-
Περιεχόμενα
17.232 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
162
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by ΙΑΣΟΝΑΣ
-
Προ 55 κτίσμα και ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to Κώστας_τοπο's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Oρθότατα! ΥΓ. Και για πολλούς άλλους λόγους....- 188 απαντήσεις
-
- ητκ
- ταυτότητα κτιρίου
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Προ 55 κτίσμα και ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to Κώστας_τοπο's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Εγώ θα έβαζα και εξαρτημένο τοπογραφικό διάγραμμα....- 188 απαντήσεις
-
- 4
-
-
-
- ητκ
- ταυτότητα κτιρίου
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Αφήστε τον κάθε "εξυπνάκια" να λέει ό,τι του κατεβάσει η "κούτρα" του, να λέει ό,τι αρέσκεται και φαντασιώνεται... Να λέει τελικώς το πως ο ίδιος επιθυμεί ή εύχεται να ήταν το συγκεκριμένο "έργο".... Σημασία έχει μόνο ένα πράγμα: Διαβάστε προσεκτικά το νόμο! Ό,τι αυτός αποσαφηνίζει πλήρως, ακολουθείστε το! Όπου δεν είναι απολύτως σαφής, προσπαθείστε να μπείτε το δυνατόν περισσότερο στο "πνεύμα" του νομοθέτη κι αυτενεργείστε, προς όφελός σας και προς όφελος του πελάτη σας. Κάντε δηλαδή, αυτό που κάνουν όλοι οι υπόλοιποι "ειδικοί". ΥΓ. Μην ξεχνάτε το εξής: Όσο πιο "δύσκολη" είναι η εξειδικευμένη περίπτωση που αντιμετωπίζετε, τόσο πιο μεγάλη οφείλει να είναι η αμοιβή σας!!! Συνειδητοποιείστε το τι ακριβώς έχετε να κάνετε, τον όγκο και την ποιότητα της δουλειάς σας, την ευθύνη που αναλαμβάνετε, το χρόνο που θα δαπανήσετε, τα επιμέρους έξοδα που θα κάνετε και προσδιορίστε την αμοιβή σας!!! Aλλιώς χαλάτε την πιάτσα...
- 839 απαντήσεις
-
- 9
-
-
-
πεα σε ητκ HTK και ΠΕΑ για parking σε υπόγειο
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to Arche's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Και πολύ ορθώς το θεωρείς! -
Δεν προκύπτει από πουθενά τέτοιου είδους υποχρέωση για κανέναν...
-
Λες; Ή μήπως γίνει όπως η δημιουργία ΥΔΟΜ σε κάθε δήμο; Είμαστε για πολλά γέλια... Την ιδιαίτερη καλησπέρα μου!
- 26 απαντήσεις
-
- εγσα
- οριοθέτηση
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Ούτε τα επόμενα δέκα χρόνια θα έχουν ολοκληρώσει έστω το 1/2 του έργου....
- 26 απαντήσεις
-
- εγσα
- οριοθέτηση
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Σας προτείνω να βρείτε άλλον έμπειρο επαγγελματία μηχανικό και να του αναθέσετε την εργασία του συμβούλου σας έως ότου λυθεί το συγκεκριμένο θέμα....
-
Για την αποδοχή κληρονομιάς δεν χρειάζεται να γίνει απολύτως καμία "τακτοποίηση". Εξάλλου δεν έχεις ιδιοκτήτη ζωντανό για να σε εξουσιοδοτήσει γι' αυτό... Δεν υπήρχαν "ημιυπαίθριοι χώροι" το 1953... Κάτι άλλο είναι... Ίσως εξώστης κ.λπ. Όχι! Οφείλεις να ελέγξεις το ακίνητο χρησιμοποιώντας τα εγκεκριμένα σχέδια της ΟΑ, τα οποία δεν έχεις... Κι αφού δεν τα έχεις δεν μπορείς να εντοπίσεις τις αυθαιρεσίες, δηλαδή, δεν να κάνεις αυτοψία και να γνωμοδοτήσεις.... Όχι, διότι ούτε αυτό είναι το εγκεκριμένο τοπογραφικό διάγραμμα της ΟΑ. Λόγω της Κατηγορίας (μάλλον 1) υπαγωγής του ακινήτου δεν θα σου ζητηθεί από το σύστημα. Καλό όμως είναι να υποβληθεί νέο εξαρτημένο τοπογραφικό (αν βεβαίως είναι διατεθειμένος ο ιδιοκτήτης να καταβάλει το αντίστοιχο κόστος). Εξαρτάται από τη διάθεση (τσέπη) του πελάτη σου.... Επίσης εξαρτάται από το τι "αποδέχεται" η οικεία πολεοδομία (δηλαδή, πλήρη ή μερική ανασύσταση του φακέλου της ΟΑ)... Άλλη οδός που οδηγεί με σίγουρα βήματα είναι η υπαγωγή του ακινήτου ως χωρίς ΟΑ και η αντίστοιχη αιτιολόγηση της απόφασής σου στην τεχνική έκθεση και στα σχόλια της δήλωσης. ΥΓ. Δήλωση υπαγωγής μπορείς να κάνεις μόνον όταν ολοκληρωθεί η διαδικασία της αποδοχής κληρονομιάς κι αποκτήσεις ιδιοκτήτη για να σε εξουσιοδοτήση ή αναλαμβάνοντας το οποιοδήποτε ρίσκο ήθελε προκύψει και υποβάλλοντας τα αντίστοιχα έντυπα στο σύστημα που θ' απαιτηθούν και για την αποδοχή (π.χ. ληξιαρχική πράξη θανάτου, πιστοποιητικό πλησιέστερων συγγενών, πιστοποιητικό περί μη δημοσίευσης διαθήκης, πιστοποιητικό περί μη αποποίησης κληρονομιάς κ.λπ.).
- 687 απαντήσεις
-
- 3
-
-
-
- προ 55
- βεβαίωση προ 55
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Πως θα ελέγξεις (κάνεις αυτοψία) αφού ο ιδιοκτήτης δεν σου προσκόμισε όπως όφειλε κι εσύ τώρα δεν έχεις εγκεκριμένα σχέδια στη διάθεσή σου; P.S. Σε ακίνητο με ΟΑ, ως εγκεκριμένα σχέδια που μας ενδιαφέρουν για την ολοκληρωμένη αυτοψία μας είναι η κάτοψη, η τομή το διάγραμμα κάλυψης και το τοπογραφικό διάγραμμα.