ΙΑΣΟΝΑΣ

Έχει, έχει, έχει....

Κατά πάσα πιθανότητα ναι, αφού για να πάρει την έκπτωση πρέπει να εξοφλήσει όλο το ποσό εντός του β' εξαμήνου ισχύος του νόμου (που ακόμα δεν έχει παρέλθει).

Όχι, δεν είναι αν είναι έτσι όπως το λες. Βάλε τον ιδιοκτήτη να διορθώσει το Ε9 του και ....τελείωσες με το αποδεικτικό στοιχείο.

Ισχύουν κανονικότατα ως αποδεικτικά στοιχεία παλαιότητας και οι αεροφωτογραφίες από το Google Earth.

Ωραία βίλα διάλεξαν για να ξεκινήσουν!!! Η ...συνέχεια μετά τις εκλογές!!!

ΣΤΟ ΣΤΕ ΤΑ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ..... ΣΤΗΝ ΟΛΟΜΕΛΕΙΑ του Συμβουλίου της Επικρατείας, πιθανότατα στις αρχές του 2015, θα κριθεί το μέλλον του νόμου 4178/2013 για τη νομιμοποίηση των αυθαιρέτων. Η προοπτική να θεωρηθούν αντισυνταγματικές και οι νέες διατάξεις δεν φαίνεται όμως να πτοεί την ηγεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος, που ήδη έχει καταθέσει στη Βουλή νομοσχέδιο για τα υδατορέματα, με το οποίο προχωρά σε τακτοποίηση και άλλων πολεοδομικών παραβάσεων. Επιπλέον, σύμφωνα με όλες τις ενδείξεις και παρά την πρόσφατη διάψευση από το υπουργείο, ετοιμάζεται από βουλευτές τροπολογία με την οποία στην ουσία θα καταργηθεί η υπάρχουσα «κόκκινη γραμμή» που προβλέπει ότι δικαίωμα ένταξης στα μέτρα τακτοποίησης έχουν μόνον όσα αυθαίρετα κατασκευάστηκαν έως τις 28/7/2011. Το βασικό «επιχείρημα» των υποστηρικτών του μέτρου είναι οι δυσκολίας στον προσδιορισμό του χρόνου της κατασκευής του αυθαιρέτου. Ο πραγματικός λόγος όμως είναι οι επικείμενες εκλογές... Οι αρμόδιοι του υπουργείου Περιβάλλοντος ελπίζουν σε διάσωση των διατάξεων του 2013 και ποντάρουν σε δύο παράγοντες: - Θεωρούνται αποδεκτές από το ΣτΕ όλες οι ρυθμίσεις που καλύπτουν αυθαίρετα τα οποία έχουν κατασκευαστεί πριν από το 1983. Το ίδιο ισχύει και για οριστικές τακτοποιήσεις παρανομιών μικρής κλίμακας σε κτίσματα που διαθέτουν οικοδομική άδεια. Με βάση αυτή την παράμετρο, είναι θετική η κατηγοριοποίηση των αυθαιρέτων που εισήγαγε ο νομός του 2013. Καλύπτονται, ανεξάρτητα από τις αποφάσεις του ΣτΕ, όλα τα αυθαίρετα που έχουν προλάβει να δηλωθούν ως την ημερομηνία έκδοσης της νέας γνωμοδότησης της Ολομέλειας. Σημείο-κλειδί για τη συνταγματικότητα των ρυθμίσεων του νέου νόμου θα είναι το σκεπτικό της Ολομέλειας. Αν περιοριστεί μόνο στην παραβίαση του άρθρου 24 του Συντάγματος, θα υπάρχουν περιθώρια να επανέλθει με νέα νομοθετική ρύθμιση. Αν όμως γίνεται αναφορά σε καταστρατήγηση των αρχών του κράτους δικαίου και της ισότητας των πολιτών, δεν θα υπάρχουν περιθώρια νέας νομοθετικής ρύθμισης. «Η εξαίρεση αυθαιρέτων από την κατεδάφιση συνεπάγεται τη νόθευση και τη συνεχή ανατροπή του σχεδιασμού», τόνισε ο Κώστας Μενουδάκος, τέως πρόεδρος του ΣτΕ, κατά τη χθεσινή ημερίδα που οργάνωσε ο τομέας Πολεοδομίας-Χωροταξίας του Πολυτεχνείου. Υπενθύμισε ότι το ακυρωτικό δικαστήριο έχει κρίνει συνταγματικό τον νόμο Τρίτση (1337/1983) και, τις ρυθμίσεις του Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού του 1973 που νομιμοποιεί τις πολεοδομικές παραβάσεις μικρής κλίμακας, αλλά απέρριψε τις διατάξεις του νόμου 720/1977 και κυρίως του 3044/2002, παρόλο που αφορούσε τακτοποίηση κτιρίων με οικοδομική άδεια, η οποία όμως είχε ανακληθεί εκ των υστέρων. Απέφυγε όμως να σχολιάσει τον νόμο 4178/2013. Ιδιαίτερη έμφαση δόθηκε από τους ομιλητές στο «περιβαλλοντικό ισοζύγιο», που θεσπίστηκε από τους δύο τελευταίους vόμους για να λειτουργήσει ως ένα είδος αποζημίωσης για τις επιπτώσεις από τα αυθαίρετα. Ο πόρος, που διανέμεται μέσω του Πράσινου Ταμείου, συρρικνώθηκε με μεταγενέστερες υπουργικές αποφάσεις στο 2,5% και το υπόλοιπο πηγαίνει στη «μαύρη τρύπα» του προϋπολογισμού. Τα πρόστιμα από τους ημιυπαίθριους και τον πρώτο νόμο για τα αυθαίρετα έφθασαν τα 2 δια. ευρώ, αλλά, όπως αποκάλυψε ο καθηγητής Κώστας Σερράος, πρώην πρόεδρος του Πράσινου Ταμείου, το 2012 διατέθηκαν 30 εκατ. ευρώ για απόκτηση 27 κοινόχρηστων χώρων και πέρυσι μόλις 10 εκατ. ευρώ. ΠΗΓΗ: http://portal.tee.gr/portal/page/portal/INFO_TEE/INFO_2014/04_14/NEWSLETTER20140403.pdf

Περσινά ξινά σταφύλια.....

Ίσως υπήρχαν και αυθαιρεσίες για ρύθμιση.....

Μήπως εκτός του παραβόλου έπρεπε να πληρωθεί και πρόστιμο το οποίο πια είναι ληξιπρόθεσμο;;;;;

Όταν πληρώνουμε στην τράπεζα τις εισφορές αυτές, μέχρι σήμερα αυτές αφορούν σε 2% υπέρ ΤΣΜΕΔΕ και 1% υπέρ ΕΜΠ και 2,4% χαρτόσημο ΟΓΑ επί αυτών. Πιστεύεται ότι, θα φτιάξουν οι τράπεζες το σύστημά τους να δέχεται μόνο το ένα ή τα δύο από τα παραπάνω;;;; Πιστεύεται ότι, αυτό θα το κάνουν εγκαίρως;;;;; Η γνώμη μου είναι ότι, αργά ή γρήγορα θα καταργηθούν και τα τρία...... Υπομονή....

Αναφέρονται αναλυτικά στο κυρίως "σώμα" του νόμου (δικαιολογητικά ανά κατηγορία ακινήτου). Υποβάλλουμε την εγκεκριμένη κάτοψη του ορόφου με σημειωμένες πάνω σε αυτή τις αυθαιρεσίες.

Σωστά και συνιστώ ιδιαίτερη προσοχή στα αποδεικτικά παλαιότητας όλων των αυθαιρεσιών που θα δηλωθούν......

Η ορθή και ΝΟΜΙΜΗ αντιμετώπιση του θέματος αυτού είναι ως Υπέρβαση Δόμησης Κύριου Χώρου με απαραίτητη τη συναίνεση των 501 χιλιοστών των συνιδιοκτητών του ακινήτου.

Πάει το εξάμηνο άπρακτο...... Αυτοί είναι υπαίτιοι γι' αυτό.... Το πιθανότερο σενάριο είναι να μην ισχύσει ούτε κι αυτό....

Όλο το concept αυτήν ειδικά την εποχή και με αυτόν ειδικά τον τρόπο είναι βλακεία!!!! Τίποτε απολύτως δεν πρόκειται να γίνει..... Απλώς μπήκε ως ...τυράκι για να γλυκαθεί το ΣΤΕ όταν έρθει η ώρα της απόφασης.....

Ναι.

Ε9 = Όλα τα σφάζει, όλα τα μαχαιρώνει!!!!

Το πολύ πολύ να χρειαστεί να κάνεις νέα στον 4178, να πληρώσεις ξανά παράβολο και να συμψηφίσεις όλα όσα έχουν ήδη καταβληθεί με τον 4014.

Κι αυτή η αυθαιρεσία (και ό,τι άλλο υπάρχει στους κοινόχρηστους χώρους) δεν έγινε πριν το 1975;;;;

Δεν είναι αναγκαία η βεβαίωση της ΔΟΥ για τη δήλωση 4178. Αρκούν τα παραστατικά των πληρωμών.

Ορθότατα!

Μάλλον να τη βάλεις ως λοιπή παράβαση κι όχι κατηγορία 3.

Δεν πληρώνουμε τίποτα τώρα. Περιμένουμε μέχρι τελευταίας ...ρανίδας! Προσωπικώς θα περιμένω μέχρι την τελευταία εβδομάδα λήξης της ισχύος του 4178 (με την όποια παράταση). Δηλαδή καλό ...Φεβρουάριο 2015!