Μετάβαση στο περιεχόμενο

ΙΑΣΟΝΑΣ

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    17.461

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    164

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by ΙΑΣΟΝΑΣ

  1. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Η μόνη λύση είναι να κινηθείτε νομικά και στο τέλος θα δικαιωθείτε! Οτιδήποτε άλλο είναι απλώς χάσιμο χρόνου κ.λπ.
  2. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Λεβέντες, ελεύθερη αγορά έχουμε... Δεν υπάρχουν standards... Ισχύει ο κανόνας της προσφοράς και της ζήτησης (περιοριζόμενος βεβαίως από τις ιδιαίτερες ανάγκες του καθενός)!
  3. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Μην ασχολείσαι περισσότερο με τον "χώρο" αυτό. Δεν έχεις να δηλώσεις κάτι στην ΗΤΑ.
  4. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Εσύ ξέρεις καλύτερα....
  5. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Αφού δεν είναι ανοιχτός στο σκιτσάκι σου; Μια πόρτα λείπει... ... και ταυτοχρόνως ως ΥΚ.
  6. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Ολόσωστα!!!
  7. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Nαι! Από τις επιθυμητές "επεμβάσεις" προκύπτει και το "είδος" της άδειας αυτής. Αν οι " όποιες επεμβάσεις" αφορούν και σε κοινόχρηστους χώρους του ακινήτου, τότε η "άδεια" αφορά σε όλους τους συνιδιοκτήτες. Αν αφορούν απλώς και μόνον σε μια ΟΙ, τότε η "άδεια" αφορά στον ιδιοκτήτη της και μόνο.
  8. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Να τον χαίρονται τα καμάρια που τον ψήφισαν!!! Να το ξανακάνουν!!!
  9. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Μετάφραση της δεύτερης παραπομπής: Δηλαδή, με απλά λόγια, "όταν σε ένα ακίνητο (π.χ. οικόπεδο) υπάρχουν πολλές ΟΙ, τότε για κάθε μια από αυτές μπορεί να γίνει μια και μόνον μία ξεχωριστή δήλωση υπαγωγής"!
  10. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Σωστά σου απάντησαν από το ΤΕΕ. Δεν υπάρχει απολύτως καμία αμφισβήτηση γι' αυτό!
  11. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Πριν όμως από οποιαδήποτε κίνηση να ενημερώσεις - συνεργαστείς με τον συμβολαιογράφο του ιδιοκτήτη....
  12. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Να μην ξεχάσει όμως ο φίλος "μηχανικός" ότι, για αυτό ακριβώς απαιτείται η σύμφωνη έγγραφη συναίνεση και των συνιδιοκτητών του ακινήτου (λέει διαμέρισμα)!
  13. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Μπορείς.
  14. ΙΑΣΟΝΑΣ
    ΥΔ και ταυτοχρόνως ΥΚ αρκούν....
  15. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Πως θ' αποδειχθεί ότι, η αυθαίρετη κατασκευή έγινε πριν την "κόκκινη γραμμή"; Προφανώς και πρέπει να μπει και ΥΚ. Αφού έχει "κολλήσει" στο όριο, εγώ δεν θα έβαζα παραβίαση πλάγιας απόστασης.
  16. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Άκη καλησπέρα, σε παρακαλώ την ΤΖ για ρύθμιση με 4495 σε ακίνητο επί της οδού Νέστορος στην Καλλιθέα Αττικής (Χ=473141.621 και Υ=4200872.841). Ευχαριστώ προκαταβολικά...
  17. ΙΑΣΟΝΑΣ
    1. Αυτά τα δύο δεν έχουν καμία απολύτως σχέση... 2. Αν μπει η παράβαση με τ.μ. "λύνει τα χέρια" του συμβολαιογράφου στην έκδοση μελλοντικά ΗΤΑ. 3. Περίπου το ίδιο κόστος - πρόστιμο έχει για τον ιδιοκτήτη.
  18. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Για μένα η επέκταση προς τον εξώστη είναι ΥΔ και ταυτοχρόνως ΥΚ.
  19. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Ναι, σε κάθε περίπτωση και είναι ανάλογη του "μεγέθους" του κτιρίου. Σε διαφορετική περίπτωση δεν ασχολούμαι.
  20. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Συνιστώ ιδιαίτερη προσοχή (π.χ. το παραπάνω δεν ανήκει ιδιοκτησιακά στο κατάστημα αλλά είναι κοινόχρηστος χώρος κ.λπ.).
  21. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Αν ο ιδιοκτήτης του γεωτεμαχίου είναι διατεθειμένος να σε πληρώσει extra γι' αυτό, το κάνεις. Αν όχι, άστο για όταν το χρειαστεί.... Υ.Γ. Πρωτίστως φροντίζουμε την τσέπη μας και μετά τα των υπολοίπων...
  22. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Σαχλαμάρες αναφέρουν! Προσωπικώς δεν χάνω το χρόνο μου ν' ασχολούμαι με χωρίς νομική βάση απόψεις υπαλλήλων του ΤΕΕ!!! Εσύ πρέπει να συνειδητοποιήσεις ότι, δεν έχεις σοφίτα να αντιμετωπίσεις αλλά αυθαίρετο όροφο!!! Όταν το πετύχεις, όλα θα γίνουν εύκολα... Καλή τύχη.
  23. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Όταν ασχολούμαστε με δηλώσεις αυθαιρετονόμων ξεχνάμε το ΝΟΚ και τα δικά του! Προφανώς θα το αντιμετωπίσεις όπως ακριβώς αντιμετωπίζεις και κάθε άλλον αυθαίρετο όροφο. Συμπεριλαμβάνονται και τα τ.μ. της σκάλας και για το πρόστιμο και για το Ε9 κ.λπ. Θεωρείται ως δεδομένο ότι, θα κάνεις έλεγχο για το αν απαιτείται η υποβολή ΜΣΕ.
  24. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Παντού βάζεις τα στοιχεία της εταιρίας! Ο νόμιμος εκπρόσωπος μόνο, υπογράφει τα διάφορα έγγραφα (π.χ. εξουσιοδότηση, υπεύθυνη δήλωση κ.λπ.) και τίποτα περισσότερο. Δεν ξεχνάς πάντα όπου χρειαστεί κάτι να υπογραφεί ν' αναφέρεται η φράση "...ως νόμιμος εκπρόσωπος της εταιρίας κ.λπ.". Επίσης ανεβάζεις στο σύστημα το ΦΕΚ (ή άλλο έγγραφο) από το οποίο προσδιορίζεται η νόμιμη εκπροσώπηση της εταιρίας. Εφόσον δεν υφίσταται ΣΟΙ τα τ.μ. κλιμακοστασίων κ.λπ. αθροίζονται στους χώρους κύριας χρήσης κάθε ορόφου.
  25. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Καλό είναι να το αντιμετωπίσεις "ως extra όροφο"!
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.