ΙΑΣΟΝΑΣ
-
Περιεχόμενα
17.211 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
162
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by ΙΑΣΟΝΑΣ
-
Δεν υφίσταται "πολεοδομικό μέγεθος επιτρεπόμενης κάλυψης οριζόντιας ιδιοκτησίας"!!!! Δεν υπάρχει!!!! Δεν επιμερίζεται!!! Λένε μπούρδες ασυστόλως!!!! Μην τους ακούτε!!!!! Μηχανικοί είστε! Επιστήμονες κι όχι φερέφωνα!!! -
Επιμένω στον "εκτελεστή", διότι "εκτελεστής" θα είναι εκείνος ο οποίος χωρίς να φέρει απολύτως καμία ευθύνη, θα σε καθοδηγεί να κάνεις μια δήλωση 4178, εσύ θα ησυχάζεις, αλλά οι επιλογές που εσύ θα κάνεις για τη συγκεκριμένη δήλωση, δεν θα στηρίζονται σε απολύτως κανένα νομικό υπόβαθρο και ταυτοχρόνως εμμέσως με τις οδηγίες του, θα σε ...εκτελεί!!!
-
Καταρχήν γλυτώνει το όποια πρόστιμα δύνανται να του επιβληθούν κι αν καταφέρει και πείσει και όλους τους υπόλοιπους συνιδιοκτήτες του ακινήτου ν' αλλάξουν τη σύσταση είναι τυχερός (σπάνιο πράγμα διότι και κοστίζει πολλά χρήματα και όλο και κάποιος δεν θα συμφωνήσει).
-
Θα σκάσει;;;;;;
-
Η προσωπική μου άποψη είναι ότι, πρέπει να δουλέψεις σε δύο φάσεις. Φάση 1η: Φτιάξε όπως θα έπρεπε το ΔΚ εσύ (στο περίπου να ξέρεις τι μέτραγε και τι όχι) κ.λπ. Φάση 2η: Βρες τώρα τις αυθαιρεσίες (με τα νέα πλέον δεδομένα) Δεν μπορείς και τα δύο μαζί και ταυτοχρόνως.....
-
Προσωπικώς το 10% κάθε συμφωνηθείσας αμοιβής για δηλώσεις 4178, το βάζω σε έναν κουμπαρά και το ξεχνάω. Πάει για περιπτώσεις που θα χρειαστεί να κινηθεί "νομική διαδικασία" εναντίον οιουδήποτε ....ανεγκέφαλου!!!!
-
Είσαι βέβαιος ότι, μέσα στο φάκελλο της ΟΑ στην πολεοδομία δεν υπάρχει το αναθεωρημένο ΔΚ;;;;; Αν ναι, τότε (βασική κατεύθυνση) κάνε τις δικές σου σωστές "διορθώσεις - συμπληρώσεις" στο υπάρχον εγκεκριμένο της αρχικής. Προσοχή όπου υπάρχουν υπερβάσεις, οι οποίες ...δεν θα πέρναγαν κατά την αναθεώρηση. Ό,τι "προεξέχει" το δηλώνεις ως αυθαίρετο. Υποστήριξη του ό,τι έκανες στην τεχνική έκθεση. Αξιοποίησε και τις εγκεκριμένες κατόψεις κ.λπ. της αναθεώρησης.
-
Ακριβώς!!!! Στην εύρεση της υπέρβασης του συντελεστή δόμησης ΟΧΙ. Στην εύρεση της υπέρβασης του συντελεστή κάλυψης ΟΧΙ. Στην εύρεση της υπέρβασης του συντελεστή ύψους ΝΑΙ.
-
Το σύστημα δέχεται ό,τι του δώσεις. Κινδυνεύεις μόνο από έλεγχο. Αν είσαι ο τυχερός και "...τρίχας" ο ελεγκτής", τότε απλώς κινείς "νομική διαδικασία" εναντίον του οιουδήποτε πορίσματός του. Δεν υπάρχει δικαστής που δεν θα σε δικαιώσει για την επιλογή σου στηριζόμενος απλώς και μόνο στον εν λόγω νόμο!!!! Άσε λοιπόν τους ελεγκτές να ....κουρεύονται, αν το δουν διαφορετικά απ' ότι, εσύ!!!
-
ΝΑΙ!!!!! Όχι μόνο δεν χρειάζεσαι να ζητήσεις κάτι, αλλά θα το κάνει ..."τσακ μπαμ" ο λογιστής του πελάτη σου!!!!
-
Όχι. Η εγκύκλιος όμως είναι μόνο και αποκλειστικά ....."για τα μπάζα", γιατί συνεχίζετε κι ασχολείστε μαζί της;;;;; Ψάξτε και δέστε το τι ακριβώς λέει ο νόμος!!!!
-
Μην ασχολείστε με τις ....μπούρδες τους!!!!
-
Η' ....εκτελεστής!
-
Προσωπική άποψη πλειστάκις γραμμένη: Δεν υπάρχει ούτε 1 στο 1.000.000 πιθανότητα να βρουν και να ανεβάσουν για ολόκληρη την ελληνική επικράτεια αεροφωτογραφίες της 28.7.2011!!!!! Θα γελάσει μαζί τους και το ....παρδαλό κατσίκι!!!!!
-
Γιατί να μην μετρήσει αν είναι αυθαίρετο;;;;;
-
Εγώ το 'χα πιασμένο εδώ και πολύ καιρό!!!!
-
Ισχύουν όλα όσα έγραψες. Έτσι ακριβώς είναι. βαριόντουσαν οι "προγραμματιστές" του ΤΕΕ όταν διόρθωναν την εφαρμογή του 4014 για να την παρουσιάσουν ως νέα εφαρμογή στον 4178 και έβγαλαν αυτό το έκτρωμα! Πουθενά στο νόμο δεν αναφέρεται κάτι τέτοιο! Ο νόμος μιλάει για μηνιαίες δόσεις! Αυτοί αυθαιρετούν - παρανομούν!!!!!
-
Eίναι πάντα % επί του παραβόλου (ή αυτού που εκδόθηκε και πληρώθηκε ή αυτού που θα έπρεπε να είχε εκδοθεί).
-
Αμέ.
-
Λες και θα το άφηναν να τους ξεφύγει από το ΤΕΕ...... Αφού γι' αυτόν ακριβώς το λόγο κάνουν την "ωραία παρεούλα" με το ΥΠΕΚΑ......
-
Αυτό έγραψα (συμπλήρωσα) κι εγώ πιό πάνω και επιβεβαίωσε (συμπληρώνοντας) ο φίλος.
-
Υπ. αριθ. 3827/5/9/2013 ΚΥΑ Καθορισμός ποσοστού ανταπόδοσης για την λειτουργία και διαχείριση του πληροφοριακού συστήματος δηλώσεων νόμου «Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης − Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις» ΦΕΚ 2244Β/10-9-2013 Μάλλον έπρεπε στον 4014 να είχες 2.000 ευρώ παράβολο (πρόσθεσες τ.μ. εκ των υστέρων).
-
Τώρα το φτιάχνουν!!!!!!
