Μετάβαση στο περιεχόμενο

ΙΑΣΟΝΑΣ

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    17.220

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    162

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by ΙΑΣΟΝΑΣ

  1. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Οι οδηγίες του ΣΤΕ βγήκαν ακριβώς και μόνο για τον 4178!!!!! Ο Καλαφάτης όμως βιάστηκε κι έβγαλε τον 4178 πριν δημοσιεύσει αυτές τις οδηγίες το ΣΤΕ!!!! Το Στε τις έβγαλε ακριβώς ένα μήνα μετά την ψήφιση του 4178!!!! Δηλαδή, ο Καλαφάτης είχε εσωτερική ενημέρωση, δεν την έλαβε υπόψην του και απλώς είπε ....δε βαριέσαι κ.λπ.
  2. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Προσπαθήστε να το δείτε απλώς ως μια ευκαιρία για να επιβιώσετε!!!! Βγάλτε από το μυαλό σας κάθε άλλου είδους σκέψεις...... Δεν είμαστε ...παρηγορήτρες εξυπνάκηδων ιδιοκτητών κ.λπ., ούτε βεβαίως ...ταμίες του κράτους! Είμαστε επαγγελματίες μηχανικοί, μορφωμένοι άνθρωποι, με περγαμηνές και ψάχνουμε τις ευκαιρίες για να εξασφαλίσουμε μέσα στην κρίση το φαγητό των παιδιών μας και τα προς το ζειν.... Πρέπει όλοι μας να μάθουμε να χορεύουμε στο ρυθμό που παίζουν τα όργανα, διαφορετικά είμαστε έξω από το ...χορό!
  3. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Είναι απολύτως βέβαιο ότι και ο 4178 θα βγει από την ολομέλεια του ΣΤΕ αντισυνταγματικός!
  4. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Η' μπορεί ακόμα να πάρει κι ένας δυνατός αέρας τη σκεπή...... Γι' αυτό το ρώτησα στον ειδικό για ν' απαντήσει και να το διαβάσει ο φίλος!!!!
  5. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Ακριβώς!
  6. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Θα ζει και θα βασιλεύει, απλώς διότι με την έναρξη της εφαρμογής απόκτησης ηλεκτρονικής ταυτότητας ΚΑΤΑΡΓΟΥΝΤΑΙ οι βεβαιώσεις 4178 και για την εγγραφή εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο απαιτείται πλέον το ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ!!!!! Σιγά μην χάσουν την ευκαιρία οι ...κυβερνώντες! Αυτό θα ολοκληρώσει το "ηλεκτρονικό περιουσιολόγιο"!
  7. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Αυτό ....φοβίζει ιδιαιτέρως!!!! dimitris GM μήπως υπάρχουν και χρονικά περιθώρια "αποδοχής" ή "μη αποδοχής" της κληρονομιάς;;;;;;
  8. ΙΑΣΟΝΑΣ
    ....το πιθανότερο!!
  9. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Μπορεί να περιμένει όσο ισχύει ο συγκεκριμένος νόμος.
  10. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Σαν ιδέα είναι καλό! Μπήκε στο νόμο για να προσελκύσει κάποιους περισσότερους πελάτες για δηλώσεις αυθαιρέτων! Ο κόσμος όμως δεν έχει φράγκο και δεν πρόκειται να κάνει τίποτα...... Βεβαίως θα υπάρξουν και κάποιοι που θα επωφεληθούν, αλλά πολλοί λίγοι.....
  11. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Εγώ πάντως δεν βλέπω καμία απολύτως αλλαγή..... Και επίσης φοβάμαι να πειράξω τους γεωγραφικούς εντοπισμούς δηλώσεων που έχω κάνει μήπως και γίνουν όλα σκατ@.....
  12. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Μην βιάζεστε! Έχει πάρα πολύ δρόμο ακόμα η "βαλίτσα" της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου!!!! Όλα δείχνουν ότι, θα ξεκινήσει εκεί γύρω στο τέλος του 2015 (με μέσα του 2016)!!!!! Και αυτομάτως θ' αρχίσουν να τρέχουν οι ημερομηνίες του ...νόμου! Δηλαδή, τα πρώτα ακίνητα που θα κληθούν ν' αποκτήσουν ηλεκτρονική ταυτότητα θα είναι όσα έχουν ρυθμιστεί με τον 3843, τον 4014 και τον 4178, μέσα όμως σε διάστημα μιας 5ετίας (αν δεν κάνω λάθος).... Δηλαδή, το καταληκτικό περιθώριο αυτών θα είναι έως περίπου το τέλος του 2020!!!! Δηλαδή, όλοι μέσα στο 2020 θα τρέξουν στους μηχανικούς...... Είναι αμφίβολο όμως το ποιοι από εμάς θα ....."ζουν" τότε!!!!!
  13. ΙΑΣΟΝΑΣ
  14. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Δεν ασχολείται το ΤΕΕ με τέτοιες λεπτομέρειες..... Έχει άλλες ουσιαστικότερες δουλειές να κάνει..... Και μην ξεχνάμε ότι, οι αμοιβές είναι ελεύθερα διαπραγματεύσιμες.... Αυτός που θέλει να πάρει π.χ. 50 ευρώ, θα πάρει 50 ευρώ κ.ο.κ.
  15. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Τι να πει;;;; Θ' αρκεστεί σε ένα ανταποδοτικό τέλος π.χ. 50 ευρώ για κάθε ηλεκτρονική ταυτότητα!!!!! Αν υποθέσουμε π.χ. 10.000.000 ηλεκτρονικές ταυτότητες σε όλη την ελληνική επικράτεια, τότε στο ταμείο του ΤΕΕ θα μπουν π.χ. 500.000.000 ευρώ!!!! Εσύ θα μίλαγες με τέτοια ...προσμονή;;;;;
  16. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Ο παπάρας!!!!
  17. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Δυστυχώς για τους ιδιοκτήτες, ευτυχώς για όλους τους υπόλοιπους, η ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου έχει κάποιους ΕΚΒΙΑΣΜΟΥΣ!!!! Που δεν υπάρχουν ούτε στην απόκτηση ΠΕΑ, ούτε στις δηλώσεις αυθαιρεσιών κ.λπ.! Η ηλεκτρονική ταυτότητα θα συνδεθεί με το ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ, την εφορια (TAXISNET) και τη ΔΕΗ!!!!! Δηλαδή, αν ακίνητο δεν έχει αποκτήσει εντός της χρονικής προθεσμίας που θα οφείλει να το κάνει, την ηλεκτρονική ταυτότητα, τότε απλώς ο ιδιοκτήτης του π.χ. δεν θα μπορεί να υποβάλλει ηλεκτρονικά Ε1, Ε2, Ε9 κ.λπ., η ΔΕΗ δεν θα μπορεί να εκδώσει λογαριασμό ρεύματος με αποτέλεσμα να του αφαιρέσουν το ρολόϊ κ.λπ., δεν θα μπορεί να εγγράψει εμπράγματο δικαίωμα επί του ακινήτου διότι θα καταργηθούν οι βεβαιώσεις 4178 κ.ο.κ. με όλα όσα συνεπάγονται τα παραπάνω.....
  18. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Δηλαδή, η εγκύκλιος λέει ότι, αυθαίρετες κατοικίες που υφίστανται πριν της 14.6.2011 και βρίσκονται εντός Β' ζώνης Υμηττού μπορούν να ρυθμιστούν με τον 4178;;;; To έχει κάνει κανένας;;;
  19. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Κάνεις την ευνοϊκότερη για τον πελάτη σου....
  20. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Μην ..."τσιμπάτε" και κυρίως μην παίζετε το παιχνιδάκι τους!!!! Οι ιδιοκτήτες για ν' αποκτήσουν ηλεκτρονική ταυτότητα για το ακίνητό τους θα βάλουν το χέρι βαθιά στην τσέπη τους!!! Από εμάς εξαρτάται..... Μην ξεχνάτε ότι, στο αρχικό προσχέδιο της ταυτότητας μιλούσαν για ποσοστό επί της αντικειμενικής αξίας της ιδιοκτησίας (όπως στις αμοιβές των συμβολαιογράφων και των δικηγόρων). Τώρα βέβαια το έφαγε η ...μαρμάγκα. Για του λόγου το αληθές μεταφέρω και το αντίστοιχο κείμενο: "Άρθρο 8 - Αμοιβές Μηχανικών. Η νόμιμη αμοιβή Μηχανικού κατά την έννοια της παρ.1 του άρθρου 7 του Ν.3919/2011 για τις υπηρεσίες ελέγχου και συμπλήρωσης των στοιχείων που απαιτούνται κατά τις διατάξεις του παρόντος για την ταυτότητα κτιρίου ορίζεται ως ποσοστό αναφοράς με βάση την αντικειμενική αξία του ακινήτου ως εξής: α) για το ποσό μέχρι 50.000 ευρώ, «ποσοστό αναφοράς» 1%, β) για το ποσό από 50.001 ευρώ και μέχρι 500.000 ευρώ, «ποσοστό αναφοράς» 0,4%, γ) για το ποσό από 500.001 ευρώ μέχρι 5.000.000 ευρώ, «ποσοστό αναφοράς» 0,3%, δ) για το ποσό από 5.000.001 ευρώ μέχρι 10.000.000 ευρώ, «ποσοστό αναφοράς» 0,2%, ε) για το ποσό από 10.000.001 ευρώ μέχρι 30.000.000 «ποσοστό αναφοράς» 0,1%, στ) για το ποσό πέραν των 30.000.001 ευρώ, «ποσοστό αναφοράς» 0,05%, θ) για δικαιοπραξία της οποίας το αντικείμενο είναι περιοδικές παροχές ή πρόσοδοι απροσδιορίστου χρόνου, το «ποσοστό αναφοράς» προσδιορίζεται σύμφωνα με τα προηγούμενα εδάφια, βάσει του διπλασίου της ετήσιας παροχής ή προσόδου. 2.Για δικαιοπραξία της οποίας το αντικείμενο δεν συνίσταται σε ορισμένη χρηματική ποσότητα, η αξία προσδιορίζεται σύμφωνα με την παράγραφο 1, βάσει της πραγματικής αξίας του αντικειμένου της. 3. Για δικαιοπραξία επί περισσοτέρων αντικειμένων, η αξία προσδιορίζεται σύμφωνα με την παράγραφο 1, βάσει της αξίας την οποία έχουν συνολικά τα αντικείμενά της. Για δικαιοπραξία της οποίας το αντικείμενο είναι από τη φύση του απροσδιόριστης αξίας, ληπτέο υπόψη ως «ποσό αναφοράς», είναι το ποσό των 100 ευρώ. 4. Οι παραπάνω αμοιβές υπολογίζονται από το Τ.Ε.Ε και καταβάλλονται στο Τ.Ε.Ε ή στον εξουσιοδοτούμενο από αυτό (Τραπεζικό ίδρυμα) οι νόμιμες εισφορές και κρατήσεις κατά την παρ.1 και 2 του άρθρου 7 του Ν.3919/2011.....".
  21. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Eγώ πάντως την αμοιβή την βλέπω περίπου όσο και των δηλώσεων 4178!!!! Κι ας λένε αυτοί ό,τι θέλουν.....
  22. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Ποιός ξέρει, θα μάθουμε σε ...λίγο που θα κάνουν τη βάπτιση!!!!
  23. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Εεεε τότε κάνε βρε φίλε κι εσύ μια έκπτωση 80% στην αμοιβή σου να τον βοηθήσεις τον άνθρωπο!!! P.S. Χωρίς παρεξήγηση....
  24. ΙΑΣΟΝΑΣ
    150 με 200 να είναι οι μέρες αυτού του παπάρα που έγραψε το δημοσίευμα!!!!
  25. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Είναι απολύτως απίθανο να υπάρχουν αεροφωτογραφίες της 28.7.2011 (έστω και με απόκλιση ενός μήνα)!!!! Εκ του νόμου έχουν υποχρέωση "κάτι" ν' ανεβάσουν. Θα το κάνουν κάποια στιγμή. Ένας θεός ξέρει το τι ακριβώς θα είναι αυτό ή πως ακριβώς θα το ονομάσουν. Ό,τι όμως και να 'ναι, αν δεν "εξυπηρετεί" κάποιον, τότε αυτός ο κάποιος θα προσφύγει νομικά και θα δικαιωθεί....... Αν τον εξυπηρετεί, απλώς θα κάνει την ...πάπια κι όλα καλά. Βεβαίως αν "βαφτίσουν" τις υπάρχουσες του 2009 και του 2010 ως αεροφωτογραφίες της συγκεκριμένης ημερομηνίας της κόκκινης γραμμής, τότε τα "προβλήματα" θα είναι πολλά και δυσεπίλυτα και εξαιτίας αυτού θα γίνει πάρα πολύ μεγάλος "ντόρος"..... Κι ας μην ξεχνάμε ότι, εκκρεμεί η κρίση του ΣΤΕ, η οποία έρχεται αρχές 2015 και θα δώσουν πάτημα με την κίνηση αυτή στους δικηγόρους όσων έχουν προσφύγει και θα στηρίξουν καλύτερα τα επιχειρήματά τους για να κριθεί αντισυνταγματικός. Ο νομοθέτης τους έβαλε ...τρικλοποδιά κι αυτοί το μόνο που μπορούν να κάνουν είναι να παίξουν με τη ...φωτιά! Και φυσιολογικά, θα καούν!!!
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.