-
Περιεχόμενα
17.263 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
162
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by ΙΑΣΟΝΑΣ
-
Δεν "παίζουμε" με τα εμβαδά στο "κρατίδιο των συμβολαιογράφων, καλέ μου φίλε! ΥΓ. Ειδικά όταν αυτές αναφέρονται στα κιτάπια τους...
- 839 απαντήσεις
-
- 1
-
Να ρωτήσεις πριν οτιδήποτε άλλο τον συμβολαιογράφο που θα κάνει τα συμβόλαια... Ο διάολος έχει πολλά ποδάρια!!! Καλημέρα Βασίλη!
- 839 απαντήσεις
-
- 1
-
Άλλη μια "εξυπνάδα" του ΤΕΕ είναι λεβέντες, που βαριέται να φτιάξει σωστά το σύστημά του (Πιστοποιητικά ΗΤΑ) και νομοθετεί ασυστόλως και χωρίς εντροπία!!! Κι εμείς ως "άκακα τετράποδα" χορεύουμε στο ρυθμό που βαράνε τα όργανα, απλώς και μόνο γιατί μας βολεύει.... Υ.Γ. Οι διαδικασίες των νόμων αγαπητοί φίλοι, χρήζουν ιδιαίτερης πρόβλεψης κι "απαιτούν τον μανδύα" αν όχι του ίδιου του νόμου, έστω μιας ΚΥΑ (Κοινής Υπουργικής Απόφασης)!!! Ειδικά όταν αφορούν σε καθοριστικά ζητήματα! Δεν αναγράφονται σε ερωταπαντήσεις....
- 839 απαντήσεις
-
- 1
-
Όμως λεβέντες, ως ο περίεργος της παρέας, έχω την εξής απορία: Eγώ που ως Πολιτικός Μηχανικός θα μπω σε μια δήλωση ως συμμετέχων μηχανικός αυτής, με διαχειριστή άλλο συνάδελφο π.χ. Μηχανολόγο Μηχανικό, ποιές θα είναι οι ευθύνες μου (π.χ. θα ελέγξω το ακίνητο; θα ελέγξω την ορθότητα κ.λπ. του πιστοποιητικού; θα με γνωρίσει κ.λπ. ο ιδιοκτήτης πελάτης του συναδέλφου; κ.λπ.) και το σημαντικότερο, πόση θα είναι η αμοιβή μου γι' αυτή τη διαδικασία και ποιός θα την αναλάβει; Μήπως τελικά το όλο θέμα είναι, μια μπαρούφα που ψάχνει για "αδαείς" ή "κορόιδα"; Η' μήπως στο χώρο μας δεν υπάρχουν πια "αδαείς" ή "κορόιδα";
- 163 απαντήσεις
-
- 1
-
Να τυπώσεις από το σύστημα το αντίστοιχο έγγραφο για την πληρωμή της τελευταίας δόσης και να πάει όπου θέλει να το πληρώσει.
- 680 απαντήσεις
-
Η καθαρά προσωπική μου άποψη είναι ότι, "ποτέ δεν διορθώνεται ένα λάθος με ένα ακόμα λάθος"...
- 133 απαντήσεις
-
- άδεια
- άδεια δόμησης
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
- 133 απαντήσεις
-
- άδεια
- άδεια δόμησης
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Υπόχρεος στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to Pavlos33's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Έλα μου όμως που ένας επικαρπωτής δεν είναι "κύριος" ενός έργου.... Δεν διευκρινίζεται από το νόμο για την ΗΤΑ. Και σε ό,τι δεν διευκρινίζεται κάνουμε ό,τι θέλουμε.... Η γνώμη μου είναι να αιτηθεί ο έχων την ψιλή κυριότητα, αν όμως αυτός δεν μπορεί κ.λπ., βολέψου με τον επικαρπωτή... -
Απόσπασμα Ν.4495/2017 - Άρθρο 87 παρ. 4. "Σε κάθε περίπτωση, πέραν των όσων ορίζονται ανωτέρω, για την απόδειξη του χρόνου κατασκευής, προκειμένου να υπολογιστεί ο συντελεστής παλαιότητας, προσκομίζονται με ευθύνη του ιδιοκτήτη και υποβάλλονται με ευθύνη του μηχανικού στο πληροφοριακό σύστημα αεροφωτογραφίες ή δημόσια έγγραφα". ΥΓ. Έτσι για να υπάρχει....
-
Η συμβουλή μου είναι να "ξεχάσετε" αυτές τις μικροδιαφορές στα εμβαδά και να προχωρήσετε (αν αυτό σας ικανοποιεί) στην αγορά του διαμερίσματος. Αν σκεφτείτε οτιδήποτε άλλο διαφορετικό, να καταστεί σαφές ότι, ο συμβολαιογράφος δεν υπάρχει απολύτως καμία πιθανότητα να κάνει τη νέα εγγραφή εμπράγματου δικαιώματος επί του ακινήτου (συμβόλαιο). Θα μπλέξετε και δεν θα ξεμπλέξετε εύκολα....
-
Θεωρηθεί ή δεν θεωρηθεί έγκυρη από τον διαχειριστή μηχανικό της δήλωσης υπαγωγής η ΟΑ (ανεξάρτητο θέμα αυτό), η προσκόμιση από τον ιδιοκτήτη Ε9 με έτος κατασκευής το έτος αυτής της ΟΑ (αυτός φέρει και την αναλογούσα ευθύνη σε κάθε περίπτωση), μας δίνει το δικαίωμα να θεωρήσουμε το ακίνητο ως εντασσόμενο στην Κατηγορία 2 του 4495.
-
Mάλλον είναι Κατηγορία 1 (πριν το 1975) Μετατόπιση ανοιγμάτων = 1 λοιπή παράβαση! Όντως δεν χρειάζεται να υπαχθεί σε αυθαιρετονόμο. Αφού όμως υποβάλλεται δήλωση υπαγωγής για το ακίνητο, καλό είναι να προστεθεί κι αυτή ή και οποιαδήποτε άλλη παράβαση (ιδιαίτερα τώρα που δεν αλλάζει το πρόστιμο) μόνο και μόνο για ν' αποκτηθεί νόμιμη κάτοψη για το ακίνητο.