ΙΑΣΟΝΑΣ

Αν μου επιτρέπετε μια "συμβουλή", γράψτε στα παλιά σας τα παπούτσια τις αερολογίες που κυκλοφορούν και προσπαθούν να "πουν" διάφορα (προσπαθώ να το γράψω κομψά) και διαβάστε προσεκτικά και εφαρμόστε το νόμο για την ΗΤΚ....

Αρτσι, δεν έχει χιλιοστά (από τον τρόπο που το περιγράφει έτσι προκύπτει για τα λαγωνικά), άρα πάπαλα ο τραχανάς.... Υ.Γ. Από τη "μυρωδιά" φαίνεται ότι, είναι ανοιχτή θέση στάθμευσης, στις οποίες ποτέ δεν δίνονται χιλιοστά!!!! Αν ήταν κλειστή, τόσο καιρό, κάποιος θα την είχε αρπάξει....

Δεν μπορεί να γίνει η αγοραπωλησία... Ρωτήστε το συμβολαιογράφο σας...

Δεν νομίζω ότι, είναι ορθό αυτό....

Oρθότατα! ΥΓ. Και για πολλούς άλλους λόγους....

Χαιρετισμούς στα εγγόνια σου....

Καλημέρα Βασίλη, μην ρωτάς εδώ, ρώτα καλύτερα τον ιδιοκτήτη, αυτός ξέρει καλύτερα κι ό,τι θες θα στο δώσει....

Εγώ θα έβαζα και εξαρτημένο τοπογραφικό διάγραμμα....

BAS Όσο υπάρχει το κτίριο δεν μπορείς να εκδώσεις ΗΤΚ για αδόμητο...

Σε τέτοιες περιπτώσεις λέμε ευθαρσώς στο συμβολαιογράφο "να πάρει το κουβαδάκι του και να πάει να μαζέψει παπαρούνες"!!!

Σιγά μην δεν άφηνε την ευκαιρία το αγαπητό μας ΤΕΕ να βάλει extra παραδάκι στο πορτοφόλι του!!!! Γι' αυτό "σκοτώνεται" και φτιάχνει αυτές τις super ντούπερ ηλεκτρονικές εφαρμογές του 2050!!!

Αφήστε τον κάθε "εξυπνάκια" να λέει ό,τι του κατεβάσει η "κούτρα" του, να λέει ό,τι αρέσκεται και φαντασιώνεται... Να λέει τελικώς το πως ο ίδιος επιθυμεί ή εύχεται να ήταν το συγκεκριμένο "έργο".... Σημασία έχει μόνο ένα πράγμα: Διαβάστε προσεκτικά το νόμο! Ό,τι αυτός αποσαφηνίζει πλήρως, ακολουθείστε το! Όπου δεν είναι απολύτως σαφής, προσπαθείστε να μπείτε το δυνατόν περισσότερο στο "πνεύμα" του νομοθέτη κι αυτενεργείστε, προς όφελός σας και προς όφελος του πελάτη σας. Κάντε δηλαδή, αυτό που κάνουν όλοι οι υπόλοιποι "ειδικοί". ΥΓ. Μην ξεχνάτε το εξής: Όσο πιο "δύσκολη" είναι η εξειδικευμένη περίπτωση που αντιμετωπίζετε, τόσο πιο μεγάλη οφείλει να είναι η αμοιβή σας!!! Συνειδητοποιείστε το τι ακριβώς έχετε να κάνετε, τον όγκο και την ποιότητα της δουλειάς σας, την ευθύνη που αναλαμβάνετε, το χρόνο που θα δαπανήσετε, τα επιμέρους έξοδα που θα κάνετε και προσδιορίστε την αμοιβή σας!!! Aλλιώς χαλάτε την πιάτσα...

Ναι Βασίλη. Χαιρετίσματα στα ...εγγόνια σου!

Όχι δεν μπορεί... Όχι δεν χρειάζεται....

Και πολύ ορθώς το θεωρείς!

Κι αυτοί, αφενός μεν οφείλουν να περιοριστούν στη δουλειά τους (που προφανώς δεν είναι η παραγωγή νομοθεσίας), αφετέρου δε δεν πρέπει "να φυτρώνουν εκεί που δεν τους σπέρνουν".

Να της πεις κι εσύ ότι, δεν γνωρίζει τη δουλειά της και να μην "φυτρώνει εκεί που δεν την σπέρνουν"!!!

Δεν προκύπτει από πουθενά τέτοιου είδους υποχρέωση για κανέναν...

Λες; Ή μήπως γίνει όπως η δημιουργία ΥΔΟΜ σε κάθε δήμο; Είμαστε για πολλά γέλια... Την ιδιαίτερη καλησπέρα μου!

Ούτε τα επόμενα δέκα χρόνια θα έχουν ολοκληρώσει έστω το 1/2 του έργου....

Σας προτείνω να βρείτε άλλον έμπειρο επαγγελματία μηχανικό και να του αναθέσετε την εργασία του συμβούλου σας έως ότου λυθεί το συγκεκριμένο θέμα....

Και τα 48 τ.μ. είναι ένας ωραιότατος ισόγειος βοηθητικός χώρος του ακινήτου, ο οποίος έχει τη δική του εσωτερική διαρρύθμιση...

Που το στηρίζεις αυτό;

Για την αποδοχή κληρονομιάς δεν χρειάζεται να γίνει απολύτως καμία "τακτοποίηση". Εξάλλου δεν έχεις ιδιοκτήτη ζωντανό για να σε εξουσιοδοτήσει γι' αυτό... Δεν υπήρχαν "ημιυπαίθριοι χώροι" το 1953... Κάτι άλλο είναι... Ίσως εξώστης κ.λπ. Όχι! Οφείλεις να ελέγξεις το ακίνητο χρησιμοποιώντας τα εγκεκριμένα σχέδια της ΟΑ, τα οποία δεν έχεις... Κι αφού δεν τα έχεις δεν μπορείς να εντοπίσεις τις αυθαιρεσίες, δηλαδή, δεν να κάνεις αυτοψία και να γνωμοδοτήσεις.... Όχι, διότι ούτε αυτό είναι το εγκεκριμένο τοπογραφικό διάγραμμα της ΟΑ. Λόγω της Κατηγορίας (μάλλον 1) υπαγωγής του ακινήτου δεν θα σου ζητηθεί από το σύστημα. Καλό όμως είναι να υποβληθεί νέο εξαρτημένο τοπογραφικό (αν βεβαίως είναι διατεθειμένος ο ιδιοκτήτης να καταβάλει το αντίστοιχο κόστος). Εξαρτάται από τη διάθεση (τσέπη) του πελάτη σου.... Επίσης εξαρτάται από το τι "αποδέχεται" η οικεία πολεοδομία (δηλαδή, πλήρη ή μερική ανασύσταση του φακέλου της ΟΑ)... Άλλη οδός που οδηγεί με σίγουρα βήματα είναι η υπαγωγή του ακινήτου ως χωρίς ΟΑ και η αντίστοιχη αιτιολόγηση της απόφασής σου στην τεχνική έκθεση και στα σχόλια της δήλωσης. ΥΓ. Δήλωση υπαγωγής μπορείς να κάνεις μόνον όταν ολοκληρωθεί η διαδικασία της αποδοχής κληρονομιάς κι αποκτήσεις ιδιοκτήτη για να σε εξουσιοδοτήση ή αναλαμβάνοντας το οποιοδήποτε ρίσκο ήθελε προκύψει και υποβάλλοντας τα αντίστοιχα έντυπα στο σύστημα που θ' απαιτηθούν και για την αποδοχή (π.χ. ληξιαρχική πράξη θανάτου, πιστοποιητικό πλησιέστερων συγγενών, πιστοποιητικό περί μη δημοσίευσης διαθήκης, πιστοποιητικό περί μη αποποίησης κληρονομιάς κ.λπ.).