ΙΑΣΟΝΑΣ

Προφανώς για τη συγκεκριμένη αυθαίρετη ιδιοκτησία του ορόφου θα πας κατηγορία 5 με ό,τι αυτό συνεπάγεται....

Tην καλησπέρα μου dimitrisGM.... ".........52. Η απόδειξη της πλήρωσης των προϋποθέσεων για τους πολύτεκνους, τρίτεκνους και τις μονογενεϊκές οικογένειες γίνεται μέσω των στοιχείων της φορολογικής δήλωσης (προστατευόμενα μέλη), η οποία και υποβάλλεται στο πληροφοριακό σύστημα......" Tα παιδιά του πολύτεκνου που "μεγάλωσαν" και πήγαν ....για άλλες πολιτείες (π.χ. μένουν αλλού, έχουν δικό τους εισόδημα, παντρεύτηκαν, δεν τον βαρύνουν φορολογικά πλέον κ.λπ. ΔΕΝ υπολογίζονται στα συνολικά τ.μ. της κύριας κατοικίας του πολύτεκνου για να δικαιούται αυτός το μειωτικό συντελεστή. Δυστυχώς ήρθε η μαλακισμένη εγκύκλιος και νομοθέτησε διαφορετικά από ότι, ο ίδιος ο νόμος!!!! Ο μηχανικός που δεν θα τη λάβει υπόψην του δυστυχώς πρέπει να έχει "χοντρό" πορτοφόλι σε περίπτωση που ως τυχερός ελεγχθεί να το ...τραβήξει το θέμα μέχρι εκεί που δεν παίρνει και θα ΔΙΚΑΙΩΘΕΙ στο τέλος!!!! Για να φτάσει στο τέλος όμως δεν θα του φτάσουν τα 1.500 ευρώ της συμφωνηθείσας αμοιβής για τη δήλωση αυτή...... Οπότε, όπως και παραπάνω έγραψα, ή ΔΕΝ κάνει τη δήλωση και περιμένει μέχρι νεωτέρας ή ακολουθεί την εγκύκλιο...... Έχω κι εγώ τρεις τέτοιες περιπτώσεις!!! Τα λεφτά στην κάθε μια ακουμπούν τις 8.000 ευρώ! Δεν τις κάνω!!! Απλώς θα περιμένω μέχρι και την προτελευταία ημέρα ισχύος του νόμου! Ελπίζω ότι, κάτι μέχρι τότε θ' αλλάξει. Ελπίζω ότι, θα προλάβει το ΣΤΕ και θα τον βγάλει κι αυτόν αντισυνταγματικό! Ελπίζω ότι, θα 'ρθει ο νέος υπουργός ΠΕΚΑ της νέας κυβέρνησης και θα βγάλει άλλον νέο νόμο, ο οποίος θ' "ακολουθεί" την ηλεκτρονική ταυτότητα.........

Δεν έχει καμία σημασία για ακίνητα κατηγορίας 1, κάνεις ό,τι θέλεις.

Υποθέτω ότι το ακίνητο έχει ΟΑ. Mπορείς κατά την προσωπική μου άποψη να το βάλεις (αν θέλεις) ως "κύρια και μοναδική κατοικία", αν και τα συνολικά τ.μ. αυτής είναι πάρα πολλά και μάλλον δεν θα τα καλύπτουν οι "οικογενειακές του ανάγκες" (70 + παιδιά κ.λπ.). Αν όντως είναι έτσι, τότε μπορείς και να το βάλεις απευθείας ως "άλλη κατοικία". Να τον βάλεις να κάνει διόρθωση στο τελευταίο Ε9 τα τ.μ. και να τα βάλει όλα (π.χ. 139 τ.μ.) ή αν ακολουθήσεις τη λύση της "άλλης κατοικίας" να προσθέσει "διαμέρισμα ισογείου 35 τ.μ. αν τα υπόλοιπα είναι σωστά). Την αυθαιρεσία (35 τ.μ.) να την υπολογίσεις ως ΥΔΚΧ.

Προσοχή!!!! Τέτοιου είδους δηλώσεις ΔΕΝ τις κάνουμε έως την εξάντληση του χρονικού διαστήματος ισχύος του νόμου (6.2.2015 και όπι παράταση δοθεί) ελπίζοντας ότι, κάτι προς το ευνοϊκότερο θ' αλλάξει!!!!! Αν όμως θέλουμε τώρα ΟΠΩΣΔΗΠΟΤΕ να κάνουμε τη δήλωση τότε πρέπει να λάβουμε υπόψην μας και τις εγκυκλίους, οι οποίες διευκρινίζουν ότι, ναι μεν ο πολύτεκνος "ισοβίως" δικαιούται της έκπτωσης, αλλά για τόσα τ.μ. όσα τα παιδιά - μέλη (Χ 15 τ.μ. το καθένα) όσα τον βαρύνουν φορολογικά, διαφορετικά για τα πρώτα 70 τ.μ. της κύριας κατοικίας του!

Δυστυχώς αυτό είναι μια ...πραγματικότητα! Αν θέλεις να είσαι ΝΟΜΙΜΗ τότε .....δεν το αγγίζεις!!!! Δηλαδή, δεν κάνεις τη δήλωση μέχρι νεωτέρας.....

Αναφερόμουν σε όσες πληρούν τις προϋποθέσεις της κατηγορίας 3, τις οποίες ή τις βάζω ως κατηγορία 3 ή τις υπολογίζω με ΥΔ μειωτικού συντελεστή. Ποτέ ως λοιπή παράβαση με αναλυτικό.

Επίσης, αποθήκες, ανλητικές εγκαταστάσεις και κτίσματα κ.λπ. κατηγορίας 3 προσωπικά δεν τις βάζω σε ενιαίο προϋπολογισμό με λοιπές παραβάσεις

Οπωσδήποτε!!!

Πέταξα έναν αετό την Καθαρά Δευτέρα που κόντεψε να φτάσει στο ...Θεό!!!! Την ουρά του την αποτελούσαν οι ...εγκύκλιοι του ΥΠΕΚΑ.....

Μπορείς να περιγράψεις το συνολικό ακίνητο..... Υπάρχει σύσταση σε αυτό.....

Παίρνει.

Ναι.

Εξαρτάται από το συνολικό ύψος του προστίμου (αν ενταχθούν και οι αυθαιρεσίες του 3843 και ταυτοχρόνως συμψηφιστούν τα καταβληθέντα και αν δεν ενταχθούν οπότε δεν συμψηφίζεται τίποτα).

Ναι συμψηφίζεται.

Ναι, στην pilotis υφίσταται αυθαιρεσία, η οποία μπορεί να ρυθμιστεί με δήλωση 4178 που θ' αφορά στους κοινόχρηστους χώρους του ακινήτου.

Aυτή είναι η νόμιμη αμοιβή. Εκεί είχες προφανώς βάλει και τη συμφωνηθείσα π.χ. 500 και προφανώς στη συνέχεια είχες κάνει τελική υποβολή. Οπότε τώρα δεν έχεις κανέναν λόγο ν' αλλάξεις τη συμφωνηθείσα που είχες βάλει στον 4014. Το extra ποσό (αμοιβή μεταπήδησης) καλά έκανες και το πήρες. Κόψε μια ΑΠΥ, πλήρωσε και το ΦΠΑ και ...σε καλή μεριά!!!!

Υποθέτω ότι, σε αυτή τη μια δήλωση 4178 δεν θα ξεχάσεις να βάλεις και τις αυθαιρεσίες αυτών που ρυθμίστηκαν με τον 3843....

Δεν σε αφορά.

Γράφεις αυτή που έχεις γράψει και κατά την έκδοσή της από το σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ....

Εάν η δήλωση 4178 αναφέρεται και στις συγκεκριμένες δύο αυτοτελείς οριζόντιες ιδιοκτησίες τότε ναι μπορείς.

Χαράς στο κουράγιο σου.....

Eγώ δεν θα την έβαζα. Άλλοι την βάζουν...... (μιλάω για την αποθήκη).