ΙΑΣΟΝΑΣ
-
Περιεχόμενα
17.329 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
162
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by ΙΑΣΟΝΑΣ
-
Κι αν δεις και πόσο βγαίνει το παράβολο, τότε θα "....τραβάς" κι ότι άλλο έχει απομείνει. Μην ξεχνάς ότι, "χωρίς υπέρβαση δόμησης με υπέρβαση ύψους" υπολογίζει όλα τα τ.μ. για την έκδοση του παραβόλου..... -
Μ' άλλα λόγια ν' αγαπιόμαστε....
-
Για ακίνητα κατηγορία 1 ή 2 δεν απαιτείται ούτε ΔΕΔΟΤΑ, ούτε ΜΣΕ με βάσει τον ισχύοντα νόμο. Αν από το σύστημα του ΤΕΕ ζητήσουν κάτι διαφορετικό (που θα ζητήσουν) τότε ετοιμάστε ένα Α4 με το σχετικό απόσπασμα του νόμου και ανεβάστε το για να ξεχρεωθείτε.
-
Μία λύση είναι να βρεις αεροφωτογραφία του 1975....
-
Απαιτείται μόνο αποτύπωση (κάτοψη). Πάνω σε αυτή μπορεί να φαίνεται, τόσο η εμβαδομέτρηση - ογκομέτρηση, όσο και ο χαρακτηρισμός του κάθε χώρου.
-
Eίναι απολύτως βέβαιο ότι, κάποια στιγμή ο φίλος ιδιοκτήτης θα το βρει μπροστά του και τότε....... καλά κρασιά!!!
-
Όχι, κακώς το έκανε και ο "συνάδελφος"!!!
-
Ναι, υποβάλλεται στο σύστημα κι αυτός.
-
Aπ' ότι λένε αυτοί με την παρούσα εγκύκλιο ΝΑΙ μπορείς.
-
"Δυνατότητα χορήγησης άδειας δόµησης σε διηρηµένη ιδιοκτησία επί ακινήτου στο οποίο έχουν συσταθεί οριζόντιες ή κάθετες ιδιοκτησίες πριν την 28-7-2011" http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=PZoo4UFC574%3d&tabid=777&language=el-GR
-
Αποσυμβόλισε....
-
Διότι απλώς θεωρώ ότι, δεν αναφέρονταν ο "νομοθέτης" σε κλιμακοστάσια όταν ήθελε να δώσει μειωτικό συντελεστή σε ισόγειους βοηθητικούς χώρους (π.χ. αποθήκες, θέσεις στάθμευσης κ.λπ.). Από την άλλη, εγώ από το 1000άρικο δεν έχω να ...κερδίσω κάτι! Η "υποχρέωσή" μου δεν είναι να πληρώσει ο φίλος ιδιοκτήτης λιγότερα, αλλά να πληρώσει αυτά που πρέπει.....
-
Εγώ πάντως δεν τολμάω και ούτε πρόκειται να βάλω αυθαίρετο ισόγειο κλιμακοστάσιο με μειωτικό συντελεστή!!!!
-
Μάλλον δεν μετρούν τα post εδώ.
-
Κι εγώ διαλέγω την ...κουρτίνα 3.
-
Kαι γιατί βρε παιδιά να τα δηλώσει κάποιος και να πληρώνει τους ίδιους φόρους για τ.μ. που είναι ρυθμισμένα για 30 ή 40 χρόνια με υπόλοιπα τ.μ. του ακινήτου του που είναι νομίμως υφιστάμενα;;;;;; Έτσι απλώς γιατί το λένε αυτοί που τους λείπουν χρήματα;;;; Να ήταν κι αυτά νομίμως υφιστάμενα να το κάνει! Όταν με το καλό γίνουν νομίμως υφιστάμενα με την απόκτηση της ηλεκτρονικής ταυτότητας τότε να το κάνει! Σήμερα γιατί;;;;
-
Χωρίς αναλυτικό. Με απλή περιγραφή της παράβασης στην τεχνική σου έκθεση και στο ΦΚ της συγκεκριμένης λοιπής παράβασης.
-
Συμφωνώ.
-
Μάλλον μπορείς με 1 λοιπή παράβαση να το ρυθμίσεις κι αυτό.
-
Ούτε κι εγώ....
-
Η άποψη μου είναι ότι, εφόσον βρίσκεται σε υπόγεια στάθμη είναι ΥΔ χώρου με μειωτικό συντελεστή και ταυτοχρόνως και ΥΚ. Επίσης με αναλυτικό το ξεμπάζωμα.
-
Δυστυχώς το θέμα αυτό ....μπάζει από παντού! Κι επειδή σήμερα δεν είναι εποχές για να παίζει κάποιος, ούτε ο "γιατρός" - ιδιοκτήτης, ούτε ο συνάδελφος μηχανικός, ούτε κ.λπ., πρέπει το όποιο ή όποια προβλήματα να διορθωθούν!!!! Όχι να ...πασαληφθούν!!! Να διορθωθούν ορθά και νόμιμα.... Ό,τι δεν διορθώνεται ορθά και νόμιμα, το ξαναντιμετωπίζεις ....αύριο!!! Μπορεί η λύση που προτείνω να μην είναι η ορθή! Ας ψάξει ο συνάδελφος να τη βρει! Αν φυσικά αξίζει τον κόπο γι' αυτόν. Προσωπικώς για τέτοια δουλειά θα διπλασίαζα την αμοιβή μου (έκδοση άδειας λειτουργίας Χ 2, δηλαδή) μόνο και μόνο για να το αντιμετωπίσω!!!! Δεν πρέπει να είμαστε ούτε ....Δον Κιχώτες, ούτε .....παρηγορητές κ.λπ. Πρέπει απλώς να κάνουμε σωστά, επαγγελματικά και με "όφελος" τη δουλειά μας (αν την γνωρίζουμε) ή ν' αποχωρούμε με ...ελαφρά πηδηματάκια. Ποτέ δεν έχασε κανένας αποφεύγοντας "δύσκολες" εργασίες.....
-
Eιρήνη είναι αυτό που προτείνω! Δεν έχει καμία απολύτως ιδιαίτερη σημασία αν υπήρξε δόλος ή αφέλεια! Και τα δύο οδηγούν στο ίδιο αποτέλεσμα! Εμένα με ενδιαφέρει το τι γίνεται σήμερα. Και για να διορθωθεί η κατάσταση σήμερα έχει κόστος. Κάποιος πρέπει να επωμιστεί αυτό το κόστος. Κι αυτό είναι φαινόμενο ...ντόμινο! Για το γιατρό το κόστος πρέπει να το επωμιστεί ο προηγούμενος ιδιοκτήτης! Για τον προηγούμενο ιδιοκτήτη το κόστος προφανώς πρέπει να το επωμιστεί ο μηχανικός της ρύθμισης. Αν είναι "έξυπνος" έτσι θα κινηθεί. Φυσικά, η "συνάδελφος" εισέπραξε τότε π.χ. 250 ευρώ, τα έφαγε χαρούμενος και τώρα θα κληθεί να πληρώσει πάνω από 3.000 ευρώ!!!! Και φυσικά με την προϋπόθεση ότι, η κατάσταση θα διορθωθεί εύκολα και γρήγορα, διότι πολύ μεγάλο ρόλο στην υπόθεση αυτή θα παίξει τόσο ο συμβολαιογράφος, όσο και ο υποθηκοφύλαξ του ...μέλλοντος!!!! Ο νοών ...νοείτο!!!! P.S. Πρέπει όλοι μας να μάθουμε να μην κάνουμε "εξυπνάδες" και ν' αναλαμβάνουμε όλες τις ευθύνες που μας αναλογούν για την κάθε επιμέρους "εξυπνάδα" μας! Και βεβαίως οι "εξυπνάδες" πληρώνονται......
