-
Περιεχόμενα
17.232 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
162
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by ΙΑΣΟΝΑΣ
-
Αν π.χ. η αυθαιρεσία σου είναι 30 τ.μ. κι αποφασίσουν οι μάγκες ότι, το τ.μ. συντελεστή δόμησης στην περιοχή σου κάνει π.χ. 500 ευρώ, τότε φίλε ...ιδιοκτήτη χρειάζεσαι π.χ. 30 Χ 500 = 15.000 ευρώ cash!!!! Θα τα 'χεις;;;;;; Βάλε extra και κανένα 1.000κάκι αμοιβή για το μηχανικό που θα σου κάνει τη δουλειά.... Βάλε extra και κανένα 200κάκι αμοιβή για τον ελεγκτή δόμησης που θα σου κάνει τον έλεγχο....
-
Στις περισσότερες των περιπτώσεων τα πρόστιμα βγαίνουν αρκετά μεγαλύτερα από ότι, ήταν στον 3843 και εκ των πραγμάτων αυτοί οι άνθρωποι δεν έχουν να τα πληρώσουν (αν είχαν θα πλήρωναν και τα υπόλοιπα του 3843 και θα είχαν ξεμπερδέψει). Αν βάλεις τώρα και την αμοιβή του μηχανικού για τον 4178 τότε ....φέξε μου και γλίστρησα!!!!
-
Διάβασέ τη πάλι προσεκτικά και θα δεις... Ταυτοχρόνως παρακολούθησε και τις συζητήσεις που γίνονται στο site σχετικά με την κατηγορία 4 και 5 και πάλι θα δεις....
- 1.001 απαντήσεις
-
- συνιδιοκτησία
- άρθρο 11
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Έχουν όλα ψηφιστεί, δρομολογηθεί κ.λπ. απλώς δεν προλαβαίνουν λόγω έλλειψης ρευστότητας να τα υλοποιήσουν!!!!!
-
Καλό είναι να αποφεύγονται να γίνονται οι συναλλαγές αυτές μέσω των τραπεζικών λογαριασμών των μηχανικών. Να στέλνεται τους πελάτες σας να πληρώνουν με μετρητά ή μεταφορές από τους δικούς τους λογαριασμούς. Όποιος φυλάει τα ρούχα του ...έχει τα μισά! Ο κάθε τραπεζικός λογαριασμός που χρησιμοποιείται για τέτοια δουλειά "καταγράφεται" ως συνδεδεμένος λογαριασμός, με ό,τι αυτό συνεπάγεται.....
-
Έλα ντε όμως που οι μαλ@κες με την εγκύκλιο ΑΜΦΙΣΒΗΤΟΥΝ αυτό που λέει ο νόμος και νομοθετούν διαφορετικά λέγοντας ότι, στην κατηγορία εντάσσεται η κάθε οριζόντια ιδιοκτησία διαφορετικά κι όχι ολόκληρο το ακίνητο;;;;; Αυτό πως θα το αντιμετωπίσεις;;;;;;
- 1.001 απαντήσεις
-
- συνιδιοκτησία
- άρθρο 11
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Ακολουθείστε τη λογική σας!!!! Μη βάζετε τους πελάτες σας να πληρώνουν τζάμπα 500άρικα!!!! Βεβαίως κάποιες παραβάσεις της κατηγορίας 3, όταν υφίστανται σε ορισμένα ακίνητα, αποτελούν εμπόδιο στην έκδοση της βεβαίωσης 4178!!!! Τότε και μόνο τότε χρήζουν ρύθμισης!!!!! Ποτέ άλλοτε!!!! Προσωπική εκτίμηση, τέτοιων παραβάσεων κατηγορίας 3, που θα εμπόδιζαν έκδοση βεβαίωσης για το ακίνητο, δεν είναι ούτε στο 5% του συνόλου των εκδοθέντων βεβαιώσεων 4178!!!! Δηλαδή, αν μέσα σε μια χρονιά χρειαστούν π.χ. 150.000 βεβαιώσεις, βγάλτε μόνοι σας συμπέρασμα σχετικά με το που ακριβώς το πάνε......
-
Μια αίτηση 3843 για την οποία δεν έχει εξοφληθεί το συνολικό πρόστιμο είναι σαν να μην ...."έγινε ποτέ"!!!!!! Δηλαδή, ακολουθεί τη διαδικασία που προβλέπει ο 3843. Πάει κατευθείαν στο τμήμα αυθαιρέτων της οικείας πολεοδομίας, γίνεται αυτοψία και επιβάλλεται το πρόστιμο (ανέγερσης και διατήρησης) με βάσει τα ισχύοντα τη συγκεκριμένη ημέρα της αυτοψίας. Πρόστιμο το οποίο πρέπει να πληρωθεί διαφορετικά καθίσταται ληξιπρόθεσμο, εφορία κ.λπ. Πότε θα το κάνουν αυτό οι πολεοδομίες;;;;; Ποιός ξέρει, μπορεί αύριο, μπορεί μεθαύριο, μπορεί σε δύο χρόνια κ.λπ. Τι επιλογές έχει ο ιδιοκτήτης;;;; 1. Να περιμένει την πολεοδομία και να εύχεται ότι, αφενός μεν αυτή θα καθυστερήσει να έρθει, αφετέρου δε όταν έρθει να βρίσκεται σε ισχύ κάποιος νόμος (π.χ. 4178) αφού φάει το πρόστιμο, στη συνέχεια να πάει να ρυθμίσει την αυθαιρεσία του (αυτή και οποιαδήποτε άλλη, διότι στην αυτοψία η πολεοδομία θα τα δει όλα) και μετά να μην πληρώσει κ.λπ. το συγκεκριμένο πρόστιμο, σταματώντας τη διαδικασία. 2. Να μπει τώρα στο νέο νόμο, να συμψηφίσει όλα όσα έχει πληρώσει (γιατί αύριο μπορεί να μην μπορεί να το κάνει αυτό), να πληρώσει τα υπόλοιπα και να ησυχάσει. 3. Να περιμένει την απόκτηση της ηλεκτρονικής ταυτότητας (που θα 'ρθει) και τότε αφού πρωτίστως ρυθμίσει τις όποιες αυθαιρεσίες του (που θα μπορεί) στη συνέχεια να την αποκτήσει.
-
Ληξιπρόθεσμο είναι ότι, δεν πληρώθηκε στην ώρα του!!! Μια δόση δηλαδή, που το σύστημα έλεγε ότι, πρέπει να πληρωθεί π.χ. την 1.1.2013 και αυτή δεν πληρώθηκε τότε, αλλά πληρώθηκε στις 10.5.2013, 'ΗΤΑΝ ΛΗΞΙΠΡΟΘΕΣΗ το χρονικό διάστημα από 2.1.2013 έως και 10.5.2013. Στις 16.5.2013 δεν ήταν ληξιπρόθεσμη. Σήμερα δεν είναι ληξιπρόθεσμη. Το πολύ πολύ να ζητηθούν τόκοι για το συγκεκριμένο ποσό της συγκεκριμένης δόσης και για το συγκεκριμένο χρονικό διάστημα που αυτή ήταν ληξιπρόθεσμη (αυτά όλα προγραμματιστικά είναι πάρα πολύ εύκολα και εφικτά), ένα ποσό δηλαδή extra π.χ. 2, 3, 5 ευρώ κ.λπ.
-
Αρχικώς είχες πει: Σου είχα απαντήσει: Συνεχίζω λοιπόν και σου ξανασημειώνω ότι, ΥΠΑΡΧΕΙ ΣΟΒΑΡΟ ΠΡΟΒΛΗΜΑ (!!!!!!!!) το οποίο αντιμετωπίζεται μόνο με την ανασύσταση του φακέλλου!!!! Δεν βγάζουμε τα σπίτια των πελατών μας έτσι απλά ....αυθαίρετα!!!!! Ούτε ακούμε τέτοιου "....διαμετρήματος" συμβουλές υπαλλήλων πολεοδομίας, οι οποίοι μάλλον έπρεπε να κάνουν τη ...νοικοκυρά!!!! Ζήτα μια ικανοποιητική για εσένα αμοιβή από τον πελάτη σου για την ανασύσταση και υλοποίησέ τη!!! Νόμιμα, σωστά, ικανοποιητικά αμφοτέρως!!!!