ΙΑΣΟΝΑΣ
-
Περιεχόμενα
17.631 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
165
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by ΙΑΣΟΝΑΣ
-
Χωρίς λόγια.....
-
[Α11] Απώλεια φακέλου Οικ. Αδείας
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to ilias's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
Ο φωταγωγός είναι πιθανόν να έχει μετρήσει δόμηση και κάλυψη. Είναι όμως κοινόχρηστος χώρος. Άρα αφενός μεν απαιτεί συναίνεση για τη ρύθμιση, αφετέρου δε τώρα "προσμετράται" ως χώρος υπέρ μίας οριζόντιας ιδιοκτησίας και για τον υπολογισμό του προστίμου πρέπει να μπει ως ΥΔΚΧ. Ο εξώστης είναι κατά πάσα πιθανότητα απίθανο να έχει μετρήσει στη δόμηση και γι' αυτό το λόγο κι αυτός ως ΥΔΚΧ. Από την άλλη, αν στη συγκεκριμένη δήλωση υπολογίσεις και τους συντελεστές παλαιότητας (π.χ. πριν το 1983) θα δεις ότι, βάζοντάς τους όπως λέω, το συνολικό πρόστιμο θα βγει πάρα πολύ μικρότερο έναντι οποιασδήποτε άλλης λύσης. Ας το δει ο συνάδελφος Ιnzaghi που γνωρίζει τις ιδιαιτερότητες του θέματος καλύτερα και θα μας πει.... -
Ούτε πρόκειται να κάνει!!!! Διότι απλώς όπως σου προέγραψα "το πρόστιμο ....αγγίζει το Θεό". Τα χιλιοστά της είναι 0!!!! Π.χ. ο Συντελεστής Υπέρβασης Δόμησης είναι >200% της επιτρεπόμενης δόμησης (δηλαδή, όλα τα τ.μ. Χ 1,9) κ.ο.κ. Είναι σαν ν' αγοράζει σήμερα ένα διαμέρισμα ίδιων τ.μ.!!!!
-
Δες εδώ "Υπουργική Απόφαση Αριθμ. 2254 - Διαδικασία ηλεκτρονικής υποβολής των απαραίτητων δικαιολογητικών για την υπαγωγή στο άρθρο 24 του νόμου 4178/2013 «Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης − Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ 174/Α΄)" http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=80DbMqJJCXI%3d&tabid=855&language=el-GR στο άρθρο 4 παράγραφος 11.
-
Δεν μπορεί να το κάνει.
-
Δεν κάνουν αυτοψία στην ανασύσταση φακέλλου..... Πώς ξέρεις ότι ρυμοτομείται;;;; Σε υποχρέωσε κανένας να το ψάξεις;;;;; Υπάρχει κάτι οφθαλμοφανές;;;;; Αφού ο νομοθέτης για τα προ του 75 τα βλέπει τόσο απλά τα πράγματα..... Μια αποτύπωση και τέλειωσε...... Όταν βέβαια πάει να εγγράψει εμπράγματο δικαίωμα στο συγκεκριμένο ακίνητο, τότε ....τσουπ μπροστά του ο συμβολαιογράφος που θα θέλει εξαρτημένο τοπογραφικό με δήλωση 651 και 1337..... οπότε να 'σου και η ...ρυμοτόμηση!!! Κι όλα καλά κι ανθηρά....
-
[Α11] Απώλεια φακέλου Οικ. Αδείας
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to ilias's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
-
Ξέρουν ....γράμματα;;;;;;
-
Εδώ πάει το "....μεγάλα παιδιά είμαστε ό,τι θέλει ο καθένας μας κάνει"!!!
-
Μπορεί με μια δήλωση. Χρησιμοποιείς διαφορετικά ΦΚ για το κάθε διαμέρισμα και επιλέγεις τους συντελεστές του καθενός. Για τον ιδιοκτήτη είναι μια χαρά, για σένα όμως δεν είναι......... Εγώ δεν προτείνω σε πελάτες μου τέτοιου είδους λύσεις!!!
-
Επικρατούσα χρήση στο ακίνητο;;;;
-
Διότι βαριούνται να διορθώσουν το σύστημα......
-
Ηλεκτρονική Υποβολή ΦΕΜ μέσω Taxisnet
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to GEORGE MICHEAL's θέμα in Φορολογικά-Λογιστικά
Έλα μου όμως που οι τράπεζες ζητούν ταυτότητα. Οπότε φίλε μηχανικέ δεν μπορείς εσύ να κάνεις τον καταθέτη και να μην εμφανίζεται ο ίδιος!!!! Ο .....Ελληνάρας όμως πάντα βρίσκει τη λύση. Εντάξει βρε φίλε ταμεία της τράπεζας, βάλε "στην αιτιολογία" το ονοματεπώνυμο του καταθέτη. -
Δεν ισχύει. Πρέπει να μεταφερθεί στον 4178 κι από εκεί θα βγει η νέα.
-
Είσαι σίγουρος ότι, την εκδίδει;;;;;
-
Ολόσωστα.
-
Τα στοιχεία σου κ.λπ. δεν χρειάζονται αφού εσύ θα υπογράφεις κ.λπ. το συγκεκριμένο σχέδιο πάνω στο οποίο θα αναφέρεται η δήλωση αυτή. Επίσης μην αλλάζεις στο παραμικρό το φρασεολόγιο διότι αυτά ακριβώς που γράφει αναφέρονται σε δύο διαφορετικά σημεία (άρθρο 2 παράγραφος 2β και παράγραφος 4) στην αντίστοιχη Υπουργική Απόφαση και ίσως κολλήσεις αν κάνεις αλλαγές.....
-
Το ύψος του προστίμου αγγίζει το ....Θεό!!!!!
-
ΖΟΝΚ (χρήσιμο "εργαλείο" από παλιό τηλεπαιχνίδι με τον Μικρούτσικο) = Χάνεις..... 3. Δεν είναι σε υπόγεια στάθμη κανένα "τμήμα" του χώρου αυτού (καθόσον ενιαίος)..... 1. Οι μηχανικοί δεν πρέπει να σκέφτονται τέτοιου είδους "λύσεις" για να γλυτώσουν οι αυθαιρετούχοι πελάτες τους κάποια χρήματα.....
-
Όχι, δες κι εδώ http://www.michanikos.gr/topic/33765-%CE%92%CE%B5%CE%B2%CE%B1%CE%AF%CF%89%CF%83%CE%B7-%CE%BC%CE%B7%CF%87%CE%B1%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CF%8D-%CF%83%CF%84%CE%BF%CE%BD-%CE%B1%CE%AD%CF%81%CE%B1-%CF%83%CE%B5-%CE%9F%CF%81%CE%B9%CE%B6%CE%BF%CE%BD%CF%84%CE%B9%CE%B1-%CE%99%CE%B4%CE%B9/?hl=%20%CE%94%CE%B9%CE%BA%CE%B1%CE%AF%CF%89%CE%BC%CE%B1%20%20%CF%85%CF%88%CE%BF%CF%8D%CE%BD
-
Πολύ καλή δουλειά συναδέλφου!!! Θα το βρεις εδώ http://www.michanikos.gr/files/file/1029-n417813-%CE%9A%CE%B5%CF%86-%CE%91-%CE%94%CE%B9%CE%B5%CF%85%CE%BA%CF%81%CE%B9%CE%BD%CE%AE%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82-%CE%95%CE%B3%CE%BA%CF%85%CE%BA%CE%BB%CE%AF%CF%89%CE%BD-3-4/
-
Την κουρτίνα 4 κι αποφεύγεις το ΖΟΝΚ......
-
Ναι. Θεωρούνται ως μη γενόμενες. Αν δεν μπει (για κάποιο λόγο) στον 4178 πάει έχασε κι αυτά που πλήρωσε..... και αυτοκαταγγέλθηκε.....
