ΙΑΣΟΝΑΣ

Χάνεται το παράβολο.... Δικαίωμά του, του ιδιοκτήτη (να κάνει βλακείες)... Απολύτως καμία επίπτωση για τον διαχειριστή μηχανικό...

Ναι είναι εφικτό, με την προϋπόθεση να "ικανοποιείται" η αμοιβή του μηχανικού (η οποία σε τέτοια περίπτωση "...δεν πρέπει να χαλάει την πιάτσα").

Ορθώς!

Ναι μπορεί! Αναλυτική περιγραφή των πάντων στην τεχνική έκθεση που θα υποβληθεί (και στις φωτογραφίες). Ιδιαίτερη προσοχή στο αποδεικτικό στοιχείο παλαιότητας που θα προσκομιστεί από τον ιδιοκτήτη...

Ναι, μπορεί να γίνει. Καλό είναι, ανεξαρτήτως του ότι δεν απαιτείται, να συμφωνήσεις με τον ιδιοκτήτη για την extra αμοιβή και να υποβάλλεις νέο εξαρτημένο τοπογραφικό διάγραμμα. Θα του χρειαστεί αργότερα και δεν θα μπορεί τότε να έχει "νόμιμο".... Θα μπορεί να πάρει με την αντίστοιχη βεβαίωση....

Βάρη - Βούλα - Βουλιαγμένη

Με αναλυτικό προϋπολογισμό!

Καλά κάνεις και τις έχεις! Δεν γίνεται κάτι τέτοιο!

Δεν είναι σήμερα εφικτό να γίνουν αυτά που περιγράφεις!

Μην στενοχωρείτε τον πρόεδρο... Θα τον νευριάσετε και θα μας παρατήσει για να πάει για βολευτής....

Σωστά απάντησε ο Άκης.... Ο μοναδικός τρόπος να γλυτώσει την Κατηγορία 5 είναι, να γκρεμίσει νύχτα τα 100 τ.μ.!!!

Πως μου αρέσουν οι καθαρές και λεβέντικες εξηγήσεις....

Δημήτρη, τα είχε ξαναγράψει προηγουμένως και τις είχα (τουλάχιστον εγώ) απαντήσει αυτό.... Εγώ πάντως πολύ ασχολήθηκα, φτάνει μέχρι εδώ...

Σωστά σου απάντησε. Αρκεί, τα ανοίγματα να μην δίδουν πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους του ακινήτου, γεγονός που απαιτεί τη συναίνεση των συνιδιοκτητών αυτού.

Όταν δεν βρίσκεται το εγκεκριμένο Διάγραμμα Κάλυψης μιας ΟΑ, η μοναδική διέξοδος είναι η ανασύσταση του φακέλλου της ΟΑ με τη δημιουργία νέου, αν φυσικά βρεθεί αυτός που θα πληρώσει....

Όπως σου έγραψα και προηγουμένως, τη λύση, αν υπάρχει, θα στη δώσει η συμβολαιογράφος... Αν γι' αυτή είναι απαραίτητη η τροποποίηση της ΣΟΙ, ναι είναι πάρα πολύ πιθανόν....

Μονόδρομος η "ανασύσταση του φακέλλου" της ΟΑ, αν βρεθεί αυτός που θα πληρώσει....

Δυστυχώς δεν μπορείς να κάνεις τροποποίηση της ΣΟΙ, διότι θα σου λείπει ο ιδιοκτήτης και τα χιλιοστά του τετάρτου ορόφου κι αυτό επειδή ο "φερόμενος" δεν είναι ιδιοκτήτης σήμερα, εξαιτίας του ότι, δεν έχει γίνει η μετεγγραφή... Θα στο λύσει, αν λύνεται, ο συμβολαιογράφος....

"Τρία πουλάκια κάθονταν και ........" ή με άλλα λόγια, "εδώ ο κόσμος χάνεται και το ....... της Χάϊδως ξύνεται"....

Συμφωνώ με τα περισσότερα που σημειώνει ο συνάδελφος ppanag... Συμπληρώνω: 1. Ο τωρινός ιδιοκτήτης να στραφεί νομικά εναντίον του μηχανικού της δήλωσης, του προηγούμενου ιδιοκτήτη και του συμβολαιογράφου (ίσως και του υποθηκοφύλακα)... Όλοι έχουν ποινικές ευθύνες κ.λπ. 2. Με την αγωγή του να ζητάει αντιστροφή της πώλησης, ακύρωση των συμβολέων και προφανώς την ανάλογη αποζημίωση για τη βλάβη που έχει υποστεί.... 3. Εσύ προς το παρόν, δεν μπορείς να κάνεις απολύτως τίποτα, από το να συμφωνήσεις (αμοιβή) να λειτουργήσεις ως σύμβουλος του ιδιοκτήτη έως ότου ξεκαθαρίσει η κατάσταση... Υ.Γ. Προσοχή, αν δεν το καταλάβει γρήγορα ο ιδιοκτήτης και δεν βρει χτες "τζιμάνι" δικηγόρο θα την πατήσει ανεπανόρθωτα!!!

Ήθελα να ήξερα για πόσα από αυτά τα ακίνητα υπάρχουν τίτλοι ιδιοκτησίας.... Και για τα υπόλοιπα, πόσο χρονικό διάστημα θα περάσει για να "δημιουργηθούν" οι τίτλοι.... Φαραωνικό έργο, που μάλλον πολύ δύσκολα θα ολοκληρωθεί... Υ.Γ. Όσο για τα σχέδια, το άλλο με τον Τοτό το ξέρετε;

Μακάρι να γνώριζα ποιό είναι το "σωστό"...

Προφανώς στο ακίνητο υφίσταται ΟΑ (κι όχι μόνο μια...). Προφανώς έγινε υπαγωγή στον 1337/1983... Θέλει εξαιρετική μελέτη του τι παρουσιάστηκε τότε, ή του τι θα μπορούσε να παρουσιαστεί και δεν παρουσιάστηκε.... Αυτό θα σου δώσει τους "χρόνους παλαιότητας".

Εγώ δεν καταχωρώ τα έξοδα στο MyData!

Το ορθότερο τότε, κατά την προσωπική μου άποψη, είναι να κάνεις μια υπαγωγή για ολόκληρο το ακίνητο, λαμβάνοντας υπόψην σου ως παλαιότητα μια χρονολογία μετά την τελευταία αναγραφόμενη στα έγγραφα (αιτήσεις κ.λπ.), που υποβλήθηκαν (άρα υπάρχουν) για την υπαγωγή στο νόμο 1337/1983.