ΙΑΣΟΝΑΣ

Μπορείς να επιλέξεις ό,τι οικονομικά συμφέρει τον ιδιοκτήτη.

Αυτοί το λένε, αυτοί τ' ακούνε!!!!

Ορθώς!

Ναι μπορούν να κάνουν μία δήλωση 4178, όχι μόνο αυτοί οι δύο αλλά και 102 να ήταν στο ίδιο οικόπεδο.

Έλα μου όμως που δεν θα είναι ...νόμος!!!!

Ανεβάζοντας ένα "σχέδιο" άλλου μηχανικού είναι ακριβώς σαν να το παρουσιάζεις "δικό σου", δηλαδή, σαν να το έχεις σφραγίσει και υπογράψει εσύ και βεβαίως φέρεις απολύτως την όποιες ευθύνες εσύ ως διαχειριστής της δήλωσης. Οπότε αναγκαστικά πρέπει ο συνάδελφος να μπει στην ομάδα έργου. Με δεδομένο δε το προαπαιτούμενο του ανεβάσματος του παραστατικού πληρωμής των εισφορών υπέρ ΤΣΜΕΔΕ κ.λπ. για τη συγκεκριμένη δήλωση ΠΡΕΠΕΙ να έχουν συμπεριληφθεί και οι αντίστοιχες του τοπογραφικού. Όπως επίσης και σε ενδεχόμενο έλεγχο - διασταύρωση να υφίσταται και η νόμιμη αμοιβή του τοπογράφου για την εργασία αυτή στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ (και φυσικά να έχει καταβληθεί και το αντίστοιχο ΦΕΜ).

Θεωρώ υποχρέωσή μου να σημειώσω ξανά το εξής: Άλλα λέει ο νόμος και άλλος λέει η εγκύκλιος 3!!!! Σε περίπτωση νομικών αντιδικιών θα ληφθεί υπόψην ο νόμος και μόνον....... Η εφαρμογή του ΤΕΕ είναι "κομμένη και ραμμένη" στα όσα επιτάσσει η εγκύκλιος. Βεβαίως με τεράστιας εμβέλειας λάθη!!!!! Π.χ. ακίνητο με υπέρβαση δόμησης 49% εντάσσεται σε κατηγορία 4........

Καλό καλοκαίρι.....

Άσε που παίζει σοβαρά και το ενδεχόμενο να ξεπεράσει ακόμα και το ....Θεό!!!!!

Το ίδιο γίνονταν και στον 4014 (αυτό που σου είπε η υπάλληλος). Δηλαδή, έχει προαπαιτούμενη την τεχνική έκθεση Η/Μ και επιλέγεις ΔΕΔΟΤΑ ή μελέτη στατικής επάρκειας. Αν επιλέξεις ΔΕΔΟΤΑ δεν απαιτεί (το σύστημα) τη μελέτη ως προαπαιτούμενη. Τεκμηριώνεις την απόφασή σου στην τεχνική σου έκθεση.

Παναθηναϊκός και ...ξερό ψωμί!!!!

ΟΚ

Έτσι είναι!!!! Ας περιμένει να το κάνει στις 7.2 που θα πάει τότε έως 10.8 και με λιγότερες δόσεις συνολικά......

Θεωρώ πως ναι παντού και για κάθε είδος δήλωσης κ.λπ. (βεβαίως αυτοί δεν το διασαφηνίζουν). Μην ξεχνάς όμως ότι, στα πρόσθετα στοιχεία κάθε δήλωσης υπάρχει "ειδικό πεδίο" για τεχνική έκθεση. Άρα αυτό που θα γράψουμε εκεί copy - paste σε ένα word και ...τελειώσαμε. Από την άλλη δεν μπορώ να φανταστώ ότι θα καταστρατηγήσει κάποιος το, "....οποιοδήποτε έργο μηχανικού συνοδεύεται και από μια αντίστοιχη τεχνική έκθεση".

Αν αφήσεις την παλιά ημερομηνία αυτοψίας τότε όχι. Αν την αλλάξεις και βάλεις πρόσφατη τότε ναι.

Το προσκομιζόμενο τοπογραφικό στη δήλωση αποτελεί "αναπόσπαστο" απαραίτητο σχέδιο αυτής. Διαφορετικά δεν μπορεί να κατατεθεί!!!!! Με την κατάθεσή του, ταυτοχρόνως πρέπει να κατατεθούν και τα παραστατικά των νομίμων εισφορών!!!!! Ιδιαίτερη προσοχή!!!!

Και που κάθε "σοβαρός" μηχανικός, την ημερομηνία αυτή για τη δουλειά που έκανε "πληρώθηκε" κάποια αμοιβή (έστω και συμπεριλαμβανόμενη εντός της συνολικής αμοιβής της δήλωσης)!!!!!

Τότε γιατί αγχώνονται "πολλοί" να βρουν το συντελεστή υπέρβασης κάλυψης οριζόντιων ιδιοκτησιών;;;;;;;;

Προσοχή ιδιαίτερη.....

Επιμένω να το λέω συνεχώς!!! Δεν υφίσταται "πολεοδομικό μέγεθος επιτρεπόμενης κάλυψης οριζόντιας ιδιοκτησίας"!!!! Δεν υπάρχει δηλαδή. Αφήστε τις εγκυκλίους να λένε ...μπούρδες!!!!!

Πρέπει όμως ο συνεργάτης σου τοπογράφος να σου δώσει το παραστατικό πληρωμής του ΤΣΜΕΔΕ - ΕΜΠ - Χαρτόσημο ΟΓΑ επί της νόμιμης αμοιβής του τοπογραφικού που έκανε για να τα ανεβάσεις στο σύστημα των δηλώσεων ως απαραίτητα αρχεία.

Δεν χρειάζεται και για έναν ακόμα λόγο. Είσαι σίγουρη ότι, δεν έφτιαξε από τότε μέχρι σήμερα και κάτι άλλο;;;;;

Στην περίπτωσή σου το πρόστιμο αγγίζει το ....Θεό!!!!! Η σύσταση τι γράφει για τον υπόλοιπο χώρο της ταράτσας (εκτός του πλυσταριού);;;;; Προφανώς είναι κοινόχρηστος χώρος!!!! Τα 60/1000 επίσης προφανώς τα ξεχνάς είναι το "δικαίωμα υψούν" που θ' ανήκουν σε όλους..... Εσύ ασχολείσαι μόνο με τα 6/1000.......

Χρειάζεται η σύμφωνη γνώμη του μηχανικού που έκανε το τοπογραφικό. Διαφορετικά δεν μπορείς να το χρησιμοποιήσεις. Επιπροσθέτως μπορεί και μόνος του να έχει ήδη βγάλει αμοιβή γι' αυτό από το ΤΕΕ και να έχει πληρώσει τις εισφορές (μάλλον απίθανο). Αν ναι σου δίνει τα αντίστοιχα παραστατικά και τα χρησιμοποιείς. Αν όχι γίνονται τώρα, ή τα φτιάχνει αυτός, ή στη συνολική αμοιβή που θα βγάλεις. Σε διαφορετική περίπτωση φτιάχνεις άλλο τοπογραφικό (αν φυσικά σε πληρώσει ο ιδιοκτήτης γι' αυτό).