ΙΑΣΟΝΑΣ

Σωστά.

Εφορία έναρξη; Βιβλία; Ασφάλιση;

Σε αυτό σημείο λοιπόν, τις παλιές καλές εποχές, θα έβαζα το βίντεο της Σαπφούς Νοταρά "Μπουρλότο", γράφοντας δυό - τρία λογάκια πονηρά, αλλά καιροφυλακτούν τα καλόπαιδα και θα το εισέπρατταν ως αφορμή "να τραγουδήσουν".... Οπότε φανταστείτε το, όποιος θέλει...

Eγώ τέλος μόνο μια ...καλησπέρα, μπορώ να συμπληρώσω!

Για τη δημιουργία μιας καλής και πρωτότυπης εφαρμογής για eshop αρκούν και περισσεύουν 5.000 ευρώ....

https://www.elke.ntua.gr/research_project/υποστηριξη-του-e-shop-του-εμπ/

Είπα εγώ για "ανασύσταση";

Να κάνεις υπαγωγή στο Ν.4495 ως εξολοκλήρου αυθαίρετης ΟΙ, τηρώντας το χρόνο κατασκευής αυτής, να φτιάξεις νέα σχέδια και να τα υποβάλλεις στο σύστημα, τα οποία θα καταστούν στη συνέχεια τα "εγκεκριμένα σχέδια" μέσω των οποίων θα μεταβιβαστεί κ.λπ. η ΟΙ.

Κατά την ταπεινή μου γνώμη, όχι δεν θα μπορούσε, ούτε να το πει, ουτε και να το στηρίξει κάπου νομικά! Ο νομοθέτης έχει ήδη μιλήσει! Κι επειδή στην Ελλαδάρα μας ο νομοθέτης ΔΕΝ συμβουλεύεται τους ειδικούς και τις περισσότερες φορές βιάζεται, τα πονήματά του μπάζουν από παντού..... Το καλό το παλικάρι λοιπόν, ακολουθεί τα ισχύοντα (όχι αυτά που θα έπρεπε να ισχύουν) και "ψεκάζει, σκουπίζει, τελειώνει".... P.S. Παράδειγμα, μα και οι όψεις είναι κοινόχρηστες σε ακίνητα με ΣΟΙ, ασχολείται κανείς; Γιατί τότε ο νομοθέτης δεν είπε ότι, σε ακίνητα με ΣΟΙ, οι αυθαιρεσίες όλων θα ρυθμίζονται με κοινή δήλωση υπαγωγής; Προφανώς γιατί μέχρι σήμερα το πορτοφόλι του κράτους θα ήταν άδειο....

Ας πρόσεχαν ομαδικώς.... Στην πράξη στην Ελλαδάρα μας, δεν πρόκειται να γίνει απολύτως τίποτα! Τα λίγα λεφτουδάκια θα τα λύσουν όλα τα προβλήματα... Καλό καλοκαίρι....

Καλό καλοκαίρι λεβέντη μου...

Αυτό δεν πρέπει, κατά την ταπεινή μου άποψη, να ενδιαφέρει ούτε εσένα, ούτε τον πελάτη σου! Ας προβληματιστεί, μόνο κι όσο θέλει, ο ιδιοκτήτης της ΟΙ του δευτέρου ορόφου....

Αυτό είναι λάθος! Να μην είσαι τόσο απόλυτος στις συζητήσεις σου με τον πελάτη σου!

Αφού στο κτίριο υφίσταται ΣΟΙ, η συγκεκριμένη αυθαιρεσία του ύψους της ΟΙ - μεζονέτας του πελάτη σου (το κτίριο ανέβηκε 1μ.) ρυθμίζεται με αναλυτικό προϋπολογισμό.

Για αρχή, όταν λέμε "στάθμες της ΟΑ" δεν εννοούμε τις εσωτερικές στάθμες κ.λπ. Το 0, δηλαδή, η "αφετηρία μέτρησης των υψών", όπως αυτό αποτυπώνεται στο εγκεκριμένο σχέδιο της Τομής και του Διαγράμματος Κάλυψης της ΟΑ, ισχύει (υφίσταται) στην ίδια θέση; Μήπως ισχύει και το κτίριο έχει περιμετρικά ξεμπαζωθεί με αποτέλεσμα να "φανεί" το υπόγειο; Μήπως δεν ισχύει και το κτίριο όχι μόνο έχει περιμετρικά ξεμπαζωθεί, αλλά έχει "ανέβει" κιόλας π.χ. 1 μ.; P.S. Το έγραψα όσο απλούστερα μπορούσα....

Για τη θέση στάθμευσης σου τα έγραψε ο Δημήτριος!! Μην ασχολείσαι.... Το άλλο είναι Υπέρβαση Δόμησης χώρου κύριας χρήσης και αν δεν φαίνεται στο σχέδιο της ΣΟΙ, απαιτείται η σύμφωνη γνώμη του 100% των συνιδιοκτητών (και για την υπαγωγή) για την τροποποίηση της ΣΟΙ.

Σε αυτό υπάρχει αυθαίρετη κατασκευή που χρήζει ρύθμισης;

Από εδώ ξεκινάμε! Πρώτα απαντάς σε αυτό μελετώντας προσεκτικά τις τομές, το διάγραμμα κάλυψης κ.λπ. της ΟΑ κι από την απάντησή σου εξαρτάται η συνέχεια.....

Κι εγώ σας ευχαριστώ! Καλή σας συνέχεια....

Αν στηριχτείτε στις απόψεις - προσφορές του Αλβανού, Βούλγαρου, Πακιστανού ή Έλληνα "ξερόλα κι όλα τα σφάζω όλα τα μαχαιρώνω εργολάβου περιφράξεων" κ.λπ. τέτοιες κι ακόμα "χειρότερες" προσφορές θα πάρετε, με τελικό αποτέλεσμα όταν ολοκληρωθεί το έργο, αφενός μεν ν' απαιτηθεί να συμπληρώσετε χρήματα, αφετέρου δε να είναι οφθαλμοφανείς οι αστοχίες του έργου.... Με τον τρόπο αυτό σκέφτονται κι ενεργούν οι περισσότεροι παντογνώστες ιδιοκτήτες ακινήτων στην Ελλαδάρα μας!!! Βρέστε έναν έμπειρο μηχανικό, συζητείστε μαζί του, συμφωνείστε γραπτώς για την ανάθεση του συγκεκριμένου έργου και την αμοιβή του, ακούστε τον, αναθέστε του την έκδοση της άδειας, τη συγκέντρωση προσφορών και την ουσιαστική επίβλεψη του έργου. Έτσι εσείς θ' αποκτήσετε ακριβώς αυτό που θέλετε κι αντέχει η τσέπη σας και θα κάνετε κι ένα επαγγελματία μηχανικό ευχαριστημένο... Καλή τύχη....

Ο μηχανικός που αναθέσατε το συγκεκριμένο έργο τι λέει;

Nαι, τα παρέλαβε, δεν έλεγξε απολύτως τίποτα, θα τα σκάναρε και θα τα ανέβαζε στην εφαρμογή για πληρότητα όπως είπε (είχε πληρωθεί περίπου το 90% από ότι, μου είπε ο ιδιοκτήτης)... Σε μια ώρα είχαν ολοκληρωθεί τα πάντα...

Όχι.....