ΙΑΣΟΝΑΣ
-
Περιεχόμενα
17.329 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
162
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by ΙΑΣΟΝΑΣ
-
Στην υγειά λοιπόν του ....διαχειριστή! -
Μακάρι...... φίλε!
-
-
Οπότε με ένα "σωστό" κι επικαιροποιημένο Ε9 λύνονται όλα τα προβλήματα!
-
Η γνώμη μου είναι ότι, προφανώς δεν θεωρείται "κτίριο" όταν δεν έχει στέγη (είναι είτε "ερείπιο", είτε "ημιτελές"), αλλά αυτό που κυρίως σε ενδιαφέρει είναι ότι, αν δεν υπάρχει ΟΑ, τότε αυτή και μόνο η "κατασκευή" (που έχει απομείνει, οι τοίχοι δηλαδή κ.λπ.) είναι αυθαίρετη και πρέπει να ρυθμιστεί. Δηλαδή, δεν εκδίδεται βεβαίωση 4178 για "αδόμητο".
-
Χρησιμοποίησε άνετα τις αεροφωτογραφίες από google earth.
-
Να εύχονται να μην είναι οι τυχεροί του δείγματος που θα ελεγχθεί.....
-
Aρκεί να είναι ΑΚΡΙΒΩΣ τα ίδια τ.μ. με αυτά που θα παρουσιαστούν στη δήλωση 4178. To E9 αποτελεί δημόσιο έγγραφο και ως τέτοιο χρησιμοποιείται για την απόδειξη της παλαιότητας στον 4178.
-
[Α23] Διαφορετική διαμερισμάτωση
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to ilias's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
Όλα ως Κατηγορία 1 πριν το 75 με κατάλληλη αλλαγή του Ε9 στα σωστά τ.μ. και μόνο ένα 500άρικο πρόστιμο. -
Κατανοητό!!! Αυτό που πρέπει όμως να καταλάβουν είναι ότι, πως ό,τι "γλυτώνουν" σήμερα, θα κληθούν να το πληρώσουν "αύριο" που αναγκαστικώς θ' αλλάξουν το Ε9, εντόκως και με extra πρόστιμο!!!!
-
Ναι, σε πολλές περιπτώσεις μεταφοράς δήλωσης από τον 4014, στον 4178 δίδεται ΑΦΕΣΗ ΑΜΑΡΤΙΩΝ!!!!! Τόσο κραυγαλέα που σε κάνει ν' αναρωτιέσαι αν έγινε σκοπίμως...... Π.χ. μηχανικός έβαλε ΤΖ 600 ευρώ ενώ στην πραγματικότητα είναι 2500 ευρώ...... κ.λπ. Κατά τα υπόλοιπα ....."το μέλλον θα δείξει"!!!
-
Επιπροσθέτως, όπως ένας μηχανικός είναι υποχρεωμένος να γνωρίζει όλους τους νόμους που τον αφορούν, έτσι κι ένας "πελάτης" - ιδιοκτήτης είναι υποχρεωμένος να γνωρίζει όλους τους νόμους που τον αφορούν.....
-
Αν όμως είχε διορθωθεί το Ε9 και το "διαμέρισμα" ήταν πλέον στα σωστά τ.μ. (όπως θα παρουσιαστεί και με τη συγκεκριμένη δήλωση, κι αν λέω αυτό είχε υλοποιηθεί πριν το 2004, τότε θα μπορούσε ακόμα και να πάρει έκπτωση στο πρόστιμο λόγω παλαιότητας!!! Είτε το κάνει τώρα, είτε όχι, θα κληθεί κάποια στιγμή στο μέλλον να διορθώσει τα τ.μ. στο διαμέρισμα και κατά πάσα πιθανότητα, τότε που θα το κάνει, θα πληρώσει αναδρομικά και πρόστιμο και τον όποιο φόρο του αναλογεί. Αν όμως το είχε κάνει μέχρι π.χ. πριν 1 μήνα τότε θα ήταν "δωρεάν" η όποια διόρθωση.
- 1.215 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- αεροφωτογραφίες
- αφ
- (and 1 more)
-
H γνώμη μου είναι ότι, ο πολύτεκνος βεβαίως διατηρεί εσαεί την ιδιότητά του ως πολύτεκνος και βεβαίως δικαιούται έκπτωσης στη ρύθμιση του 4178, αλλά για τόσα τ.μ. στην κύρια κατοικία του, όσα είναι τα προστατευόμενα μέλη αυτού, τα οποία "φαίνονται" και αποδεικνύονται μέσω του Ε1, το οποίο καλείται να υποβάλλει στο σύστημα!!!! Βεβαίως δηλαδή, ο "αρχικός" νομοθέτης ήθελε να ξεχωρίσει αυτή την ιδιαίτερη κοινωνική ομάδα και να δώσει κάποιο bonus, αλλά ήρθε στη συνέχεια ο "επόμενος" - αδίστακτος και φαταούλας "νομοθέτης" (μέσω εγκυκλίου - γι' αυτό βάζω τα εισαγωγικά) και πήρε πίσω το όποιο bonus.... Αντιβαίνει δηλαδή, στο νόμο και νομοθετεί (ερμηνεύει αυτόν) διαφορετικά!!!!! Με άλλα λόγια .......τα σκάτωσαν!!!! Κι επειδή το συγκεκριμένο θέμα είναι πάρα πολύ λεπτό και σε κάθε περίπτωση μιλάμε για πολλά ευρώ, ο μηχανικός πρέπει να είναι πάρα πολύ προσεκτικός στην όποια του εκτίμηση και απόφαση!!!!!
-
Μεταφέρω απόσπασμα εγκυκλίων: ".......52. Η απόδειξη της πλήρωσης των προϋποθέσεων για τους πολύτεκνους, τρίτεκνους και τις μονογενεϊκές οικογένειες γίνεται μέσω των στοιχείων της φορολογικής δήλωσης (προστατευόμενα μέλη), η οποία και υποβάλλεται στο πληροφοριακό σύστημα. Ειδικά για τις μονογονεϊκές οικογένειες, κατά το σκοπό της διάταξης, εφ’ όσον η αίτηση υπαγωγής υποβάλλεται από τον επικαρπωτή, η προϋπόθεση της κύριας κατοικίας θα πρέπει να αποδεικνύεται από την φορολογική δήλωση είτε του επικαρπωτή, είτε του ψιλού κυρίου-τέκνου του επικαρπωτή της μονογεϊκής οικογένειας......".
-
To πιθανότερο σενάριο......
-
Όχι, παίρνει μόνο για τόσα τ.μ. όσα τα άτομα που τον βαρύνουν φορολογικά....
-
Το πιθανότερο είναι το ΥΠΕΚΑ να μην ανεβάσει απολύτως τίποτα!!!! Το μπαλάκι πέφτει πάντα στους έχοντες την ...ευθύνη!!!! Σωστά.
-
Αν τον ...ταΐσουν όλα μπορεί να τα κάνει! Αν είναι ...πεινασμένος, τότε καλό 2016!!!
-
Προσαρμόζεις ΟΛΑ ΤΑ ΔΕΔΟΜΕΝΑ της δήλωσης 4014 στις προδιαγραφές και απαιτήσεις του 4178. Αν δεν αλλάξεις τα τ.μ. των επιφανειών δεν αλλάζει το πρόστιμο.
-
Αρχικώς, με δεδομένο αυτό: "......ως αυθαίρετη κατασκευή νοείται και η αυθαίρετη αλλαγή χρήσης. Δεν προκύπτει υποχρέωση υπαγωγής αυθαίρετης αλλαγής χρήσης χώρων από κύρια χρήση (κατοικία, κατάστημα) σε κύρια χρήση (κατοικία, κατάστημα) προ 1.1.1983, δεδομένου ότι η έννοια της αλλαγής χρήσης καθιερώθηκε με το άρθρο 5 του ν. 1577/85....." δεν απαιτείται η δήλωση της αλλαγής χρήσης από κατάστημα σε κατοικία, αρκεί να υπάρχει (εγώ θα το ανέφερα στην τεχνική μου έκθεση και θα το υπέβαλα μέσω του συστήματος) αποδεικτικό στοιχείο ότι, αυτή υφίσταται προ της 1.1.1983. Άρα, αν και οι λοιπές παραβάσεις που λες έγιναν αποδεδειγμένα πριν το 1975, τότε μπορεί κάλλιστα να πάει ως Κατηγορία 1 και να ξεμπερδεύει ο ιδιοκτήτης με ένα 500άρικο. Yποθέτω ότι, στο ακίνητο δεν υπάρχει σύσταση.....
-
Για καλό και για ..."κακό" στο αντίστοιχο πεδίο του ΔΕΔΟΤΑ ανέβασε κάτι σαν κι αυτό http://www.michanikos.gr/files/file/1114-%CE%9D%CF%8C%CE%BC%CE%BF%CF%82-41782013-%CE%A3%CE%B7%CE%BC%CE%B5%CE%AF%CF%89%CE%BC%CE%B1-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CF%85%CF%80%CE%BF%CE%B2%CE%BF%CE%BB%CE%AE-%CE%94%CE%95%CE%94%CE%9F%CE%A4%CE%91-%CE%BA%CF%84%CE%B9%CF%81%CE%AF%CF%89%CE%BD-%CE%9A%CE%B1/
-
Nαι, όλα είναι ακριβώς έτσι όπως τα λες.