποδοχή κληρονομιάς του πατέρα σας.... Ό δικηγόρος σας λέει βλακείες... Να του πείτε να κάτσει στα αυγά του και να μην φυτρώνει εκεί που δεν τον σπέρνουν (δουλειά μηχανικού)... Το πρόστιμο της πολεοδομίας τρέχει... Σε λίγο θα γίνει ληξιπρόθεσμο και θα πάει στην εφορία.... Το ακίνητο έχοντας αυθαιρεσίες είναι "μπλοκαρισμένο"... Προφανώς θα έχετε κι αλλού είδους προβλήματα - διεκδικήσεις... Ισχύουν πάντα τα νόμιμα έγγραφα π.χ. συμβόλαια κ.λπ. Οι προφορικές δωρεές είναι άνευ ουσίας... Προτείνω να καθίσετε σε ένα τραπέζι, εσείς, οι μηχανικοί σας και οι δικηγόροι σας και να τα βρείτε!!! Διότι έχετε κοινό πρόβλημα, το οποίο δεν λύνεται με τσαμπουκάδες, απειλές και μαγκιές... Καλή τύχη!
  12. Λέω εγώ ο άσχετος τώρα... Ίσως γιατί η ΗΤΑ δεν εκδίδεται για ολόκληρο το κτίριο, αλλά για μια ΟΙ αυτού... Ο νόμος δεν είναι σαφής! Κι όταν ο νόμος δεν είναι σαφής, αυτοσχεδιάζουμε...
  13. Καλό είναι πάντως από όλους τους επαΐοντες να αφήσουν ήσυχη την "κατσίκα" του γείτονα και ν' ασχοληθούν ΣΟΒΑΡΑ με το να πεισθούν οι αποφασίζοντες να βρουν μια ΕΝΔΕΔΕΙΓΜΕΝΗ και ΕΦΙΚΤΗ λύση για τη δική μας την "κατσίκα".... Διότι αν ο καλός Θεός αποφασίσει να κάνει κάτι αντίστοιχο στο "σπίτι" μας, δεν θα έχουμε που να κρυφτούμε! Και τότε πρώτα θα φταίνε όσοι τόσα χρόνια "αφήνουν τα σκουπίδια κάτω από το χαλί" και μετά όλοι οι υπόλοιποι... Πόσα σχολεία, πόσα δημόσια κτίρια, πόσες δημόσιες υποδομές (π.χ. γέφυρες, λιμάνια κ.λπ), πόσα σαβουροκτίρια θα ισοπεδοθούν; Κι αν το αντίστοιχο γίνει μέρα μεσημέρι; Κι αν δεν γίνει σε χίλια ή δύο χιλιάδες χρόνια, αλλά σε πέντε;
  14. Αρκεί το μισθωτήριο συμβόλαιο που υφίσταται ν' αναφέρει τη συγκεκριμένη δυνατότητα (και να επισυναφθεί προφανώς στα λοιπά έγγραφα κ.λπ.).
  15. Έτσι μπράβο! Η φιλοσοφία μας οφείλει να είναι το "χορεύουμε όπως βαρούν τα όργανα"! Αρκεί βεβαίως η αμοιβή μας να είναι ικανοποιητική!!!
  16. Σαχλαμαρίτσες, πυροτεχνήματα, εκλογολογία και σε δουλειά να βρισκόμαστε.... Είναι όπως το "όλοι οι Δήμοι της χώρας θα έχουν τη δική τους ΥΔΟΜ"!!!
  17. Και σε ποιο νόμο - οδηγία - εγκύκλιο κ.λπ. στηρίζει τη νομιμότητα αυτής της διαδικασίας η πολεοδομία βρε λεβέντη; Μήπως οι αποφασίζοντες στο συγκεκριμένο "κρατίδιο" αυθαιρετούν;
  18. Δεν απαιτείται εκεί τροποποίηση της ΣΟΙ.... Απλώς αναφέρονται στο νέο τίτλο, αν κι όποτε γίνει... Βλέπεις "μαγκιές" η παρεούλα των συμβολαιογράφων;
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.