-
Περιεχόμενα
17.213 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
162
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by ΙΑΣΟΝΑΣ
-
Λυπάμαι Παύλο, αλλά έχω διαφορετική άποψη. Όπως κι άλλοι νόμοι, έτσι κι αυτός, δεν αναφέρεται σε κάθε λεπτομέρεια! Οι νόμοι δεν σε "παίρνουν από το χέρι και σε πάνε στρατούλα - στρατούλα"... Δίνει το υπόβαθρο, πάνω στο οποίο ο καθένας λειτουργεί! Π.χ. σε ακίνητο με 3 διαδοχικές ΟΑ, δεν σου λέει βάλε μόνο την τελευταία ή βάλτες όλες κ.λπ. Η μέχρι σήμερα εμπειρία μου με έχει διδάξει, από τα "συμφραζόμενα" (του νόμου) να "...δένω το γάιδαρό μου"!!! Καλό είναι να το κάνει και κάθε άλλος σώφρων συνάδελφος! Καλές γιορτές να έχεις αγαπητέ συνάδελφε!
-
Να γίνει πρώτα υπαγωγή για ρύθμιση αυθαιρεσιών. κ.λπ.
- 839 απαντήσεις
-
Αν δεν σπάσουν αυγά, ομελέτα δεν γίνεται! Δηλαδή, αν δεν τολμήσουν να κάνουν υποχρεωτική την ΗΤΑ σε όλα τα ακίνητα εντός π.χ. των επόμενων 2 ετών, θα σαχλαμαρίζουν αιωνίως και αενάως! Οι πομιδάδες θα πουλάνε τα ψηφαλάκια τους, οι συμβολαιογράφοι θα εξασφαλίζουν εύκολο και εύπεπτο χρυσό μεροκάματο, το ΤΕΕ θα τυρβάζει και ψάχνει τρόπους να βγάζει χρήμα κι εμείς θα βολοδέρνουμε με φραγκοδίφραγκα...
-
ΥΠΕΝ: Τροπολογία για παράταση της βεβαίωσης μηχανικού μέχρι 31.1.2022
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to steve aris's θέμα in Ειδήσεις
Τα τρία γνωστά πουλάκια ξύνονται συνεχώς....- 12 απαντήσεις
-
- υπεν
- τροπολογία
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Άκη, όχι δεν συμφωνώ. Έχει υποχρέωση ο μηχανικός διαχειριστής της δήλωσης να τον κάνει και να τον ανεβάσει ως δεύτερο αρχείο της τεχνικής του έκθεσης, μέσω του οποίου θ' αποδεικνύεται η ορθότητα της δήλωσης των παραβάσεων και προφανώς η πληρότητα της δήλωσης. Το ίδιο οφείλει να κάνει και εκείνος που αντιμετωπίζει ακίνητο με 2 ή 3 ή περισσότερες παραβάσεις που υπάγονται μέσω αναλυτικού προϋπολογισμού κ.λπ. Επίσης, κατά την προσωπική μου άποψη, είναι προφανές ότι, ακριβώς το ίδιο οφείλει να κένι κι εκείνος που αντιμετωπίζει ακίνητο Κατηγορίας 1 στο οποίο υπάγει αυθαιρεσίες μετέπειτα περιόδων με αναλυτικό... κ.λπ. Κακώς! Καλές γιορτές λεβέντες... Είθε σε λίγο ν' ανατείλει το Φως στις καρδιές μας...
-
Πουθενά στο νόμο δεν υπάρχει τέτοιου είδους υποχρέωση! Είναι άλλο πράγμα η "δυνατότητα" και άλλο η "υποχρέωση"... Λυπάμαι, αλλά η προηγούμενη αντιμετώπιση δεν είναι "πανάκεια"! Στην περίπτωσή σου ή μόνη διέξοδος είναι η ανασύσταση φακέλου ή η άδεια νομιμοποίησης...
-
Σαχλαμάρες σου λένε από την πολεοδομία. Δηλαδή, αυτό που λένε δεν στηρίζεται πουθενά στο νόμο! Μη έχοντας τα εγκεκριμένα σχέδια του ακινήτου, δεν μπορείς να κάνεις έλεγχο για αυθαιρεσίες!!! Οπότε έχεις δύο λύσεις. Η' ανασύσταση φακέλλου ή (αν συμφέρει) εξολοκλήρου αυθαίρετο.
- 496 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- απώλεια φακέλου
- άρθρο 11
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
υπαγωγή αυθαιρέτου επί κοινόχρηστου στον 4495/17
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to Ναντια Λουκουτου's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
-
Γιατί δεν θα μπορέσει ποτέ ο ιδιοκτήτης να εγγράψει εμπράγματο δικαίωμα επί του ακινήτου του (ΟΙ) και γιατί οποτεδήποτε ο οποιοσδήποτε συνιδιοκτήτης στραφεί νομικά εναντίον του ιδιοκτήτη, αφενός μεν η δήλωση που θα κάνεις θα εκπέσει, αφετέρου δε θα πετύχει το γκρέμισμα των όποιων αυθαιρεσιών και την επαναφορά του χώρου στην πρότερη κατάσταση. Δηλαδή, με απλά λόγια, οι μάγκες του υπουργείου κ.λπ. σου λένε "....για να μην έχεις πρόβλημα με την πολεοδομία, κάνε τη δήλωση, χέστους τους συνιδιοκτήτες και δώσε μας το παραδάκι σου, τώρα που το χρειαζόμαστε". Μέχρι εκεί όμως.... Οι συνέπειες οφείλουν να σου είναι γνωστές. Εξάλλου "άγνοια νόμου δεν νοείται"!! Τόσο σε σένα, όσο και στον ιδιοκτήτη! Ο οποίος όταν έρθουν τα "σκούρα" εναντίον ποιού θα στραφεί νομίζεις....
-
Κατά τη γνώμη μου όχι, διότι ευρίσκεται σε χώρο "αποκλειστικής χρήσης" ΟΙ, της οποίας στη συνέχεια θ' αποτελέσει παρακολούθημα. Ρυθμίζονται "πακέτο"! Για τη ρύθμιση απαιτείται η συναίνεση του συνόλου των συνιδιοκτητών του ακινήτου καθότι στη συνέχεια απαιτείται η τροποποίηση της ΣΟΙ, στην οποία δύναται να παραμείνει ως "παρακολούθημα" ή να του απονεμηθούν χιλιοστά από τα υπάρχοντα της ΟΙ και ν' ανεξαρτητοποιηθεί. Θυμίζω ότι, η παραχώρηση μέσω της ΣΟΙ της αποκλειστικής χρήσης σε ένα χώρο, σε καμία απολύτως περίπτωση δεν σημαίνει ότι, αποκτάται το δικαίωμα της αλλαγής χρήσης αυτού του χώρου!