ΙΑΣΟΝΑΣ

Το ΤΕΕ δεν το ενδιαφέρει το τι εισφορές πληρώνεις στο ΤΣΜΕΔΕ.

Για να πληρώσεις εισφορές στο ΤΣΜΕΔΕ χρειάζεσαι το ποσό της νόμιμης αμοιβής (π.χ. 1.000 ευρώ, το έμαθες όταν έβγαλες την εντολή πληρωμής από το σύστημα του ΤΕΕ).

Αφού το έμαθες, υπολόγισες επί αυτού 2% υπέρ ΤΣΜΕΔΕ + 1% υπέρ ΕΜΠ + 2,4% επί των προηγούμενων ποσών για χαρτόσημο. Δηλαδή, 30,72 ευρώ και πήγες και τα πλήρωσες με το ειδικό έντυπο στην τράπεζα.

Ανακάλυψες στη συνέχεια ότι, η νόμιμη αμοιβή σου είναι 1.200 ευρώ, βεβαίως και αυτό το έμαθες βγάζοντας νέα εντολή πληρωμής).

Άρα πρέπει να πληρώσεις άκόμα στο ΤΣΜΕΔΕ 6,14 ευρώ.

Πας πάλι με άλλο ειδικό έντυπο στην τράπεζα (αμοιβή 200 ευρώ) και πληρώνεις τα 6,14 ευρώ και τελείωσες.

Χαλαράαααααααα!!!Ηρεμααααααα!!

Δεν έχεις άδικο......

Δηλαδή στο ποσό κατάθεσης βάζω την διαφορά .

Στο ποσό αμοιβής τι θα βάλω; τίποτα;

Θεώρησα ότι, έχεις βγάλει τη "συμπληρωματική" αμοιβή από το ΤΕΕ (αν όχι πρώτα τελειώνεις με αυτή) και θέλεις απλώς να πληρώσεις το συμπληρωματικό ΤΣΜΕΔΕ.

Έχω πληρώσει το ΤΣΜΕΔΕ για ένα έργο. Στη συνέχεια διαπίστωσα ότι έκανα λάθος στον υπολογισμό της αμοιβής και προκύπτει ότι έχω πληρώσει λιγότερο από ότι έπρεπε. Η διαφορά είναι περίπου 11 Ευρώ. 'Εστειλα μήνυμα στις αμοιβές ιδιωτικών έργων στο ΤΕΕ και δεν γνωρίζουν μου απάντησαν. Μήπως γνωρίζει κανείς τι πρέπει να κάνω για να πληρώσω την διαφορά;

Ευχαριστώ

Πληρώνεις τη διαφορά για το ΤΜΕΔΕ κ.λπ. στην τράπεζα (με το γνωστό τρόπο) και τελείωσες (γράψε στο δικό σου έντυπο ότι, αφορά σε συμπληρωματική πληρωμή εισφορών υπέρ ΤΣΜΕΔΕ κ.λπ. για το ίδιο έργο - ιδιοκτήτη).

Τη συναίνεση την παίρνεις πάντα γραπτώς σε υπεύθυνη δήλωση θεωρημένη για το γνήσιο της υπογραφής από δημόσια αρχή.

Πολύ δύσκολο έως αδύνατο η συγκεκριμένη κατοικία να αποκτήσει χιλιοστά (εκτός κι αν ο ιδιοκτήτης της είναι ταυτοχρόνως και ιδιοκτήτης άλλου διαμερίσματος του ακινήτου και τις δώσει από αυτά που ήδη έχει - "συμβολαιογραφικό μπλέξιμο").

Με τους υπόλοιπους αν συναινέσουν τώρα δεν θα υπάρχει πρόβλημα.

Βεβαίως και χρειάζεσαι αναλυτικό για να προσδιορίσεις τον προϋπολογισμό της παράβασης κατηγορίας 13 (θα σου ζητηθεί να τον υποβάλλεις στο σύστημα μαζί με τα σχέδια).

Είναι κοινόχρηστοι χώροι και γι' αυτό το λόγο χρειάζεται συναίνεση τώρα που θα κάνεις τη δήλωση.....

Καλησπέρα συνάδελφοι. Δεν γνωρίζω αν κάπου συζητήθηκε το θέμα αυτό....

Στην Πολεοδομία μας, η υπάλληλος που ελέγχει τις αμοιβές, για να δεχτεί τις συμφωνιθείσες ζητάει να προσκομίζεται επικυρωμένο απο το ΤΕΕ συμφωνιτικό με τις συμφωνιθείσες αμοιβές.

Να της πεις ν' αλλάξει δουλειά! Αν δεις πως ...ξυνίζει με αυτό, να συμπληρώσεις και το να πάει να μ@μηθεί!

Πιστεύω ότι, η απάντηση που σου έδωσε ο Faethon11 είναι η ορθότερη!

Δεν ...ξεχνάμε τη συναίνεση!

Τι κάνει ....νίαου - νίαου στα κεραμίδια;

Και να φανταστείτε ότι, οι ΔΟΥ ανήκουν στο Υπουργείο Οικονομικών, που είναι αρμόδιο για τον προσδιορισμό των Τιμών Ζώνης!!!!

Α ρε ....Γερμανό που χρειάζονται....

Μόνο στο ...Ελλαδιστάν και στην ....Μπανανία γίνονται αυτά!!!!

ΑΝΙΚΑΝΟΤΗΤΑ!!!

Οι διορθώσεις κ.λπ. των συμβολαίων δεν είναι δική μας δουλειά (ούτε το βασικότερο πληρωνόμαστε γι' αυτό)!!!

Είναι πάρα πολλά τα ...ΖΩΑ σαν τον συγκεκριμένο!!!!

Υποθέτω ότι, υπάρχει ΟΑ.

Καταρχήν μέρος του αποθηκευτικού χώρου του υπογείου (αν κατάλαβα καλά) έγινε κατοικία. Άρα δήλωση 4014 για τα τ.μ. αυτού που "άλλαξαν χρήση" με ΥΔΒΧ (τα υπόλοιπα παρέμειναν ως ΒΧ).

Κατά την προσωπική μου άποψη, η συγκεκριμένη περίπτωση, δεν αποτελεί διαφορετική "διαμερισμάτωση".

Το λεβητοστάσιο (πια) αποτελεί "κοινόχρηστο - κοινόκτητο" βοηθητικό χώρο του κτιρίου (κάπως έτσι θα μπορούσε να ειπωθεί).

Με τα σχέδια που θα σφραγίσεις - υπογράψεις - στείλεις "καρφώνεις" και όλες τις υπόλοιπες παραβάσεις του χώρου!

Όταν θα έρθει η ώρα της Βεβαίωσης ....θα κολλήσεις, διότι άλλα τ.μ. κ.λπ. θα έχεις στο συμβόλαιο - εγκεκριμένα σχέδια κι άλλα στην πραγματικότητα - αυτοψία.

Ίσως για να το "προσπεράσεις" αυτό, θα μπορούσες να βάλεις στη δήλωση 4014 που θα κάνεις, με αναλυτικό προϋπολογισμό (κατηγορία 13) τον "ενδιάμεσο" τοίχο κ.λπ. (κατοικία - λεβητοστάσιο).

Συνάδελφοι, θέλω γνώμες για περίπτωση ΟΑ με λάθος τοπογραφικό..

 

2όροφη κατοικία με ΟΑ του 78, με τοπογραφικό / δ.κ. που δείχνει 13 στρέμματα κάπου στο κέντρο χωριού (ούτε καν κοντα στο πραγματικό γήπεδο -εκτός οικισμού- που είναι 1500 μ2!!)

 

Μιλάμε για απόσταση μισού χιλιομέτρου μεταξύ οικόπεδου 13,5 στρεμμάτων που έδειχνε και γηπέδου 1,5 στρ που τελικά έχει

 

Προφανώς είναι μη άρτιο μη οικοδομήσιμο, και σύμφωνα με την Θ8 πρέπει να δηλώσω ΜΕ άδεια και max συντελεστές 5,6,7,8.. Τα κτίρια είναι σωστότατα με βάση τις κατόψεις..

 

Και λέω εγώ τώρα, αφού το πρόστιμο βγαίνει ΤΕΡΑΣΤΙΟ σε σχέση να βάλω ότι δεν έχει άδεια, να βάλω χωρίς άδεια και να μη του έρθει ο κούκος αϊδόνι..

 

Εξηγούμαι: Στο γήπεδο αυτό που είναι στη πράξη (αυτό που εγώ είδα με τα μάτια μου και έκανα τοπογραφικό), άδεια ΔΕΝ εχει βγει. Έχει βγει άδεια σε κάποιο άλλο, κάπου αλλού, στο όνομα του αποθανόντα τώρα τότε ιδιοκτήτη.. και στο φύλλο καταγραφής δεν λέει να σημειώσουμε αν έχει άδεια ο ίδιοκτήτης κάπου γύρω, αλλά αν έχει βγει στο γήπεδο αυτό καθεαυτό..

 

Ο μόνος προβληματισμός μου είναι ότι σε συμβόλαια γονικής παροχής του 2000 αναφέρεται στην άδεια, αν και ευθύνη για τα τότε λάθη τους δεν φέρουμε εμείς, εε;;

 

Άφήστε που η Θ8 δεν είναι ούτε εγκύκλιος ούτε τίποτα και με τις ερωτοαπαντήσεις γενικά δεν τις πολυεμπιστεύομαι αν δεν στέκουν

 

όποια γνώμη καλοδεχούμενη..

Χωρίς άδεια!!!

Μπορεί να γίνει και μετά τον Απρίλιο....

"Γραμμένους" δεν μας έχουν; Είναι δυνατόν να είναι ποτέ συνεπείς;

Έτσι κάνω συνάδελφε.

Υπομονή, θα δοθεί παράταση....

Άρχισαν τα ....όργανα!!!!

καλησπέρα σας, μόλις ζήτησα το Ε9 και μου έφερε δύο, ένα του 2003 που αναφέρει το ακίνητο (που έχει τις αυθαιρεσίες) και ένα του 2009 που αναφέρει ένα αγροτεμέχιο(άσχετο) και έχει εξαφανιστέι το ακίνητο που με ενδιαφέρει. Δεν το έχει πουλήσει, δεν το έχει μεταβιβάσει, όπως μου είπε είναι δικό του! Πολύ φοβάμαι οτι έχει κάνει λάθος όταν το συμπλήρωνε. Τώρα τι κάνω?

Όπως λεει η ερωτ/ση Γ15 , μπορώ να προχωρήσω και ...ίσως ....στο μέλλον έχει πρόβλημα ο ιδιοκτήτης.

Ποια είναι η γνώμη σας?

Δες προσεκτικά, του 2009 είναι συμπληρωματική (δηλαδή, συμπληρώνει την προηγούμενη, έχει μόνο μεταβολές).

Έχεις πρόβλημα τότε, διότι δεν μπορείς να παρουσιάσεις "ενιαίο τίτλο ιδιοκτησίας" με βάση τον οποίο θα βγάλεις την άδεια.

Άρα, μάλλον 4014 και διαμερισμάτωση.

Έχω χάσει δύο πελάτες μέχρι σήμερα, οι οποίοι πήγαν σε άλλο μηχανικό της ευρύτερης περιοχής (Παιανία Αττικής), διότι τους έβγαλε το πρόστιμο μικρότερο κατά περίπου 3.000 ευρώ (αυτός ξέρει καλύτερα - έτσι μου είπαν, έβαλε την τιμή Ελάχιστου Κόστους Εκκίνησης Οικοδομής)!!!!! Με την ευχή μου..... (απάντησα).

Επίσης χθες στη ΝΕΤ υπήρχε η παραπληροφόρηση από την πρωϊνή εκπομπή τους, ότι όταν αλλάξουν οι τιμές ζώνης θα μεγαλώσουν και τα πρόστιμα, πράγμα που δεν ισχύει και προέτρεπαν τον κόσμο να δηλώσει. Δε ξέρω αν είναι καλό ή κακό για εμάς αυτό που κάνανε με δεδομένο ότι θα έρθουν δουλειές περισσότερες (χχαχαχαχαχα καλό ε αλλά τουλάχιστον είναι παραπληροφόρηση. Επέμέναν κιόλας στο ζήτημα.

Έτσι κι αλλιώς με την παράταση που έδωσαν ....μύγες βαράμε!!!!

Οι περισσότεροι μας έχουν σε αναμονή μέχρι τον Ιούνιο!

Καινούργιοι δεν εμφανίζονται!

Ότι θα γίνει. Πρόκειται να γίνει...

Σε ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση

Σου έχω απαντήσει σε άλλο Post που έχω ξανακάνει την ερώτηση, Στην αρχή έτσι το ξεκίνησα αλλά επειδή είναι κατασκευασμένα το 92 θα χρειαστεί να πληρώσουν πρόστιμο με το άρθρο 22, ενώ με αυτό τον τρόπο ίσως να το γλυτώσουν.

Δες την απάντησή μου εκεί.....

http://www.michanikos.gr/topic/379-%CE%94%CE%B9%CE%B1%CE%B4%CE%B9%CE%BA%CE%B1%CF%83%CE%AF%CE%B1-%CE%BD%CE%BF%CE%BC%CE%B9%CE%BC%CE%BF%CF%80%CE%BF%CE%AF%CE%B7%CF%83%CE%B7%CF%82-%CE%B1%CF%85%CE%B8%CE%B1%CE%B9%CF%81%CE%AD%CF%84%CE%BF%CF%85/page__st__650

συμφωνώ και εγώ αλλά επειδή είναι κατασκευασμένα το 92 θα χρειαστεί να πληρώσουν πρόστιμο με το άρθρο 22, ενώ με αυτό τον τρόπο ίσως να το γλυτώσουν.

Δεν κάνουν αυτοψία σε τέτοιες περιπτώσεις (τουλάχιστον μέχρι χθες έτσι ήταν).

Δεν λες ότι το έκανες (θα το κάνεις).

Βεβαίως προσέχεις στις φωτογραφίες κ.λπ. που θα υποβάλλεις.