ΙΑΣΟΝΑΣ

Ακόμα εδώ είσαι;;;;

Ας βγει ΦΕΚ πρώτα και μετά θα ισχύουν οι παρατάσεις αυτές!!!!!

Σε τουλάχιστον 15 ημέρες, εκτός και γίνει πιό γρήγορα με Υπουργική Απόφαση (μάλλον αδύνατο).

Μέχρι τότε παίζουμε ...."κυρά κουμπάρες"!!!!!

Άρα πρέπει ή να πάρει συναίνεση ή να το γκρεμίσει και να αποκαταστήσει τη πέργκολα ή να βρει τρόπο να αποξενωθεί ο εξώστης από τις κολώνες του από κάτω.

Προσωπικά αδυνατώ να σου προτείνω λύση (κυρίως εφικτή και νόμιμη)!!!

Η συναίνεση ίσως να μπορεί να το αντιμετωπίσει (σταματάει να φωνάζει ο αποκάτω, αλλά μάλλον δεν θα τη δώσει όπως είπες).

Να το γκρεμίσει δύσκολο (έως ακατόρθωτο).

Να βρει λύση για να στηριχθεί αλλού ο εξώστης (αδύνατο γιατί θα γίνει τώρα κι όχι πριν τον 7.2011).

Φαντάσου λέει τι έχει να γίνει αν ο αποκάτω γκρεμίσει (με άδεια) την πέργκολά του)!!!!!

Πρέπει να εξοφληθεί το σύνολο των προστίμων.

Προς το παρόν ....βαράω μύγες και περιμένω τους του 4014!

Για άδειες ούτε λόγος....

Άκου περίπτωση:

Πήρα άδεια διόροφου 250 τ.μ. για Λαγονήσι Αττικής πριν 3 μήνες!

Απάντηση ιδιοκτήτη (μεγαλογιατρού που ζει στο εξωτερικό) ήταν να ξεκινήσουμε εκσκαφές.... "πες μου σε παρακαλώ τι υπόλοιπο έχουμε να στα στείλω, γιατί τελικά αποφάσισα να μην το χτίσω στην Ελλάδα τώρα με όλα αυτά που γίνονται. Ανέθεσα στο δικηγόρο μου να βρει μια πολυκατοικία ν' αγοράσω στη Βουλγαρία και θα επενδύσω εκεί τα λεφτά προς το παρόν".

Εγώ ...κουφάθηκα....

Για αυτόν το λόγο που αναφέρεις μειώνουν κάθε μήνα κατά μια τις υπολειπόμενες δόσεις....

Από σήμερα 45... (μπορεί ν' αλλάξει και στον τίτλο του θέματος)...

Ε... και στο Ελλαδιστάν φίλοι μου όλα γίνονται...

θα τις πάρουν πίσω για να τις ξαναϋποβάλλουν με τα παλιά...

Ποιός νοιάζεται....

Όχι, αυτό δεν αφορά στην υποβολή σχεδίων κ.λπ. των δηλώσεων από την έναρξη του νόμου έως και 30.11.2011, τα οποία έπρεπε να είχαν υποβληθεί έως και 31,3,2012.....

Καλημέρα! Ο εξώστης είναι από Ο. Σ. ο από κάτω σύμφωνα με τα σχέδια είχε νόμιμη πέργκολά ανοιχτή με δύο κολώνες στα άκρα στις οποίες στηρίχτηκε ο εξώστης. Υπάρχει λύση πάνω σε αυτό το πρόβλημα? Αν του ξαναέφτιαχνε την πέργκολα?

Υπάρχει πρόβλημα τότε!!!!

Καλημέρα, συνάδελφοι.

 

Από που προκύπτει οτι κάποιος μπορεί να νομιμοποιήσει μέρος των αυθαιρεσιών του?

Μπορεί δηλαδή σε αγροτεμάχιο αλλά και σε οικόπεδο εντός σχεδίου να τακτοποιηθεί τμήμα αυθαιρεσιών?

Προφανώς και μιλάω για τον 4014 και όχι την περίπτωση εμπράγματου δικαιώματος.

Δεν προκύπτει από πουθενά το να μπορεί κάποιος να ρυθμίσει μέρος των αυθαιρεσιών του!

Θέλουν όλοι το .....Γερμανό τους!!!!

Και κατ' άρθρο ψηφίστηκε,

αφήσαν για την επόμενη συνεδρίαση (που δεν είπαν πότε θα είναι) την ψήφιση στο σύνολο για να κάνουν μερικά παζάρια (μεταξύ ΠΑΣΟΚ, ΝΔ) με τις πολλές τροπολογίες που κατατέθηκαν και για να ενσωματώσουν και τις νομοτεχνικές βελτιώσεις που έβαλε ο Σηφ την τελευταία στιγμή.

Καληνύχτα Κεμάλ ...

Εγώ διάβασα ότι, ψηφίστηκε "επί της αρχής" και εκκρεμεί η "ψήφιση κατ' άρθρο"......

Περίπτωση αυθαιρεσίας όπου ο μισός αυθαίρετος χώρος είναι σε δώμα αποκλειστικής χρήσης και ο αλλος μισός σε [κοινόχρηστη] απόληξη ανελκυστήρα, γίνεται με 2 ξεχωριστές δηλώσεις? (υποθέτουμε ότι υπάρχει συναίνεση για τον κοινόχρηστο).

Γιατί δύο ξεχωριστές δηλώσεις;;;;;

Να σε ρωτήσω κάτι άλλο...Εσύ με τον ν.3843/2010 έκανες γενική αυτοψία στο ακίνητο του άλλου ? Εάν ο ιδιοκτήτης δεν ήθελε να τακτοποιήσει έναν κλειστό Η/Χ (πες ότι είχε δύο) ή έναν κλειστό φωταγωγό εσύ δεν έκανες την δουλειά ?

Βεβαίως και έκανα οποιαδήποτε δουλειά με ότι, ακριβώς ήθελε (μου έλεγε) ο ιδιοκτήτης κι αυτό διότι ο 3843 δεν υποχρέωνε το μηχανικό σε αυτοψία. Δεν έκανα απολύτως καμία αυτοψία για δουλειές του 3843 (κι ήταν αναλογικά πάρα πολλές).

Με τον 4014 όμως τα πράγματα είναι διαφορετικά. Υποχρεωνόμαστε σε αυτοψία και ή "βλέπουμε" ή "δεν βλέπουμε". Μεγάλα παιδιά είμαστε κι ο καθένας κάνει ό,τι τον φωτίσει ο Θεός (όπως έγραψα κι αλλού).

Δεν το λέει κανένας νόμος!

Το λέει η ...επαγγελματική δεοντολογία, το επάγγελμα του μηχανικού και κυρίως το που βάζουμε τη σφραγίδα και την υπογραφή μας!!!!

Το λένε τα ....σχέδια. η τεχνική έκθεση, η κάτοψη, το διάγραμμα κάλυψης, οι φωτογραφίες, η υπεύθυνη δήλωση κ.λπ. τα οποία θα σφραγίσεις και θα υπογράψεις και στα οποία δεν θα αποτυπώσεις π.χ. μια "παράβαση" που προϋπάρχει!!!!!!

Δεν υπάρχει ...."δικαιολογία" του στυλ: "Ο ιδιοκτήτης μου είπε να μην το βάλω και δεν το έβαλα"!!!!

Ναι, έτσι γίνεται.

Ισχύουν ακόμα τα παλαιά έντυπα.

Αναμένεται να βγουν καινούργια από την ΕΤΕ..... (λόγω "αφραγκίας" μάλλον θ' αργήσουν).

Δίνουν σε οποιοδήποτε υποκατάστημα πας.

Υπάρχει κι ο ...Ασπρόπυργος!!! Αυτό δεν γλυτώνεται με τίποτα!!!

+1

Thanks για την ενημέρωση...

Οι τράπεζες το πιθανότερο είναι να δέχονται ακόμα αυτές τις πληρωμές.

Οι πολεοδομίες είναι αμφίβολο αν στη συνέχεια θα κάνουν περαίωση φακέλλου με εκπρόθεσμες πληρωμές (θέλει ερώτημα πριν πληρώσει κάποιος).

Κάποιες πολεοδομίες είπαν ότι, μέσα στα επόμενα τρία χρόνια θα κάνουν τους απαιτούμενους ελέγχους, τόσο σε όσα δεν έχουν περαιωθεί - εξοφληθεί, όσο και σε όσα είναι υποχρεωμένες από το νόμο. Τότε, αν γίνει αυτό, θα τα βρουν..... και.....

Ό,τι λέει ο 3843: Τμήμα αυθαιρέτων - υπολογισμός προστίμου ανέγερσης και διατήρησης (σύμφωνα με 4014) και ...σε καλή μεριά....

οποτε αγοραπωλησιες, μεταβιβασεις, συσταση καθετης κλπ δεν μπορει να γινει., λογικο αλλωστε.

 

αν νομιμοποιηθει μονο το ενα, στο τοπογραφικο πρεπει να φανουν ολα, δεν θα υπαρχει προβλημα?

Ναι, το τοπογραφικό αναφέρεται σε ολόκληρο το "αγροτεμάχιο".

Επίσης, το ίδιο με το διάγραμμα κάλυψης, την τεχνική έκθεση, τις φωτογραφίες κ.λπ. Φαίνονται όλα!

Σε τι είδους έγκριση αναφέρεσαι από την πολεοδομία;;;;;

[/left]

 

Αυτό που το γράφει ο νόμος ? Πληροφοριακά ρωτάω. Νομίζω πως κάτι τέτοιο πρακτικά δεν γίνεται. Εάν ο άλλος έχει barbeque και δεν θέλει να το τακτοποιήσει πρέπει εγώ να το καταγράψω?

Ναι, από τι στιγμή που θα το δεις....

Συνάδελφοι όσον αφορά την παλαιότητα των Η/Χ αφού ο νόμος είναι σαφής ότι η παλιαότητα ορίζεται από την ολοκλήρωση του φέροντα οργανισμού δεν γίνεται έτσι σαφές ότι .... όλοι οι Η/Χ που τακτοποιούνται με 4014 σαν συντ. παλαιότητας έχουν την ημερομηνία της Ο.Α. ανεξαρτήτου του πότε κλείστηκαν ?

 

Π.χ. έχω Η/Χ σε άδεια του 1995 ο οποίος κλείστηκε το 2011 με τούβλα ή γυψοσανίδες. Ο φέρων οργανισμός (κολώνες, δοκάρια, πλάκα οροφής) υπήρχε από το 1995 άρα η παλαιότητα δεν πάει τότε ?

Για τέτοιες περιπτώσεις Υπεύθυνη Δήλωση ιδιοκτήτη και "υποστήριξη" στην τεχνική έκθεση και τελείωσες.

Δεν θέλει ψήφιση και κατ' άρθρο;;;

Ξέρει κάποιος?

Όχι, δεν σε υποχρεώνει κανένας γι' αυτό.

Οριστική Υπαγωγή κάνεις όποτε θέλεις αν έχεις ξοφλήσει το πρόστιμο. Είτε τώρα, είτε σε π.χ. 4 χρόνια....