ΙΑΣΟΝΑΣ

Χαχαχαχαχαχαχαχα......!!!!! Ο "δημόσιος υπάλληλος" μηχανικός το κάνει αυτό!!! Η' όσοι θέλουν να ειπράτουν το ...κατιτίς τους (ανταποδοτικό τέλος)!!! Ο ιδιώτης επαγγελματίας μηχανικός την ..τσέπη του κι εμμέσως τον πελάτη του!

Μην ανησυχείς αν την έχασες την ...παράσταση! Ο θίασος θα το ξανανεβάσει το ίδιο έργο κι έτσι θα 'χεις την ευκαιρία να το δεις!

Η οποία "απάντηση", όπως και όλες αυτού του είδους οι "απαντήσεις μέσω εγκυκλίων" δεν έχουν καμία απολύτως νομική ισχύ!!!! Ο νόμος δεν προσδιορίζει κάτι τέτοιο και αφήνει το περιθώριο στο μηχανικό να επιλέξει και να εντάξει σε όποια κατηγορία ο ίδιος θέλει την κάθε είδους και μορφής αυθαιρεσία ενός ακινήτου. Με γνώμονα λοιπόν την προάσπιση του συμφέροντος του πελάτη του και νομίμως μπορεί ο μηχανικός αν θέλει παραβάσεις της κατηγορίας 3 να τις εντάξει σε άλλες "λοιπές παραβάσεις" του ακινήτου και να καταβάλλει το αναλογούν πρόστιμο αυτών με έναν ενιαίο αναλυτικό προϋπολογισμό (γλυτώνοντας με αυτό τον τρόπο νομίμως ένα extra 500άρικο για τον πελάτη του). Προφανώς δε η αναμενόμενη εγκύκλιος (όπως ο ..."προάγγελος" αυτής - ερωταπαντήσεις περιφερειακών ΤΕΕ, θα λέει πως όχι ΔΕΝ μπορεί να το κάνει αυτό ο μηχανικός). 500άρικα δηλαδή τους λείπουν και θέλουν να τα μαζέψουν με ό,τι τρόπο βρουν. Βρήκαν δηλαδή ...παπά και θέλουν να θάψουν πολλούς ταυτοχρόνως!!!! Αμ δε....

Δες εδώ http://www.opengov.gr/minenv/?p=5107

Όχι, αλλά το προβλέπει ο 4178 στο άρθρο 9: "....αα) Αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις εφόσον δεν παραβιάζονται σε ποσοστό μεγαλύτερο του 40% τα πολεοδομικά μεγέθη κάλυψης και δόμησης και σε ποσοστό μεγαλύτερο του 20% το πολεοδομικό μέγεθος του ύψους που προβλέπονται από την οικοδομική άδεια. Στα ποσοστά αυτά συνυπολογίζονται όλα τα αυθαίρετα κτίσματα επί του ακινήτου, καθώς και τυχόν αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης που έχουν υπαχθεί στους νόμους 3775/2009 (Α΄ 122), 3843/2010 (Α΄ 62) και 4014/2011 (Α΄ 62). Οι ανωτέρω αυθαίρετες κατασκευές εξαιρούνται της κατεδάφισης οριστικά μετά την συμπλήρωση της ταυτότητας του κτιρίου κατά τις διατάξεις του ν. 3843/2010 (Α΄ 62). β. Δεν συμπεριλαμβάνονται στην παρούσα περίπτωση και δεν εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης αυθαίρετες κατασκευές εφόσον βρίσκονται εντός προκηπίου. γ. Αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις για τις οποίες έχει περατωθεί η διαδικασία διατήρησης κατά τις διατάξεις του ν. 3775/2009 (Α΄ 122) ή του ν. 3843/2010 (Α΄ 62) ή του ν. 4014/2011 (Α΄ 209) με την επιφύλαξη των οριζομένων στην περίπτωση αα΄, εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης μετά τη συμπλήρωση της ταυτότητας του κτιρίου κατά τις διατάξεις του ν. 3843/2010 (Α΄ 62).....".

......Που κατά τη διαδικασία απόκτησης αυτής θ' απαιτηθεί από το σύστημα ο έλεγχος και η "κατηγοριοποίηση" του ακινήτου, βάσει των κατηγοριών του 4178.

Βάζω και το link για να έχουν ολοκληρωμένη εικόνα http://www.michanikos.gr/topic/37097-%CE%9D41782013-%CE%A4%CE%B9-%CF%80%CF%81%CE%AD%CF%80%CE%B5%CE%B9-%CF%83%CE%AE%CE%BC%CE%B5%CF%81%CE%B1-%CE%BD%CE%B1-%CE%BA%CE%AC%CE%BD%CE%B5%CE%B9-%CF%84%CE%BF-%CE%A5%CE%A0%CE%95%CE%9A%CE%91%E2%80%A6/page-3

Φίλε μου κάντο ό,τι θέλεις.....

Ποτέ δεν βγαίνει απολύτως τίποτα με τέτοιου είδους κινήσεις..... Το μόνο που μπορεί να μας ...."σώσει" είναι να ...."κρατηθούμε" και να μην κάνουμε δηλώσεις.....

Σε ευχαριστώ! Μου το είχε απαντήσει και ο εξαιρετικός συνάδελφος Pavlos33. Δεν είναι νομίμως υφιστάμενο. Έχει εξαιρεθεί της κατεδάφισης και δεν απαιτείται να ενταχθεί στον 4178. Εκδίδεται βεβαίωση 4178. Δεν έχει (δεν έχουν γίνει ποτέ) όμως σχέδια αποτύπωσης......

Αυτή είχε πει. Για ολοκληρωμένες χρήσεις που κλείνουν μετά την 30.6.2013, δηλαδή, για τη χρήση από 1.1.2014 έως 31.12.2014.

Να κάνουμε κάθε δυνατή προσπάθεια και προς κάθε κατεύθυνση για να εκτεθούν δημοσίως και ποικιλοτρόπως....

Many thanks!!!!

Τμήμα ακινήτου δηλωμένο με το Α.Ν. 410/1968 "Περί αυθαίρετων οικοδομικών κατασκευών", το οποίο σημειωτέον εξαιρούνταν της υποχρέωσης υποβολής δήλωσης με τον Ν.1337/1983 έχει πάρει "αναστολή κατεδάφισης". Είναι νομίμως υφιστάμενο;;;;; Υποχρεούται να ενταχθεί στον Ν.4178/2013;;;;;; Εκδίδεται γι' αυτό Βεβαίωση 4178;;;;;

Τμήμα ακινήτου δηλωμένο με το Α.Ν. 410/1968 "Περί αυθαίρετων οικοδομικών κατασκευών", το οποίο σημειωτέον εξαιρούνταν της υποχρέωσης υποβολής δήλωσης με τον Ν.1337/1983 έχει πάρει "αναστολή κατεδάφισης". Είναι νομίμως υφιστάμενο;;;;; Υποχρεούται να ενταχθεί στον Ν.4178/2013;;;;;; Εκδίδεται γι' αυτό Βεβαίωση 4178;;;;;

Να προχωρήσεις άμεσα στην ολοκλήρωση της γ' φάσης!!!!

Και θυμίζω επιπροσθέτως ότι, από 1.1.2014 είναι 500 ευρώ με το ΦΠΑ!!!!

Υπάρχει περίπτωση αυτό που είπαν να στο δώσουν και γραπτώς;;;;;;

Mε τη διαδικασία απόκτησης της ηλεκτρονικής ταυτότητας για όσα ακίνητα έχουν ρυθμισμένους χώρους με παλιότερους νόμους π.χ. 3843, 4014 κ.λπ. θα εφαρμόζεται η κατηγοριοποίηση αυτών όπως ακριβώς και στον 4178 (προφανώς για όσα δεν έχουν ενταχθεί σε αυτόν) και στη συνέχεια θ' αποκτάται η ηλεκτρονική ταυτότητα. Όσα από αυτά "αποκτήσουν" κατηγορία 4 θα νομιμοποιούνται οι αυθαιρεσίες. Όσα είναι κατηγορίας 5 θ' ακολουθούν τη ...γνωστή διαδικασία.

Άσε, τόλμησα να γράψω τη γνώμη μου και με ρήμαξαν στα - - - - - !!!!

Σωστά! Μεταφέρω απόσπασμα του 4178 άρθρο 9: "...αα) Αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις εφόσον δεν παραβιάζονται σε ποσοστό μεγαλύτερο του 40% τα πολεοδομικά μεγέθη κάλυψης και δόμησης και σε ποσοστό μεγαλύτερο του 20% το πολεοδομικό μέγεθος του ύψους που προβλέπονται από την οικοδομική άδεια. Στα ποσοστά αυτά συνυπολογίζονται όλα τα αυθαίρετα κτίσματα επί του ακινήτου, καθώς και τυχόν αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης που έχουν υπαχθεί στους νόμους 3775/2009 (Α΄ 122), 3843/2010 (Α΄ 62) και 4014/2011 (Α΄ 62). Οι ανωτέρω αυθαίρετες κατασκευές εξαιρούνται της κατεδάφισης οριστικά μετά την συμπλήρωση της ταυτότητας του κτιρίου κατά τις διατάξεις του ν. 3843/2010 (Α΄ 62)....".

Το συλλογικό μας όργανο θα τα λύσει όλα.......

!!!!!!!!