ΙΑΣΟΝΑΣ

Δεν ξεμπλοκάρει! Μπαίνει στο "ψυγείο", δεν μεταβιβάζεται και περιμένει.... Περιμένει, διότι στο Ελλαδιστάν όλα είναι εφικτά κάποια στιγμή!

Αυτές είναι δύο ξεχωριστές δουλειές! Θα εκτιμήσεις το "κόστος" της μίας, μετά θα εκτιμήσεις και το "κόστος" της άλλης, θα κάνεις και μια μικρή έκπτωση και θα το "....ξεφουρνίσεις"!

Λεβέντες, έχετέ τους χεσμένους άπαντες τους προέδρους κ.λπ. Το μόνο που τους ενδιαφέρει είναι η πάρτη τους και τίποτα άλλο. Ξαναγράφω, "χορέψτε όπως βαράνε τα όργανα"! Είναι ο μοναδικός τρόπος να δει η τσέπη μας ευρουδάκια... Διαβάστε, ενημερωθείτε, συνεργαστείτε κ.λπ. κι αναλάβετε όσες "υποθέσεις" θεωρείτε ότι μπορείτε να ολοκληρώσετε ορθά και νόμιμα... Για τις υπόλοιπες όλο και κάποιος άλλος θα βρεθεί... Η λέξη κλειδί είναι "συνεργαστείτε"... Προσοχή στις αμοιβές! Όπως στρώσετε έτσι θα κοιμηθείτε για τα επόμενα δέκα χρόνια!!!

Απλώς γλύφει....

Κι εγώ ανταποδίδω τις ευχαριστίες...

«Για πρώτη φορά θα αποκτήσουμε πραγματική εικόνα για το δομημένο περιβάλλον στη χώρα μας, με ακριβή και σωστή αποτύπωση του κτιριακού αποθέματος και της ακίνητης περιουσίας των πολιτών», σημειώνει ο πρόεδρος του ΤΕΕ Κεντρικής & Δυτικής Θεσσαλίας, Νίκος Παπαγεωργίου, με αφορμή τη διαδικασία για την απόκτηση ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, η οποία γίνεται υποχρεωτική από την ερχόμενη Δευτέρα, 1 Φεβρουαρίου 2021......". Μέχρι εκεί διάβασα... Είναι με τα καλά τους; Ξέρει αυτός ο μάγκας πότε θα γίνει, αν γίνει αυτό που λέει; Ποτέ!!! Γιατί για να γίνει π.χ. σε δέκα χρόνια, πρέπει να μεταβιβαστούν όλα τα ακίνητα μέσα σε αυτά τα δέκα χρόνια!!! Μας δουλεύει; Ποιόν δουλεύει; Ποτέ καλέ μου κύριε δεν πρόκειται ν΄αποκτήσεις "πραγματική εικόνα για το δομημένο περιβάλλον στη χώρα μας με ακριβνή αποτύπωση κ.λπ." Ποτέ!!! Σταμάτα λοιπόν να πουλάς "φούμαρα για μεταξωτές κορδέλες"! Και ξέρεις γιατί; Γιατί φοβάστε... Κι εσύ και κυρίως αυτοί που αποφασίζουν!!! Συμφωνείς;

Όσο αντέχει η "ψυχή" σου ή "όρεξή" σου και η "επαγγελματική ευσυνειδησία" σου! Τόσο βαθιά να πας...

Μπορεί!

Ορθώς Θεόδωρε! Κι όχι μόνο.... Είναι ταυτοχρόνως και η "τρύπα" στον ασκό του Αιόλου (για όποιον κατάλαβε)....

Δεν είσαι υποχρεωμένος να κάνεις κάτι τέτοιο! Προφανώς είσαι υποχρεωμένος να το κάνεις, αφού για να εκδόσεις την ΗΤΚ κάνεις αυτοψία με τα δεδομένα που θα σου προσκομίσει ο πελάτης! Βεβαίως όλα τα "μπαλαμούτια" "συναδέλφων" θα βγουν στην επιφάνεια! Αναγκαστικά! Οπότε οφείλεις κατά την προσωπική μου άποψη να προνοήσεις να εισπράξεις την "προκαταβολή" σου διότι στις περισσότερες των περιπτώσεων οι πελάτες μας δεν θα είναι εύκολοι (κόστος, χρόνος κ.λπ.) στο να κινηθούν νομικά εναντίον "συναδέλφων" που έκαναν τις ρυθμίσεις για να τις "συνεφέρουν" και θα στραφούν απλώς στο να ξανασυνεργαστούν μαζί τους για να βγάλουν μια ακόμα "μούφα" ΗΤΚ οι ίδιοι κι εσύ να μείνεις στον άσσο αν δεν έχεις εξασφαλιστεί... Ελπίζω ότι, καταλαβαίνεις το τι ακριβώς θέλω να πω.... Δική τους δουλειά είναι! Η' στα φέρνουν και δεν κοστίζει τίποτα ή σε πληρώνουν για να το κάνεις εσύ. Ξανασκέψου το διότι, δεν είναι καιρός να χάνονται δουλειές ή με άλλα λόγια οι "σύλλογοι" δεν είναι εκεί όταν πραγματικά τους χρειάζεσαι, απλώς ρίχνουν "άσφαιρα πυροτεχνήματα"...

Οι εφορίες είναι το μεγαλύτερο πρόβλημα για τη "δουλειά" αυτή....

Και πολύ σωστά το νομίζεις! P.S. Άσε δε τα ξυπνοπούλια να πιαστούν στη φάκα.....

Ορθώς.

Ναι.

Ναι θα ισχύει. Αρκεί βεβαίως να προλάβει έως τότε ο συμβολαιογράφος να ολοκληρώσει τα συμβόλαια (με τη μετεγγραφή τους).

Ναι. Τεκμηριώνουμε την απόφασή μας στην Τεχνική μας Έκθεση! Δεν κρύβουμε την ΟΑ... Δεν το απαγορεύει ο νόμος κ.λπ. Κακώς! Θα έπρεπε να το βλέπεις!

Δεν μπορείς να ελέγξεις με τα σχέδια της σύστασης! Δεν είναι ούτε νόμιμο, ούτε ορθό. Το μόνο που έχεις να κάνεις είναι να διαλέξεις ένα από τα εξής δύο: 1. Μερική ανασύσταση φακέλου (με τη σύμφωνη γνώμη της οικείας πολεοδομίας). 2. Υπαγωγή στις διατάξεις του Ν.4405/2017 ως Κατηγορία 1 ή 2....

Ναι! Πέντε μέρες έμειναν.... Όχι βέβαια! Έτσι κι αλλιώς όμως, ένας συμβολαιογράφος δεν προλαβαίνει με συνθήκες κορονοτέτοιου να ολοκληρώσει συμβόλαια μέσα σε δύο μήνες.... Δώρον άδωρον!!!

Είναι προφανές ότι, μια Βεβαίωση 4495 με ημερομηνία 31/1 ισχύει για 2 μήνες!!! Που βλέπετε το περίεργο; Δηλαδή, έως τέλος Μαρτίου (αρχές Απριλίου)! Δηλαδή, στις 31/1 βγάλε όσες βεβαιώσεις θέλεις..... Θα έχουν δίμηνη ισχύ! Αλλά την 1/2 θα βγάλεις ΗΤΚ... Απλό!!!

Λεβέντες, "...χορέψτε όπως βαράνε τα όργανα"!!

https://ypen.gov.gr/ilektroniki-taftotita-ktiriou-ypochreotiki-apo-01-02-2021/ Αυτό είναι επίσημο (από το Γραφείο Τύπου του υπουργείου)!

Κατά τη γνώμη μου όχι, δεν μπορούμε να υπολογίσουμε το πρόστιμο αυτό με αναλυτικό!

Δεν είναι έτσι nik.... Ρώτα το συμβολαιογράφο σου....

Μπα....