ΙΑΣΟΝΑΣ

Προσωπικώς τάσσομαι πάντοτε υπέρ της φτηνότερης νόμιμης λύσης (κι εσύ την έχεις στο πιάτο)!

Δεν υπάρχει άλλη λύση με τα σημερινά δεδομένα εκτός από τις στη συνέχεια αναφερόμενες τρεις; Λύση 1η: Ακολουθείστε πιστά αυτά ακριβώς που αναφέρει ο νόμος και τίποτα περισσότερο!!!!! Λύση 2η: Ακολουθείστε πιστά αυτά ακριβώς που αναφέρει ο νόμος και από την εγκύκλιο μόνο αυτά που συμβαδίζουν με το νόμο!!!!! Λύση 3η: Ακολουθείστε πιστά αυτά ακριβώς που αναφέρει ο νόμος και από την εγκύκλιο μόνο αυτά που σας συμφέρουν αναλόγως με την περίπτωση!!!!!

Έχουν και τα ...μνημεία παράθυρα;;;;

Συμφωνώ κι εγώ προσθέτοντας ότι, επιπροσθέτως θα χρειαστείς και μια εξουσιοδότηση θεωρημένη για το γνήσιο της υπογραφής από δημόσια αρχή του ψιλού κύριου του α' ορόφου προς τον επικαρπωτή.

Δεν μπορεί και δεν "επιτρέπεται" μόνος του ο μηχανικός να αποφασίσει να μεταπηδήσει μια δήλωση από τον 4014 στον 4178!!! Όποιος λέει κάτι διαφορετικό λέει μ@λακίες!!!! Απόφαση καθαρά του ιδιοκτήτη είναι!!! Και ο ιδιοκτήτης πρέπει να εξουσιοδοτήσει νόμιμα τον μηχανικό γι' αυτό!!!! Χωρίς νόμιμη εξουσιοδότηση στα χέρια του ο μηχανικός δεν πρέπει να προχωρά!!!! Μόνο "νομοθετική ρύθμιση" αν βγει, όποτε βγει, μπορεί να μας κατοχυρώσει για κάτι διαφορετικό!!!!! Γιατί δεν την βγάζουν;;;;; Προφανώς διότι όχι μόνον γι' αυτό αλλά και για πολλά άλλα υπάρχουν πλείστα "νομικά θέματα - προβλήματα" που έχουν σχέση με όλα τα έγγραφα και σχέδια που έχουν ανέβει στις μεταφερόμενες δηλώσεις του 4014......

Πάντως εγώ συνεχίζω και επιμένω ότι, δεν υπάρχει σοβαρός μηχανικός που ασχολείται με το αν μεγάλωσε ή μίκρυνε ή άλλαξε θέση ένα παράθυρο!!!!

Για το ΤΕΕ όλα έχουν έναν και μόνον στόχο! Να εισπράξει το ανταποδοτικό τέλος!!!! Όλα τα υπόλοιπα ...έπονται, δεν ασχολείται ιδιαίτερα μαζί τους!!!!

Δεν μπορείς να εκδώσεις βεβαίωση 4178 χωρίς τίτλο ιδιοκτησίας και προφανώς δεν είναι μόνο αυτό το .......πρόβλημα! Αρχικώς ας ξεχάσει η δικηγόρος αυτά που λέει.... Σε τι είδους ακίνητο βρίσκεται;;;;; Ιδιοκτήτες υπάρχουν σε αυτό;;;;;;; Έχει ΟΑ;;;;

Μπα ο Inzaghi και ήλιο να 'χει είναι πολύ ....ψείρας!!!!!

Tο ίδιο θα είναι και ο εξώστης αν π.χ. είναι μεγαλύτερος κατά 10 εκ. .....

Το ύψος ....καταπίνεται εύκολα!!! Ο εξώστης μήπως κι αυτός διαφέρει κατά π.χ. 10 εκ.;;;;

Να κάνεις τη ρύθμιση χωρίς τη διαμερισμάτωση. Κι έχεις και μια πάρα πολύ καλή ευκαιρία (που σε διαφορετική περίπτωση δεν θα την είχες), να γράψεις τα παραπάνω στα σχόλια της νέας δήλωσης που θα κάνεις!!!!!

Όταν λέμε "ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ" εννοούμε όλα όσα συμπεριλαμβάνονται σε αυτή (δηλαδή, και το διαμέρισμα και την αποθήκη και την ανοιχτή θέση στάθμευσης κ.λπ.)!!!!! Όταν λέμε κάνουμε αυτοψία σε μια "ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ" εννοούμε ότι ελέγχουμε όλα όσα αφορούν στη συγκεκριμένη ιδιοκτησία (πως θα τα μάθουμε ποιά είναι;;;;; Διαβάζοντας το συμβόλαιο που μας προσκομίζουν και βλέποντας τα εγκεκριμένα σχέδια). Όταν λέμε ότι, δίνουμε βεβαίωση 4178 για να π.χ. μεταβιβαστεί αυτή η συγκεκριμένη 'ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ" βεβαιώνουμε ότι, αυτή δεν έχει αυθαιρεσίες κ.λπ. κι όταν λέμε "αυτή" εννοούμε και συμπεριλαμβάνουμε όλα όσα αφορούν σε αυτή!!!!! Τις ανεύθυνες, μη σύννομες, αυθαίρετες κ.λπ. θέσεις ερωταπαντήσεων, εγκυκλίων κ.λπ. θέσεων και απόψεων ειδικών και μη, απλώς τις πετάμε στο καλάθι που έχουμε στο γραφείο μας για την ανακύκλωση!!!!!! Αν ακολουθήσεις αυτό που λένε ΜΠΑΙΝΕΙΣ ΦΥΛΑΚΗ!!!!! Θα έρθουν να σε βγάλουν;;;;;

Λένε αυτό που παραθέτω παραπάνω...... (ως να ήταν σήμερα, με τα ισχύοντα εκεί σήμερα κι αυτά αναλογικά στα τ.μ. αυτού)!!!!!

Καλώς μας ήρθες..... Ναι έτσι όπως το λες είναι. Μπορεί να μεταφέρει τη δήλωση του 4014 στον 4178 έως την καταληκτική προθεσμία αυτού, δηλαδή, την 6.2.2015. Εκτός της περίπτωσης που έχει ληξιπρόθεσμες οφειλές στον 4014, που τότε πρέπει να το κάνει έως 6.2.2014.

Αυτό το σημείο πρόκειται περί μιας ΠΑΡΑ ΠΟΛΥ ΧΟΝΤΡΗΣ, ΧΟΝΤΡΟΤΑΤΗΣ ΜΑΛ@ΚΙΑΣ ΜΕ ΠΕΡΙΚΕΦΑΛΑΙΑ!!!!!! Προς Θεού είσαι σοβαρός επαγγελματίας, μην ασχολείσαι με παπαρολογίες. Προφανώς ελέγχονται και όλα τα παρακολουθήματα μιας π.χ. οριζόντιας ιδιοκτησίας κι αν υπάρχουν αυθαιρεσίες σε αυτά ΔΕΝ εκδίδεται βεβαίωση 4178 μέχρις ότου αυτές ρυθμιστούν!!!!! Και οι αποθήκες, και οι ανοιχτές θέσεις στάθμευσης στον ακάλυπτο και τα τμήματα αποκλειστικής χρήσης σε ακάλυπτο ή δώμα ή ....δεν ξέρω κι εγώ που!!!!

Κι όλα αυτά γιατί οι μ@λάκες βαριούνται να φτιάξουν ένα ακόμα πεδίο που να λέει "Προ του 55" και μας αναγκάζουν να τα θεωρούμε "Με ΟΑ"!!!! Έτσι απλά..... Και εξαιτίας αυτού, έρχεται στη συνέχεια ο κάθε άσχετος μαλ@κας "διευκρινιστής" του νόμου και λέει, βάλτο με άδεια το προ του 55 και βρες τους συντελεστές σαν αφενός μεν να ήταν άρτιο και οικοδομήσιμο το "οικόπεδο" (αναλογική δε χρήση), αφετέρου δε με τους σήμερα ισχύοντες όρους δόμησης στο συγκεκριμένο "οικόπεδο". Πιασ' τ' αυγό και κούρευτο!!!!!

Τον κακό τους το ...φλάρο τον ξέρουν;;;;;

Σε καλή μεριά όποιο κι αν είναι το ...τελικό!

Έτσι ακριβώς όπως το λες (με την προϋπόθεση ότι, είναι ακίνητο "κατοικίας").

Το "ακίνητο" - ιδιοκτησία που δηλώνεται με τη συγκεκριμένη δήλωση έχει ΟΑ;;;; Aν ναι, είσαι κατηγορία 4. Έχει άλλες αυθαιρεσίες εκτός από το στέγαστρο;;;; Ως λοιπή παράβαση το πρόστιμο της οποίας υπολογίζεται με αναλυτικό προϋπολογισμό.

Eυχαριστώ παιδιά, αλλά δεν μου αρμόζουν και δεν "....δικαιούμαι" τέτοια μεγαλεία! Εγώ είμαι καταδικασμένος στη .....μιζέρια!

Ένας και μοναδικός ...."κούκος" με δύο φτερά κι αυτά ..μισομαδημένα!!!

Έτσι είναι....

Εγώ το πιθανότερο που βλέπω είναι πρώτα να ολοκληρωθεί η δήλωση 4178 και στη συνέχεια υποβολή φακέλλου έκδοσης ΟΑ στην οικεία πολεοδομία για "Διαχωρισμό ενός διαμερίσματος σε δύο" (extra χρήμα δηλαδή).