ΙΑΣΟΝΑΣ

Σίγουρα έχει απαντηθεί αλλά δε το βρίσκω αυτή τη στιγμή.

Δήλωση στην οποία πληρώθηκε το παράβολο και βρίσκετε σε αρχική υποβολή,

υπάρχει χρονικό περιθώριο για το πότε θα πρέπει να προχωρίσει σε προσωρινή υπαγωγή

και εφαπαξ πληρωμή στον τρόπο πληρωμής ή μπορείς και μετά από 2 μήνες να προχωρήσεις σε προσωρινή υπαγωγή και να πληρώσεις εφάπαξ?

Ξέρω ότι 1 μήνας μετράει από την υποβολή σε προσωρινή υπαγωγή μέχρι την εξόφληση αν θέλει κάποιος

να πληρώσει εφάπαξ σίγουρα (αλλιώς χάνει την έπτωση 20%).

Έτσι όπως είναι φτιαγμένο σήμερα το σύστημα του ΤΕΕ, μπορείς να κάνεις την προσωρινή υπαγωγή όποτε θέλεις (δηλαδή, έως 30.6.2012 με τα σημερινά δεδομένα). Θα το δεχθεί. Θα βγάλει το εφάπαξ με έκπτωση και θα σου λέει να το πληρώσεις μέσα σε ένα μήνα από τότε.

Αυτό όμως δεν σημαίνει ότι, είναι και αυτό που λέει ο νόμος. Κατ' εμέ πρέπει να ακολουθούμε την εξής διαδικασία για να μην έχουμε πρόβλημα στο μέλλον. Πληρώνεις το παράβολο όποτε θέλεις. Αυτό το όποτε θέλεις, το αποφασίζεις έχοντας δύο δεδομένα:

1. Να προλάβεις να κάνεις προσωρινή υπαγωγή εντός των ορίων του νόμου.

2. Να πληρώσεις το υπόλοιπο πρόστιμο όποτε και όπως θέλεις (εφάπαξ ή δόσεις) γιατί από την ημερομηνία αυτή (περίπου) αρχίζει η διαδικασία....

Δηλαδή, αν κάποιος δεν θέλει να κάνει προσωρινή υπαγωγή σήμερα, ΔΕΝ έχει κανένα λόγο να πληρώσει το παράβολο χθες.

Δεν είπα αυτό. Είπα μόνο για τα παραδείγματα που ανέφερες.

Για έναν Η/Χ που ενσωματώθηκε στο διαμέρισμα δεν θα βάλω αποτύπωση.

Βασικά τώρα που το είδα καλύτερα (όχι βιαστικά δηλαδή) δεν θα έβαζα και στο 1, δηλαδή το υπόγειο που έγινε κατοικία αφού ο χώρος φαίνεται στην εγκεκριμένη κάτοψη του υπογείου.

Γενικά είναι λίγο συγκεχυμένο το θέμα της αποτύπωσης. Κάποιος μπορεί να πει ότι δεν θέλει ούτε και στην προσθήκη καθ'ύψος ή από τα παραδείγματά σου πως θέλει μόνο στο (4) που είναι ολόκληρο αυθαίρετο. Και δεν θα έχει άδικο.

Για αυτό είπα πως "θεωρώ" δηλαδή έτσι αντιλαμβάνομαι και όχι πως αυτό απαιτεί ο νόμος.

Παράδειγμα:

Για το υπόγειο που έγινε κατοικία θα φτιάξει νέα κάτοψη με την εσωτερική διαρρύθμιση πλέον και θα την υποβάλλει.

Αν κάποια στιγμή ελεγχθούν τα σχέδια που θα υποβληθούν και οι αντίστοιχες "νόμιμες αμοιβές" πρέπει να είμαστε ...."κατοχυρωμένοι".

Δεν αξίζει τον κόπο για extra 10 ευρώ εισφορές να την πάθεις (αν την πάθεις) τότε....

Πάντως, εγώ μετά από πολύ ώριμη σκέψη αμοιβή αποτύπωσης βάζου παντού (ακόμα και στα 10 τ.μ. Η/Υ που έκλεισε). Δίνω στους μ@λ@κες 3 ευρώ και έχω το κεφάλι μου ήσυχο....

Δεν νομίζω ότι, θα ψηφιστεί....

Υπάρχει πρόβλημα, διότι ότι ρυθμίζεται με 3843 ή 4014 ρυθμίζεται για 40 ή 30 χρόνια και δεν νομιμοποιείται!

Είναι χαζομάρα να συμπεριλάβεις είτε, στο Ε1, είτε στο Ε9 σου αυτούς τους χώρους μαζί με τα υπόλοιπα νόμιμα τ.μ.

Δεν θα το κάνει κανένας νοήμων άνθρωπος.

Αφήστε τους μ@λ@κες να φέρνουν όποιο νομοσχέδιο θέλουν......

Ήδη η "παρέα" τους δήλωσε ότι, απέχει από αυτή την ψήφιση αυτού του νομοσχεδίου......

Το μόνο που τους νοιάζει είναι οι ....καρέκλες τους!!!!!

Έχεις δει με πόση "προσμονή" τα μικρά παιδιά περιμένουν να "φύγει" και να πεταχτεί ψηλά ένα πυροτέχνημα;

Φεύγει, πετάγεται ψηλά, ...μπουμ, σκάει.....

Τελείωσε!!!!!

Περιμένουμε το επόμενο.....

Αν κι όποτε υπάρξει....

Γιατί "χαζός" είναι και θέλει να πληρώνει μεγαλύτερα "χαράτσια", φόρους και τέλη;;;;;;;

Δεν χρειάζεται να βιαστεί, θα 'ρθει και γι' αυτό η ώρα του....

Πάντως, αν επιμένει πάει στον αντίστοιχο Δήμο...

Και γιατί δε το κάνανε τώρα αυτό;

Μα τι ζώα είναι ρε...

Δεν υπάρχει ένα πράγμα που να λειτουργήσει σωστά;

Καταρχήν πέρα από το νόμο, πρέπει να αναφερθούν και στον τρόπο υποβολής και ακόμα σε λεπτομέρειες.

Δεν έχουν τα χρήματα για να φτιάξουν την εφαρμογή που να υποδέχεται όλα τα απαραίτητα σχέδια κ.λπ.

Υπάρχει κάτι νεότερο με κιόσκια (ανοιχτό από όλες τις πλευρές) και περιφράξεις σε μη οικοδομήσιμα αγροτεμάχια; (Ε<4 τ.μ.);

Υπολογίζονται με αναλυτικό προϋπολογισμό ή θεωρείται ότι δεν παραβιάζει κάλυψη/δόμηση/ύψος;

Γιατί όπως καταλαβαίνω από Ε/Α Στ7, δεν υπολογίζονται καθόλου στο πρόστιμο.

Το ανοιχτό από όλες τις πλευρές κιόσκι με αναλυτικό.

Επίσης με αναλυτικό ό,τι μέρος της περίφραξης είναι πάνω από τα επιτρεπόμενα όρια.

Καλό .....Σεπτέμβρη του ...2013!!!!

Αν πας με τον 4014 χρειάζεσαι 3 δηλώσεις (όπως τις περιγράφεις).

Το αυθαίρετο υπόγειο παραμένει βοηθητικός χώρος;

Αν όχι (δηλαδή, αν έχει γίνει κατοικία) αφαιρούνται τα τ.μ. του από το ΣΔ.

Το ίδιο γίνεται και για τα τ.μ. του ισογείου και του α' ορόφου.

Τέλος, πρέπει όλα πρώτα να ρυθμιστούν και μετά να βγει άδεια προσθήκης β' ορόφου.

Δυστυχώς ή ευτυχώς, ο καθένας στο Ε9 γράφει ότι, τον βολεύει!

Δεν το ψάχνει ποτέ κανένας....

Άλλο βεβαίως είναι το τι θα πρέπει να γίνει κι άλλο το τι γίνεται ή το τι θα γίνει.....

για ποιες εργασιες ρε παιδια! για τα τοπογραφικα και τα αρχιτεκτονικα? περιβαλλον χωρος?

δεν υπαρχει νομιμη αμοιβη μονο για διαγραμμα δομησης!!!!!

Το ΤΕΕ εδώ και καιρό έχει ζητήσει από το υπουργείο χρηματοδότηση για να "αναβαθμίσει" το σύστημα των αμοιβών με σκοπό να συμπεριλάβει διάφορα άλλα θέματα.

Ένα από αυτά είναι και η προσαρμογή του στον νέο τρόπο έκδοσης αδειών δόμησης...

Ένα άλλο είναι η προσαρμογή του για να δέχεται αυτούσια τις ιδιωτικές συμβάσεις έργου των μηχανικών...

Βεβαίως, αν και πότε θα πάρει αυτά τα χρήματα που χρειάζεται δεν το γνωρίζει κανείς.....

H ερώτηση δεν ήταν πως θα δηλωσω τη στέγη/σοφίτα αλλά αν η δήλωση που είναι στην προσωρινή υπαγωγή και ταυτόχρονα έχει πληρωθεί παράβολο και 2 δόσεις, κάνοντας την αλλαγή και βγάζοντας διαφορετικό πρόστιμο, αν θα το δεχθεί το σύστημα και τι θα πρέπει να κάνω (εκτυπωνω νεα σελίδα και αλλάζουν οι δόσεις προφανώς. Το παράβολο ΚΑΝΑ θα το δει ότι έχει πληρωθεί; )

Δεν θα έχεις απολύτως κανένα πρόβλημα.

Τα ...."καταλαβαίνει" όλα το σύστημα.

Μην ξεχνάς ότι, έχεις και το ενδιάμεσο στάδιο της αποδοχής για να ελέγξεις, αν όλα είναι σωστά.

καλησπέρα σε όλους

ερώτηση : στο σύστημα αμοιβών για ρυθμίσεις 4014 πότε βάζετε και αμοιβή αποτύπωσης;;

 

π.χ 1. σε περίπτωση μετατροπής υπόγειου αποθ. χώρου σε κατοικία με οικ. άδεια;;;

2. σε περίπτωση διαμερισμάτωσης ορόφου;;;

3. σε προσθήκη καθ' ύψος σε κτίριο με οικ. άδεια;;

4. σε αυθαίρετο κτίσμα χωρίς οικ. άδεια;;;

Σε όλα απαιτείται αμοιβή αποτύπωσης (κυρίως για να είσαι εσύ κατοχυρωμένος).

Η υδατοδεξαμενή είναι ασκεπής (ανοιχτή) και νομίζω πως δεν μετράνε τέτοιες κατασκευές στην δόμηση, αλλά και πάλι δεν γνωρίζω αν απαιτείται άδεια για τέτοια κατασκευή. Ο οικίσκος του πηγαδιού σε κουβέντα με ηλικιωμένο συνάδελφο μου είπε ότι ήταν υποχρεωτικό από τη ΔΕΗ να κατασκευασθεί για να τοποθετηθεί ο πίνακας με τους ασφαλειοδιακόπτες. Θεωρείται νόμιμη η κατασκευή; Ο πελάτης μου νέος σε ηλικία δεν γνωρίζει περισσότερα για την ηλεκτροδότηση του πηγαδιού. Δεν ξέρω τι να κάνω.

Πρέπει όλα να ενταχθούν στον 4014 ...κανονικότατα (ή να γκρεμιστούν)!

Προβλέπω ότι, μάλλον δεν θα ψηφιστεί από την παρούσα Βουλή.

Θα δούμε τι διορθώσεις θα κάνει ο επόμενος ΥΠΕΚΑ (φαντάσου λέει να είναι ο Παπακωνσταντίνου πάλι)....

Όχι, εννοώ ότι, δεν θα κάνω τη χάρη στους "αποφασίζοντες" να τα βάλω κι αυτά.....

Θα βγάλει στις 29 με 30.3.2012 ο Παπακωνσταντίνου υπουργική απόφαση (δεν χρειάζεται πια ΦΕΚ κ.λπ.) και θα παραταθεί για όλες οι προθεσμία έως τον Σεπτέμβριο (τώρα ποιού έτους δεν γνωρίζει κανείς)....

Δεν πρόκειται να γίνει απολύτως τίποτα "σοβαρό"!!!!

Αν γίνει κάτι θα είναι απλώς ένα "πυροτέχνημα" που θα σκάσει κάπου.....

Ο πίνακας κατανομής των χιλιοστών δύσκολα μπορεί ν' αλλάξει (απαιτείται συμφωνία όλων).

Από την άλλη οι ρυθμισμένοι χώροι είναι για 30 μόνο χρόνια (άρα δεν μπορούν εύκολα να πάρουν επιπλέον χιλιοστά)....

Άρα....

και άμα δε δωσουν παραταση τι θα γινει;

Θα δώσουν, με απλή υπουργική απόφαση πιά (δεν θα χρειαστεί ΦΕΚ)....

Όχι, μάλλον θα καθυστερήσει για πολύ ακόμα.

Πιστεύω στις 29, 30 Μάρτη θα βγάλουν ανακοίνωση ότι, πάμε για Σεπτέμβριο όλες οι δηλώσεις....

Τώρα ποιόν Σεπτέμβριο δεν ξέρω...

Ναι... (κι έχεις και "λιγότερη" ...ευθύνη).

Ο 4014 αναφέρει χαρακτηριστικά:

22. Για τις αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης που εξαιρούνται της επιβολής κυρώσεων με βάση τις διατάξεις του παρόντος νόμου δεν οφείλονται αναδρομικά ασφαλιστικές εισφορές και οποιοσδήποτε φόρος, καθώς και οποιασδήποτε μορφής πρόστιμα και τέλη, όπως το τέλος ακίνητης περιουσίας, καθαριότητας, φωτισμού και δυνητικά ανταποδοτικά τέλη. Τυχόν ήδη καταβληθέντες φόροι, τέλη και πρόστιμα δεν αναζητούνται.

Προσωπικά πιστεύω ότι, είναι μια ακόμα "μπούρδα" του ΙΚΑ (....του στυλ, ...είδα φως και μπήκα).

Ο διαγωνισμός αυτός έπρεπε να έχει ως θέμα τη συλλογή "Ιδεών για το πως και το τι πρέπει να γίνει ούτως ώστε να επιτευχθεί η αναμόρφωση του κέντρου της Αθήνας".

Το κέντρο της Αθήνας δεν είναι η Πανεπιστημίου και η Πατησίων.....