ΙΑΣΟΝΑΣ
-
Περιεχόμενα
17.459 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
164
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by ΙΑΣΟΝΑΣ
-
[Α23] Διαφορετική διαμερισμάτωση
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to ilias's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
Διαμερισμάτωση για τον τρίτο όροφο. Μια παράβαση κατηγορίας 13 για τη "συνένωση τρίτου - τετάρτου" με αναλυτικό (π.χ. τρύπα, σκάλα, κ.λπ.). Προϋπόθεση να μην άλλαξε και το διαμέρισμα του τετάρτου...... -
Για το 353 προφανώς δεν βάζεις μειωτικό.
-
Σωστά! Το Ε9 αν θέλεις μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως αποδεικτικό παλαιότητας ως δημόσιο έγγραφο και με αυτό π.χ. ο ιδιοκτήτης να ωφεληθεί έκπτωσης στο πρόστιμο του 4178 κ.λπ.
-
Ναι, αλλά ουδείς ζητάει!
-
Εδώ ....αποκαλύπτεται σε όλο της το μεγαλείο η "πατάτα" της εγκυκλίου 3!!!!! Ο χώρος αυτός δεν έχει χιλιοστά, δεν είναι ανεξάρτητη και αυτοτελής ιδιοκτησία. Είναι αυθαιρεσία σε κοινόχρηστο χώρο. Πολλοί θα πουν ότι, ο υπολογισμός γίνεται με το 100% των χιλιοστών.... Είναι όμως λάθος αυτό!!!!!! Δεν γίνεται όπως προστάζει το έκτρωμα, που αποκαλείται εγκύκλιος 3....... Άλλοι θα πουν, προφανώς είναι κατηγορία 5 χωρίς χιλιοστά και οι ...πράξεις οδηγούν το ....άπειρο!!!! Κι αυτό βεβαίως είναι λάθος!!!!!
-
Προσωπική μου άποψη είναι ότι, δεν έχεις τίποτα να χάσεις και ταυτοχρόνως είναι καλό για την "πληρότητα" της συγκεκριμένης δήλωσης να υπάρχουν και τα εγκεκριμένα σχέδια της άδειας νομιμοποίησης σε αυτή.
-
Προσωπικώς δεν συμφωνώ!
-
Αν αποτελεί αυτόνομη και ανεξάρτητη ιδιοκτησία (με χιλιοστά) ούτε κι εγώ θα έβαζα μειωτικό συντελεστή.
-
Δεν υποβάλλουμε ούτε συμφωνητικά, ούτε λίστα στη ΔΟΥ. Δεν υποβάλλουμε λίστα στη ΓΓΠΣ, έχει ανακληθεί, δεν άνοιξε ποτέ και προβλέπω ότι, το ίδιο θα ισχύσει και για φέτος και για κάθε επόμενη χρονιά. Μην ασχολείστε! Αν αλλάξει κάτι θα το μάθουμε γιατί θα το ...."φωνάξουν" δυνατά!
-
Ο νόμος ζητάει το ΤΕΛΕΥΤΑΙΟ Ε9 του ιδιοκτήτη.... Ε λοιπόν σε αυτό το τελευταίο Ε9 (που έγινε δηλαδή χθες) γράφεις ό,τι θέλεις! Τελεία και παύλα!!!!
-
Μην ξεχνάς όμως ότι, υπάρχουν και οι "αυθαίρετες κατασκευές" σε χώρους αποκλειστικής χρήσης ιδιοκτητών κάποιας οριζόντιας ιδιοκτησίας του ακινήτου. Π.χ. ιδοκτήτης του οροφοδιαμερίσματος του 5ου ορόφου με αποκλειστική χρήση τμήματος του δώματος (βάσει τίτλου) έφτιαξε αυθαίρετη προσθήκη καθ' ύψος στο συγκεκριμένο τμήμα του δώματος κ.λπ.
-
Δυστυχώς πρέπει όλες να τις μεταφέρεις στον 4178.
-
Έως 6.2.2014.
-
Για όλα θα φροντίσει ο .....Ιβάν!!!!
-
Ορθώς!
-
Εγώ δεν αναφερόμουν με την παράθεση που έκανα στο συγκεκριμένο παράδειγμα της συναδέλφου, αλλά απλώς και μόνον σε αυτό που με σαφήνεια ο νόμος αναφέρει και τίποτα περισσότερο ή λιγότερο!
-
Ισχύει!!! Διορθώνεις τώρα ότι, θέλεις στο Ε9, τυπώνεις και προσκομίζεις το ΤΕΛΕΥΤΑΙΟ Ε9.
-
Τώρα φτιάχνουν από το ΤΕΕ την εφαρμογή να μπορεί να υπολογίζει τους τόκους σε περιπτώσεις, τόσο ληξιπρόθεσμων οφειλών, όσο και μεταχρονολογημένων πληρωμών. Θέλει δουλειά, εύκολα όμως "ηλεκτρονικά" βρίσκονται και στη συνέχεια "χρεώνονται" όλα!!!!
-
Ας τους ευχηθούμε ...καλή συνέχεια!!!
-
Υπομονή, όλα τα προβλήματα θα τα λύσει ο καλαφάτης και οι ...νοματαίοι του help desk του ΥΠΕΚΑ!!!!!!
-
Αν αλλάξεις έστω και 0,1 τ.μ. θα επανυπολογιστεί το πρόστιμο! Αν δε ξεπεράσεις τα 50 τ.μ. έστω για 0,1 τ.μ. θα πληρώσεις αφενός μεν και το νέο παράβολο, αφετέρου δε αυξημένο ανταποδοτικό τέλος υπέρ ΤΕΕ.....
-
Σωστά! Αυτό είναι "διαχείριση μέρους των συνολικών χιλιοστών" σε κάποιον συνιδιοκτήτη. Είναι περίπου όπως το δικαίωμα υψούν σε περιπτώσεις που δεν έχει εξαντληθεί ο συντελεστής δόμησης ή ακόμα και περιπτώσεις όπου δεν κτίστηκαν σήμερα οι μελλοντικοί όροφοι κ.λπ.
-
Αυτή είναι η ορθή και νόμιμη αντιμετώπιση. Δεν έχεις κανένα πρόβλημα να λήγουν οι βεβαιώσεις και να βγάζεις καινούργιες αν ο ιδιοκτήτης πληρώνει ξανά και ξανά την αμοιβή σου γι' αυτή την εργασία.
