Μετάβαση στο περιεχόμενο

ΙΑΣΟΝΑΣ

Core Members
  • Περιεχόμενα

    17.327
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    162

Everything posted by ΙΑΣΟΝΑΣ

  1. Κατά τη γνώμη μου, με το ΤΕΕ δεν ασχολούμαστε, δεν μας ενδιαφέρει. Και σε τελική ανάλυση "ας βγάλει άλλος και με άλλον τρόπο, το φίδι από την τρύπα"... Εμείς απλώς έχουμε μια έγγραφη σύμβαση με τον πελάτη μας (ιδιοκτήτη), στην οποία έχουμε προβλέψει αυτή την πιθανότητα και απλώς τον ενημερώνουμε (αν θέλουμε εγγράφως, αν και δεν το θεωρώ απαραίτητο) και ολοκληρώνεται η εργασία μας με την εξόφληση της συμφωνηθείσας αμοιβής μας. Η συνέχεια επαφίεται στο φίλτατο ιδιοκτήτη.... Γι' αυτό έγραψα και παραπάνω ότι, ακριβώς σε αυτό το σημείο "...αρχίζουν και κλαίνε οι μανούλες"!
  2. Δεν κατάλαβες μάλλον ή δεν θέλεις να καταλάβεις.... Ας το πάρει το ποτάμι....
  3. Αν εγώ ήμουν μηχανικός πιθανού αγοραστή αυτού του διαμερίσματος και κατά την αυτοψία μου έβλεπα αυτή την αυθαιρεσία, θα συμβούλευα τον πελάτη μου να μην προβεί στην αγορά του, αν πρωτίστως δεν ρυθμιστεί.... Σημασία, δηλαδή, δεν έχει μόνο το "νόμιμο" πολλές φορές, αλλά έχει και το "πρακτικό"....
  4. Κατά την ταπεινή μου γνώμη, ναι χρήζει υπαγωγής στο Ν.4495/2017.
  5. 1. Ανεβάζεις ό,τι σου προσκομίζεται από τον ιδιοκτήτη (όταν όμως και όποτε πρέπει). Την ευθύνη τη φέρει αυτός που τα υπογράφει.... 2. Πριν τα ανεβάσεις όμως κάνεις αυτοψία στο ακίνητο και ελέγχεις τη δήλωση υπαγωγής (και ζητάς όχι μόνο αυτά που σου προσκομίζονται αλλά και οτιδήποτε άλλο κρίνεις αναγκαίο ό,τι έχει υποβληθεί στο σύστημα - σε αυτό το σημείο θα κλάψουν οι μανούλες). 3. Αν η αυτοψία σε συνάρτηση με έλεγχό σου δεν συμφωνούν με τα προσκομιζόμενα, το ακίνητο Δεν δύναται ν' αποκτήσει ΗΤΚ από εσένα και εσύ "...κοιμάσαι όπως είχες στρώσει" (δηλαδή, αν φρόντισες να πληρωθείς για τη μέχρι τότε εργασία σου έχει καλώς, αν όχι... ας πρόσεχες).
  6. Δύο "σκέψεις" σιγά - σιγά αρχίζουν και γίνονται ξεκάθαρες στην "Πυθία".... Πρώτον, το ότι, σχεδόν ουδείς δεν πρόκειται να εκμεταλλευτεί αυτή την super "ευκαιρία" (χα, χα,χα ....) και να δηλώσει ακίνητο Κατηγορίας 5 από τις περιοχές αυτές, τώρα!!! Δεύτερον, κατάλαβαν τη μαμακία που έκαναν και ψάχνουν να βρουν τρόπο μήπως και καταφέρουν κάτι (με το καλό, γιατί δεν είναι ώρα για το άγριο, ακόμα...)! Λες;
  7. Αν δεν γίνει πρωτίστως αυτό που γράφει ο Δημήτρης, δεν πρόκειται να προχωρήσει τίποτα άλλο.... Με άλλα λόγια "ξέχνα την την ΗΤΚ"...
  8. Από αυτό το πλευρό να κοιμάσαι, φίλτατε φίλε Δημήτριε!
  9. Δυστυχώς εδώ δεν μπορούμε ν' αναφερθούμε σε περισσότερες λεπτομέρειες... Ούτε φυσικά ν' αντιμετωπισθεί το θέμα σας διεξοδικά... Ο δικηγόρος που καλείστε να επιλέξετε γνωρίζει καλύτερα από τον καθένα τις λεπτομέρειες και τον τρόπο που οφείλετε να κινηθείτε για να προστατεύσετε τα συμφέροντα σας, έστω και τώρα.
  10. Χρειάζεστε απλώς έναν καλό και έμπειρο δικηγόρο! Και το χέρι στην τσέπη....
  11. Ζητήθηκε η έγγραφη συναίνεσή σας, ως συνιδιοκτήτης του ακινήτου, στην έκδοση αυτής της ΟΑ προσθήκης καθ' ύψος;
  12. Μην αγχώνετε τον άνθρωπο... Και τώρα όλα μπορούν να γίνουν μια χαρά (ή με το καλό ή με το άγριο)... Αρκεί βεβαίως να μπει το χέρι βαθιά στη τσέπη!
  13. Όλα γίνονται όταν ρέει το χρήμα.... Όσο κι αν πρακτικώς θεωρούνται ασύμφορα!
  14. Συμφωνώ! Κι αυτό από μόνο του αλλάζει τον τρόπο που θα υπαχθούν στο νόμο οι αυθαιρεσίες...
  15. Αφού ο χώρος συνεχίζει και είναι προσβάσιμος μέσω του κλιμακοστασίου.... Μάλλον κάτι δεν πάει καλά...
  16. Αυτό ήταν λάθος του Χατζηδάκι, που θα το βρει μπροστά του..... Τώρα όμως δεν διορθώνεται! Το 2026 δεν ολοκληρώνονται οι παρατάσεις με αυξανόμενο πρόστιμο; Κάπου εκεί, όποιος κυβερνάει τότε θα το κάνει, αν το επιτρέψουν οι συνθήκες....
  17. Θα τη βρουν (τη λύση εννοώ) μόνο όταν κάνουν υποχρεωτική την ΗΤΚ κυρίως στα κτίρια κατοικιών (...με το αζημίωτοι βεβαίως για τους ξεχασιάρηδες ιδιοκτήτες)! Δηλαδή, μάλλον μετά από χρόνια λόγω ιδιαίτερου πολιτικού κόστους... Μέχρι τότε τουμπεκί μην μας καταλάβουν.
  18. Κανόνας: Οι ΥΔΟΜ δεν έχουν απολύτως καμία ανάμειξη με τους νόμους ρύθμισης αυθαιρέτων._
  19. Έχει κυκλοφορήσει εδώ και πάνω από 2 χρόνια.... Τρομάρα τους! Αυτοί δεν κάνουν "σαχλαμαρίτσες" όπως οι της Αθήνας.... Όσον δε αφορά στα υπόλοιπα..... ασχολίαστα, γιατί θα μας πάρουν με τις πέτρες οι διαχειριστές του site (ειδικά εμένα)....
  20. Μην είσαι βέβαιος γι' αυτό! Στο έγγραφο της ΥΔΟΜ Αθήνας παραπάνω γράφουν την "ιστορία της ζωής τους" αναμασώντας τα ίδια και τα ίδια που αναφέρει ο νόμος για να γεμίσουν δυ'ο σελίδες και να καταλήξουν απλώς στη γνώμη τους και μόνο!!! Μην παρασύρεσαι... Η γνώμη τους δεν είναι νόμος! Έχει την ίδια ακριβώς βαρύτητα που έχει και η δική σου. Δεν στέκει νομικά πουθενά για να στηριχτείς πάνω της! Άλλες ΥΔΟΜ έχουν τελείως διαφορετικές απόψεις. Ψάξτο... Η λύση στις περιπτώσεις αυτές είναι μία. Απλή, φτηνή, νόμιμη! Την είχα αναφέρει παραπάνω. Την καλησπέρα μου...
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.