ΙΑΣΟΝΑΣ

Όχι θα μπορείς. Το χαρίζουν! Μόνο όταν τα τ.μ. δεν αλλάζουν (κι όταν λένε τ.μ. εννοούν σήμερα ότι, τα τ.μ. που από ΒΧ γίνονται ΚΧ είναι αλλαγή).

Ποτέ να είσαι σίγουρος όταν έχεις να κάνεις με την εφαρμογή έτσι όπως την έχει φτιάξει το ΤΕΕ.......

Τί να βρεις;;;;; Θεωρητικά το ξέρεις!!!! "Επιτρεπόμενο πολεοδομικό μέγεθος οριζόντιας ιδιοκτησίας" μπορεί να είναι μόνο η "δόμηση"!!! Αυτή "σπάει" στα χιλιοστά που της έχουν απονεμηθεί από τη σύσταση!!! Ποτέ δεν είναι η "κάλυψη" ή το "ύψος"!!! Στις εγκυκλίους λένε παπαριές!!!!

Δεν υφίσταται "πολεοδομικό μέγεθος επιτρεπόμενου ύψους οριζόντιας ιδιοκτησίας"!!!

Θα πάρει παράταση μέχρι τέλος του 2015, που θα είναι έτοιμοι για την εφαρμογή της ηλεκτρονικής ταυτότητας.

Σωστότατο είναι, αφού θέλουν τα σωστά τ.μ. για το χαράτσι!!!!!

Δεν υφίσταται "πολεοδομικό μέγεθος επιτρεπόμενου ύψους οριζόντιας ιδιοκτησίας" και ο ...νοών νοείτο!!!!!!

Το νόμο και μόνο το νόμο!!!!! Και για να είμαστε βέβαιοι κρατάμε τη δήλωση και την κάνουμε στις 5.2.2015!!!!! Μέχρι τότε ....καθόμαστε!!!! Κι αυτοί ...βράζουν στο ζουμί τους!!!!!

Ορθότατος! Μπράβο!

Φυσικά και όλα τα τ.μ. πρέπει να τα υπολογίσεις για την εύρεση του συντελεστή της υπέρβασης δόμησης. Αυτό αφενός μεν θα εκτινάξει το πρόστιμο, αφετέρου δε σε πάει κατηγορία 5!!!!

Μόνο στην περίπτωση που και στον 4014 είχες πληρώσει εφάπαξ με έκπτωση 20%.

Έτσι είναι και γι' αυτό σου είπα να περιμένεις διότι αναμένεται απ' ότι λένε να το αλλάξουν με τη νέα εγκύκλιο.....

Ναι το Ε9 αποτελεί δημόσιο έγγραφο αποδεικτικό στοιχείο παλαιότητας του ακινήτου (αρκεί να αναφέρονται τα τ.μ. αυτού ακριβώς όπως θ' αναφερθούν στη συγκεκριμένη δήλωση που θα γίνει). Ακόμα και τώρα μπορούν να δηωθούν στο Ε9 τα σωστά τ.μ. ενός ακινήτου και φυσικά το έτος κατασκευής! Δηλαδή, πρώτα διορθώνω σωστά το Ε9 και στη συνέχεια το έχω για να το υποβάλλω στο σύστημα. Έχουμε άπλετο χρόνο μέχρι την 6.2.2015.....

Θα μπορούν να πάρουν ηλεκτρονική ταυτότητα φυσικά διότι μέσω αυτής της απόκτησης πάλι το κράτος θα εισπράξει κάτι! Πέστο παράβολο υπέρ του δημοσίου, πέστο ανταποδοτικό τέλος υπέρ ΤΕΕ κ.λπ. Φυσικά και η ηλεκτρονική ταυτότητα θα μπορεί ν' ανανεώνεται κάθε π.χ. 8 χρόνια. Κι άλλα δηλαδή λεφτά..... Θα βάλουν π.χ. το τ.μ. συντελεστή δόμησης στην περιοχή αυτή π.χ. 1000 ευρώ, θα έχεις π.χ. 50 τ.μ. αυθαίρετο, θα χρειάζεσαι 50.000 ζεστά χιλιαρικάκια να τσοντάρεις στην τράπεζα γης...... και φυσικά δεν θα υπάρχει απολύτως καμία πιθανότητα να συμβεί αυτό!!!! Όταν φτάσουμε στα 30 χρόνια απλώς έχει ο ...Θεός!

Δεν απαιτείται η συναίνεση των υπολοίπων συνιδιοκτητών του ορόφου. Μπορεί και μόνος του να ρυθμίσει τη διαφορετική διαμερισμάτωση αυτού. Βεβαίως αν συναινέσουν όλοι, τότε μοιράζονται τα έξοδα και χρησιμοποιούν όλοι το έγγραφο "νομιμοποίησης" που θα προκύψει από τη δήλωση.

Αν δεν δείτε το οτιδήποτε γραμμένο σε ΝΟΜΟ ψηφισμένο από τη Βουλή ...αδιαφορείστε!!!! Δεν παν' να λένε ό,τι θέλουν..... Δεν παν' να βγάζουν όσες εγκυκλίους θέλουν....... Αδιαφορείστε!!!!!! Δηλώστε αν δεν μπορείτε να κάνετε διαφορετικά (να περιμένετε δηλαδή μέχρι την 5.2.2015) όπως ακριβώς λέει ο νόμος! Τέλος! Όποιος θέλει στη συνέχεια, όποτε θέλει, ας πάμε δια της νομικής οδού να τα βρούμε!!!!

Αν αυτό γίνει τώρα, τότε ΝΑΙ, αν όμως περιμένεις ίσως και ΟΧΙ. Διαλέγεις και παίρνεις.

Δεν ασχολούμαστε διότι ο 4178 δεν ρυθμίζει αλλαγές κ.λπ. στις στατικές μελέτες κ.λπ.

Με βάση την εγκύκλιο 3, με τους σήμερα ισχύοντες (πράγμα που δεν αναφέρεται όμως στον ισχύοντα νόμο).

Αθροίζεις όλες τις αυθαιρεσίες με ΥΔ και τις συγκρίνεις με τα αναλογικά επιτρεπόμενα στα χιλιοστά της ιδιοκτησίας και βρίσκεις το συντελεστή ΥΔ, τον οποίον μεταφέρεις σε όλα τα ΦΚ που θα φτιάξεις γι' αυτή την ΥΔ.

Το post το δικό μου ήταν ανέκδοτο για ...προβληματισμό (ειδικά στους φανατικούς οπαδούς της γνωστής ....εγκυκλίου και της "γραμματικής προσέγγισης" αυτής)!!!!!! Δεν ήταν απάντηση στο ερώτημά σου.